Maisonette / Duplex Kaufen: Wagerswil

Einzigartiges Landgut für Pferdeliebhaber am Freudenberg

Im Auftrag verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Landgut, das heute als erstklassiger Pferdehof betrieben wird.Eingebettet in die idyllische Natur des sonnigen Weilers «Freudenberg» oberhalb von Münchwilen TG bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Umgebung für Pferde und Reiter. Mit 15 Auslaufboxen, 6 Doppelboxen, 9 Einzelboxen, einem grosszügigen Sandplatz (22x45 m), einem Round Pen und einer hochmodernen Führmaschine (Modell Kraft) ist alles vorhanden, um die Pferde optimal zu bewegen und zu trainieren.Das Anwesen umfasst sechs Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 66'000 m², die perfekt als Weiden genutzt werden können. Zudem gehört ein geräumiger 6.5-Zi. Bungalow mit 260 m² Wohnfläche zum Anwesen. Das Erdgeschoss bietet Potenzial für zusätzliche 170 m² Wohnfläche. Darüber hinaus kann das Gebäude mit der Assekuranznummer 435, derzeit als Strohlager genutzt, ebenfalls zu Wohnungen umgebaut werden.Das Landgut ist wunderschön gelegen und bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre, ideal für Reiter, die nach dem perfekten Ort suchen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Die Nähe zu Münchwilen TG bietet zudem gute Anbindungen an alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt.Zusätzliche Highlights: • grosszügige Parkmöglichkeiten für Autos und Anhänger • ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien und Ausrüstung Zur Drohnenaufnahme --> https://nc.hevsg.ch/s/gS86oFco9cyTWYEBestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - W04

ObjektbeschreibungMitten im Dorfkern, an sonniger Lage, planen wir ein einzigartiges Neubauprojekt und schaffen besonderen Wohnraum.Geplant ist ein Doppeleinfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Eigentumswohnungen.Das Projekt "Im Dorf" erfüllt hohe Ansprüche für jede Lebensphase ? sei dies für Singles, Paare oder Familien. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und bringen somit Ihre Handschrift in das Eigenheim.Rundum ? viel Natur und ein liebliches Dorf.Das Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen sowie zwei Wohneinheiten im Doppeleinfamilienhaus decken mit ihrer hochwertigen Qualität jedes Bedürfnis ab.Zwei attraktive 4.5 und 3.5-Zimmer-Hausteile im Doppeleinfamilienhaus mit besonderem Grundriss und eigenem Grundstück. Der 4.5-Zimmer-Hausteil weist eine NWF von 108.2 m2 und eine Grundstückgrosse von 280.4 m2 aus und das 3.5-Zimmer-DEFH bietet 122.9 NWF und einen Landanteil von 256.5 m2Aussen überzeugen die Gebäude mit der, dem Dorfkern angepassten Bauweise durch Abrieb- und schöner Holzfassade. Die moderne und zeitgemässe Architektur ist im Einklang mit der Umgebung und erfreut das Herz. Passend zur Fassade und zur guten Qualität werden farblich abgestimmte Holzmetallfenster verbaut.Innen erwartet Sie ein faszinierendes Wohnerlebnis: Grosse, helle Räume und ein nicht alltägliches Raumkonzept, mit einer offenen Küche, viel Wohnraum, grosszügigen Nasszellen, Zimmer und einem südwestlich ausgerichtetem Balkon.Die attraktiven Nettowohnflächen zwischen 108 m2 bis 150 m² bieten genügend Raum für die ganze Familie oder ein Hobby. Die verschiedenen Grundrisse sind einzigartig und aussergewöhnlich. Das Doppeleinfamilienhaus bietet einen Parkplatz in der Tiefgarage inklusive. Mehrfamilienhaus für individuelles WohnenIm EG wird eine grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung (NWF 98.7m2) mit viel Garten zur persönlichen Nutzung erstellt. Das 1. OG wird mit einer 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 137 m2) ausgebaut und im Dachgeschoss entsteht eine weitere einzigartige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 183.5 m2) mit viel Charme.Die Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zur Wohnung erworben werden.Lassen Sie sich inspirieren von unseren Visualisierungen und planen sie ihren Innenausbau. Wir unterstützen und beraten sie dabei, ihren Traum vom individuellen Wohnen mit Stil und Charme zu verwirklichen. Die Freihaltezone, angrenzend zum Doppeleinfamilienhaus steht der gesamten Eigentümerschaft zur Nutzung zur Verfügung.Bereits ab Ende 2025 ist Ihr neues zu Hause bezugsbereit.Wir begleiten und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.Die Baubewilligung für dieses einzigartige Projekt wurde im Dezember 2022 erteilt. Der Baustart erfolgt unter Vorbehalt im Frühjahr 2024. Kaufpreisanpassung der Preisspanne vorbehalten.Haben wir Interesse geweckt? Gerne laden wir sie zu einem persönlichen Gespräch zu weiteren Details ein. Architektur und Bauleitung:Manfred Steger Architektur & Immobilien GmbHDorfstrasse 778542 Wiesendangen052 222 51 91 Bauherrschaft:UHLWA GmbHDorfstrasse 938542 Wiesendangen

Attraktive Rendite in Seenähe - 40 Einheiten.

Attraktive Renditechance in Seenähe - Top unterhalten und gepflegt. 3 Mehrfamilienhäuser mit 40 Wohneinheiten, neuwertige Tiefgarage - vielversprechendes Potenzial an zentraler Lage in der Ostschweiz.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details zu dieser Liegenschaft, nur persönlich mitteilen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake - well maintained and cared for.3 apartment buildings with 40 residential units, new underground parking garage - promising potential in a central location in eastern Switzerland.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details about this property in person.Take advantage of this unique opportunity in Fruthwilen.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Gepflegte 2.5 Zimmer Wohnung an guter Lage

KreuzlingenDiese Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch einen exklusiven Gartenanteil, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die zeitgemässen Komfort schätzen und gleichzeitig die Freiheit eines eigenen Gartens geniessen möchten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Kreuzlingen und Konstanz macht sie zu einem perfekten Ort, um das Beste aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre zu vereinen.Diese Immobilie bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sich einen eigenen grünen Rückzugsort zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance und erleben Sie Wohnen am Bodensee in einer neuen Dimension. Hier erwartet Sie ein zeitgemässes Wohnkonzept mit einem Hauch von Natur ? Ihr privates Refugium am Bodensee."Bedauerlicherweise steht kein eigener Parkplatz zur Verfügung, aber dafür eröffnen sich hier weitere Vorzüge, die das Wohnen in dieser Immobilie besonders machen.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Ein Wohntraum - Doppelhaushälfte mit 300m2

Dieses Ende 2014 erbaute 6.5 Zi Doppleinfamilienhaus mit seinen knapp 300 m² (davon 144 m² Wohnraum) und einer Kubatur von 862 m³ ist eine Oase und ein Wohntraum! Die Immobilie liegt in einem idyllischen und vornehmen Quartier in Oberwangen TG, wo Kinder noch auf der Straße, Gehwegen und in natürlicher Umgebung (angrenzend an Wald / Naherholungsgebiet) spielen und sich entfalten können. Ein wirklich markantes Haus mit großer Terrasse, einem schönen Sitzplatz und zusätzlichem großen Landanteil (Gesamthaft ca. 620 m²). Nebst herrlichem Waldanstoss, ist in der Nähe der Kindergarten und die Grundschule rasch zu erreichen sowie sind die ÖV und die Einkaufsmöglichkeiten auch nicht weit entfernt. Die Bauten in dieser gepflegten Siedlung bestechen durch das planvolle und großzügige Konzept sowie die hellen und geräumigen Zimmer. Es sind keine Dachschrägen vorhanden, somit besteht der Vorzug die Zimmer uneingeschränkt nützen zu können. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung sowie die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft-/ Kompakt Wärmepumpe.Das Haus besticht in neuwertigen Topzustand. Geräte wurden laufend gewartet und Unterhaltsarbeiten zeitgerecht erledigt. Der gepflegte und professionell angelegte Garten mit diversen Sitzgelegenheiten, unter anderem eine großzügig angelegte Feuerstelle, sorgen für Genuss, Entspannung und Lebensqualität. Der positive Gesamteindruck rundet das Ganze ab.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Eingangsbereich, der Sie direkt in die Garage zu den zwei einzeln aber beieinander liegenden Parkplätzen für Ihre Fahrzeuge führt (im Gesamtpreis inbegriffen). Einer der beiden Parkplätze verfügt über einen eigenen Stromanschluss mit separatem und persönlichem Schlüssel. Der große Technikraum inklusive neuwertiger Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Einer der beiden zusätzlichen Abstellräume könnte beispielsweise als komfortabler Hobbyraum dienen.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr geräumigen Entrée die Gästetoilette. Es folgt der große und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.Im Obergeschoss sind drei großzügige Zimmer, sowie das groß geschnittene Bad mit WC, großem Lavabo und Badewanne.Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer, eine Dusche mit WC und ein zusätzliches Zimmer mit Fenster für ein Büro oder eine geräumige Ankleide.Die unvergleichliche Lage mit dem grossen Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine Nähe zur Natur, sondern macht auch Outdoor-Aktivitäten wie Spazieren und Wandern, Angeln, Golf (Driving-Range) Fahrradtouren oder auch Skifahren zu einem Teil Ihres täglichen Lebens. In 15 Min. sind Sie bereits im Kanton Zürich, in 12 Min. in Wil SG und zum Bodensee sind es auch nur 30 Min.Interessiert?Dann melden Sie sich unter Tel. 049 555 08 44 für das Exposé oder machen Sie gleich einen unverbindliche Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, mich bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Bitte keine Makleranfragen (in jeglicher Form)!