Einfamilienhaus Kaufen: Wangen an der Aare

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

Fast fertig! Sie wählen noch den Innenausbau! Donnerstag offen von 17.00 bis 19.00Uhr!

An ruhige Lage in Grafenried in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs erstellen wir eine Siedlung mit 10 angebauten Einfamilienhäusern.Geniessen Sie die Vorteile dieser kleinen Überbauung mit moderner Architektur an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes (RBS Verbindungen Bern-Solothurn-Bern).Eine ansprechende verkehrsfreie Umgebungsgestaltung mit einem Begegnungsplatz und Spielflächen für Kinder, sowie eine grosszügig gestaltete Einstellhalle (2 Plätze pro Haus à je Fr. 40‘000.- sind vorhanden) bieten einen hohen Komfort. Sie erreichen Ihr Haus bequem und trockenen Fusses vom Parkplatz aus über den Kellereingang!5 1/2 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von NWF 169 bis 230m² Nettonutzfläche von 220m² bis 340m² warten auf Sie!Grundstückfläche inkl. Anteil allgemeiner Teil von 218 bis 374m²Verkaufspreise ab Fr. 975''000.- bis Fr. 1''125''000.-(Anzahlung 20% des Kaufpreises bei Beurkundung und 80% des Kaufpreises bei Bezug)Vorbereitet in die Zukunft:Die Grundinstallationen der Elektro-Ladestationen in der Einstellhalle (Lastenmanagement/ Zentral gesteuert) ist bereits vorbereitet! Somit kann auf Wunsch, jeder Parkplatz in der Einstellhalle mit einer Autoladestation problemlos nachgerüstet werden.Wir sind überzeugt davon, dass wir Ihnen ein qualitativ hochstehendes Projekt anbieten können.Selbstverständlich dürfen Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten. Sie wählen unter anderem die Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitär- und Kücheneinrichtungen. Vieles ist möglich, lassen Sie sich unverbindlich beraten. Der Zeitrahmen ist wie folgt: • Der Rohbau ist abgeschlossen • Die ersten Häuser werden im Herbst bezogen! • Weitere Bezüge sind im Frühling 2024 möglich Besuchen Sie unser Musterhaus! jeden Donnerstag von 17.00 bis 19.00Uhr.... oder vereinbaren Sie einen Termin! Gerne sind wir für Sie da!

Maison plurifamiliale de 2 appartements et locaux disponibles

A 15 Minutes de Bienne, charmante maison individuelle de 2 logements et de vastes espaces de rangement / stockage, idéal pour une petite entreprise.Idéalement situé proche de la forêt, bénéficiant d'une très belle vue dégagée et d'une situation tranquille, la maison a été construite en 1985. Elle se compos de 2 appartements. Un duplex de 5 pièces avec grand galetas et balcon et un appartement de 4.5 pièces avec jardin et pergola.Les deux appartements offrent de vastes espaces de vie lumineux, une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale et 2 chambres à coucher.Le rez inférieur abrite un studio aménageable, des locaux de stockage/caves et un grand garage de 120 m2 avec une belle hauteur sous plafond.Des places de parc extérieures couverte et non couvertes complètent ce bien d'exception.

Traditionelles Landhaus im Dorfzentrum von Rüschegg Heubach

Das Landhaus wurde im 1988 im Dorfzentrum von Rüschegg Heubach an ruhiger Lage mit guter Besonnung errichtet, verfügt über viel Umschwung und einer guten Zufahrt direkt von der Gemeindestrasse.Der grosszügige Wohnteil bietet einen offen gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich, 9 abgeschlossene Zimmer, einen Masterbereich im Dachgeschoss mit zwei Zimmern und begehbarer Ankleide. Im Untergeschoss befindet sich neben den Technikräumen viel Stauraum und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Der Gewerbeteil im Sockelgeschoss hat einen separaten Eingang und wurde bis Anhin als Praxis genutzt. Eine Umnutzung in ein Büro, ein Atelier oder gar eine zusätzliche 4.5-Zimmer-Wohnung ist möglich. Ein sehr gepflegter und abwechslungsreich angelegter Garten, eine Doppelgarage mit Lager und drei Aussenparkplätze runden diese einmalige Liegenschaft ab.