Immobilien zum Kaufen: Lugano

Appartamento 1.5 in centro lugano

Vendesi appartamento di 1.5 locali in piccola e tranquilla palazzina in stile liberty. Situato al secondo piano, si compone di ca. 150 mq lordi, suddivisi in tre camere, soggiorno con angolo cucina e due balconcini. Completano la proprietà la cantina e due posti auto esterni.Impianto di riscaldamento a gas recente, rifatto tetto e facciate. Prezzo: Fr. 830'000.-- + Frs. 60'000.-- due posti auto esterni.Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!www.immocasainn.ch0041 91 985 30 10

Splendido attico panoramico con ampio terrazzo

Splendido Attico di 490 mq con Ampio Terrazzo in Elegante Contesto a MassagnoPosizionato in una zona altamente servita, a breve distanza da tutti i principali servizi primari come negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita questo moderno e raffinato appartamento di 5.5 locali al quinto piano di un edificio di pregio. L'edificio è caratterizzato da finiture di alta qualità ed è dotato di servizi aggiuntivi quali un supermercato al piano terra, servizio postale e assicurativo.L'unità abitativa offre ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. L'ascensore privato conduce all'atrio d'ingresso, da cui si accede al luminoso e spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, è ideale per gli amanti della cucina e offre anche una zona pranzo separata con accesso al terrazzo. La proprietà dispone di quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, e una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e ampia cabina armadio. Inoltre, è presente un locale lavanderia/stireria per maggiore comodità.L'esposizione solare è eccezionale, garantendo luminosità e calore in tutto l'appartamento. Le finiture di alta qualità offrono la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti.Questo magnifico attico panoramico con la sua superficie di 490 mq, è disponibile a un prezzo molto interessante: CHF 3.380.000, rappresentando un'opportunità anche per gli investitori.Inoltre, sono a disposizione tre posti auto in autorimessa al prezzo totale di CHF 120.000.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

"Investimento Confortevole in una Zona Tranquilla di Lugano"

Benvenuti nell'investimento che unisce tranquillità e comfort nel cuore di Lugano! Questo appartamento, già affittato, offre un'opportunità ideale per ottenere un reddito stabile in una zona residenziale tranquilla, lontana dal trambusto delle zone più ambite. Con le sue caratteristiche moderne e il contratto di locazione in corso, rappresenta un investimento sicuro e confortevole per il vostro portafoglio finanziario.Caratteristiche dell'appartamento:Affitto regolare garantito grazie al contratto di locazione in vigoreArredamento moderno e accogliente che renderà l'appartamento allettante agli inquiliniCucina completamente attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie degli inquiliniZona giorno luminosa e spaziosa per il massimo comfortCamera da letto tranquilla per garantire un riposo rigenerante agli inquiliniBagno elegante e funzionale per il massimo comfortVantaggi dell'investimento:Reddito passivo garantito fin dal primo giorno grazie all'affitto già in corsoPotenziale per un apprezzamento del valore dell'immobile nel tempoGestione agevolata senza la necessità di trovare nuovi inquiliniBassa vacanza dell'unità grazie alla sua attrattiva e al contratto di locazione in vigoreOpportunità di diversificare il vostro portafoglio con un investimento sicuro e redditizioLocalità: Situato in una zona tranquilla ma comunque ben collegata di Lugano, l'appartamento offre una vita serena lontano dal trambusto della città. Con accesso ai trasporti pubblici e ai servizi locali, gli inquilini possono godere di comfort e comodità senza rinunciare alla tranquillità della zona.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità d'investimento nella tranquillità di Lugano!Posteggio in autorimessa a 50’000.- CHF

Bellissimo 1.5 locali ottimo come investimento

Ampio 1.5 locali di circa 19 mq lordi, con 3 balconi, posto al piano terra di una palazzina degli anni '70 e con ascensore e giardino condominiale in un curato contesto residenziale, a pochi Passi da supermercati, farmacie e bar, nel comune di Lugano.La posizione strategica in cui si trova e la possibilità di acquistarlo come seconda casa lo rendono ideale come investimento a reddito.L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca e bidet.Da ogni stanza c'è inoltre la possibilità di accedere ad un unico balcone, separato dagli altri due.L'immobile è in buone condizioni e l'ascensore è stato installato nel 2022, gli infissi sono in legno vetro singolo ed il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni.Completa la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto esterno antistante l'appartamento al prezzo di CHF 30.000.

IMMOCASA INN - Spazioso 1.5 locali in zona centrale e da ristrutturare

Vendesi a Lugano, nel quartiere di Loreto, spazioso appartamento di 1.5 locali.L’appartamento si trova al 4. piano ed è aperto sia verso Nord sia verso Sud.Si presenta vissuto e necessita di un’importante ristrutturazione.L’abitazione ha una generosa superficie, ca. 16 mq, con la seguente suddivisione:comodo atrio d’ingresso, cucina separata abitabile con accesso al balcone con vista verso Nord, soggiorno con accesso al balcone confinante con la cucina, grande camera da letto con spazioso balcone orientato verso Sud, bagno con vasca e bidet.Completano l’offerta un posto auto in autorimessa e la cantina. A disposizione lavanderia condominiale (possibilità di installare lavatrice privata in casa).Prezzo: Frs. 450'000.— + Frs. 40'000.— posto auto.Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!www.immocasainn.ch0041 91 985 30 10

APPARTAMENTO IN VENDITA DI 1.5 LOCALI A LUGANO CENTRO

In centro città e in elegante palazzina, vendiamo appartamento di 1.5 locali situato al 2° piano, composto da atrio d'ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, grazioso terrazzino, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia privata al piano, cantina.L'appartamento ha un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo.Prezzo di vendita CHF 880'000.-

Lugano vendiamo ampio appartamento di 1.5 locali

Lugano vendiamo ampio appartamento di 1.5 locali con due terrazze.L’appartamento è in buono stato ma non è stato ristrutturato negli ultimi anni.Sono a disposizione due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.00.

Appartamento - Lugano

A Cassarate, a pochi passi dal lago e comodamente accessibile ai servizi pubblici, proponiamo un bell'appartamento di 1.5 locali. L'appartamento posto al quinto piano, si compone di ingresso con armadio a muro, cucina moderna abitabile con accesso al balcone, soggiorno con balcone e vista aperta sul lago. La zona notte accoglie una camera, un bagno con vasca, bidè e lavatrice, una grande camera matrimoniale con balcone e bagno en suite con vasca e bidè; due ripostigli con armadi a muro. Completa la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.Prezzo: CHF 580'000.-Posto auto: CHF 70'000.-

Appartamento 1.5 locali vicino al lago e con 120 mq di terrazza

Vendesi spazioso appartamento di 1.5 locali, ca.120 mq, al 1. piano di una palazzina di recente costruzione e a pochi passi dal lago.I 120 mq dell’appartamento si suddividono in due camere da letto, due bagni (con attacco per lavatrice), ampio soggiorno con cucina a vista (facilmente divisibile) e una grande terrazza, di ca. 120 mq.L'appartamento è molto luminoso e soleggiato e si trova in zona tranquilla, centralissima e vicino all’albergo Splendid. Ideale per chi ama spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici. Il lago è distante meno di 120 metri.Completano la proprietà la cantina e un posto auto in autorimessa.Prezzo: Frs. 900'000.--1 posteggio in garage, Frs. 60'000.--Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!https://www.immocasainn.ch/0041 91 985 30 10

MODERNO APPARTAMENTI DI RECENTE COSTRUZIONE

Offriamo nel comune di Massagno, in zona strategica e residenziale , un appartamento da 1.5 locali, facente parte di una residenza realizzata nel 2017, ubicato al piano secondo di una residenza raffina e moderna.La residenza è progettata usando i canoni dell’architettura moderna, le facciate sono del tipo ventilate con delle cromature moderne in accoppiata con agli infissi in alluminio con triplo vetro garantisco un ottimo isolamento sia termico che acustico.L’impianto di riscaldamento condominiale mediante termopompa, la diffusione del calore nell’appartamento avviene per mezzo delle serpentine a pavimento rivestito con listoni in parquet di rovere.La divisone interna dell’appartamento è la seguente:· Ingresso sulla zona living, composta da sala da pranzo e salotto, una bellissima cucina su misura con altissimi standard qualitativi, con accesso alla terrazza· Bagno con doccia· Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice· Camera matrimoniale con bagno privato, finestrato dotato di vasca· Camera da letto doppia· CantinaLe spese condominiali sono pari a ca. 1.500 CHF annuiIl prezzo di vendita dell’appartamento è di Chf 740.000 quello del posto auto Chf 60.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

OTTIMO RENDIMENTO A LUGANO

Nel comune di Lugano, in zona centrale e ben servita, poco distante dalla zona pedonale del centro storico, dall’università, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi pubblici e privati offriamo quattro appartamenti facenti parte di una signorile palazzina tutta ad uso residenziale.Questa proposta immobiliare è indirizzata a tutti coloro che voglio investire sul mattone in centro Lugano ed ottenere un buon rendimento.Parliamo di quattro appartamenti, che possono essere utilizzati come residenza secondaria, con vista aperta verso il lago, tutti disposti su un piano che verranno finemente ristrutturati.Questi appartamenti in affitto, vista la posizione centrale, sono molto richiesti ,di seguito il presunto scenario di affitto utilizzato pigioni mensili adeguate ed allettanti:1. Appartamento Trilocale A - pigione mensile Chf 1.700 ca2. Appartamento Bilocale B - pigione mensile Chf 1.450 ca3. Appartamento Bilocale C -pigione mensile Chf 1.450 ca4. Appartamento Trilocale D - pigione mensile Chf 1.700 caIl presunto reddito annuo si attesterà sui Chf 75.600 ca, le spese condominiali rimangono a carico dell’inquilino.Parliamo di un investimento di Chf 1.500.000 ca. che comprende l’acquisto dei 4 appartamenti rinnovati ed arredati in modo semplice e funzionale.I mezzi propri che chiede la Banca per gli immobili a reddito sono il 25% dell’investimento, nel nostro caso occorre investire Chf 375.000 ca .In buona sostanza, deducendo il costo degli interessi annui bancari che oggi si parla di un tasso fisso per 10 anni del 1,85 % ca. , il presunto rendimento annuo, riferito ai mezzi propri , si attesterà sul l 13-14 % circa .Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

LUGANO CENTRO APPARTAMENTO TRILOCALE

Nel comune di Lugano, in zona centrale e ben servita, poco distante dalla zona pedonale del centro storico, offriamo un appartamento da 3 e ½ locali con vista lago , rinnovato completamente, posto al piano terzo di una signorile residenza .Dopo il rinnovo previsto, l’appartamento si presenterà nel modo seguente:· Portoncino ingresso tipo blindato· Pavimento dell’intero appartamento verrà rivestito completamente in listoni di parquet in Rovere· Porte interne con cerniere a scomparsa in colore bianco opaco· Riscaldamento a pavimento radiante - alimentazione a gas· Impianto di aria condiziona nella zona giorno· Cucina – top in quarzo – finitura ante in laminato - frigo- piano cottura ad induzione –frigo - lavastoviglie· Bagno – lavandino - vaso- bidet – grande piatto doccia e boxLa divisione interna dell’appartamento è la seguente:· Ingresso con disimpegno· Ripostiglio predisposto di attacchi per installare la lavatrice· Soggiorno con angolo cottura e balcone con vista lago· Camera da letto matrimoniale - finestrata· Camera singola - finestrata· Bagno con grande piatto doccia - finestratoLa consegna dell’appartamento è prevista per il mese di novembre 2024 ca.Prezzo di vendita Chf 553.000.Possibilità di acquistare l’appartamento come residenza secondaria.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

LUGANO CENTRO - OTTIMO APPARTAMENTO BILOCALE

Nel comune di Lugano, in zona centrale e ben servita, poco distante dalla zona pedonale del centro storico, offriamo un appartamento da 2 e ½ locali con vista lago , rinnovato completamente, posto al piano terzo di una signorile residenza .Dopo il rinnovo previsto, l’appartamento si presenterà nel modo seguente:· Portoncino ingresso tipo blindato· Pavimento dell’intero appartamento verrà rivestito completamente in listoni di parquet in Rovere· Porte interne con cerniere a scomparsa in colore bianco opaco· Riscaldamento a pavimento radiante– alimentazione a gas· Impianto di aria condiziona nella zona giorno· Cucina – top in quarzo – finitura ante in laminato - frigo- piano cottura ad induzione –frigo - lavastoviglie· Bagno – lavandino - vaso- bidet – grande piatto doccia e boxLa divisione interna dell’appartamento è la seguente:· Ingresso· Soggiorno con angolo cottura e loggia con vista lago· Mobile con predisposto di attacchi per installare la lavatrice· Camera da letto matrimoniale – completa di armadio a muro - balcone· Bagno con grande piatto doccia – collegato alla camera da lettoLa consegna dell’appartamento è prevista per il mese di novembre 2024 ca.Prezzo di vendita Chf 459.000.Possibilità di acquistare l’appartamento come residenza secondaria.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

APPARTAMENTO BILOCALE IN CENTRO LUGANO

Nel comune di Lugano, in zona centrale e ben servita, poco distante dalla zona pedonale del centro storico, offriamo un appartamento da 2 e ½ locali con vista lago , rinnovato completamente, posto al piano terzo di una signorile residenza .Dopo il rinnovo previsto, l’appartamento si presenterà nel modo seguente:· Portoncino ingresso tipo blindato· Pavimento dell’intero appartamento verrà rivestito completamente in listoni di parquet in Rovere· Porte interne con cerniere a scomparsa in colore bianco opaco· Riscaldamento a pavimento radiante– alimentazione a gas· Impianto di aria condiziona nella zona giorno· Cucina – top in quarzo – finitura ante in laminato - frigo- piano cottura ad induzione –frigo - lavastoviglie· Bagno – lavandino - vaso- bidet – grande piatto doccia e boxLa divisione interna dell’appartamento è la seguente:· Ingresso· Ripostiglio predisposto di attacchi per installare la lavatrice· Soggiorno con angolo cottura e loggia con vista lago· Camera da letto matrimoniale – completa di armadio a muro - balcone· Bagno con grande piatto doccia – collegato alla camera da letto La consegna dell’appartamento è prevista per il mese di novembre 2024 ca.Prezzo di vendita Chf 410.000.Possibilità di acquistare l’appartamento come residenza secondaria.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

OTTIMO RAPPORTO - 0PREZZO QUALITA'

Nel comune di Lugano, in zona centrale e ben servita, poco distante dalla zona pedonale del centro storico, offriamo un appartamento da 3 e ½ locali con vista lago , rinnovato completamente, posto al piano terzo di una signorile residenza .Dopo il rinnovo previsto, l’appartamento si presenterà nel modo seguente:· Portoncino ingresso tipo blindato· Pavimento dell’intero appartamento verrà rivestito completamente in listoni di parquet in Rovere· Porte interne con cerniere a scomparsa in colore bianco opaco· Riscaldamento a pavimento radiante – alimentazione a gas· Impianto di aria condiziona nella zona giorno· Cucina – top in quarzo – finitura ante in laminato - frigo- piano cottura ad induzione –frigo - lavastoviglie· Bagno – lavandino - vaso- bidet – grande piatto doccia e boxLa divisione interna dell’appartamento è la seguente:· Ingresso con disimpegno· Soggiorno con angolo cottura e balcone con vista lago· Mobile su misura predisposto di attacchi per installare la lavatrice· Camera da letto matrimoniale - finestrata· Camera singola - finestrata· Bagno con grande piatto doccia - finestratoLa consegna dell’appartamento è prevista nel mese di novembre 2024 ca.Prezzo di vendita Chf 540.000.Possibilità di acquistare l’appartamento come residenza secondaria.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

LUGANO CENTRO - ATTICO VISTA LAGO

In palazzo signorile, sito in centro Lugano, offriamo un Attico da 6 e ½ locali con vista aperta e dominante sulla città e verso il lago, la posizione è unica con una vista davvero mozzafiato, ben servita sia dai servizi pubblici che da quelli e privati, soli 400 metri lineari separano l'immobile alla zona pedonale del centro storico.Questa offerta si rivolge a tutti coloro che cercano di acquistare un Attico ad un prezzo ragionevole, vivere in ampi locali da cui è possibile ammirare lo spettacolo che regala il Lago, ed avere il vantaggio di raggiungere in poco tempo a piedi: la via pedonale di via Nassa - il lungo lago - le scuole - le banche - la posta centrale - la stazione ferroviaria ecc…L’Attico è posto al piano settimo, raggiungibile da scala ed ascensore che apre al suo interno, il pavimento del soggiorno e quello delle camere da letto è rivestito da parquet di rovere, il riscaldamento è alimentato dal gas, la nuova caldaia Viessmann è stata installata 2013 ,la facciata è stata rinnovata totalmente nel 2008, l’ascensore Schindler è stato installato nuovo nel 2016, gli infissi esterni sono in alluminio esterno e PVC nella parte interno posati nel 2008 forniti dalla Grebenar.La superficie dell’appartamento Attico è di 310 mq. ca mentre la terrazza ed il balcone hanno una superficie complessiva di 55 mq. ca.La divisione interna nello stato di fatto è la seguente:Zona Giorno· Atrio d’ingresso· Lavanderia - WC· Cucina separata· Camera con balcone e vista lago· Grande Soggiorno con zona dedicata al pranzo grandi vetrate che aprono su due grandi terrazze· StudioZona Notte· Bagno - finestrato· Camera - finestrata· Bagno - finestrato· Loc guardaroba· Camera matrimoniale con balcone e vista lago· Camera doppia con balcone e vista lagoLa grande cantina è posta al piano terra – oltre n°2 Posti auto in autorimessa .Prezzi di vendita· Attico Chf 2.710.000· N°2 posti auto Chf 140.000 Per coloro che vogliono avere un idea di come si potrebbe rinnovare l’Attico, regalando un pizzico di modernità, considerate le sue potenzialità è stato redatto una ipotesi di progetto, allegato alla presente brochure, che prevede la seguente divisone interna:Zona Giorno· Accesso direttamente dall’ascensore· Disimpegno· Grande soggiorno con Terrazza vita lago panoramica· Studio - finestrato· Cucina con apertura che apre sul Terrazzo· WC· Lavanderia – finestrataZona Ospiti· Camera matrimoniale – con Bagno - Balcone vista lagoZona Notte· Camera matrimoniale – Balcone vista lago– Cabina armadio e Bagno finestrato· Camera doppia - Balcone vista lago· Camera doppia – finestrata· Bagno – finestratoSe questa Nostra offerta potrebbe fare al caso vostro non esitate a contattarci.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

LUGANO CENTRO - SUPER PREZZO

In palazzo signorile, sito in centro Lugano, offriamo un comodo appartamento da 4 e ½ locali con vista aperta e dominate sulla citta e verso il lago, la posizione è unica , ben servita sia dai servizi pubblici che da quelli e privati, soli 400 metri lineari separano l'immobile alla zona pedonale del centro storico.Questa offerta si rivolge a tutti coloro che cercano di acquistare un appartamento ad un prezzo ragionevole, vivere in ampi locali da cui è possibile ammirare lo spettacolo che regala il Lago, ed avere il vantaggio di raggiungere in poco tempo a piedi: la via pedonale di via Nassa - il lungo lago - le scuole - le banche - la posta centrale - la stazione ferroviaria ecc…L’appartamento è posto al piano terzo, raggiungibile da scala ed ascensore, il pavimento del soggiorno e quello delle camere da letto è rivestito da parquet di rovere, il riscaldamento è alimentato dal gas, la nuova caldaia Viessmann è stata installata 2013 ,la facciata è stata rinnovata totalmente nel 2008, l’ascensore Schindler è stato installato nuovo nel 2016, gli infissi esterni sono PVC posati nel 2008 forniti dalla Grebenar.La superficie lorda dell’appartamento è di 130 mq. ca mentre la terrazza ed il balcone hanno una sup. complessiva di 16 mq. ca. - per chi lo desidera esiste la possibilità di realizzare nell’appartamento un secondo Bagno.La divisione interna dell’appartamento , è la seguente:Zona Giorno• Ingresso - disimpegno• Cucina separata - finestrata• Soggiorno con grandi vetrate – terrazzo con vista lagoZona Notte• Bagno - finestrato• Camera matrimoniale – balcone con vista lago• Disimpegno tra le camere da letto - armadio a muro• Camera singola – balcone con vista lago• Camera doppia- finestrataLa cantina è posta al piano terraPrezzo di vendita• Appartamento Chf 690.000 - possibilità di acquisto come residenza secondaria.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Stupendo duplex vista lago

Proponiamo un attico duplex con vista lago ben ristrutturato, facente parte di un’elegante Residenza a Lugano.Strategica è la posizione per la vicinanza al: lungolago, servizio bus, scuole, banche, ufficio postale, supermercati ecc..Le finiture dell’appartamento sono molto curate e di pregio.Il duplex è posto al piano 5° e 6° (piano attico) e la sua superficie commerciale è di 200 mq ca.La disposizione interna dell’appartamento è la seguente:Zona giorno • Ingresso • WC ospiti • Terrazzino con scala a chiocciola per l’accesso al tetto panoramico • Cucina separata con accesso sul terrazzino • Soggiorno con accesso sul terrazzino • Scala a chiocciola per accesso alla zona notte Zona notte • Atrio • Bagno con doccia • Bagno con vasca • Camera matrimoniale con balcone • Stanza da letto n1 con balcone • Stanza da letto n2 con balcone A disposizione dell’appartamento vi sono 2 posti auto in autorimessa.Completano la proprietà una lavanderia e una cantina al piano interrato ed infine il grazioso giardino condominiale.L’appartamento è in vendita al prezzo di CHF 2’300’000 Il prezzo di vendita dei due posti auto in autorimessa è di CHF 90’000 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.