Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Schwarzsee

La Résidence des Biolettes - 8 appartements 5.5 pcs en PPE

La résidence des Biolettes va certainement vous séduire par sa situation et sa haute qualité de construction. Située dans un quartier privilégié de Romont et proche du centre-ville, la résidence des Biolettes se compose d'un immeuble de 8 spacieux appartements en PPE de 5.5 pièces .Grâce à sa situation dominante et son orientation sud-ouest, chaque appartement profite d'une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La force de ce projet est que chacun de ces appartements disposent d'une terrasse exceptionnelle de 60 m2 permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Pourquoi ne pas profiter de cet endroit unique et paisible et bénéficier d'une meilleure qualité de vie sans être trop éloigné de toutes commodités ?

APPARTEMENT FAMILIAL DE 5.5P AVEC SPACIEUX BALCON

Emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en étant à l'abri des nuisances du centre-ville et à deux pas de la rivière de La Trême. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble orienté sud-ouest et équipé d'un système de ventilation contrôlée (standard Minergie), l'appartement se veut spacieux et profite de trois salle de bains/douche. Parquet au sol refait à neuf (2024) et stores entièrement électriques.La distribution des pièces, dont le parquet au sol a été refait à neuf (2024), s'effectue ainsi :- vaste hall d'entrée disposant d'armoires et penderies intégrées- une salle de douche avec WC visiteurs attenante à l'entrée- séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée (triple vitrage) donnant accès à un spacieux balcon· cuisine entièrement équipée doté d'un plan de travail en granit avec retour bar- dégagement distribuant le coin nuit dont une salle de bains-WC avec colonne de lavage intégrée (comprise dans le prix)- trois chambres à coucher (13m2 et 17m2) dont une parentale (16m2) avec salle de douche-WC attenante.- une cave électrifiée en sous-sol- une place de parc dans le parking souterrain sécurisé en sus pour Fr. 30'000.-Situé à l'angle sud-ouest du bâtiment, cet appartement bénéficie d'une vue sans nuisances de passage et partiellement dégagée sur les monts ainsi que la verdure avoisinante.Appartement actuellement loué, vendu avec bail en cours (renseignements sur demande).

Un appartement 2 ½ pièces spacieux et lumineux à Billens

RÉSIDENCE « LA YANNA »Bienvenue dans le charmant village de Billens-Hennens, un endroit paisible et agréable à vivre avec une vue imprenable sur les Alpes ainsi que sur la ville historique de Romont.Ce bel appartement de 2 ½ pièces est spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'avec une jolie terrasse.La disposition intelligente de cet appartement offre une sensation d'espace et un confort unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle inondant chaque coin de cet appartement.La cuisine ouverte est le coeur de ce logement avec un accès sur la terrasse, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités.Des espaces élégants et bien pensésLa qualité des finitions est un aspect essentiel de ces appartements. Chaque détail a été pris en compte avec soin, des matériaux haut de gamme aux installations modernes, afin de créer un environnement résidentiel d'excellence.La planification d'un espace optimal, d'une luminosité naturelle, d'une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité sont le résultat d'une architecture moderne couplée à une exécution consciencieuse.Un cadre de vie de qualitéAu sein de ces trois immeubles d'habitation, un environnement résidentiel paisible de haute qualité se développe grâce à des espaces communs accueillants. Des installations modernes, telles qu'une aire de jeux pour enfants et la proximité d'une école, favorisent le bien-être et les interactions sociales.Un ascenseur, une cave privée ainsi qu'une place de parc sous-terrain «CHF +30´000» complètent l'équipement de cet appartement.Emplacement et les transports publicsSitué au long de la route cantonale Romont-Lucens, l'emplacement est idéal. Les immeubles se trouvent à quelques pas de l'école et de l'arrêt de bus ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare CFF, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la commune est bien reliée aux grandes villes environnantes, à seulement 15 minutes de l'autoroute A12, 25 minutes de Bulle, 25 minutes de Fribourg, 20 minutes de Payerne et de l'autoroute A1, et 35 minutes de LausanneBâtiment P9Appartements de 2 ½ pièces disponiblesP09-01 Rez 53.77 m² CHF 410'000P09-04 1er 54.45 m² CHF 375'000P09-07 2ème 54.45 m² CHF 375'000P09-10 comble 71.32 m² CHF 485'000Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une rencontre.Pour plus de détails, visitez notre site de promotion : http://billens.homes

Des appartements de standing à 5 minutes du lac

Ce magnifique projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des appartements de 3.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage).Ici, nous vous proposons un 3.5 pièces d'une surface habitable de 56.5 m2, situé au rez-de-chaussée. Il profite d'une terrasse de 15 m2, ainsi qu'un jardin privatif de 83.9 m2, orienté plein Sud.Livraison prévue : printemps 2024.En sus du prix de vente : place de parc intérieure : CHF 30'000.- et place de parc extérieure : CHF 15'000.-.Dès le 1er janvier 2024, les primo-accédants ne paieront plus de droit de mutation pour un achat immobilier destiné à son usage propre !

Un attique de 4 ½ pièces au Mouret lumineux et sympathique

Ce sympathique appartement attique se trouve dans une belle résidence de 8 appartements en PPE, qui se situe dans un nouveau quartier de villas très calme, entourée des champs agricoles et à proximités des transports publics.Cet appartement de 4 1/2 pièces d'une SHN de + 81 m² offre un espace de vie très chaleureux. Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de bonne qualité ( 34 m²), deux chambres avec armoires intégrées et un bureau/chambre, une SdB ainsi qu'un grand balcon pleine ouest de +10.50 m² pour savourer le paisible environnement .Une colonne de lavage ainsi que des stores électriques font partie de l'équipement de ce logement.Un ascenseur, un garage souterrain (CHF 28'000 en sus) ainsi qu'une cave complètent l'équipement de ce bel appartement.La source de production de chaleur avec distribution au sol est une PAC géothermique.Informations importantesL'appartement sera disponible dès 01 sept. 2024.La reprise d'une hypothèque d'un taux d'intérêt de 0.99% est la condition.SituationLe Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.TransportMarly 6 kmFribourg 8 kmSortie d'autoroute Fribourg nord 14 kmBulle 20 kmBerne 46 kmEt pour les amoureux de la nature et du sportLac Noir 23 kmLa Berra 16 kmLa commune du MouretLe Mouret est situé dans le district de la Sarine. Ile comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman et Zénauva.Elle est limitrophe de Treyvaux, Épendes, La Roche, Ferpicloz, Villarsel-sur-Marly, Senèdes, Plasselb, St. Silvester et Tentlingen.Fiscalité :o Revenu et fortunes des personnes physiques : 80% de l'impôt cantonalo Bénéfice et capital des personnes morales : 80% de l'impôt cantonalo Contribution immobilière : 2 o/oo de la valeur fiscale