Rustico Kaufen: 1201 (Genf)

En exclusivité :Appartement traversant de 8 pièces avec véranda et terrasse - CASATAX

Situé à Thônex, à la frontière de Vandoeuvres, dans un petit immeuble avec ascenseur construit en 2012 et comprenant seulement 8 lots, cet appartement bénéficie d'un confort moderne, d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue dégagée sur les jardins et la campagne environnante.D'une surface PPE de 100,80 m2, il dispose d'une véranda d'env. 8 m², de deux terrasses (18 m² au total) orientées Sud-Ouest et Ouest et d'un jardin commun pour la résidence.Ses pièces sont ainsi distribuées :Côté Jura, partie jour :? Sas d'entrée? Cuisine équipée ouverte sur le séjour? Séjour / salle à manger? Véranda chauffée? Terrasse? Salle de douche avec WCCôté Salève, partie nuit :? Une chambre avec placard? Une pièce ouverte (2e chambre ou séjour)? Terrasse abritée(reliant la partie jour)? Salle de douche avec WC et raccordement lave-lingeA noter que le plan original prévoyait 3 chambres et qu'il est toujours possible de les créer.Deux places de parking intérieures (en sus) et une cave complètent ce bien.Bus au pied de l'immeuble, écoles et commerces à 8 minutes en voiture.Campagne et belles promenades tout autours.

Nouvel appartement - Thônex

- Lumineux- Attique- TerrasseLa Résidence Austra, qui s'inscrira harmonieusement dans son environnement, promet un équilibre parfait entre praticité, confort et qualité de vie. À taille humaine, la résidence n'abritera que 6 logements en copropriété, à raison de 2 appartements par palier. Tous auront accès à un jardin commun. La construction sera labélisée THPE (Très Haute Performance Energétique). Le sous-sol de la résidence abritera les parkings et les caves, ainsi que des locaux destinés aux vélos / poussettes / technique, une buanderie et abri PC. L'accès aux places de stationnement se fera par le biais d'un ascenseur à voiture. Ce lot de 6 pièces en attique disposera d'une surface de 154 m 2 PPE, comprendra une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres à coucher et une salle de bains. Pour profiter pleinement du cadre environnant, il jouira d'une vaste terrasse de 60 m 2 offrant une vue panoramique sur les environs.Une cave et une place de parking complètent ce lot.

Lot exceptionnel de 12 appartements pour investisseurs

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un ensemble de 12 appartements, situés dans le quartier de la Servette.Niché sur la rue de Vermont dans un immeuble patrimoniale, ce lot se trouve à proximité des centres d'affaires, des organisations internationales, ainsi que des commerces et restaurants de qualité.Détails :- Code Postal : 1202 Genève- Nombre de niveaux : 6 étages plus combles, sans compter le sous-sol- Rénovations : Tous les appartements ont été partiellement rénovés au cours des dix dernières années- Chauffage : Gaz- Ascenseur : En ordreInformations financières :- Revenu locatif annuel : CHF 263'112 (au 31.12.2023)- Rendement brut : 4%- Prix de vente demandé : CHF 6'625'000

EXCEPTIONNEL | SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE

RARE - VUE IMPRENABLE - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC PIECES DE RECEPTIONCe très grand appartement traversant de 9 pièces se trouve au coeur de l'hypercentre genevois. D'une généreuse surface pondérée de plus de 230 m², il profite de vastes pièces de réception et 3 grandes chambres à coucher dont deux suites complètes avec dressings et salles d'eau privatives.En étage élevé, c'est un appartement très lumineux qui bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et notamment sur l'emblématique Bâtiment des Forces Motrices.Une cave en sous-sol et une place de parking intérieure complètent l'appartement.Implanté dans le centre-ville de Genève, dans un quartier vivant et agréable, toutes les commodités sont à proximité immédiate.Diverses écoles, des commerces, plusieurs restaurants et arrêts TPG se trouvent dans les alentours immédiat ou encore les berges du Rhône.La gare Cornavin est à environ 10 minutes à pied, l'aéroport international à environ 20 minutes en voiture et les Rues Basses à seulement 7 minutes à pied.- Hypercentre- Vue imprenable- Etage élevé- 9 pièces & 3 chambres- Environ 233 m² pondérés- Cave & parking en sous-sol- Beau potentielSELTEN - ATEMBERAUBENDE AUSSICHT - GERÄUMIGE WOHNUNG MIT EMPFANGSRÄUMENDiese sehr große, durchgehende 9-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des Genfer Hyperzentrums. Mit einer großzügigen gewichteten Fläche von über 230 m² profitiert sie von großen Empfangsräumen und 3 großen Schlafzimmern, darunter zwei komplette Suiten mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern.In der oberen Etage ist es eine sehr helle Wohnung, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und insbesondere auf das emblematische Bâtiment des Forces Motrices genießt.Ein Keller im Untergeschoss und ein Innenparkplatz vervollständigen die Wohnung.Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Genf, in einem lebendigen und angenehmen Viertel, alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Verschiedene Schulen, Geschäfte, mehrere Restaurants und TPG-Haltestellen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung oder auch die Ufer der Rhône.Der Bahnhof Cornavin ist ca. 10 Minuten zu Fuß, der internationale Flughafen ca. 20 Minuten mit dem Auto und die Rues Basses nur 7 Minuten zu Fuß entfernt.- Hyperzentrum- Unverbaubare Aussicht- Hohes Stockwerk- 9 Zimmer & 3 Schlafzimmer- Ca. 233 m² gew.- Keller & Parkplatz im Untergeschoss- Großes PotenzialRARE - BREATHTAKING VIEW - SPACIOUS APARTMENT WITH RECEPTION ROOMSThis very spacious 9-room walk-through apartment is located in the heart of Geneva's hypercentre. With a generous floor area of over 230 m², it boasts spacious reception rooms and 3 large bedrooms, two of which are complete suites with dressing rooms and private bathrooms.Located on a high floor, this bright apartment boasts an unobstructed view of the city, including the emblematic Bâtiment des Forces Motrices.A basement cellar and indoor parking space complete the apartment.Located in downtown Geneva, in a lively and pleasant neighborhood, all amenities are in the immediate vicinity.Various schools, shops, restaurants and TPG stops are in the immediate vicinity, as are the banks of the Rhône.The Cornavin train station is around 10 minutes' walk away, the international airport around 20 minutes' drive and the Rues Basses just 7 minutes' walk.- Hypercentre- Unobstructed view- High floor- 9 rooms & 3 bedrooms- Approx. 233 m² weighted- Cellar & basement parking- Great potential