Maisonette / Duplex Kaufen: 6690 (Cavergno, S. Carlo (Val Bavona))

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 1.5 locali con giardino incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 22 mq commerciali, di cui 67 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e lavanderia privata. Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso al giardino privato di 37 mq, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aperto. La proprietà include un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di 50'000 CHF, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 1.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Bibu' | TI

Bibu', a fairytale name for an elegant property offering postcard views, much privacy and a park with further important building opportunities.Located at the end of a short street and built on approx. over 4'400 m2 of land, the villa is set out on two floors in a harmonious sequence of stately, spacious and bright rooms whose large windows, overlooking the lake, provide an enchanting and unobstructable view. Terraces, French balconies and porches alternate on the façade, providing the property with a distinctive character.The beautiful, covered terrace allows one to enjoy cool moments while the large swimming pool promises long swims on summer days.The property also includes a grotto suitable as an independent guest house. A garage and several outdoor parking spaces complete it.The villa, which is in need of modernization, is certainly a rare property both for its prestigious location and for the considerable potential it offers.

Tenero - Villa di 2.5 locali con vista lago / 2.5-Zimmer Villa mit Seesicht

Villa PEN sarà costruita su un terreno caratterizzato da natura e tranquillità. L'orientamento a sud-est e la posizione prominente consentono una grande luminosità degli spazi durante tutto l'anno, presentando viste sorprendenti sul lago e sulle montagne, e allo stesso tempo garantendo un'eccellente privacy.L'accesso alla villa avviene direttamente dal garage tramite un ascensore interno che collega i tre piani. Con uno spazio abitativo di oltre 390 m2 in totale, due grandi terrazze e due giardini privati, questa villa può essere progettata per soddisfare tutte le esigenze possibili.La scelta di materiali come il cemento e la pietra, insieme alle linee decise delle facciate, conferiscono all'edificio un aspetto forte, elegante e pulito.Le ampie finestre favoriscono l'illuminazione naturale in tutti gli spazi e forniscono una transizione fluida verso le aree esterne, mentre la forma moderna dell'edificio consente di proteggere gli interni dal sole nella stagione estiva.Caratteristiche: • Grande soggiorno vista lago • 6 Camere da letto • 4 bagni • 2 grandi terrazze (totale 130 m2) • Giardini su due piani • Lavanderia • Cantina • Cantina vini • 6 posteggi in garage con ricarica elettrica • Consegna 2025 Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________-Villa PEN wird auf einem wunderschönen Grundstück errichtet, das von Natur und Ruhe geprägt ist. Die südöstliche Ausrichtung und die exponierte Lage sorgen dafür, dass die Räume das ganze Jahr über hell sind und einen herrlichen Blick auf den See und die Berge bieten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre haben.Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Garage aus über einen internen Aufzug, der die drei Etagen miteinander verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 390 m2, zwei großen Terrassen und zwei privaten Gärten kann diese Villa so gestaltet werden, dass sie allen möglichen Anforderungen gerecht wird.Die Wahl der Materialien wie Beton und Stein sowie die schönen Linien der Fassaden verleihen dem Gebäude ein starkes, elegantes und klares Aussehen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung aller Räume und bieten einen fließenden Übergang zum Außenbereich, während die Form des Gebäudes den Innenraum im Sommer vor der Sonne schützt.Highlights: • Großes Wohnzimmer mit Seeblick • 6 Schlafzimmer • 4 Bäder • 2 große Terrassen (insgesamt 130 m2) • Gärten auf zwei Etagen • Waschraum • Keller • Weinkeller • 6 Parkplätze in der Garage mit Ladestation • Einzugsbereit 2025 Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

MERAVIGLIOSO TRIPLEX 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A STABIO

Bellissimo appartamento 2.5 locali di ca. 120 mq lordi, con una grande terrazza di 54 mq complessivi, di cui 7 mq coperti. Sviluppato su 3 livelli a partire dal secondo piano in una piacevole residenza con ottima esposizione solare edificata nel 2000 con materiali di ottima qualità, situata in posizione riservata e strategica in strada secondaria e non trafficata a Stabio.L’appartamento è distribuito nel seguente modo:PRIMO PIANO: Ampio atrio d’entrata che porta al luminoso soggiorno ed alla spaziosa cucina abitabile, serviti da un comodo bagno per gli ospiti, ed un piccolo ripostiglio.SECONDO PIANO: Arrivati al secondo piano tramite una bellissima scalinata in cotto, da qui accediamo alla zona notte dove sono presenti 2 camere da letto matrimoniali di cui una con una grande cabina armadio, anch’esse molto luminose. Qui troviamo anche una spaziosa camera singola ed un bagno finestrato con vasca.TERZO PIANO: Una grande terrazza di 54 mq, di cui coperti 7 mq. Spazio perfetto per godersi momenti familiari e rilassarsi con una piacevole vista aperta.L’unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine, con spese condominiali pari a ca. 300 CHF mensili.Nell’appartamento è presente un impianto domotico di ultima generazione installato di recente.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile è ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale come quella di Stabio, a due passi da tutti i necessari servizi del paese quali negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posteggi, uno in autorimessa a 20’000 CHF e uno esterno scoperto a 15’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MS/6035

Schöne 2.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Origlio /Vendiamo bellissima casa gemella 2.5 locali a Origlio

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Immobilie in der Gemeinde Origlio in Capriasca anzubieten. Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit 2.5 Zimmern und 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage. Das 160 m² grosse Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss, in dem sich ein grosser Hobbykeller, ein Waschraum mit Heizungsanlage befinden. Es wurde im Jahr 2002 erbaut.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine offene Küche zum Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Im zweiten Stock erwarten Sie drei sehr geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage, eine Fussbodenheizung, Eingangstüren mit Dreifachverriegelung und wurde stets sehr gut gepflegt. Die Unterhaltskosten sind äusserst niedrig, sodass das Haus ohne zusätzliche Massnahmen bezogen werden kann.Diese Immobilie zeichnet sich durch verschiedene Merkmale aus, darunter eine gute Sonneneinstrahlung, eine offene Aussicht, flache und gepflasterte Gartenflächen von etwa 100 m², die eingezäunt sind, 2 Parkplätze, eine grosse Terrasse und ein komplett eingezäuntes Grundstück._____________________________________Vendiamo questa accogliente proprietà nel comune di Origlio in Capriasca. Si tratta di una bellissima casa gemella di 2.5 locali con 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo. La casa di 160 m² si sviluppa su due livelli e un seminterrato con un'ampia cantina e lavanderia.Al primo piano la casa offre ingresso, WC ospiti, una cucina aperta sulla zona pranzo e un ampio soggiorno con camino. Al secondo piano si trovano tre camere da letto molto spaziose e due bagni con doccia e vasca. La proprietà è dotata di un sistema di allarme, riscaldamento a pavimento, porte d'ingresso con tripla chiusura e ha sempre goduto di un'ottima manutenzione. La terrazza e giardino pianeggiate di circa 100m2 con ottima esposizione solare offre molta privacy. Ideale per una famiglia che cerca confort, tranquillità e spazi ben divisi!