Immobilien zum Kaufen: Lüen

Appartamento di 2.5 Locali a San Vittore con Giardino, 2 Posteggi e Spazi Extra

A San Vittore, in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo questo splendido appartamento di 2.5 locali al piano terra, perfetto per una coppia, una famiglia o come investimento.Tra i punti di forza dell'appartamento figurano la presenza di diverse pertinenze: un giardino privato, un ripostiglio al piano, una cantina privata ed una seconda cantina in comune. Quest'ultima, è organizzata con scaffali assegnati a ciascun appartamento.__________L'appartamento è così composto: • Soggiorno con accesso al balcone e cucina open space • Disimpegno • Spaziosa camera matrimoniale • Camera singola • Bagno con vasca, bidet, allaccio lavatrice e finestra Completano la proprietà: • Giardino ad uso privato • Ripostiglio con armadio a muro sul piano • Cantina con finestra e allaccio lavatrice (11.55 m2, non calcolati nella metratura dell'appartamento) • Cantina extra adibita a deposito comune con scansie private • Posteggio auto esterno coperto (25'000.-) • Posteggio auto esterno scoperto (20'000.-) • Posteggio biciclette condiviso • Ascensore Maggiori informazioni: • Anno di costruzione: 2004 • Riscaldamento: Gasolio • Edificio in ottime condizioni, non richiede interventi nei prossimi anni (fuori dall'ordinaria buona manutenzione) • Fondo di rinnovo cospicuo __________San Vittore è un comune situato nella Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona e Roveredo.Il paese offre tranquillità, un ambiente curato e immerso nella natura. La zona è inoltre ricca di sentieri per lunghe passeggiate.Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni.

Wohnung in Cumbel

Die stillvolle Wohnung mit unverbaubarem Ausblick auf die fantastischen Berge wurde im 2012 gebaut und ist somit eine der letzten Zweitwohnungen, die bewilligt wurden. Die Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche und ist durch ihre zeitgemässe Gestaltung und Ausstattung besonders attraktiv. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüsst, der direkt ins helle, grosszügige Wohn/Esszimmer mit offener Küche führt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer sind stilvoll gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne oder Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon mit einer unverbaubaren Aussicht. Die rollstuhlgängige Wohnung ist direkt von der Garage aus mit dem Lift erreichbar. Jede der 4 Wohnungen im Haus hat einen separaten Eingang. Im Kellerabteil befindet sich zu dem eine Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung ist nach dem Minergie Bauweise erstellt worden und verfügt über eine Bodenheizung und Lüftungsanlage.Wir wünschen keine Kontaktaufnahme von Maklern.

Alters-Neubau Residenz par Excellence

Bewilligter massiver Neubau-Terrassenwohnung (Baustart erfolgt). Exklusives Wohnen, Naturnähe und die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebens zusammen: + 1C - 2. OG: CHF 1'195'000.- noch verfügbar. 1 Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten. Hochwertiger Neubau, welcher sich optimal in die Natur und die vorhandene Umgebung einbettet. Die Bauten zeichnen sich durch eine moderne, zurückhaltende und überaus konsequente Architektur aus. Alle Einheiten verfügen über einen direkten Lift-Zugang, auf jedem Geschoss, viel Fläche, sowie einen sehr hochwertigen Ausbaustandard mit höchstem Wohnklima, dankt bewährter Baukonstruktion. Folgerichtig gewährt Ihnen Ihr neues Domizil nicht nur grösstmögliche Privatsphäre, sondern steht auch für hochwertige Ausstattung und Verarbeitung. Schliesslich sollen Sie sich hier nicht bloss wohl, sondern umgehend zuhause fühlen.Facts? Fertigstellung Sommer 2024? Ausbau nach Käuferwunsch? Lift vorhanden / rollstuhlgängig? Sonnige, unverbaubare Lage? Spektakuläre Panorama-AussichtDie vier Einheiten überzeugen nicht zuletzt durch ihr exquisites Innenleben ? und dies bereits auf den ersten Blick. Im Mittelpunkt der 3.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit einer Fläche von bis zu 170 Quadratmetern steht der überaus einladend gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Er verkörpert Grosszügigkeit, besticht mit einem klugen Grundriss und bietet zudem direkten Zugang zur sehr grossen Terrasse mit ihrer prächtigen Fernsicht. Zum stilsicheren und attraktiven Ambiente tragen nebst dem eleganten Parkett auch die grossen Fensterfronten bei ? sie bescheren optimale Lichtverhältnisse. Beim Ausbau steht insbesondere der Komfort im Fokus. Hier lässt sich nicht nur das Leben mit Familie und Freunden in vollen Zügen auskosten, sondern man kann sich auch zahlreicher Sonnenstunden erfreuen.1 Mehrfamilienhaus mit 4 Terrassenwohnungen/Häusern: je inkl. 1 Keller, 1 Garage, 1 Vorplatz und 1 Aussenabstellplatz:+ 1A - 4. OG: (verkauft)+ 1B - 3. OG: CHF 1'395'000.- noch verfügbar+ 1C - 2. OG: CHF 1'195'000.- noch verfügbar+ 1D - 1. OG/Hochparterre und Garten (verkauft)Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Städtischer Charakter mit ländlichem Charme, an einer unverbaubaren Lage, ohne Durchgangsverkehr, dank Zufahrt in eine Stichstrasse bzw. Sackgasse ? eine starke Infrastruktur und eine attraktive Lage machen diesen Neubau zum Zentrumsort mit höchster Lebensqualität.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung.

Aussicht, Sonne, Berge - ideal für eine junge Familie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Via Vitg Dado im Quartier Falerin in Schluein an sonniger, zentraler Lage mit offener Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1981 wurde laufend unterhalten und ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft bestehend aus vier Wohnungen.Das Skigebiet von Flims-Laax-Falera ist bequem mit dem Gratis-Skibus zu erreichen. Die Haltestelle, welche gleichzeitig auch die öffentliche Postautohaltestelle ist, befindet sich nur ca. 300 Meter vom Haus entfernt.Der 18-Loch-Golfplatz Bunavista von Sagogn – Schluein mit Clubrestaurant befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Gemeinsam mit Sagogn verfügt Schluein über ein schönes Langlaufnetz an traumhafter Lage.Ebenso sind auf der Ebene lange Spazierwege für Sommer wie auch Winter vorhanden. Auch der Wanderweg durch die eindrückliche Rheinschlucht kann bequem zu Fuss erreicht werden. Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit diversen, kleineren und grösseren Einkaufs- möglichkeiten, Restaurants, Spital etc. ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen.Das Dorf ist somit idealer Ausgangspunkt für viele Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf spielen, Biken, Skifahren, Langlaufen etc. Hier kann man sich perfekt erholen und ist etwas entfernt vom Rummel der grossen Skigebiete.Die 2.5-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 41m2 liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist direkt über einen eigenen Eingang erreichbar. Ausserdem verfügt sie über 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie 1 Nasszelle mit Dusche und Toilette.Die Wohnfläche wird durch eine elektrische Bodenheizung beheizt.Die Küche ist offen zum Wohn-Esszimmer gestaltet in dem sich ein Cheminée/Kamin befindet und die rustikale Note unterstreicht.Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein grosszügiger, nach Süden ausgerichteter Gartensitzplatz. Von hier aus kann man den Blick in die umliegende Natur und Bergwelt geniessen.Die Wohnung verfügt über ein Réduit mit eigener Waschmaschine und einen Trockner, sowie über eine Einzel-Garagenbox und einen Parkplatz im Freien.Die Wohnung wird teilweise Möbiliert verkauft.

Top Davos

Davos: Finanzierung 50% 8mio für zwei Jahre, Absicherung zweiter Rang8% p.a. + 850.000 Gewinnbeteiligung12% p.a. Eigentümer stellt die restlichen 50%.Vorverkauf mit besseren Konditionen des Objektes möglich.Concept:Planning and construction of a Multi-Family-Home including new construction of the underground car park in 7260 Davos Dorf. The developed building land is in the construction zone and there will be 6 condominiums.3 floors will be built according to the development rules of the building authority.The standard of development of the apartments is planned in the high segment.1. Land, preliminary project included in first partial payment:CHF 8'000'000.-Further partial payments: according to construction progresstotal cost turnkey: CHF 16'000'000.-exclusive furniture exclusive 8,1% VATKEY FACTSTotal building land: approx. 1'600 m6 apartments with approx. 900 m2 spaceUnderground Parking: approx. 13 parking units approx. 6 multifunctional rooms, especially large with integrated laundry room approx. 6 basement rooms