Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Niederried b. Interlaken

2-Generationenhaus mit gr. Werkstatt + viel Umschwung

• Verkaufs-Dokumentation: Das Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden.Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufs-Unterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nach erfolgter Besichtigung (kein elektronischer Versand von Dokumenten)."Besten Dank für Ihr Verständnis" • Verkaufspreis: Dem Verkaufspreis von CHF 725'000.00 liegt eine externe Schatzung eines Gültschätzers des Kantons Bern zu Grunde.Mit dem Verkauf erfolgt kein Bieterverfahren. • Übernahme-Termin Das stilvolle 2-Generationenhaus mit grosser Werkstatt und viel Umschwung kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.Die Liegenschaft ist unbewohnt, leer und frei von Mietverträgen. • Das stilvolle Wohnhaus bietet Ihnen: > die Möglichkeit für ein 2-Generationenhaus> die Kombination von Wohnen, Beruf + Hobby> das Wohnen auf dem Lande am Puls der Natur> sehr gemütliche Wohnräume + viel Wohnfläche> top Wohnhaus mit viel Charme zum Wohlfühlen> viel Nutzungs- + freie Gestaltungsmöglichkeiten> eine sehr sonnige, ruhige + kinderfreundliche Lage> viel Raum + Umschwung zur Haltung von Kleintieren> 2 Garagen sowie diverse Parkplätze + viel Lagerraum> eine grosse Gartenanlage mit Sitzplatz zum Verweilen> kurze Distanz zu ÖV-Anschluss sowie Einkaufen in Lyss> wunderbare Naherholungsgebiete in direkter Umgebung • Raumaufteilung: > EG:Vorplatz + Treppe 13.75; Entrée 4.60 m2; Zimmer 8.30 m2; Küche + Essen 17.15 m2; Wohnzimmer 213.00 m2; Zimmer 16.55 m2; Werkstatt + Garage 52.25 m2; Lager 16.35 m2; Vorraum inkl. WC 13.65; ÖL-Tankraum 6.45 m2; Garage 35.55 m2; Lager 24.00 m2; Waschraum 13.130 m2; > OG:Laube + Treppe 13.75 m2; Küche 15.10 m2; Wohnen mit Sitz-Ofen 16.50 m2;2 Zimmer 16.35 I 10.75 m2; Reduit 3.85 m2; Scheunenteil + Lager 1413.20 m2; separater Werkraum 25.85 m2; > DG + UG:Heubühne 70.10 m2 im DG;Vorraum + Gewölbe-Keller 38.60 m2 im UG;> Diverses:Grosse Gartenanlage mit Sitzplätzen; kleines Pflanzen-Treibhaus + Stallungfür Kaninchenhaltung • Grundriss-Pläne + Baubeschrieb: Für das Wohn- + Gewerbehaus liegen keine Grundrisspläne oder ein detaillierter Baubeschrieb vor. • Zustand der Liegenschaft + Wohnräume: Die ursprünglich 1880 erbaute Liegenschaft ist dem Alter entsprechend heute in guten Zustand. Bis vor kurzem wurde das Objekt von der Mutter des Eigentümers noch bewohnt. Über die Jahre wurden Gebäudeteile inkl. haustechnische Anlagen entsprechend erneuert sowie später erfolgte im hinteren Hausteil noch ein Anbau von Räumen.Nach heutigen Wohn-Standards sind mit der Handänderung resp. dem Kauf je nach Nutzung und Bedarf, individuell nach Wünschen und Vorliebe, sicher in den Wohnteilen zum Kaufpreis grössere Zusatzinvestitionen einzuplanen. Hierzu dürfte es sich empfehlen, falls Käufer selber nicht über die nötige bautechnische Erfahrung verfügen, für ein Gesamtkonzept einen Architekten oder eine Bausachverständige Person beizuziehen, welche ihnen einen stichhaltigen Sanierungsplan ausarbeiten. Selbstverständlich ist das Wohnhaus für versierte Handwerker punkto Eigenleistungen eine Goldgrube, wo sie sich frei und zeitlich unabhängig voll austoben können. Die Liegenschafts-Sanierung bietet ebenfalls grosses Potential für steuerliche Vorteile. "Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Auskünfte zur Verfügung" • Kontakt / Besichtigung: Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft?Besichtigungs-Termin: Herr Kurt Schwab - 0713 750 53 53

Familienfreundliches 10.5 Zi-Reiheneinfamilienhaus mit zwei EHP

WOHNUNGDas perfekte Eigenheim für eine Familie - einziehen und geniessen!Das Haus ist Bestandteil einer Wohngemeinschaft von Reiheneinfamilienhäusern. Eine familienfreundliche und ruhige Gegend, nahe von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Das Innere des Hauses wurde vom Eigentümer minuziös gestaltet, um den grossen Wohnraum bestmöglichst zu nutzen.Gleich beim Eingang sind die Garderobe, das Gäste-WC und die Küche. Dahinter folgt das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Gartensitzplatz und über die Treppe zu den oberen Etagen. Die Räume sind lichtdurchflutet. Der Gartenanteil ist praktisch und pflegeleicht.Die Treppe mit Geländeführung führt ins 1. Obergeschoss mit 2 Zimmern. Das grosse Zimmer zur Südseite hat einen direkten Zugang zum grossen Balkon. Ebenfalls hat es eine grosszügige Nasszelle mit zwei Lavabos, WC, und Bad.Im 2. Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche.Der ausgebaute Dachstock ist mit einem grossen Dachfenster versehen und kann als Zimmer genutzt werden. Dieses Zimmer ist nicht beheizt.Alle Dachfenster wurden im Jahr 2022 ersetzt und verfügen über eine elektrische Steuerung für Fenster und Verdunkelung.Der Keller bietet mit 67m2 viel Stauraum und hat eine sehr nützliche Aufteilung. Der Keller ist in verschiedene Räume unterteilt. Datrunter ein sehr gut ausgebauter Hobby- oder Kinderspielraum. Die eigene Ölheizung befinden sich ebenfalls im Keller.Das ganze Haus verfügt über eine Bodenheizung.Das Haus hat einen direkten Zugang zur Einstellhalle. Dem Haus gehören 2 Einstellhallenplätze an - diese sind im Preis inbegriffen.Das gesamte Haus ist gepflegt und gut unterhalten. Es bietet alles was sich eine Familie wünscht.In den letzten 5 Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:oalle Dachfenster neu oGlaskeramikkochfeld, Abwaschmaschine, Mikrowelle, FoodcenteroWaschmaschine/TumblerLAGEBiberen ist eine Ortschaft in Ferenbalm, Ländlich und gut erschlossen. Murten (10 Min), Bern (20 Min.) und Fribourg (25 Min) sind mit dem Auto rasch erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie nach Murten (20 Min.), Bern (30 Min.) und Lyss (40 Min.).Die Lage ist für Pendler sehr gut gelegen, denn der Bahnhof Gümmenen verfügt über P+Rail Parkplätze und gute Bahnanbindung. Ebenfalls kann eine sehr vorteilhafte Hypothek übernommen werden.Weitere Informationen zur Gemeinde und deren Angebot finden Sie unter: www.ferenbalm.ch.Für Informationen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns unter T: 032 323 01 04 oder via Email: wohnen@imseeland.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Haus mit Terrasse und Nebennutzung in der Innenstadt Biel

Diese charmante Immobilie bietet mit seinen 9 Zimmern eine ideale Wohnfläche für Familien, ein Gewerbe oder dem Einbau von kleinen Wohnungen. Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit, eine einladende Atmosphäre und eignen sich Ideal für Büroräume, eine Praxis, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit verschiedenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz. Eine Terrasse sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Wohnkonzept. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und ca. 1987 renoviert, wodurch es seinen charmanten Charakter bewahrt hat. Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und strahlt Gemütlichkeit aus. Dank seiner zentralen Lage in Biel ist die Immobilie optimal angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet auch gemischte Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Umbaumöglichkeiten ermöglichen individuelle Anpassungen an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Studio mit einer Küchenzeile und zwei Herdplatten (ohne Backofen) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage in Biel • Helle und lichtdurchflutete Räume • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Historischer Charme mit modernem Komfort • Gut instand gehalten und gepflegter Zustand • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Optimal angebundene Lage für Pendler • Gemischte Nutzung Gewerbe/Wohnen mit Umbaumöglichkeiten • Ideales Zuhause für Familien in einer gut entwickelten urbanen Umgebung • Parkkarte für 330 CHF/Jahr verfügbar. • grosse Terrasse im Innenhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Wunderbare Gartenwohnung mit Einfamilienhaus-Feeling

Diese gepflegte 8.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Baujahr 2004. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen und haben eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landwirtschafts- und Uferschutzzone. Der öffentliche Verkehr, Kindergarten und Primarschule sowie ein täglich geöffneter Lebensmittelladen sind nur wenige Gehminuten entfernt.Ihr neues Zuhause begeistert mit einem geräumigen Grundriss und einem edlen Parkettboden. Ausser den fünfeinhalb Zimmern verfügt die sonnendurchflutete Wohnung auch über ein einladendes Entrée inklusive praktischer Garderobe. Zahlreiche Einbauschränke, zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, unterstreichen den stilvollen und familienfreundlichen Eindruck.Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse offene Küche genau zu Ihnen. Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel wird bestimmt der gemütliche Gartensitzplatz. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit beim Essen oder Grillieren mit der Familie und Ihren Gästen verbringen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss. Es ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und verfügt über einen beheizten Hobbyraum, eine Sauna, eine Waschküche und einen direkten Zugang zur Einstellhalle, wo Sie für Ihre Fahrzeuge die eigenen zwei Parkplätze nutzen können.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

AgentSelly - Familienwohnung über den Dächern von Bern

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese 9-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung überzeugt insbesondere mit einem grossen Wohn- und Essbereich, einem charmanten Cheminée und Ihrer zentralen Lage. ÖV-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von einem der insgesamt drei Balkone geniessen Sie zudem eine traumhafte Aussicht über die Stadt Bern. Ihr Auto parken Sie bequem in der blauen Zone. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/csrhr4FHkj9zxuMEL Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!