Loft Kaufen: 6614 (Isole di Brissago, Brissago)

Villa Fronte Lago di Lugano con Pontile e 2 Posti Barca a Montagnola

Magnifica villa ticinese fronte lago completamente ristrutturata e ampliata in Collina d'Oro, in una zona tranquilla e ben soleggiata. La proprietà si sviluppa su due piani come segue:PIAN TERRENO:- Camera ospiti; - Dispensa;- Locale tecnico e lavanderia;- Appartamento indipendente con cucina, salotto, camera da letto e bagno con doccia.PRIMO PIANO:- Spazioso soggiorno con ampie vetrate, magnifica vista lago, camino e accesso ad una stupenda terrazza con vista sul lago di Lugano e ad un secondo terrazzino coperto;- Moderna cucina comunicante con il terrazzino e dotata di passavivande contiguo al salone;- Camera da letto padronale con vista lago;- Una seconda camera da letto;- Bagno con doccia e vasca da bagno;- Un secondo bagno con box doccia;- Uno studio.La proprietà offre inoltre un esclusivo accesso al lago con pontile e 2 posti barca ufficialmente assegnati, giardino privato con zona relax. La villa può essere sfruttata sia come prima che come seconda residenza.Un grande valore aggiunto è dato dai 8 posti auto (2 garage con 3 posti auto e 5 posti auto esterni).Prächtige Villa im Tessiner Stil mit See Anstoß, komplett renoviert und erweitert in Collina d'Oro, in eine ruhiger und sonniger Lage.Das Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:ERDGESCHOSS:- Gästezimmer;- Speisekammer;- Technikraum und Waschküche;- Unabhängige Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.ERSTER STOCK:- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenster und herrlichem Seeblick, Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Seeblick und einer zweiten überdachten Terrasse;- Moderne Küche die mit der Terrasse verbunden ist und mit Durchreiche;- Hauptschlafzimmer mit Seeblick;- Ein zweites Schlafzimmer;- Badezimmer mit Dusche und Badewanne;- Ein zweites Badezimmer mit Dusche;- Ein Studio.Das Anwesen bietet einen exklusiven Zugang zum See mit offiziell zugewiesenem Liegeplatz und Pier, privatem Garten mit Ruhebereich.Die Villa kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.2 Garagen mit 3 Stellplätzen sowie 5 Außenstellplätze für Autos.Magnificent lakefront Ticino-style villa completely renovated and enlarged in Collina d'Oro, in a quiet and sunny area.The property is spread over two floors as follows:GROUND FLOOR:- Guest bedroom;- Pantry;- Technical room and laundry;- Independent apartment with kitchen, living room, bedroom and bathroom with shower.FIRST FLOOR:- Spacious living room with large windows, magnificent lake view, fireplace and access to a beautiful terrace overlooking the lake and a second covered terrace;- Modern kitchen communicating with the terrace and equipped with a serving hatch adjacent to the living room;- Master bedroom with lake view;- A second bedroom;- Bathroom with shower and bathtub;- A second bathroom with shower;- A studio.The property also offers exclusive access to the lake through an officially assigned own pier and 2 boat places, private garden with relaxation area. with own jetty and 2 boat places.The villa can be used both as a first and second residence.A great added value is given by the 8 parking spaces (2 garages with 3 parking spaces and 5 outside parking spaces).

VENDESI PROPRIETÀ SUL LAGO

A Castagnola, prestigioso quartiere situato sul versante meridionale del Monte Brè, nasce questa proprietà da ristrutturare situata direttamente sulle sponde del Lago di Lugano, a pieno contatto con la natura. Questa zona, grazie allo sviluppo edile e alberghiero, già da diversi anni è una delle mete turistiche più ambite del Canton Ticino. Tra le creste di montagne che toccano il cielo e circuiti boschivi, quest'area è sicuramente unica nel suo genere. Proprio qui, nel sentiero di Gandria, troviamo questo immobile di ca. 1360mq perfetto per realizzare una residenza di 4 appartamenti, oppure per l'inzio di una nuova attività alberghiera, riprendendo le orme del passato. Immerso nel verde del sentiero, lontano dalle strade trafficate, nel contesto di pace totale e ecologia. Può diventare un Hotel, come era già l'attività precedente o pure una residenza sul lago di 4 appartamenti per un totale di 1360 m2 circa. Oltre al pontile per l'attracco delle imbarcazioni, un'altro valore aggiunto è la grande terrazza sul Lago, che garantisce momenti magici e di totale relax. Questa soluzione è disponibile da subito, mentre il progetto è stato pianificato ma non ancora registrato. Contattaci per conoscere il prezzo di questa struttura da sogno.

Ascona!Vicino a tutto dove vuoi essere.Anche come residenza secondaria. ASCONA! IN DER NÄHE VON ALLEM WO DU SEIN MÖCHTEST! AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ.

SCHÖNE WOHNUNG ALS ZWEITWOHNSITZ / BELL'APPARTAMENTO AD USO SECONDARIODeutschDie Residenza Poesia besteht aus 16 Wohnungen.Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich auf einer verkehrsruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Banken, Post, Restaurants usw.) und nur wenige Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Parco dei Poeti, ideal zum Spielen mit Kindern oder für Spaziergänge mit ihren Haustieren.Diese schöne Wohnung besteht aus 3.5 Zimmern. Die Küche ist mit V-Zug-Geräten ausgestattet und ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Badezimmer ist komplett renoviert, mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen für maximalen Komfort. Abgerundet wird das Ganze durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie das Schlafzimmer.Die 2 .5-Zimmer-Wohnungen sind mit einer grossen, nach Süden, ausgerichtete Terrasse ausgestattet.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum.Die hellen Gemeinschaftsbereiche der Residenz (Gänge) verfügen über Böden, die mit einem eleganten Stein aus den Steinbrüchen der Region stammen. Es gibt auch einen Aufzug für den Zugang zu allen Etagen.Den Eigentümern steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Außerhalb des Gebäudes gibt es vier weitere Parkplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze der blauen Zone.Im Untergeschoss befindet sich eine grosse und gut ausgestattete Waschküche, die allen Eigentümern zur Verfügung steht.Parkplatz in der Tiefgarage Fr 50'000.-Parkplatz extern Fr 35'000.-*Der Anschluss für eine Klimaanlage ist vorhanden.*Die Wohnung verfügt über eine kombinierte Waschmaschine/Trockner.ItalianoLa Residenza Poesia è composta da 16 appartamenti. L'ingresso principale dell'edificio è sulla stradina a circolazione limitata. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi (negozi di generi alimentari, fermata del bus, banche, posta, ristoranti ecc...) e a pochi metri è ubicato il bellissimo Parco dei Poeti, perfetto per portare i bambini a giocare, oppure per fare passeggiate con i propri animali domestici. Questo bellissimo appartamento consta di 3.5 locali . La cucina è accessoriata con elettrodomestici V-Zug ed è comunicante con il soggiorno. L'intero appartamento gode di una buona luminosità data dalla presenza di finestre in posizione strategica. L'ampio bagno è stato completamente rinnovato con sanitari e rubinetteria moderni per il massimo comfort.Gli appartamenti da 3.5 locali dispongono di una grande terrazza esposta a sud. Ogni appartamento ha la propria cantina. Le luminose parti comuni della residenza (corridoi) dispongono di pavimenti rifiniti con un'elegante pietra estratta dalle cave della regione. È inoltre presente un ascensore per accedere a tutti i piani.A disposizione dei proprietari c'è un garage sotterrato. All'esterno dell'immobile sono presenti ulteriori quattro posti d'auto. Nelle immediate vicinanze ci sono dei posteggi di zona blu.Al piano interrato è presente un'ampia ed attrezzata lavanderia a disposizione di tutti i condomini. Posteggio coperto Fr 50'000.-Posteggio esterno Fr 35'000.- *Il collegamento per un condizionatore d'aria è disponibile.*Questo appartamento dispone di lavatrice/asciugatrice combinata.

PIACEVOLE 4.5 LOCALI A PAZZALLO

Eccezionale opportunità di investimento nella tranquilla e verde Residenza ai Faggi a Pazzallo. Questo immobile si distingue per la sua cura e manutenzione impeccabile, offrendo un ambiente sereno e confortevole. La posizione è strategica, con accesso agevole ai servizi essenziali come supermercati, scuole e negozi, oltre a garantire una comoda connessione alla principale arteria autostradale di Lugano sud. Piacevole 4.5 locali cosi composto:ingresso che conduce a una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo con accesso al balcone di circa 6 mq e una cucina separata. La disposizione degli ambienti assicura privacy e funzionalità. Proseguendo, la zona notte ospita due camere da letto e un bagno completo con vasca. L'appartamento, con doppia esposizione e una superficie di circa 86 mq, è stato completamente ristrutturato 5 anni fa, con pavimenti in gres, aria condizionata, cucina, bagni, pittura e ulteriori finiture. Riscaldamento a termosifoni, infissi con vetro doppio in PVC. Completa l'appartamento una cantina e un comodo posto auto in autorimessa al prezzo di 50'000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.

VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell’architettura moderna.L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata.La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....).L'appartamento 3.5 locali al terzo piano si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Lavanderia privata; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Cucina moderna aperta sul soggiorno; • Bagno ospiti (WC/lavabo); • Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/vasca) e accesso al terrazzo coperto. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45