Attikawohnung Kaufen: Signôra

2° residenza - Rustico abitabile - VAL MALVAGLIA a 1418 msm

"Con la cornice delle montagne della Valle Malvaglia, vendo nel monte di ""Cascine di Dandrio"" due rustici in pietra naturale.Il primo dei due è già ristrutturato e può essere utilizzato anche da subito.Si compone di un grande locale soggiorno/pranzo con cucina componibile con piano di cottura a gas, stufa a legna. Nel sottotetto un soppalco con spazio per 6 posti letto. Al piano seminterrato, un deposito/dispensa, un atrio ed un servizio con doccia.All'esterno una comoda terrazza privata con pavimento in pietra naturale.Dal profilo tecnico il rustico è allacciato ad una condotta dell'acqua consortile, la produzione di acqua calda è con un bollitore a gas, mentre per la corrente elettrica ci sono i pannelli solari con batterie in ottimo stato.Internamente è stato completamente ristrutturato, con solette e pavimenti nuovi, isolazione fatta, finestre in legno con doppio vetro isolato.Il secondo rustico di 54 mq in pianta, ha un progetto per la sostituzione del tetto e la formazione di una soletta interna, ed è invece completamente da ristrutturare. Sono già sul posto le travi per il tetto e la soletta ed anche molto materiale in pietra.È una costruzione comoda e ben completa la proprietà.Cascine di Dandrio si raggiunge in 15-20 minuti a piedi, con un comodo sentiero demarcato dal posteggio di Fontanè.DEUTSCH :VAL MALVAGLIA - Rustikal bewohnbar - auf 1418 Metern über dem MeeresspiegelVor dem Hintergrund der Berge des Val Malvaglia verkaufe ich zwei Steinhäuser in den Cascine di Dandrio. Das erste der beiden ist bereits renoviert und kann ebenfalls sofort genutzt werden. Es besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Küche, ausgestattet mit Gasherd und Holzofen. Im Dachgeschoss gibt es ein Zwischengeschoss mit Platz für 6 Schlafplätze. Im Keller gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, eine Eingangshalle und ein Badezimmer mit Dusche. Draußen eine gemütliche private Terrasse mit Natursteinboden. Aus technischer Sicht ist die Villa an ein Aquädukt des Konsortiums angeschlossen, Warmwasser wird von einem Gaskessel geliefert, während für den Strom Sonnenkollektoren mit Batterien in ausgezeichnetem Zustand zur Verfügung stehen. Das Innere wurde komplett renoviert, mit neuen Böden und Paneelen, Isolierung und doppelt verglasten Holzfenstern. Das zweite Bauernhaus mit einer Fläche von 54 m2 erfordert den Austausch des Daches und die Schaffung eines internen Dachbodens und soll stattdessen komplett renoviert werden. Die Balken für das Dach und den Dachboden sowie viel Steinmaterial sind bereits vorhanden. Es handelt sich um ein komfortables Gebäude, das die Immobilie gut ergänzt. Die Cascine di Dandrio können zu Fuß in 15 bis 20 Minuten über einen einfachen Weg erreicht werden, der vom Parkplatz Fontanè ausgeht."

Lugano: Appartamento 3.5 locali

Immerso nel verde , nella tranquillità e privacy, vendiamo meraviglioso 3.5 locali, con finiture di pregio completamente ristrutturato. Situato a Collina D'Oro, all'interno del Resort Villa Principe Leopoldo, gode di tutti i servizi dell' Hotel.L' appartamento è cosi composto:ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina, camera ospiti con bagno, zona lavanderia, un ampia terrazza con vasca idromassaggio Jacuzzi, ed una terrazza abitabile on vista sul parco condominiale , al piano superiore troviamo ampia camera da letto con annesso studio e bagno padronale con doccia king size , completano la proprietà, un posto auto in autorimessa, una cabina armadio ed una cantina .Nelle parti comuni troviamo, una palestra , una zona sauna, e una lavanderia condominiale.

Geräumige 3½-Zimmerwohnung mit großer Terrasse - auch als Zweitwohnsitz

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ruhige Wohnlage, geschmackvoll modernisiert, von viel einfallendem Tageslicht verwöhnt und mit großzügiger Raumaufteilung diese äußerst einladende Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche ist ein echter Hingucker. Die Wohnung, die vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines nur zwei Etagen umfassenden Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Sämtliche Fenster der Wohnung erhielten im Rahmen der Modernisierung isolierende Fenster mit Dreifachverglasung, die Wohnräume neue Wandheizkörper, die an eine zentrale Dieselheizung angeschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind der neuwertige Parkettboden in hellen Holztönen sowie die in Schwarz-Weiß gehaltene Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Der geräumige Balkon mit Südausrichtung ist sowohl vom weiträumigen Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus erreichbar. Nach Betreten der hellen Wohnung öffnet sich der Flurbereich nach links hin zum offenen Wohn- und Essbereich, der von drei Seiten mit Tageslicht geflutet wird. Ebenfalls linker Hand des Flurbereichs befinden sich die große und taghelle Küche sowie ein Gäste-WC. Folgt man dem Flurbereich nach rechts, weist dieser den Weg in die zwei weitflächig angelegten Zimmer und das modern gestaltete Bad. Dieses besticht durch seine neuwertigen Kacheln in elegantem Beigton und einer stilvoll verglasten Dusche. Für natürliche Abluft und ausreichend Tageslicht sorgen zwei Fenster. Zur Wohnung gehören ein großes abschließbares Kellerabteil, ein separater Garagenplatz für das Auto und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im ebenfalls gemeinschaftlichen Garten stehen ein Grillplatz und Kinderspielplatz zur Verfügung. -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Tranquilla posizione residenziale, ammodernato con gusto, dotato di molta luce naturale e con una generosa disposizione degli ambienti: questo appartamento estremamente invitante con circa 78 m² di superficie abitabile è un vero e proprio colpo d'occhio. L'appartamento, ristrutturato qualche anno fa con grande attenzione ai dettagli, si trova al primo piano di un condominio di soli due piani. Naturalmente è disponibile un ascensore. Tutte le finestre dell'appartamento sono state dotate di finestre isolanti con triplo vetro nel corso dell'ammodernamento, i soggiorni di nuovi radiatori a parete, che sono collegati a un riscaldamento centrale a gasolio. Particolarmente degni di nota sono i pavimenti in parquet nuovi nelle tonalità del legno chiaro e la cucina di design in bianco e nero con elettrodomestici di alta qualità. L'ampio balcone esposto a sud è accessibile dalla spaziosa zona giorno e pranzo e dalla cucina.Entrando nel luminoso appartamento, il disimpegno si apre a sinistra verso la zona giorno e pranzo open space, inondata di luce naturale su tre lati. A sinistra del corridoio si trovano anche l'ampia e luminosa cucina e il WC per gli ospiti. Seguendo il corridoio a destra, si accede alle due ampie camere da letto e al moderno bagno. Il bagno colpisce per le nuove piastrelle di un elegante colore beige e per l'elegante doccia smaltata. Due finestre garantiscono una ventilazione naturale e una sufficiente illuminazione diurna. L'appartamento dispone di un'ampia cantina con serratura, di un garage separato per l'auto e di una lavanderia ad uso comune. Il giardino comune dispone anche di un'area barbecue e di un parco giochi per bambini.

MONTAGNOLA-ARASIO:MODERNO E NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO

In posizione strategica e nelle immediate vicinanze del TASIS, in palazzina in fase di ultimazione:nuovo e moderno appartamento 3.5 locali di mq. 80 con ampio terrazzo di mq. 46 e giardino privato con vista lago. Particolare cura è stata riservata alla distribuzione degli spazi interni per regalare comfort e benessere abitativo.Le ampie vetrate (con tripli vetri) donano luminosità naturale e, grazie anche alle eleganti finiture, rendono unico l'appartamento.Gli spazi sono così suddivisi: • atrio d'ingresso • ampia zona living con grande terrazza da cui si gode vista lago • camera padronale • bagno con vasca • terrazza • giardino privato 2 posti auto in autorimessa a CHF 120'000.Ideale per chi desidera: privacy, tranquillità, ampi spazi, comfort!

Appartamento Duplex Unità 3 con vista Panoramica

La residenza, inserita perfettamente nel contesto naturale deccezione del comprensorio del monte San Giorgio, patrimonio Mondiale dellUnesco, è stata realizzata privilegiando lutilizzo di tecniche e materiali ecocompatibili.Grandi vetrate, pavimenti in parquet, serramenti in alluminio anodizzato e soffitti in beton a vista ne caratterizzano lo stile raffinato e contemporaneo.Appartamento Duplex, 3.5 locali, 190 mq, terrazza 19 mq, giardino 18 mq.Si compone il tutto come segue: Piano entrata:1) Ingresso privato2) luminoso soggiorno vetrato open space con terrazza rivestita di tavole in legno3) cucina a vista4) locale dispensa cucina/guardaroba5) bagno ospitiAl piano 0 raggiungibile tramite una scala separata:Variante A o B A) Camera Master con cabina armadio e bagno padronale con vasca, 2 camere ,1 bagno con doccia, lavanderia e ripostiglioB) Camera Master ampia con bagno padronale con vasca e cabina armadio, 1 camera con bagno (doccia), lavanderia e ripostiglioLa parte notte è possibile di ulteriori modifiche a piacimento per quanto riguarda le camereUn locale chiuso e separato con finestra a servizio come cantine completano l'offerta.Due posti auto coperti a chf 35'000.- cadauno