Rustico Kaufen: Madiswil

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3 Zimmer, CHF 460’000.–
Äussere Dorfstrasse 43, 3718 Kandersteg

3 Zimmer Wohnung im 1. OG

Die RESIDENCE BERNERHOF liegt im Herzen von Kandersteg direkt neben dem Schwimmbad.Insgesamt findet man hier 29 Stockwerkeinheiten verteilt auf drei Häusern vor, die im Jahr 1982 erstellt wurden. Die renovierte und modernisierte 3 Zimmer Wohnung südwestseitg mit Balkon befindet sich im 1.OG und geniesst die wunderschöne Bergsicht und Natur von Kandersteg. Der Zugang ist durch einen Treppenaufgang und durch einen Personenlift gewährleistet. In die Wohnung integriert ist ein Entree mit Garderobe, eine Küche, ein gemütlicher Ess- und Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Duschvorrichtung, WC und Handwaschbecken, Spiegelschrank und Handtuchradiator. Die gemeinschaftliche Waschküche ist mit Waschmaschine und Tumbler (2023) ausgestattet, zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Der dazugehörige Aussenplatz rundet dieses tollte Angebot ab. Auf dem Balkon können Sonnenhungrige verweilen und das Rauschen des Bachs mit traumhafter Aussicht über die Tannengipfeln geniessen. Durch die zentrale, aber dennochsehr ruhige Lage und die Aussicht auf die Berge, lautet das Motto der Wohnung: Ankommen und Geniessen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine zentrale, vollautomatische Ölheizungsanlage mit Fussbodenheizung in allen Räumen. Das Dorf Kandersteg bietet eine landschaftliche Schönheit mit vielen abwechslungsreichen Sport Möglichkeiten. Bei schönen Wanderungen in den umliegenden Höhenlagen Oeschinensee, Sunnbühl und Gasterntal. Im Winter kann man auf der grosszügigen Langlaufloipe den Charme von Kandersteg entdecken. Auch für Hochalpingänger sind mehrere Berggipfel zum Greifen nahe. Wer sich den Traum dieser schönen Ferienwohnung in Kandersteg erfüllen möchte, findet hier ein einmaliges Angebot! Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Ausländerkontigent und kann durch einen Nicht Schweizer erworben werden. Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

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3.5 Zimmer89m², CHF 835’000.–
Muhlernstrasse 206, 3098 Schliern b. Köniz

Minergie! Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Schliern

Das 2013 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit 5 anderen Mehrfamilienhäusern erbaut. Durch die unterirdische Erschliessung via Einstellhalle, ist die Siedlung verkehrsfrei. Die Siedlung ist gut mit dem ÖV an die Stadt angebunden. Mit dem Postauto oder dem Bus sind Sie in kurzer Zeit in Köniz oder in Bern. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Parkettböden. Die Küche bietet genug Arbeitsfläche und viel Stauraum. Das Bad-WC und ein sep. Dusche/WC sorgen zusammen mit der kontrollierten Lüftung für echten Wohnkomfort. Der gute Grundriss und der grosse Balkon werten die Wohnung zusätzlich auf. Dank der grossen Fensterflächen erhellt viel Licht die Wohnung. Beim Entrée sorgen Einbauschränke für praktischen Stauraum. Hier geniessen Sie echte Wohnqualität. Im Untergeschoss befinden sich die eigene Waschküche und ein Keller. Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Köniz, welches noch bis in Jahr 2109 läuft. Baurechtszins: CHF 3'994.-/Jahr Eckdaten: Grundbuch: Köniz Gbbl. 10343-32 Wohnung Baujahr: 2013 Lage: 1.OG Zimmer: 3.5 Zimmer Wohnfläche: 89m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon) Wärmeerzeugung: Erdsonden-Wärmepumpe Wärmeverteilung: Bodenheizung Warmwasser: Zentrale Warmwasseraufbereitung inkl. Wasserenthärtung Energiezertifikat: Minergie Lift: vorhanden Verfügbar: 01. März 2024 Baurecht: Laufzeit bis 2109. Baurechtszins CHF 3'994.-/Jahr Einige Highlights: - Wohnzimmer mit 20m2 - Küche und Esszimmer mit 24.2m2 - Zwei weitere Zimmer mit 17.3m2 und 14.2m2 - Balkon mit 9m2 - Bad/WC - sep. Dusche/WC - Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen - eigene Waschküche mit Waschturm - Minergie-Standard Wir führen kein Bieterverfahren durch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99