Rustico Kaufen: 1202 (Genf)

Villa in Chêne-Bougeries

Implantée en plein coeur de la commune résidentielle de Chêne-Bougeries, cette villa Homsphere profite d'un environnement calme, tout en étant très proches du dynamisme urbain et de toutes les commodités nécessaires. L'accès aux diverses écoles, aux espaces verts, aux transport publics, à la voie verte et aux axes autoroutiers est très aisé. Environnement, économie, autonomie, intelligence et confort sont les 5 maîtres mots de ce cette maison. Sur une parcelle de 452 m2, cette maison est distribuée sur 3 étages et jouit d'une belle surface de plus de 270 m2 utiles. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de haut standing, s'ouvrant sur un séjour baigné par une lumière naturelle grâce à la présence de baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein sud joliment arborisé en prolongement d'une généreuse terrasse couverte de plus de 30 m2 à l'abri des regards. Il se complète d'un bureau et d'un WC visiteurs ainsi que d'un hall d'entrée. Au 1er étage, se trouve l'espace nuit avec 4 chambres à coucher dont une suite parentale comprenant une salle de bains ainsi qu'un dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains. Toutes les chambres donnent sur un balcon de 23 m2 orienté plein sud. Le sous-sol accueille un grand espace aménagé avec des armoires de rangements. On y trouve aussi une autre pièce généreuse qui pourrait être utilisée comme chambre d'appoint. Ces deux pièces sont séparées par une salle de bains complète. Ce spacieux sous-sol dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un espace pour concevoir une cave à vin ou un sauna/hammam. Construites selon les normes THPE avec des matériaux haut-de-gamme sans compromis alliant esthétique, qualité et surtout durabilité, les villas Homsphere jouissent d'une architecture contemporaine élégante, mais surtout respectueuse de l'environnement par le choix des composants utilisés pour sa construction. C'est une villa pour l'Avenir.

En Exclusivité : Appartement Duplex dans maison de village - 2.5p

Beaucoup de charme cet appartement en duplex situé en plein coeur du village de Sézegnin. Cet appartement se trouve au rez et 1er étage d'une maison de village bâtie en pierres de molasse en 1771, comme l'indique l'inscription gravée sur une des pierres intérieures. La bâtisse est composée de deux logements distincts en PPE. Une rénovation importante a été effectuée en 1992. La partie de 2.5 pièces a été une nouvelle fois rénovée avec goût en 2407 et les propriétaires actuels n'ont eu cesse d'entamer des rénovations et aménagements de qualité en sachant mettre en valeur tous les éléments de charme de cette bâtisse.On y accède par une jolie cour/terrasse bien aménagée avec un bassin. Un rez-de-chaussée distribue les pièces à vivre avec une imposante cheminée historique réhabilitée, les chambres principales et salles d'eau se situent au 1er étage. Un espace extérieur bien-être jacuzzi a été organisé à l'arrière de la maison. Toutes les fenêtres ont été changées en bois alu triple vitrage. Une cave-buanderie et 1 place de parking complètent ce bien. La commune est très active : de nombreuses associations sportives, théâtrales, festives, musicales; des vignerons et maraîchers qui ont mis en place des petits marchés alimentaires; les célèbres restaurants le Café d'Avusy "chez Casa" et le Renfort complètent l'image de cette commune où il fait bon vivre. Les transports publics permettent d'accéder à la gare du Leman Express à la Plaine reliant Cornavin en 17 et du tram 14 à Bernex. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder...Vente en nomDisponibilité : automne 2024

Lumineux 1 pièces avec balcon

Situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2001, ce bel appartement de trois chambres et deux salles d’eau va vous séduire par sa luminosité, ses espaces et sa position géographique idéale.Ce joli 1 pièces traversant bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vuedégagée dans un environnement paisible, hors des nuisances.Il offre une superficie totale de 120 mÇ PPE comprenant un hall d’entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un charmant balcon, une première chambre ainsi qu’une salle de douche et WC entièrement rénovée.La partie nuit, séparée par un couloir, offre deux belles chambres à coucher,spacieuses et avec rangements, ainsi qu’une salle de bain et WC.L’appartement est en excellent état d’entretien. Il est également équipé denombreuses commodités modernes, telles qu’une buanderie privative, desplacards intégrés et un chauffage au sol.Les finitions sont soignées et les matériaux de bonne qualité.Une cave et trois places de parking (deux intérieures et une extérieure)complètent ce bien, offrant ainsi un confort de vie optimal. Les places de parking sont en supplément avec un coût de 40'000 CHF par place intérieure et 30'000 CHF la place de parking extérieure.Proche des écoles, commerces et transports publics, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbeappartement.Contactez-nous pour organiser une visite.

Belle maison familiale avec piscine & dépendance

Cette belle maison de style classique, implantée sur une parcelle totalisant 2524m2, se trouve dans le quartier du Plateau de Pinchat, au sein de la commune de Vessy.Construite en 1991, elle se composait à l'origine de 2 maisons mitoyennes qui ont été fusionnées en une seule maison. Rénovée intégralement en 2007 avec des matériaux de qualité, elle propose une surface habitable d'approximativement 560m2, ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé de près de 200m2. La propriété comprend également une dépendance chauffée d'environ 42m2 qui a été convertie en pool house, ainsi qu'un petite annexe servant de cabane pour l'outillage de jardin.La maison principale se compose comme suit:RDC : L'entrée donne sur un vestiaire, un salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau et un WC visiteur. Un couloir mène de la salle à manger directement à un 2ème salon avec cheminée, ainsi qu'à une 2ème entrée avec vestiaire, accédant à une chambre à coucher avec une salle de douche attenante.Etage : Le 1er étage comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 paliers d'étage, ainsi qu'un WC visiteur.Sous-sol : Nous trouvons une salle polyvalente avec un jacuzzi, une buanderie séparée, un bain vapeur (hammam), une salle de cinéma, ainsi qu'un local séparé avec un grand réfrigérateur, une petite chambre avec salle de douche attenante, une chaufferie.L'extérieur se compose d'un agréable jardin orienté sud-ouest, une terrasse donnant accès à une piscine de 55m2, d'un chemin d'accès pour voiture bordé de jolies essences, une cour intérieure avec petite fontaine centrale, permettant aisément l'arrivée et le départ des voitures, ainsi qu'un couvert pouvant abriter 4-5 voitures.Cette propriété offre un cadre de vie très agréable notamment à une famille souhaitant bénéficier de la proximité de la ville (Carouge & le centre-ville de Genève sont accessibles en quelques minutes seulement), au sein d'un quartier résidentiel de qualité.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE : Magnifique maison villageoise à Landecy

Description de la propriété :Découvrez cette charmante maison villageoise mitoyenne de plus de 210 m² de surface utile, soit 112 m² habitables, partiellement restaurée et située dans le pittoresque village de Landecy. Construite en 1750, cette maison a été modernisée tout en conservant son caractère authentique. La villa de droite sur les plans, désignée comme Lot : Ferme 2, est égallement disponible à la vente.Cependant, certains travaux, indiqués en rouge sur les plans, restent encore à réaliser, à bref delais. Ils sont inclus dans le prix de vente, avec un contrat d'entreprise générale (EG) déjà en place.Rez-de-chaussée :En entrant dans cette maison accueillante, vous serez immédiatement charmé par le hall dentrée spacieux ainsi quun vestiaire ou une douche selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteur. Vous pourrez profiter dun séjour confortable de 18 m², parfait pour se détendre, ainsi que dune grande cuisine généreuse de 19 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille.1er étage :Il abrite trois chambres et de nombreuses commodités. La première chambre de 12 m² offre un accès à un balcon, apportant une touche de charme et de lumière naturelle. La grande suite parentale, de 18,5 m², offre une disposition unique, composée dun dressing, dune salle de douche et dune mezzanine de 23 m² partiellement sous pente, cette suite offrant de multiples possibilités daménagement ce qui permettra de laisser libre cours à votre imagination. La troisième chambre de 11,5 m² est également équipée dune mezzanine de 19 m² en partie sous pente, idéale pour un espace de jeux ou de rangement. Un couloir mène à une salle de bain et à un WC séparé.Partie commune entre les deux maisons :Un local technique de 25 m² est partagé avec la maison voisine. Le système de chauffage commun aux deux maisons permet de réduire les coûts d'entretien.Extérieur :Le jardin verdoyant de 175 m², un espace rare pour une maison de village, est parfait pour les moments de détente en plein air ou pour recevoir des amis. Vous avez également la possibilité d'acheter séparément un box fermé et une place de parking situés sur une autre parcelle à seulement 2 minutes à pied. Ces options de stationnement, non incluses dans le prix de vente, ajouteront une touche de praticité à ce cadre idyllique.Avantages :Rénovation respectant l'authenticité de la maison, les travaux restant à réaliser permettent dadapter ce projet à vos envies.Jardin privé dès juin.Proximité immédiate des commodités du villageCette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un cadre villageois tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère du milieu du 18ème siecle dans l'un des villages les plus charmants de nos région.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.