Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 3012 (Bern)

Attikawohnung mit Weitsicht und Privatsphäre

An der Breitägertenstrasse 11 in Kehrsatz entsteht ein exklusives Neubauobjekt mit gesamthaft 4 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einer Hanglage und bietet eine beeindruckende Weitsicht. Mit einer Wohnfläche von 156 m2 bietet die Wohnung grosszügigen Platz für Wohnen und Entspannung. Der Innenausbau der Wohnung kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden, um Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten viel natürlichen Lichteinfall dank grosser Fensterfronten. Zusammenfassend bietet diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses und individuelles Zuhause zu gestalten. Die Anordnung der Zimmer ist ideal und bietet viel Privatsphäre. - Das Master-Schlafzimmer mit integriertem Bad und Ankleide ist nach Norden gerichtet. Auch an heissen Sommertagen können Sie angenehm Schlafen.- Drei weitere grosszügige Zimmer.- Waschmaschine/Tumbler sind in einem separaten Reduit vorhanden, mit Waschbecken.- Der Korridor verfügt über Tageslicht durch drei Dachfenster.Die grosszügige Terrasse (grosser Bereich im Süd-Osten und ein zweiter Bereich im Süd-Westen), das Cheminée und die zwei Parkplätze sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die Ihren Komfort und Ihre Lebensqualität erhöhen.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und beantworten Ihre Fragen.

Magnifique maison de maître avec grand jardin

Im Jahr 1823 am Ufer der Zihl erbaut, blickt das «Zollhus» auf eine lange Geschichte zurück. Längst dient es nicht mehr fiskalischen Zwecken, sondern dem Wohnen. Die Besitzer haben das Gebäude in den Jahren 2012 und 2013 sorgfältig renoviert. Während der Arbeiten wurde genau darauf geachtet, den Charakter des Hauses zu bewahren – das, was man seine Seele nennt. Die Liegenschaft verfügt folglich über grosse Homogenität und über «das gewisse Etwas». Mit einem Wort: Es handelt sich um ein Gebäude, in dem man sich wohl fühlt.Das Haus ist auf drei Ebenen angelegt und bietet grosszügig bemessene Nutzflächen und beachtliche Raumhöhen. Die Anordnung der Zimmer wurde so festgelegt, dass ein Maximum an natürlicher Beleuchtung möglich wurde.Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine massive Holztür, angebracht in einem Rahmen aus Stein von Hauterive. Von einer echten Eingangshalle gelangt man über einen zentralen Flur in ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Süden sowie in die Küche, die sich zu einem geräumigen Esszimmer hin öffnet. Ein Büroraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Stockwerk.Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und bietet eine 36 m² grosse Elternsuite mit Ankleidezimmer und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Nasszellen.Der Dachboden und die Dachschrägen wurden vollständig geöffnet und als kreative Orte gestaltet. Die nächsten Käufer können diese Räume je nach ihren Bedürfnissen und Plänen nutzen.Ein Gewölbekeller erstreckt sich über einen Teil des Untergeschosses. Es wird zwischen dem Wohnbereich und dem zusätzlichen Gebäudeteil im Norden unterschieden, wo die technischen Einrichtungen (Heizraum/Waschküche) und eine Doppelgarage mit automatischen Toren untergebracht sind.Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Platz und Privatsphäre zu bieten. Sie können sich auf der 60 m² grossen Terrasse entspannen, während sich die Kinder über die Grünflächen (~1.000 m²) freuen. Das Anwesen befindet sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet einen freien Blick auf die Nord- und Westflanke. Die Ruhe des Viertels und der Umgebung verbinden sich mit der Nähe zum Kanton und zur Stadt Neuenburg. Abgesehen von den Steuervorteilen bedeutet die Möglichkeit für Kinder, eine deutsche Schule zu besuchen, einen klaren Vorteil, den die Gemeinde Gals bietet.Kontaktieren Sie uns einfach für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chargée d'histoire, cette bâtisse a initialement été construite en 1823 au bord de la Thielle et servait comme office de taxation d'où le nom qui lui est encore donné aujourd'hui - "Zollhus". Aujourd'hui affectée à de l'habitation, elle a été soigneusement rénovée par ses propriétaires entre 2012 et 2013. Ces derniers ont eu à cœur de conserver le caractère et l'âme de la maison au fil des travaux. La propriété bénéficie par conséquent d'une homogénéité et d'un cachet indéniable. En résumé, c'est une maison où l'on se sent bien!La maison distribue 3 niveaux; elle offre de généreuses surfaces et de belles hauteurs sous plafond. La disposition des pièces a été pensée pour un apport maximal de lumière naturelle. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif disposée dans un cadre de porte en pierre d'Hauterive. Un véritable hall d'entrée permettra d'accéder, par un couloir central, à un grand séjour avec accès au jardin au Sud ainsi qu'à la cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger. Un bureau et un WC visiteurs complètent l'étage.La partie nuit est disposée au premier étage et propose en l'état une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de douche ainsi que trois autres chambres à coucher et deux salles d'eau.Les combles et surcombles ont été entièrement ouverts et aménagés en lieux voués à la créativité. Les prochains acquéreurs pourront exploiter ces espaces en fonction de leurs besoins et de leurs projets.Une cave voûtée s'étend sur une partie du sous-sol. Une distinction est faite entre l'espace d'habitation et l'annexe au Nord où sont réunies les parties techniques (chaufferie/buanderie) ainsi qu'un garage double avec portes automatiques.Les extérieurs ont fait l'objet d'un aménagement soigneux permettant d'offrir espace et privacité. On se détendra volontiers sur la terrasse de plus de 60 m² pendant que les enfants profiteront des espaces verts (~1'000 m²). La propriété est située en bordure de zone agricole et bénéficie d'une vue dégagée sur les flans Nord et Ouest. La tranquillité du quartier et des environs ne doit pas faire oublier sa proximité au canton et à la ville de Neuchâtel. Hormis les avantages fiscaux, la possibilité pour les enfants de suivre une scolarité en allemand est un atout certain qu'offre la commune de Gals.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements où pour une visite des lieux.

Haushälfte, 2 x 4-Zimmer-Wohnungen

Das Dorf Brünigen liegt oberhalb von Meiringen, Richtung Brünigpass. Sie erreichen Brünigen in ca. 8 Minuten ab Meiringen mit dem Auto, 5.7 Km.Das Dorf, eingebettet in die Natur, ist sehr sonnig. Zum Hausteil gehören ein schönes Gartenhaus mit Werkraum. Grosser Umschwung die Gesamt- Fläche des Grundstücks beträgt ca. 1220 m2.Das einmalige Wandergebiet, im Winter die Skiarena Hasliberg, ist ein einmaliges Naturerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Spezialgeschäfte, kulinarische Angebote, in Meiringen.Mit dem ÖV von Meiringen oder ab Brünigpass mit der Bahn nach Luzern-Zürich, oder Interlaken-Bern.

ZENTRALE LAGE MIT SONNIGEM GARTEN

Diese Parterre-Wohnung in Rohrbach ist ideal für Familien oder Paare, die den Komfort einer geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnung schätzen. Der eigene Garten mit direktem Zugang lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Carport inklusive Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug und einem zusätzlichen Aussenparkplatz sind Sie auch mobil bestens ausgestattet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eigener Garten mit direktem Zugang- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Gartensicht- geräumige Einbauschschränke- praktisches Reduit im Treppenhaus- Carport mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeug und zusätzlichem Aussenparkplatz- eigene Waschmaschine und Trockner- grosser Estrich im Dachgeschoss- zentrale Lage mit direkter Einkaufsmöglichkeit- kurze Gehdistanz zum Bahnhof- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral mit sonnigem Garten und grossem HinterhofZustand: gut erhalten und gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rohrbach, 400 mSchulen: Volg, 50 m / Bäckerei, 240 mGeschäfte: Primarschule / Kindergarten, 450 m