Immobilien zum Kaufen: 6285 (Retschwil, Hitzkirch)

Doppeleinfamilienhaus in 6285 Hitzkirch, 2 Wohneinheiten 2 x 3.5 Zimmer

Eingebettet in die malerische Natur der Gemeinde Hitzkirch in Luzern liegt diese grosszügige und äusserst charmante Liegenschaft an beliebter und sonniger Hanglage. Eine Panoramasicht auf den Baldeggersee und die Hügelzüge über der Erlosen lässt dieses freistehende 2- Familienhaus zu einer einzigartigen Wohlfühloase werden. Die 1985 erbaute und kontinuierlich modernisierte Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Sie beherbergt zwei separate 3.5 Zimmer Wohnungen die je über eine moderne neu renovierte Küche einen Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Terrassen und freier Sicht auf die umliegende Landschaft verfügen. Hier können sie entsprechende Stunden im Freien verbringen und die beeindruckenden Naturkulisse geniessen. Durch die grosszügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht, welches die Räume der Wohnungen in hellen Glanz erstrahlen lässt. Die offenen Grundrisse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche mit Essbereich, was ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Innenleben schafft. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, dank der Fussbodenheizung herrscht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Zum Haus gehören zudem eine abgeschlossene Einzelgarage und 3 grosszügig angelegte Aussenabstellplätze. Es steht Ihnen zudem eine geräumige Waschküche mit Trocknungsraum sowie diverse Kellerräume zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung kann in den Estrich erweitert und zusätzlichen Wohnraum geschaffen werden. Hier können problemlos 3 weitere grosse Zimmer sowie ein Badezimmer erstellt werden. Diese ausbaubare Fläche kann in die Wohnung darunter integriert werden oder als separate zusätzliche Wohneinheit erstellt werden. Auf den Fotos sind die Ausmasse ersichtlich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen die umliegenden Ortschaften und Städte bequem zu erreichen. Vereinbaren sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin oder bestellen sie die ausführliche Dokumentation Sie werde begeistert sein von diesem Objekt.

Freistehendes 4.5 Zi. Anwesen mit traumhafter Weitsicht in die Berge und über den Baldeggersee

Das wunderschöne Anwesen mit bester Aussicht; in die Berge und auf den Baldeggersee, liegt im schönen Hitzkirchertal.Die grosszügige Parzelle an mittlerer Südwest-Hanglage ist ganztags besonnt. Traumhafte Sonnenuntergänge sind garantiert. Nach Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft in der WZ D, max. AZ 0.4, hat eine Ausnutzungsreserve von ca. 0.21. Das Objekt ist nicht unterkellert, als Ersatz besteht ein grosses Annex für Gartenmaterial, Velos, Überwinterungsmöglichkeit Topfpflanzen, etc. Annehmlichkeiten wie:-Ruhiges Wohnquartier, etwas abgelegen und dennoch zentral -10 Min. zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle, 20 Min. z.F. zum Bahnhof -Div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Arzt, Tierarzt -Gute Schulen, div. Vereine, Vielfalt in Kunst, Kultur und Kulinarik -Traumhafte Natur vor der Haustüre, mit See, Wald und Aussicht Wir freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim zu präsentieren. Ernsthaft Interessierte dürfen sich gerne für eine Besichtigung per E-Mail oder Telefon melden.

EIN HAUS WIE GESCHAFFEN ZUM WOHLFÜHLEN ? VOM ERSTEN TAG AN!

Verkehr: Hitzkirch ist gut ans Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Es hat eine eigene Haltestation an der Seetalbahn Luzern?Lenzburg. Die Gemeinde ist Ausgangspunkt der Buslinien Hitzkirch?Schongau und Hitzkirch?Müswangen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Sursee (A2) und Inwil (A1) sowie Emmen-Nord (A2). Bildung: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich auf dem gleichen Areal. Die Schulhäuser sind nur teilweise nach Stufen getrennt. Die Schule liegt im Dorfzentrum von Hitzkirch und verfügt über eine gute Infrastruktur.Einkauf: Hitzkirch vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros und Coop, befinden sich mitten im Dorf zwei Metzgereien und eine Bäckerei. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe. Beeindruckend und liebenswert zugleich sowie in überaus gepflegtem Zustand, so begrüßt Sie diese nicht alltägliche Liegenschaft. Viele kleine Besonderheiten machen das Haus zu einem unvergleichlichen, individuellen Zuhause. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein werden sich hier wohlfühlen. Die ausdrucksstarken Räume wurden mit viel Liebe ausgebaut und garantieren ein gesundes und nachhaltiges Wohnen.Dieses charmante Haus ist eine wahre Lebensoase für Naturliebhaber, sowie für Menschen, die einen ruhigen Wohnsitz suchen, der Freiraum und ein höchstes Mass an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die unverbaubare, sonnige und ruhige Lage mit Blick über den Baldeggersee und bis hin in die Alpen, lässt Sie Ihr neues Heim so richtig geniessen.Schlägt Ihr Herz bereits höher? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an. • sonniges und ruhiges Wohnquartier • tolle, unverbaubare Fernsicht • grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. • Sitzkunst • gut ausgestattete Wohn-/Essküche • Nasszelle mit Dusche und Badewanne • Sitzplatz mit Gartenhaus • beheiztes Kellerzimmer • Entkalkungsanlage • grosser, pflegeleichter Garten • 2 Aussenplätze • und vieles mehr