Villa Kaufen: Wallenbuch

Magnifique chalet de 5.5 pièces à construire - Jaun

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET DE 5.5 PIECES A JAUNNous vous proposons un magnifique chalet à construire de 5.5 pièces sur 3 niveaux à Jaun (Bellegarde).La luminosité, la distribution des pièces et la qualité de construction font de ce chalet un bien exceptionnel.UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE.Les finitions sont au gré du preneur et la construction démarre dès que possible. Située en lisière de forêt et poche de toutes les commodités, vous trouverez dans ce chalet un vrai havre de paix jouissant d'un superbe panorama. Sur une parcelle de 1105m2, il dispose d'une surface habitable de 200m2, d'une terrasse de 125m2 et d'un balcon de 11m2. Il est distribué comme suit :Sous-sol : . Une entrée avec dégagement. Un disponible avec accès direct sur l'extérieur. Une cave. Un grand garage fermé. Une buanderie/local techniqueRez-de-chaussée : . Un WC visiteurs. Un économat. Une cuisine ouverte sur l'espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse. Un grand espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasseEtage 1 : . Un espace bureau avec accès direct sur le balcon. Deux chambres. Une salle d'eau avec baignoire. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche)Informations techniques : . Chauffage par pompe à chaleur. Distribution du chauffage au solCommodités : . Ecoles à 900 mètres. Commerces à 600 mètres . Transports publics à 750 mètres. Piste de ski à 1.7km. Bulle à 30minutes de voiturePrésentation des alentours et de la région : Jaun est une commune du canton de Fribourg situé dans le district de la Gruyère. Entourée de montagne tel que le massif des Gastlosen, Chörblispitz et schafberg, elle est un lieu idéal pour profiter de magnifiques chemins de randonnées (pédestres ou vélo) l'été ainsi qu'un vaste domaine skiable l'hivers. D'une population d'environs 633 habitants, Jaun est une commune typique des alpes Fribourgeoises dans laquelle vous trouverez toutes les commodités. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

confortable 5.5 pièces dans quartier paisible à deux pas du centre

Confortable logement traversant et dans l'angle du bâtiment, idéal à vivre en résidence principale et comme bien d'investissement destiné à la location.Situé au 2e étage, accessible en ascenseur ou par les escaliers, agréablement distribué comme suit :Hall desservant l'ensemble du logement avec armoires murales, trois chambres à l'Est et les pièces à vivre à l'Ouest.Une salle de bain avec fenêtre attenante à la chambre parentale et un wc visiteurs.Appartement très lumineux, au bénéfice d'un généreux séjour avec cheminée et prolongé par un balcon. Cuisine séparée, habitable.Dans un bâtiment récemment rénové et entretenu avec grand soin d'une dizaine de lots, à disposition des habitants, une buanderie et un local vélo.Une cave et un galetas sont liés au lot.Situation très prisée au bout d'un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, proche de la forêt de Bouleyres et à quelques pas du centre-ville, des écoles, des centres de loisir et autres commodités.Fribourg / Vevey 25 minutesBerne / Lausanne 45 minutesplace de parc ext. CHF 15'000.-appartement et place CHF 560'000.-estimation, domiciliationcharges hypoth. et frais PPE CHF 1'453.- / moisfonds propres nécessaires CHF 112'000.- (10% obligatoires hors LPP et 3e pilier)*depuis le 1er janvier 2024, frais d'achat réduit, informations complémentaires sur demandeestimation, investissementrendement 3.6% avec une location à CHF 1'700.- / moischarges de PPE CHF 4'239.-/année - CHF 353.-/moisContactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir, vous transmettre un dossier complet et pour organiser une visite, à votre meilleure convenance

Magnifique appartement de 3.5 pces avec jardin à usage exclusif

Découvrez sans tarder ce magnifique appartement de 3.5 pces idéalement situé dans le quartier des Agges à la Tour-de-Trême. Intégrant un immeuble récent et moderne, ce bien immobilier vous séduira par son élégance et son standing. Sa surface habitable harmonieusement répartie, sa belle terrasse de plus de 12m2 et son jardin privatif vous promettent confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, que ce soit pour y vivre ou comme investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite et découvrir les atouts de cet appartement 1 place de parc couverte en sus à CHF 25'000.-Highlights:- Situation idéale dans un quartier tranquille- Matériaux de qualité- Armoires murales dans le hall d'entrée- Terrasse- Jardin à usage exclusif de 64.33m2 - Colonne de lavageLot B1-0.2Surface nette: 54,50 m2Surface habitable: 63.3.5Surface PPE : 62,425 m2