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KERNSANIERTES BAUERNHAUS IM HERZEN VON KOPPIGEN

Historisches Bauernhaus im Herzen von Koppigen – Ein Traum für Familien und Ruhesuchende...Machen Sie dieses einzigartige Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen Sie den perfekten Mix aus Tradition und Moderne im ländlichen und charmanten Koppigen.Dieses Bauernhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Herzen von Koppigen. Das Quartier in dem sich dieses Bauernhaus befindet, ist ideal für Familien und bietet eine perfekte Mischung von Jung bis Alt. Kinder spielen hier noch auf den Strassen und erreichen Kindergarten und Schulen in Kürze zu Fuss. Eine Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke, ebenso das Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Neben diversen Dorfvereinen und dem Schwimmbad im Sommer, bietet Koppigen mit den umliegenden Feldern und Wäldern viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Der Autobahnanschluss A1 in Lyssach/Kirchberg und in Recherswil/Kriegstetten ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Dieses Bauernhaus an dieser Lage ist der ideale Ort für ein ausgewogenes und komfortables Wohnen, sei es für Familien oder für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause an zentraler Lage suchen.Das geschichtsträchtige Bauernhaus, einst erbaut im Jahre 1774, wurde im Jahr 1965 umgebaut und nun in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert. Bis vor kurzem stand das Bauernhaus noch unter dem Schutz der Denkmalpflege. In der Revision wurde die Liegenschaft im Jahr 2023 jedoch aus dem Bauinventar der Denkmalpflege entlassen und steht somit heute nicht mehr unter dem Schutz.Heute, nach der Kernsanierung, zeigt sich das Bauernhaus modern und zeitgemäss. So wurden die Raumhöhen und Grundrisse auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten. Bei aller Veränderung wurde sorgfältig darauf geachtet, dass der Charme des Bauernhauses drinnen wie auch draussen erhalten bleibt. Auch Aussen wurde kräftig Hand angelegt. So wurde die Rasenfläche, die Zu- und Sickerleitungen neu verlegt und der Vorgarten neu umzäunt. Auch die gesamte Gartenanlage wurde wieder auf Vordermann gebracht und mit edlen Pflanzen und Materialien ausgestattet. So zeigt sich dieses Bauernhaus samt Umschwung, heute im ganz neuen Kleid und sucht einen Eigentümer, der sich auf sein neues Zuhause freut und die Vorzüge schätzt.Highlights: • Ruhige und familienfreundliche Lage im Herzen von Koppigen • Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 • Modernisierte Raumhöhen und Grundrisse, die heutigen Bedürfnissen entsprechen • Erhaltener historischer Charme trotz umfangreicher Sanierung • Moderne Küche mit viel Abstellfläche und Insel • Gäste- Toilette und Dusche im EG, Badezimmer mit Wanne im OG • Gedeckter Sitzplatz mit Brunnen (Wasserbezugs-Recht aus eigener Quelle) • Aussen- Sitzplatz hinter dem Haus • Rasenfläche mit Automower / Garten - alles neu... • Und vieles mehr... Vielleicht ja schon bald in Ihr neues Zuhause? Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt näher vorstellen zu dürfen.Ihre RUWA Immobilien - Ihr starker Partner seit über 33 Jahren, wenn es um Immobilien geht.

Naturliebhaber aufgepasst: Familienfreundliches Haus mit grossem Umschwung

3.5 Zimmer Haus mit Ausbaupotential auf 809m2 grosser Parzelle.Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen. Mit einer Parzellenfläche von 809m2 haben Sie ausreichend Platz, um Ihren kreativen Vorstellungen freien Lauf zu lassen.Egal ob Sie Kleintiere, Hunde und Katzen halten möchten, die Immobilie bietet optimalen Platz für Ihre Tiere.Familie, Tierhaltung und Freizeit - all das können Sie unter diesem Dach vereinen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: das Landleben inmitten der wunderschönen Natur und dennoch die Nähe zum Zentrum von Meringen. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, weitere Ausbauten vorzunehmen und Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden 2015 renoviert, und das Dach wurde vor ein paar Jahren neu eingedeckt. Hier können Sie sich sofort wohl fühlen und zugleich Ihre persönlichen Akzente setzen.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zahlreiche Nebenräume wie Keller, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Atelier und Garagen. Sie haben ausreichend Platz für Ihre Hobbys, Lagermöglichkeiten, Fahrzeuge, Tiere und Ihre Familie.Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Leben auf dem Land war noch nie so attraktiv wie jetzt!Wir Freuen uns auf Ihre Anfrage

5 NEUBAU 4.5-ZIMMER EINFAMILIENHÄUSER

WalterswilIch bin ein Neubau-Quartier im wunderschönen und ruhigen Walterswil BE, zwischen Burg- dorf und Sursee LU, im wunderschönen Berner Emmental gelegen. Du findest in meiner Nähe zahlreiche Ausflugsgebiete in die Natur. Ein Wanderweg führt direkt am Quartier vorbei, von wo aus Sie zu Fuss oder mit dem Velo wunderschöne Ziele erreichen können. In Gehdistanz befindet sich zudem ein kleiner Bauernladen, welcher rund um die Uhr geöffnet ist. Die Schulen und der Kindergarten sind in praktischer Nähe. Die Bushaltestelle befindet direkt um die Ecke mit regelmässigen Anbindungen nach Kleindietwil - von wo aus die S-Bahn Sie nach Langenthal, Huttwil und Wolhusen bringt. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum! In Walterswil, Kanton Bern, finden Sie in einem von 7 neuerbauten Einfamilienhäuser ein Zuhause, das Ihnen pures Wohlgefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe....Meine Highlights: Geniessen Sie einen gehobenen Ausbaustandard mit viel Platz . Meine stilvolle, offene Einbauküche, der hochwertige Bodenbelag mit Keramikplatten und die vier Schlafzimmer geben Ihnen ein Gefühl von purem Glück. Ein Bad mit Badewanne und einer Toilette sowie eine Gästetoilette mit Dusche vermeiden den unliebsamen Stau am Morgen. Im schönen, gepflegten Aussenbereich dürfen Sie sich auf eine gemütliche Grillparty mit Familie und Freunden freuen. Die Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze sowie der praktische Keller für extra Stauraum runden mein attraktives Angebot ab. Lernen Sie mich und meine sechs Haus-Geschwister kennen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!...SchulhäuserDank der Zusammenarbeit der Gemeinden Walterswil, Oeschenbach und der Schulgemeinde Klein-Emmental können bis heute alle Schulstandorte weitergeführt werden. Die Schülerinnen und Schüler aus dem gesamten Einzungsgebiet werden an folgenden Schulstandorten unterrichtet:Kindergarten - Oeschenbach1. und 2. Klasse - Walterswil3. und 4. Klasse - Gassen (organisierter Schultransport)5. und 6. Klasse - Gassen (organisierter Schultransport)7. bis 9. Klasse Real - Walterswil SchultransportInnerhalb des gesamten Einzugebietes zirkulieren zwei Fahrzeuge nach Fahrplan und bringen die Kinder mit unzumutbaren Schulwegen, ab den festgelegten Haltestellen, zu den jeweiligen Unterrichtsorten.Zahlungsplan1. Akontozahlung von 20'000.- CHF bei der Reservierung2. 20% des Kaufpreises zwei Tage vor der Verurkundung3. 80% des Kaufpreises bei Nutzen & Schaden (02.08.2024)

Grosszügige Maisonette-Wohnung!

Naturnah, zentral und geräumig!Diese und viele weitere Attribute beschreiben diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Riggenberg. Das Wohnhaus mit 6 Wohnungen liegt südlich ausgerichtet, mit Blick auf den Brienzersee und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung liegt gleichzeitig im Zentrum von Riggenberg wo Sie alles wichtige in Gehdistanz erreichen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und liegt im obersten Stock, wo Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe, Sonne und Aussicht geniessen. Was sich als Erstes bemerkbar macht, wenn man die Wohnung betritt, ist das viele Licht, die vielen Fenster und der offene Grundriss. Im Wohnzimmer, der Küche und im Hauptschlafzimmer begrüsst Sie bereits die wunderschöne See- und Bergsicht und die hohen Decken der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die beide südlich ausgerichtet sind. Alles in einem ist diese Wohnung ideal für Familien und eignet sich aufgrund der Grösse, der Raumaufteilung und der Privatsphäre als Alternative zu einem Einfamilienhaus. Rufen Sie uns heute an und wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • See- und Bergsicht • Zentrale Lage in Ringgenberg • Zwei südlichausgerichtete Balkone • Zweitwohnung/ Ferienwohnung möglich • Erdwärmesonde-Heizung • Zwei Etagen • 4.5 Zimmer (ursprünglich 4.5 Zimmer, Ausbau möglich) • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe • Sehr viel Stauraum • Grosser Ess- und Wohnbereich • Küche mit grosser Kücheninsel • Cheminée • Zwei Nasszellen • Viele Fenster • Viel Licht und Sonne • Hohe Privatsphäre • Hohe Decken • Hohe Dachschrägen • Lift • Oberster Stock • Quartierspielplatz • Guter Zustand • Exkl. Einstellhallenplatz CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.