Rustico Kaufen: Gurbrü

Modernes 6.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

In dem charmanten Einfamilienhausquartier am Niesenweg in Toffen lässt es sich für Familien wunderbar leben, da es ein gemütliches Zuhause bietet. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist zentral und dennoch ruhig, was den Kindern sicheres Spielen ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Das im Jahr 2004 erbaute Doppel-Einfamilienhaus wurde 2018 modern und geschmackvoll renoviert und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Sanierungsarbeiten. Mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 210 m2 bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, 6 Induktionskochfeldern, ein Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, welcher 2018 renoviert wurde. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und können durch Entfernen der Zwischenwand zu einem grosszügigen Raum von über 22 m2 verbunden werden. Das Dachzimmer mit über 30 m2 bietet vielseitigen Nutzungsraum. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Technik-Raum mit Heizung (Ölheizung), eine Waschküche, eine Entkalkungsanlage und viele weitere Extras. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Autounterstände jeweils für CHF 25.000,00 zu erwerben. Der pflegeleichte Garten, die Aussicht auf das Gürbetal und die Berge machen dieses Haus zusammen mit der Nähe zu Schulen, dem Dorfzentrum mit Coop und der S-Bahnstation zu einem idealen Eigenheim.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentral und dennoch ruhige Lage in einer Sackgasse • Ideal für Familien, sicheres Spielen für Kinder • Baujahr 2004, 2018 modern renoviert • Sofort bezugsfertig, keine zusätzlichen Sanierungsarbeiten notwendig • Grosszügige Bruttowohnfläche von 210 m2 • Badezimmer mit Dusche (2018 renoviert) • Möglichkeit zur Verbindung von zwei Zimmern zu einem grosszügigen Raum von über 22 m2 • Dachzimmer mit über 30 m2 • Möglichkeit zum Erwerb von zwei Autounterständen • Pflegeleichter Garten mit Aussicht auf das Gürbetal und die Berge • Nähe zu Schulen, Dorfzentrum mit Coop und S-Bahnstation Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 5.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 5.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

BAUSTART IST ERFOLGT! - Exklusive 5.5 Zimmerwohnung an sonniger Hanglage

Attraktive Lage:DER BAUSTART IST ERFOLGT!Das Grundstück im Bellevue in Port liegt leicht erhöht an einem Nordhang und überzeugt mit einem wunderschönen Blick auf die Stadt Biel und den Bielersee sowie auf die umliegende Landschaft.Hier entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen. Eine Attika mit 5½ Zimmern, zwei 3½ und zwei 4½ Zimmerwohnungen.Alle Vorzüge auf einen Blick:Erhöhte Lage mit Blick auf die Stadt Biel und den Bielersee sowie auf den Jura und die umliegende LandschaftBegehrte Wohnlage in beliebtem ruhigen und sonnigem Wohnquartier.Grosszügige Grundrisse und LoggienMinergie-Standard Schwellenlos und hindernisfreiFamilienfreundliche LageTagesschule und Kindergarten in nächster NäheIdeale ÖV-AnbindungenNeue Bushaltestelle "Bellevue" 250 m östlichAutobahnanschluss "Brüggmoos" in nur 1.5 km EntfernungEinkaufsmöglichkeiten in nächster NäheNeue Coop-Filiale mit integrierter Post in Bellmund (Distanz rund 400 m)Zusätzlich verfügbarEinstellhallenplätze für je CHF 40'000.- können dazu gekauft werden.

Gemütliches Studio mit 3 Zimmern in zentraler Lage von Burgdorf

Zum Verkauf steht eine charmante Studiowohnung im Untergeschoss. Diese kompakte Wohnung, ursprünglich ein 1.5 Zimmer Bastelraum, wurde geschickt in ein gemütliches und funktionales Wohnambiente umgewandelt.Die Wohnung erstreckt sich über eine Netto-Wohnfläche von 43 Quadratmetern und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Sie verfügt über einen gut durchdachten Wohn- und Schlafbereich, der ideal für Einzelpersonen oder Paare ist, die einen minimalistischen und pflegeleichten Lebensstil bevorzugen.Angeboten wird diese Wohnung zu einem attraktiven Preis von 185'000.- CHF . Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Eigentum in einer begehrten Lage zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung, für Personen, die eine kompakte und wartungsarme Wohnlösung suchen, oder als Anlageobjekt.Für Interessenten, die diese einzigartige Gelegenheit nutzen möchten, stehen Besichtigungen zur Verfügung. Bitte melden Sie sich, um einen Termin zu vereinbaren und um mehr über diese Studiowohnung zu erfahren. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Burgdorf zu Ihrem Zuhause zu machen.

SOLIDE DOPPELHAUSHÄLFTE

HAUSHÄLFTE MIT POTENZIALStellen Sie sich vor, Sie finden endlich den perfekten Rückzugsort für entspannte Momente im Kreise Ihrer Liebsten. In einer ruhigen Umgebung inmitten von einer traumhaft schöner Bergwelt. Dieses Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem wunderschönen und ruhigen Wohnquartier. Die Gemeinde Hilterfingen gilt als eine Wohnperle am Thunersee und erfreut sich grosser Beliebtheit weit über die Region hinaus. Dieser Wunsch könnte mit dem Erwerb dieses Hauses in Erfüllung gehen. Geniessen Sie hier viel Ruhe, Privatsphäre und gemütliche Stunden auf der sonnenverwöhnten und teils-überdachten Terrasse. Möchten Sie mehr wissen? Dann fordern Sie heute noch die Dokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERHilterfingen - an der Hünibachstrasse 14 - In ruhiger und geschützter Lage verkaufen wir Ihnen dieses 7.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit schöner Sicht auf die Umliegenden Berner Voralpen. Die Lage ist insbesondere für Familien äusserst attraktiv. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahre 1982 in Massivbauweise erstellt. Das Haus verfügt über grosszügige Wohn-Räume, sowie einen Hobbyraum und Keller mit WM/Tumbler im UG. Von hier hat man den direkten Zugang zur Garage. Vom Eingang im UG gelangt man über eine Treppe in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée und der angrenzenden Küche, sowie den Zugang zum Schlafzimmer. Von hier erreicht man den grossen südlich ausgerichteten Balkon, von dem man auch einen direkten Zugang in den hinteren Teil des Grundstücks hat. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer, zur Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer geeignet, sowie ein Bad mit WC, Dusche. Das Haus ist noch gut erhalten, jedoch auf Grund vom Alter teils renovationsbedürftig. Hier kann man die Renovation nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen frei gestalten.WAS MAN WISSEN SOLLTEBesichtigungen erfolgen ausschliesslich über den beauftragten Makler ***PHILIPO Immobilien*** und sind mit Ihnen entsprechend zu vereinbaren. Alleingänge sind bitte zu unterlassen.