Maisonette / Duplex Kaufen: 2318 (Brot-Plamboz)

Maison avec partie grange

Maison villageaoise située en plein coeur du village de Gorgier, localité de la Grande Béroche. En retrait de la rue principale, l'environnement est très calme et bénéficie de la proximité des commerces, écoles (primaires et secondaires) ainsi que des transports publics (gare et arrêts de bus).La maison est composée de deux corps distinct, avec d'une part un appartement et d'autre part un volume à transformer (grange).L'appartement en duplex de 3.5 pièces plus espace bureau dispose d'une surface nette de 150 m2. Il a été entièrement rénové. Il est habitable sans qu'il n'y ait nécessité de grands travaux de rafraîchissement. La rénovation est de qualité avec un concept moderne tout en conservant certains éléments plus anciens qui apportent une touche chaleureuse. Les combles, vides actuellement, permettent de créer des pièces supplémentaires. La partie habitable est complétée par une grande cave voutée, une cave/buanderie et un local pour le stockage du mazout.La partie à transformer est constituée d'un volume d'environ 850 m3 entièrement vide, à l'exception de quelques poutraisons et planchers. La réalisation de plusieurs logements est envisageable et le volume à disposition laisse libre cours à un développement architectural de qualité.Vue sur le lac et les alpes depuis le niveau supérieur.La construction est de type massif, en conformité avec l'époque de construction. Hormis les travaux de transformation de la grange, les façades et la toiture devront être rénovées. Le chauffage à mazout date de l'année de rénovation de l'appartement.La maison est vendue avec deux parcelles annexes à l'Est qui permettent le parcage d'une voiture et l'usage privatif d'un jardinet. Un garage accolé à la maison au Nord constitue une deuxième place de parc. Il est possible de réaliser un garage intégré au bâtiment dans la partie grange ce qui permettrait le parcage d'un troisième véhicule.Libre selon entente

Appartement neuf de 3.5 pièces

Niché dans la charmante commune de la Grande-Béroche, cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas des commodités locales. Imprégnez-vous de la sérénité de cette région pittoresque, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Découvrez cet appartement neuf de 3.5 pièces, où le confort et le design contemporain se rencontrent harmonieusement. Laissez-vous séduire par ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse d'env. 47 m2, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Cet appartement est également doté d'annexes telles qu'une place de parking privative (en sus du prix) ainsi que d'une cave.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Cortaillod, spacieux appartement de 3.5 pièces (130 m2) avec grand balcon, garage et place de parc

Ce bel appartement de 3.5 pièces au 2ème étage Sud-Ouest + grand balcon comprend :– 1 grand salon-coin à manger ouvert avec cheminée et accès au grand balcon offrant un beau dégagement– 1 cuisine entièrement agencée et ouverte (2 appareils ménagers à changer)– 2 salles d’eau– 3 belles chambres à coucherEn annexe :– 1 très grand garage de 34 m2 avec porte automatique et aménagements de rangement + accès direct à l’intérieur du bâtiment– 1 place de parc extérieure– 1 belle cave de 15 m2– 1 réduit sur le palierA l’usage commun :– Un beau jardin au Sud ainsi que d’une grande lessiverie1 grande lessiverie avec lave-linge, sèche-linge et pendageLe bâtiment de 1990 a été très bien entretenu au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations complètes tel que la chaufferie, la toiture et les façades. Les fenêtres sont en bois avec verres isolants et équipées de stores (PVC au salon) et le chauffage est au gaz et distribué par le sol.L’acquisition idéale pour une vie de famille agréable et sereine tout en étant proche de nombreuse commodités (écoles, structure d’accueil, cafés, restaurants et transports).Ce bien est bon état, seules quelques rénovations sont nécessaires et il est disponible dès le 1er juillet 2024.