Maisonette / Duplex Kaufen: 2067 (Chaumont)

Magnifique maison de maître à Gals

Chargée d'histoire, cette bâtisse située à Gals a initialement été construite en 1823 au bord de la Thielle et servait comme office de taxation d'où le nom qui lui est encore donné aujourd'hui - "Zollhus". Aujourd'hui affectée à de l'habitation, elle a été soigneusement rénovée par ses propriétaires entre 2012 et 2013. Ces derniers ont eu à cœur de conserver le caractère et l'âme de la maison au fil des travaux. La propriété bénéficie par conséquent d'une homogénéité et d'un cachet indéniable. En résumé, c'est une maison où l'on se sent bien!La maison distribue 3 niveaux; elle offre de généreuses surfaces et de belles hauteurs sous plafond. La disposition des pièces a été pensée pour un apport maximal de lumière naturelle. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif disposée dans un cadre de porte en pierre d'Hauterive. Un véritable hall d'entrée permettra d'accéder, par un couloir central, à un grand séjour avec accès au jardin au Sud ainsi qu'à la cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger. Un bureau et un WC visiteurs complètent l'étage.La partie nuit est disposée au premier étage et propose en l'état une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de douche ainsi que trois autres chambres à coucher et deux salles d'eau.Les combles et surcombles ont été entièrement ouverts et aménagés en lieux voués à la créativité. Les prochains acquéreurs pourront exploiter ces espaces en fonction de leurs besoins et de leurs projets.Une cave voûtée s'étend sur une partie du sous-sol. Une distinction est faite entre l'espace d'habitation et l'annexe au Nord où sont réunies les parties techniques (chaufferie/buanderie) ainsi qu'un garage double avec portes automatiques.Les extérieurs ont fait l'objet d'un aménagement soigneux permettant d'offrir espace et privacité. On se détendra volontiers sur la terrasse de plus de 60 m² pendant que les enfants profiteront des espaces verts (~1'000 m²). La propriété est située en bordure de zone agricole et bénéficie d'une vue dégagée sur les flans Nord et Ouest. La tranquillité du quartier et des environs ne doit pas faire oublier sa proximité au canton et à la ville de Neuchâtel. Hormis les avantages fiscaux, la possibilité pour les enfants de suivre une scolarité en allemand est un atout certain qu'offre la commune de Gals 0x41b2e 0y6c25d10 0x3x95xd6x20.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements où pour une visite des lieux...

RENDEMENT NET SUPERIEUR A 7%

Cet immeuble de rendement situé au Locle est un objet rare sur le marché.Idéalement situé proche du centre du Locle, à la rue du Marais, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements1 surface commerciale offre un revenu locatif annuel de CHF 62'160 ce qui en fait un excellent investissement. L'immeuble bénéficie d'une bonne demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités. Le bâtiment est situé proche du centre ville. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 20 min pour se rendre à Neuchâtel.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

Sur la Cluse I Villa individuelle 5.5 pièces

Le noyau de la vieille ville, situé au débouché d'une cluse pourrait justifier le nom de ce quartier résidentiel où les piétons sont prioritaires. De cette particularité géographique est issue un lotissement de petite envergure qui sera traversé par une route privée et donnera non seulement un accès direct à chaque villa, mais également un accès à un espace commun de jeux et de détente pour petits et grands. Le traitement architectural, caractérisé par des volumes purs et contemporains avec des toitures mixtes et des ouvertures généreuses sur les orientations les plus favorables offriront aux futures habitations, un ensoleillement optimal avec notamment des terrasses pensées de manière à amener le plus d'intimité possible à chaque unité, mais également à donner un dégagement privilégié. En jouissant de la tranquillité caractéristique à un quartier résidentiel, les futures constructions pourront en même temps bénéficier des avantages d'un environnement urbain avec la proximité des écoles, des commerces, des loisirs et des transports publics.

Le lac, les Alpes et les vignes en toile de fond

LE DESCRIPTIF:Ce charmant duplex de 3.5 pièces jouit d'une situation idéale, niché dans un quartier calme à quelques pas des vignes tout en restant à proximité du village, de ses commodités et de la gare CFF.Il bénéficie d'un grand jardin commun aux 4 unités de PPE. et d' un coin de potager privatif.Cet appartement profite d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest, le balcon avec une belle vue sur la verdure, le lac, les Alpes et les vignes est équipé d'un réduit et d'un store solaire.LA DISPOSITION :Un hall d'entrée avec WC visiteurs nous conduit dans la pièce maîtresse de l'appartement: le salon, salle à manger un espace de vie agréable et confortable avec cheminée qui profite de la vue et donne accès au balcon.La cuisine entièrement agencée, fonctionnelle est partiellement ouverte sur la salle à manger.L'appartement jouit de 2 charmantes chambres dont une de 19.60m2 orientée sud-ouest avec une magnifique vue sur le lac et les Alpes et l'autre à l'est de 15.64 m2.Une salle de bain avec baignoire, un local technique buanderie et un grenier complètent la disposition.Pour répondre à vos besoins de rangement, l'appartement dispose en plus d'une cave et d'un bel espace sur le palier.Il dispose d'une buanderie commune, d'une place dans le garage collectif et d'une place extérieure.La place de parc dans le garage collectif est à acquérir au prix de CHF 25.000 en sus du prix de l'appartement.Ce complexe de villas et d'appartements a été conçu comme un village et dispose d'une place de jeux commune pour les enfants.Si vous recherchez le calme, l'omniprésence de la lumière et la vue, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement.