Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Sala Capriasca

Ultra Moderna Villa di Lusso con Splendida Vista sul Lago e sul Verde

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a 4 km dal centro di Lugano e a soli 260 metri dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa ultra moderna villa di lusso con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Costruita nel 2018 con i materiale e finiture di pregio, la villa dispone di 6 camere da letti, 8 bagni, una grande terrazza coperta (lounge estivo) con giardino pianeggiante, zona SPA con piscina interna riscaldata, sala fitness, sauna, hammam, vasca idramassaggio e un ampio garage per 4 auto.La villa con una superficie totale di ca. 680 mq e' disposta su 2 livelli come segue:PIANO SUPERIORE:Grazioso atrio d'ingresso, soggiorno con le grandi finestre a tutta altezza e con magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti, sala da pranzo, uscita sulla terrazza coperta (lounge estivo) e giardino pianeggiante; cucina con sala da pranzo, WC ospiti, 2 camere da letto singole con i bagni en-suite, sala hobby, camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en-suite e uscita sul giardino, studio/camera da letto, bagno, 2 cabine armadioPIANO TERRA:Bilocale con entrata indipendente (soggiorno con cucina, camera con bagno en suite); camera di servizio/ospiti, bagno, locale rack, lavanderia, home cinema, zona wellness con piscina riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, hammam, sala fitness, doccia, bagno, spogliatoio, locale tecnico, autorimessa di 100 mq per 4 auto, 2 parcheggi esterniLa villa utilizza fonti energetiche alternative ed é dotata di un impianto domotico di ultima generazione, aria condizionata e sistema di allarme.Il riscaldamento usa la geotermia, come aiuto (circa 12 gradi) alla termopompa classica elettrica. Vi sono 5 sonde geotermiche che vanno a una profondità di 140 metri e che consentono un ricircolo di acqua più calda nelle serpentine a pavimento.Vi è un serbatoio interrato di 10'000 litri per l'irrigazione del prato, completamente gestita dalla domotica, quindi anche da remoto.Vi è una termopompa per il raffrescamento, che d'estate contribuisce ad abbassare la temperatura interna della casa di 5/6 gradi, senza bisogno di utilizzare l'aria condizionata.In Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, 4 km vom Zentrum von Lugano und nur 260 Meter von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese hochmoderne Luxusvilla mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden.Die Villa wurde 2018 mit den besten Materialien und Verzierungen erbaut; Sie verfügt über 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine große überdachte Terrasse (Sommer-Lounge) mit flachem Garten, SPA-Bereich mit beheiztem Hallenbad, Fitnessraum, Sauna, Hammam, Whirlpool und eine geräumige Garage mit 4 Autostellplätzen. Die Villa erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 680 m2 auf 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:OBERGESCHOSS: Schöne Eingangshalle, Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge, Esszimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse (Sommer-Lounge) und flachem Garten; Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, 2 Einzelschlafzimmer mit Ensuite Badezimmern, Hobbyraum; Master Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, 2 begehbare KleiderschränkeERDGESCHOSS: Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad); Service-/Gästezimmer, Badezimmer, Rackraum, Waschküche; Heimkino; Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Bad, Ankleideraum, Technikraum; 100 m2 Garage für 4 Autos, 2 Aussenparkplätze.Die Villa nutzt alternative Energiequellen und ist mit einem Hausautomationssystem der neuesten Generation, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Heizung nutzt geothermische Energie, als Unterstützung (ca. 12 Grad)...

Scopri un paradiso sul lago di Lugano a Castagnola

Benvenuti nel vostro angolo di paradiso! Situato in una delle location più esclusive di Lugano, questo immobile è un sogno che diventa realtà. Immagina svegliarti ogni mattina con la brezza del lago che ti accarezza il viso e il canto degli uccellini che ti dà il buongiorno.L'esposizione solare a sud garantisce un'illuminazione naturale senza pari, mentre il paesaggio mozzafiato del lago di Lugano ti offre una vista senza eguali da ogni angolo della casa.Goditi il lusso di un parco condominiale con una piscina riservata esclusivamente agli abitanti del complesso, perfetta per rilassarsi al sole o fare una nuotata rinfrescante nelle calde giornate estive.Per i navigatori, c'è un posto barca proprio a portata di mano, pronto per le tue avventure sulle acque cristalline del lago.L'ampio box auto ti offre il massimo comfort e sicurezza per la tua auto, mentre le due cantine ti danno lo spazio extra di cui hai bisogno.All'interno, ti attende un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari per momenti indimenticabili. La cucina semi a vista ti permette di preparare deliziosi pasti mentre continui a goderti la vista mozzafiato.Rilassati e rigenerati nel lussuoso bagno con cromoterapia, un'oasi di pace e tranquillità dove puoi lasciare alle spalle lo stress quotidiano.Le due ampie camere da letto offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per riposare e ricaricare le energie, mentre gli armadi a muro su misura in legno massello ti garantiscono un'organizzazione impeccabile. Inoltre, in una delle camere da letto, troverai una cabina armadio, un vero gioiello per gli amanti dello stile.Infine, goditi l'aria fresca e la vista incantevole dalle due terrazze, il luogo ideale per sorseggiare un buon caffè al mattino o goderti un tramonto spettacolare.Il massimo rumore che sentirai qui sono le dolci onde del lago e il canto melodioso degli uccellini. Questo è il posto dove ogni giorno si trasforma in una vacanza, dove ogni momento diventa un ricordo prezioso.Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Prenota una visita oggi stesso e scopri il tuo angolo di paradiso.POLINA BUZANOVAReal Estate Advisor+41 (0)78 224 80 54 (anche WhatsApp)

Casa plurifamiliare - Balerna

In vendita a Balerna, proponiamo una casa di nucleo con posizione strategica nelle vicinanze dei servizi, della stazione e dell'autostrada. La struttura si sviluppa su 3 piani, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali, offrendo una superficie abitabile di 120mq per ogni unità. La proprietà include 5 posti auto esterni coperti, un piazzale asfaltato, un piccolo giardino, un locale tecnico, un locale cisterna, una lavanderia e un locale asciugatoio.Lo stabile, in buono stato e parzialmente ristrutturato, ha beneficiato di lavori nel 2023, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e la tinteggiatura esterna dell'intero edificio, con un investimento totale di CHF 125'000. Attualmente, due su tre appartamenti sono locati, rendendo la proprietà un investimento a reddito.

Splendida casa a Pugerna (Arogno)

Proponiamo in vendita una splendida casa di nucleo a Pugerna. La casa si trova in un contesto molto tranquillo in una frazione di Arogno ed è strutturata su due livelli. Al primo piano troviamo una ampia cucina abitabile con camino a pellet, un bagno con doccia e una camera/studio. Sempre al primo piano si può trovare la lavatrice nel pratico sottoscala.Salendo al piano superiore abbiamo un grande soggiorno da dove possiamo ammirare una meravigliosa vista aperta sul verde e sul lago di Lugano, un bagno con doccia, una camera con una rilassante area adibita a lettura e un'ulteriore camera soppalcata. La casa può essere acquistata come casa secondaria e potrebbe essere un proficuo investimento in quanto attualmente l'immobile viene periodicamente affittato come B&B.L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2010 e dispone di una cantina e di posteggi comunali a circa 40 metri.

Casa di 220 mq con grande giardino

A Pura, in posizione tranquilla e con vista aperta, si vende casa del 1970 con bel giardino pianeggiante. La casa si sviluppa su 1 piano, superfice abitabile di ca. 220 mq. Atrio entrata con zona guardaroba, soggiorno con grande camino, zona pranzo, cucina. Zona notte con master room e sala da bagno, 2 camere, bagno e uno studio. Al piano inferiore locale lavanderia, grande deposito e cantina vini. Grande giardino di ca. 800 mq recintato con terrazzo coperto rialzato, garage. La casa è accessibile da strada privata con cancello automatizzato.Terreno ideale per eventuali nuove costruzioni o ampliamento dell''''esistente: L''''indice di sfruttamento massimo è 0.5 (587 mq) L''''indice d’occupazione massimo è il 30% L''''altezza massima m 6.50