Terrassenwohnung Kaufen: Nivo

Villa ecosostenibile di 3.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 4.5 locali "A" e 2 ville di 3.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 230 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Entrata: • vano d'ingresso, dal parcheggio coperto di m2 17 • camera • servizio con doccia • cantina di m2 18 • lavanderia con locale tecnico m2 10 • scala accesso al primo piano Piano Terra: • vano arrivo scala dal piano entrata • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • terrazza di m2 12 • giardino di m2 119 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 14 con servizio con doccia • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 17'000.- cadauno

LUGANO-GENTILINO: IMMERSO IN UN PARCO MEDITERRANEO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON PISCINA

L'appartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall'aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale ?Hotel Principe Leopoldo? con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park.Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero:un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness.Disponibili parcheggi ospiti.L'appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 190 mq. ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è cosi suddiviso : zona giorno • Ingresso, patio, grande soggiorno pranzo e living con camino, cucina separata, grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno, giardino all'ingresso con area verde e lavanderia attrezzata. zona notte • camera padronale con bagno en suite, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia. Completano l'appartamento una cantina, due posti auto nell'autorimessa a CHF 140.000.Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-

OCCASIONE A Paradiso,3.5 Locali Vista lago

Paradiso, VIA GERETTA, in pieno centro ed a pochi passi dal lungolago di Lugano, in una residenza nuova ( 2021 ) proponiamo esclusivo 3.5 locali in prima locazione.L'appartamento si trova al piano 8, dei 9 totali della residenza, beneficia di una bella vista aperta su Lugano, e il bellissimo lago, e la superficie abitabile e' di 170mq, che si aggiungono ai 20mq di terrazzi ( 2 )La presenza di una moderna cucina a vista completamente accessoriata e di un'ampia zona soggiorno per i divani e tv rendono questo spazio il cuore pulsante della proprietà. La vista sul lago e la città' che si può ammirare da tutte le camere della casa è assolutamente meravigliosa: inoltre, la zona giorno si apre al grande terrazzo che è perfettamente sfruttabile e vivibile grazie alle sue ampie dimensioni.La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte con accesso esterno.La padronale accoglie un bel bagno-en-suite con vasca, e terrazzo.Vi è un altro bagno, accessibile dal corridoio, con grande doccia. Un altro bagno con lavanderia interna, completa i locali della proprietà.Il riscaldamento avviene con termo pompa e raffrescamento, entrambi distribuiti mediante serpentine a pavimento.Sono assegnati una cantina e 2 comodi posti auto in autorimessa a Chf 80.000 Cad.La proprieta' e' attualmente affittato con contratto fino al 2025 a 4.800 CHF al mese più' 360 CHF per i 2 posti auto.Per informazioni contattare :Davide Croce +41 76 814 16 81davide@domusrealty.com

Attico vista lago di 3.5 locali a Tenero

A Tenero, in zona strategica e ben servita, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento piano attico di 3.5 locali con vista lago.L'appartamento è raggiungibile tramite ascensore esterno o scale che porta al portico privato di 16 mq, portone d'ingresso con atrio e WC ospiti, cucina abitabile e zona da giorno/living con accesso al balcone di circa 20 mq.Sulla sinistra troviamo un bagno, due camere da letto comunicanti con accesso al terrazzo ed un altra camera da letto con il suo bagno privato. Completa la proprietà una lavanderia ad uso condominiale. Oltre all'appartamento in vendita a CHF 565'000, vi è la possibilità di acquistare: - Box auto e cantina a CHF 35'000 cad.- Box auto a CHF 25'000 cad.- Posto auto interno a CHF 20'000 cad.- Posto auto esterno a CHF 15'000 cad.Per informazioni e visite:Antonio Coco0766060205

Affascinante villa storica di 4.5 locali a Morbio Inferiore con potenziale di ristrutturazione

Immersa nella storia e nella vivace atmosfera di Morbio Inferiore, vi presentiamo questa affascinante residenza in vendita. L'edificio storico risale al 1930 ed è caratterizzato dalle caratteristiche decorazioni delle facciate esterne, testimonianza di un'epoca passata. Situata in una tranquilla zona residenziale, circondata da un ampio giardino con alberi da frutto, questa casa offre un'oasi di freschezza e serenità nelle giornate più calde. Gli interni, pur conservando le caratteristiche di un tempo, sono completamente abitabili e possono essere ristrutturati secondo i propri gusti. Ad oggi non sono stati eseguiti lavori in quanto ci rendiamo conto dell'importanza di dare al futuro acquirente una scelta completa. Originariamente progettata come casa bifamiliare, questa proprietà offre una varietà di soluzioni abitative.Con la crescente domanda di alloggi turistici e affitti a breve termine, questa casa potrebbe essere convertita in una guest house, offrendo interessanti opportunità di investimento, soprattutto per gli studenti grazie alla sua vicinanza a diverse università. Un garage con tre posti auto e quattro posti auto esterni completano l'offerta.Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Casa storica del 1930 con ornamenti caratteristici • Posizione tranquilla a Morbio Inferiore con ampio giardino • Gli interni conservano il fascino dei tempi passati • Molteplici possibilità di utilizzo, pensabile anche come casa per gli ospiti • Garage con tre posti auto e quattro posti auto esterni Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Avete un immobile da commercializzare? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!