Immobilien zum Kaufen: Gordola

Attico 8.5 in posizione centrale con vista lago a Gordola

Questo spazioso attico si trova in posizione centrale a Gordola.posizione centrale. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere i negozi come la farmacia, ristoranti, ecc.L'appartamento è l'unico in questo edificio e può essere raggiunto con l'ascensore.Al piano terra si trovano l'ufficio postale e piccoli negozi, al 1° piano un dentista e uno studio di ingegneria.L'appartamento dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, cucina, una parte separata dove è installata la lavanderia.Parte dove può essere installata la lavanderia, un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e aria condizionata.L'ampia terrazza e due posti auto coperti completano l'offerta. (CHF 40'000.00)Questo appartamento può essere acquistato come residenza primaria o secondaria. • Anno di costruzione 1980 • Superficie abitabile circa 220 m2 • Superficie della terrazza ca. 50 m2 • Riscaldamento a gasolio • Distribuzione del calore riscaldamento a pavimento + radiatori Il team Esedra non solo vi accompagna nella ricerca dell'immobile dei vostri sogni, ma vi assiste anche durante l'acquisto.Il vostro immobile dei sogni, ma vi assiste anche durante l'acquisto (contratti, notarili, questioni fiscali).Noi di Mille Sassi siamo il vostro contatto anche dopo l'acquisto dell'immobile.Per eventuali progetti di ristrutturazione, per la supervisione dei lavori da eseguire o per la manutenzione del vostro giardino.Saremo lieti di aiutarvi in tutti i vostri desideri e preoccupazioni.--------------------------8.5 Attika-Wohnung an zentraler Lage mit SeesichtDiese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich mitten in Gordola an zentralerLage. In wenigen Fussminuten erreicht man die Einkaufsgeschäfte wie Apotheke,Restaurants etc.Die Wohnung ist die einzige Wohnung in diesem Gebäude und ist mit demPersonenlift zu erreichen.im Erdgeschoss befindet sich die Post und kleinere Geschäfte, auf der 1. Etage ein Zahnarzt und ein Ingenieur Büro.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, ein separaterTeil, wo die Waschküche installiert werden kann, ein grosszügiges Wohn – Ess-Zimmer mit Cheminée und Klima-Anlage.Die grosse Terrasse und zwei gedeckte Autoabstellplätz runden das Angebot ab.(CHF 40'000.00) • Diese Wohnung kann als Erst – oder Zweitwohnsitz erworben werden • Baujahr 1980 • Wohnfläche ca 220 m2 • Terrassenfläche ca 50 m2 • Wärmeerzeugung Öl Heizung • Wärmeverteilung Bodenheizung + Radiatoren • Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche IhrerTraumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der KaufAbwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeitgerne zur Verfügung.Wir, Mille Sassi, sind auch nach dem Erwerb der Immobilie IhreAnsprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern beieventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführendenArbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

GORDOLA - VENDESI NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI

Vendesi in zona tranquilla e soleggiata a Gordola un nuovo appartamento di 4.5 locali con terrazzo coperto.La Residenza Letizia é una nuova costruzione ad alta efficienza energetica con ampi e luminosi appartamenti di 4.5 / 3.5 / 4.5 locali sviluppati su tre livelli.L'appartamento di 4.5 locali al primo piano si compone come segue: • Atrio d'entrata con guardaroba; • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Camera matrimoniale con accesso al terrazzo coperto; • Bagno con WC/Doccia e allacciamenti per lavatrice/asciugatrice. ALTRO: • Disponibilità di parcheggi in autorimessa a CHF 45'000 l'uno; • Residenza primaria; • Consegna prevista: settembre 2023. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - Sebastiano Robbiani - 091 743 44 45

SPLENDIDO RUSTICO RINNOVATO

Questo rustico situato nel suggestivo borgo storico di Gordola ti accoglie con la sua vista paradisiaca sui monti e la sua atmosfera di campagna. Completamente ristrutturato con cura dei dettagli, offre 5.5 camere luminose e spaziose, due bagni con doccia e vasca idromassaggio, un camino storico rinnovato e due balconi per godere appieno delle belle giornate. Con lavanderia e cantina questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e caratteristico. Prenota una visita e scopri il tuo nuovo angolo di paradiso.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - completamente ristrutturato- vista panoramica sui monti- in borgo storico, scenografico di campagna- cura dei dettagli- due bagni con doccia e vasca idromassaggio- camere Luminose e spaziose- camino storico rinnovato- due Balconi- lavanderia e cantina- posto auto esterno- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Trasporti pubblici: stazione, 600 m / bus, 160 mScuole: scuola infanzia e elementare, 250 mNegozi: Hotel Ristorante, 700 m / centro commerciale Tenero, 1,8 km

Attico di 5.5 locali / 5.5 - Zimmer - Attika

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Attico di 5.5 locali in proprietà di dieci appartamenti in zona residenziale tranquilla e soleggiata. La residenza è composta da due stabili, di cui uno nuovo, che insieme formano un complesso armonioso. Lo stabile esistente, "ex Grotto Verzaschese", comprende tre appartamenti e un attico, tutti anche residenza secondaria. Il nuovo stabile invece offre sei moderni appartamenti, tutti solo residenza primaria. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi; dispongono di cantina, giardino, balcone o terrazza con vista nel verde e dall'ultimo piano vista lago. La casa esistente si sviluppa su 4 piani, al pianterreno si trovano i locali dell'ex Grotto, al 1° piano, come anche al 2° piano, un appartamento di 3 ½ locali, al 3° piano l'attico di 3 ½ locali con terrazza e bella vista aperta. La nuova costruzione offrirà sei moderni appartamenti di 4 ½ locali con lavanderia nell'appartamento, terrazze coperte e al pianterreno anche il giardino. Il completamento dell'opera è previsto per ca. metà 2024. In pochi minuti a piedi si raggiungono i mezzi di trasporto pubblici, tutte le infrastrutture e il fiume. Oltre a quattro posteggi esterni, al piano interrato della nuova costruzione ci sarà un'autorimessa con 13 posti auto, che servirà entrambi gli edifici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 5.5 - Zimmer - Attika in einer Residenz mit zehn Wohnungen in ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Residenz besteht aus zwei Komplexen, alt und neu, die ein harmonisches Gesamtbild abgeben. Im bestehenden Haus "Ex Grotto Verzaschese" gibt es vier Wohnungen inklusive Attika mit Zweitwohnsitz-Status. Im Neubau sechs moderne Wohnungen mit Status Erstwohnsitz. Alle Wohnungen sind geräumig und hell, verfügen über einen Keller, einen Garten, Balkon oder eine Terrasse mit Sicht ins Grüne, vom obersten Stock mit Seesicht. Das bestehende Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Grotto-Räume, im 1. und 2. Stock je eine 3 ½ - Zimmerwohnung und im 3. Stock die 3 ½ - Zimmer - Attika mit Terrasse sowie schöner offener Sicht. Der Neubau wird sechs moderne 4 ½ - Zimmerwohnungen umfassen, alle mit gedeckten Terrassen plus Garten im Erdgeschoss und Waschküche in der Wohnung. Die Fertigstellung ist auf ca. Mitte 2024 geplant. In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Infrastrukturen und den Fluss. Für sämtliche Einheiten wird die Tiefgarage mit 13 Parkplätzen unter dem neuen Gebäude gebaut sowie vier Aussenparkplätze.

VISTA STUPENDA SUL LAGO MAGGIORE

Vista mozzafiato sul Lago Maggiore e le montagne.Appartamento così composto: ingresso su grande open space di 27m², armadi a muro, soggiorno-sala e cucina a vista, bagno con doccia, una camera da letto di 13.5m² con vista sul lago, balcone-terrazza di 14.5m², un posto auto coperto compreso nel prezzo.Costruzione recente (2015) moderna con stili puliti e con un ascensore in vetro.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terrazza- vista sul lago- moderno- armadi a muro- luminoso- cartella ipotecaria con tasso molto interesssante- residenza primaria- balcone-terrazza di 14.5m² con vista sul lago- posto-auto coperto incluso nel prezzo- ecc., ecc., ecc. ...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: questa proprietà costruita nel 2015 si trova in una residenza recente e moderna. Si trova vicino a tutte le comodità come negozi, supermercati e altri servizi.Condizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 1 (1 x doccia / WC / lavabo)Riscaldamento: SerpentineTrasporti pubblici: bus, 100mScuole: scuola comunale, 300mNegozi: negozi alimentari Simpatia, 1.5km / Migros, 4.5km / altri negozi nelle vicinanze

Tanto charme per questa splendida dimora

Nel cuore incantevole del nucleo di Gordola, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, ImmoSky propone in vendita questa meravigliosa casa, ideale per veri intenditori.Il rustico, completamente arredato con mobili e oggetti di antiquariato inclusi nel prezzo di vendita, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Un affascinante cortile accoglie i visitatori nella proprietà. Varcando la soglia d'ingresso, si trova una raffinata camera-studio dotata di camino e stufa a pellet, perfetta per dedicarsi ai propri hobby. Una cantina per vini mantiene alla giusta temperatura le vostre preziose bottiglie. Al piano terra sono presenti anche una pratica lavanderia e un locale ricreativo dotato di una spaziosa sauna e doccia. Da qui si accede al grazioso cortile retrostante, completo di grill, tavolo in pietra, tettoia e casetta per gli attrezzi. Al primo piano, un ampio soggiorno con cucina a vista si apre su un comodo e soleggiato balcone. Troviamo inoltre una spaziosa camera da letto e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, per un comfort assoluto. L'ultimo piano, accessibile tramite una scala "alla marinara", conduce a un ulteriore splendido salottino affacciato sul soggiorno, corredato di una camera da letto aggiuntiva ideale per ospiti.Nei prossimi mesi, la casa verrà dotata di nuovi serramenti al piano superiore, di un tetto nuovo e isolato, e di pannelli solari, che permetteranno di azzerare i costi del riscaldamento elettrico, rendendo questa dimora non solo affascinante ma anche estremamente efficiente (investimento di CHF 120.000.-).Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Casa soleggiata, spaziosa e arredata+ Antiquariato e attrezzature comprese (valore di circa CHF 170.000.-)+ Residenza secondaria possibile+ Vicinanza ai serviziLa casa è accessibile in auto, ma NON dispone di un parcheggio privato. A pochi metri sono disponibili numerosi posteggi utilizzabili grazie al permesso annuale rilasciato dal municipio.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Caratteristico Rustico nel vecchio nucleo / Charmantes Rustico im alten Dorfkern

Nel pittoresco nucleo storico di Gordola, in posizione molto soleggiata, centrale e allo stesso tempo molto tranquilla e idilliaca, vendiamo questo caratteristico rustico di 6 locali con charme ticinese, vista incantevole e piccola area esterna privata.Si trova nelle immediate vicinanze della fermata del bus (ca. 200 m), della stazione ferroviaria (ca. 500 m), di numerosi negozi, ristoranti e altri servizi quotidiani. In auto, con i mezzi pubblici o in bicicletta, è possibile raggiungere in pochi minuti il fiume, la famosa Valle Verzasca, il Piano di Magadino o il meraviglioso lungolago del Lago Maggiore.Questo bellissimo rustico di vacanza, molto curato e indipendente, è stato completamente ristrutturato circa 60 anni fa, la cucina è stata rinnovata 7 anni fa e di recente è stata installata una stufa a pellet (a supporto dell'impianto di riscaldamento elettrico).La parte abitabile inizia al primo piano (livello superiore della strada) con l'ingresso principale attraverso il primo balcone coperto. Qui si trova un'accogliente saletta da pranzo con una piccola cucina ben attrezzata e il bagno con doccia e finestra. Una scala interna (strettina e ripida) conduce alla zona notte, composta da una camera più grande con un balcone laterale e una camera più piccola con un balconcino esposto a sud con un'incantevole vista aperta verso Locarno.Un'ulteriore scala interna conduce alla bella mansarda con ampia vetrata frontale e splendida vista, attualmente adibita a soggiorno. Al piano terra si trovano due pratici locali cantina accessibili direttamente dall'esterno. Una classica cantina sotterranea in pietra naturale e una graziosa area esterna circondata da tipici rustici e giardini confinanti con piantagione mediterranea completano questo Bijou ideale per trascorrere le vacanze o immergersi in un contesto tipico nel vecchio nucleo del paese.La casa non dispone di un parcheggio privato, ma è facilmente raggiungibile in auto (carico e scarico). Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità di parcheggio (ca. 150 m).Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita: CHF 550'000.--.___________________________________________________________Im malerischen alten Dorfkern von Gordola, an sehr sonniger, zentraler und trotzdem sehr ruhiger und idyllischer Lage, verkaufen wir dieses charmante 6 Zimmer Rustico mit Tessiner Charakter, bezaubernder Sicht und mit privatem Sitzplatz. Es ist in unmittelbarer Nähe von Bushaltestelle (ca. 200m), Bahnhaltestelle (ca. 500m), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren alltäglichen Dienstleistungen gelegen. Mit dem Auto, den ÖVs oder mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Fluss, im berühmten Verzasca-Tal, auf der Magadino-Ebene oder an der wunderbaren Seepromenade des Lago Maggiore. Dieses schöne, sehr gepflegte und freistehende Ferien-Rustico wurde vor ca. 60 Jahren komplett renoviert, die Küche wurde vor 7 Jahren erneuert und es wurde kürzlich ein Pellet Heizofen (zur Unterstützung der Elektrischen Heizungsanlage) installiert. Der Wohnbereich beginnt in der ersten Etage (oberes Strassenniveau) mit Haupteingang über den ersten gedeckten Balkonvorsprung. Hier befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit kleiner jedoch gut ausgestatteter Küche und das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Über eine etwas enge und steile Innentreppe gelangt man in den Schlafbereich bestehend aus einem grösseren Zimmer mit seitlichem Balkon und einem kleineren Zimmer mit nach Süden ausgerichtetem kleinen Balkon mit bezaubernder offener Sicht Richtung Locarno.Eine weitere Innentreppe bringt in den wunderschönen ausgebauten Dachstock mit grosser Fensterfront und wunderbarer Sicht, welcher aktuell als Wohnzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich zwei praktische Kellerräume welche direkt von aussen zugänglich sind. Ein weiterer klassischer unterirdischer Natursteinkeller und ein hübscher Gartensitzplatz umgeben von typischen Tessiner-Rusticos und mediterran-bepflanzten Nachbarsgärten vervollständigen dieses bezaubernde Ferien-Bijou. Das Haus hat keinen privaten Parkplatz, kann jedoch bequem mit dem Auto erreicht werden (Ein- und Ausladen). Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m). Erst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 550'000.--.

Gordola - nuovo appartamento 7.5

Gordola - nuovo appartamento 7.5 Gordola, vendesi elegante appartamento di 7.5 locali in nuova costruzione.L'appartamento si compone come segue:atrio con armadi a muro, cucina open space, soggiorno con uscita sulla terrazza, 3 camere da letto, doppio servizio.L'appartamento dispone inoltre di una cantina/lavanderia privata.La residenza sorgerà su un leggero pendio rivolto a sud, che si affaccia sul Lago Maggiore.Posteggi esterni CHF 20'000.-Posteggi interni CHF 40'000.-*****Gordola Elegante 7.5-Zimmer-Wohnung zum VerkaufWohnungs Beschreibung:Flur mit Einbauschränken, offene Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Die Wohnung hat auch einen privaten Keller / Waschküche.Die Residenz wird sich an einem Südhang mit Blick auf den Lago Maggiore erheben.Aussenparkplatz CHF 20'000.-Garageparkplatz CHF 40'000.-

Gordola, splendida casa con vista aperta

GordolaIn una posizione tranquilla, vicino a scuole e negozi, vendiamo una splendida casa con accesso diretto e spazio per3 auto. Affascinante è la combinazione di rustico e moderno, che attraversa l'intera proprietà.L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con camino, cucina a vista e bar con vista sul centro del paese e sul lago. Un wc ospiti si trova anch'esso su questo piano, così come ilripostiglio con vista sul verde. Una comoda scala conduce alle camere da letto con i due bagni. Da una delle stanze si accede alla spaziosa terrazza riscaldata, che è anche vetrata con porte scorrevolie può quindi essere utilizzata tutto l'anno.Nel seminterrato si trovano il locale tecnico, la cantina e la lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni con grande gusto. È idealmente adatta per una famiglia e può essere acquistata anche come proprietà per le vacanze!Contattaci subito per organizzare una visita o per avere maggiori informazioni.**********************************************************In einer ruhigen Lage, in der Nähe von Schulen und Geschäften, verkaufen wir ein schönes Haus mit direktem Zugang und Platz für3 Autos.Faszinierend ist die Kombination aus rustikal und modern, die sich durch das gesamte Anwesen zieht.Der Eingang führt in das helle Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Bar mit Blick auf das Dorfzentrum und den See. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, ebenso wie derHauswirtschaftsraum mit Blick ins Grüne. Eine bequeme Treppe führt zu den Schlafzimmern mit den beiden Bädern. Eines der Zimmer führt auf die große beheizte Terrasse, die ebenfalls mit Schiebetüren verglast istund somit ganzjährig genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett und mit viel Geschmack renoviert. Es ist ideal für eine Familie geeignet und kann auch als Ferienimmobilie erworben werden!Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Occasione unica: Lotto di tre appartamenti moderni - Einmalige Gelegenheit: Portfolio von drei modernen Wohnungen

Occasione unica: Lotto di tre appartamenti moderniScopri l'opportunità di investimento a Gordola! Con la sua bellezza naturale e il suo potenziale di sviluppo, Gordola è la scelta ideale per un investimento sicuro e promettente.Presentiamo un esclusivo lotto di tre appartamenti situati nella moderna Residenza Al Riale.Appartamento di 3.5 Locali al 2° Piano: Con una posizione privilegiata, questo appartamento vanta un design contemporaneo e buone finiture. Le sue caratteristiche includono due camere da letto, un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata.Appartamento di 3.5 Locali al 4° Piano: Luminoso e spazioso, questo appartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina moderna. Ideale per chi cerca comfort e stile.Appartamento di 4.5 Locali al 3° Piano: Ampio e ben distribuito, questo appartamento offre tre camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa. Perfetto per chi desidera uno spazio abitativo generoso e confortevole.La superficie utile lorda combinata di tutti e tre gli appartamenti ammonta a ca. 470 mq. • Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.- Compresi nel prezzo tre cantine e tre posteggi in autorimessa.Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo un flusso di reddito costante. Con una resa netta del 3% sul prezzo d'acquisto, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per gli investitori che cercano stabilità e rendimenti sicuri.Vi è la possibilità di acquistare anche gli appartamenti in maniera separata. Per maggiori informazioni riguardo il prezzo di ogni singolo, vi chiediamo di fare richiesta specifica.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Einzigartige Gelegenheit: Lot von drei modernen WohnungenEntdecken Sie die Investitionsmöglichkeit in Gordola! Mit seiner natürlichen Schönheit und seinem Entwicklungspotenzial ist Gordola die ideale Wahl für eine sichere und vielversprechende Investition.Wir präsentieren ein exklusives Paket von drei Wohnungen in der modernen Residenza Al Riale.3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: Mit seiner bevorzugten Lage bietet diese Wohnung ein zeitgemäßes Design und hochwertige Oberflächen. Zu den Merkmalen gehören zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock: Hell und geräumig verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine moderne Küche. Ideal für diejenigen, die Komfort und Stil suchen.4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock: Geräumig und gut angelegt bietet diese Wohnung drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Perfekt für diejenigen, die großzügigen und komfortablen Wohnraum wünschen.Die kombinierte Nutzfläche aller drei Wohnungen beträgt ca. 470 qm. • Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- Im Preis inbegriffen sind drei Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was für einen konstanten Einkommensstrom sorgt. Mit einer Nettorendite von 3% auf den Kaufpreis ist dies eine Gelegenheit, die Investoren, die Stabilität und sichere Renditen suchen, nicht verpassen sollten.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen auch separat zu erwerben. Für weitere Informationen zum Preis jeder einzelnen Wohnung bitten wir Sie, eine spezifische Anfrage zu stellen.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Falls dieses Objekt nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserer Webseite www.domusdea.ch.

Kleines Renditeobjekt mit 3 Whg im Dorfkern - casa a reddito di 3 app.

Erst- und Zweitwohnsitz alle 3 WohnungenResidenza primaria e secondaria per tutti i 3 appartamentiAl centro del nucleo di Gordola, si trova questa graziosa casa di paese con i suoi 3 appartamenti, che possono essere affittati sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Ai due piani superiori si trovano un appartamento di 3.5 e uno di 4 locali, entrambi ristrutturati, ciascuno con due balconi e ingressi separati che conducono direttamente negli appartamenti.Al pianterreno si trova un bilocale, che ha un grande camino nel soggiorno. Questo appartamento, essendo stato affittato fino a pochi mesi fa, presenta rifiniture più datate degli altri e rappresenta quindi l'occasione perfetta per dare libero sfogo alla propria creatività prima di utilizzarlo per se stessi oppure prima di affittarlo nuovamente.La lavanderia è a disposizione degli inquilini in uso comune, mentre al piano interrato una vecchia cantina a volta offre ulteriori possibilità di utilizzo.A pochi passi dalla casa, si trova un appezzamento di terreno che fa parte di questa proprietà e sul quale si trova un orto che viene curato dagli inquilini.Siete alla ricerca di una proprietà come investimento o di una proprietà in cui vivere gratuitamente grazie al reddito da locazione? Allora questa potrebbe essere la vostra occasione.Non esitate e contattatemi.Mitten im alten Dorfkern der Gemeinde Gordola liegt dieses hübsche Dorfhaus mit seinen 3 Wohnungen, die als Erst- oder Zweitwohnsitz vermietet werden können.In den beiden oberen Stockwerken befinden sich eine 3.5- und eine 4-Zimmer-Wohnung, beide renoviert, mit je zwei Balkonen und separaten Eingängen direkt in die Wohnungen.Im Erdgeschoss ist die 2-Zimmer-Wohnung mit grossem Kamin im Wohnzimmer untergebracht, die bis vor wenigen Monaten noch vermietet war und sich daher noch in einem älteren Zustand befindet. Nun hat man hier die Möglichkeit, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen, bevor man die Wohnung selbst nutzt oder ebenfalls wieder vermietet.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern eine Waschküche zur Verfügung, während im Untergeschoss ein alter Gewölbekeller noch weitere Nutzungsmöglich-keiten bieten könnte.Unweit des Hauses gehört noch ein zweites Grundstück zu dieser Immobilie, auf dem heute ein Gemüsegarten von den Mietern gepflegt wird.Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Immobilie, in der Sie dank der Mieteinnahmen kostenlos wohnen können? Dann könnte dies Ihre Chance sein.Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf.Das Haus im Dorfzentrum liegt unweit der öffentlichen Parkplätze unterhalb der Hauptstrasse.Gordola ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und ins Verzascatal befindet sich gleich um die Ecke. Der neue Bahnhof Gordola mit direkten Verbindungen nach Lugano/Milano, Locarno und Bellinzona ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von Gordola aus erreicht man beispielsweise Zürich und Luzern in nur zwei Stunden mit einmaligem Umsteigen in der Tessiner Hauptstadt. Auch die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Post und Banken sind nur wenige Schritte entfernt. Für Abkühlung im Sommer sorgt die Verzasca mit Badeplätzen in unmittelbarer Nähe und auch Spazier- und Wanderwege durch die Natur befinden sich unweit dieser zentralen Wohnlage.La casa di nucleo si trova a poca distanza da posteggi pubblici sotto la strada cantonale.Gordola è collegato alla rete dei mezzi pubblici in modo ottimale. La fermata del bus per Bellinzona o Locarno come pure la Valle Verzasca sono subito dietro l'angolo. La nuova stazione di Gordola, con collegamenti diretti per Lugano/Milano, Locarno e Bellinzona, dista circa 10 minuti a piedi da questa casa. Da Gordola, ad esempio, è possibile raggiungere Zurigo e Lucerna in sole due ore con un solo cambio nella capitale Ticinese. Residenza primaria e secondaria per tutti i 3...

MODERNO 4.5 CON GIARDINO A GORDOLA

Scopri la tua oasi di tranquillità in una piccola palazzina del 2016, composta solo da 5 appartamenti, situata in una zona residenziale di Gordola. Goditi il comfort e la serenità di questa casa soleggiata, perfetta per chi cerca un rifugio accogliente.Caratteristiche principali:Appartamento di 4.5 locali al piano terraAmpio giardino privato per momenti di relax e intrattenimentoPosteggio incluso per la tua comoditàInterni raffinati:L'ingresso con un corridoio accogliente ti conduce alla spaziosa camera matrimoniale, creando un'atmosfera di intimità. Il bagno elegante è dotato di un box doccia con vetro walk-in, garantendo comfort e stile. Il grande locale giorno, con una cucina a vista e un'isola centrale dotata di fuochi al centro, offre un'area accogliente per la convivialità. Ampie vetrate si aprono sul giardino, regalando una luce naturale e una vista rilassante. Una generosa terrazza di 16 mq anticipa la zona verde, perfetta per godersi la brezza esterna.Spazi ben definiti:Soggiorno: 28 mqBagno: 5.6 mqCamera: 12 mqPrezzo di vendita: CHF 550'000.- incluso posto autoPossibilità di residenza secondaria (da confermare).Goditi la bellezza di Residenza GEMELLI, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza abitativa unica. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo rifugio a Gordola!

Geräumige 5.5 - Zimmerwohnung / Spazioso 5.5 locali

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 5.5 locali in proprietà di dieci appartamenti in zona residenziale tranquilla e soleggiata. La residenza è composta da due stabili, di cui uno nuovo, che insieme formano un complesso armonioso. Lo stabile esistente, "ex Grotto Verzaschese", comprende tre appartamenti e un attico, tutti anche residenza secondaria. Il nuovo stabile invece offre sei moderni appartamenti, tutti solo residenza primaria. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi; dispongono di cantina, giardino, balcone o terrazza con vista nel verde e dall'ultimo piano vista lago. La casa esistente si sviluppa su 4 piani, al pianterreno si trovano i locali dell'ex Grotto, al 1° piano, come anche al 2° piano, un appartamento di 3 ½ locali, al 3° piano l'attico di 3 ½ locali con terrazza e bella vista aperta. La nuova costruzione offrirà sei moderni appartamenti di 4 ½ locali con lavanderia nell'appartamento, terrazze coperte e al pianterreno anche il giardino. Il completamento dell'opera è previsto per ca. metà 2024. In pochi minuti a piedi si raggiungono i mezzi di trasporto pubblici, tutte le infrastrutture e il fiume. Oltre a quattro posteggi esterni, al piano interrato della nuova costruzione ci sarà un'autorimessa con 13 posti auto, che servirà entrambi gli edifici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 5.5 - Zimmerwohnung in einer Residenz mit zehn Wohnungen in ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Residenz besteht aus zwei Komplexen, alt und neu, die ein harmonisches Gesamtbild abgeben. Im bestehenden Haus "Ex Grotto Verzaschese" gibt es vier Wohnungen inklusive Attika mit Zweitwohnsitz-Status. Im Neubau sechs moderne Wohnungen mit Status Erstwohnsitz. Alle Wohnungen sind geräumig und hell, verfügen über einen Keller, einen Garten, Balkon oder eine Terrasse mit Sicht ins Grüne, vom obersten Stock mit Seesicht. Das bestehende Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Grotto-Räume, im 1. und 2. Stock je eine 3 ½ - Zimmerwohnung und im 3. Stock die 3 ½ - Zimmer - Attika mit Terrasse sowie schöner offener Sicht. Der Neubau wird sechs moderne 4 ½ - Zimmerwohnungen umfassen, alle mit gedeckten Terrassen plus Garten im Erdgeschoss und Waschküche in der Wohnung. Die Fertigstellung ist auf ca. Mitte 2024 geplant. In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Infrastrukturen und den Fluss. Für sämtliche Einheiten wird die Tiefgarage mit 13 Parkplätzen unter dem neuen Gebäude gebaut sowie vier Aussenparkplätze.

PREISHIT! SONNIG MIT GROSSEM BALKON

Diese traumhafte 7.5 Zimmer-Etagenwohnung in Gordola bietet nicht nur eine helle und grosszügige Wohn-Küche, sondern auch drei Schlafzimmer und zwei Duschen / WC. Mit einer zertifizierten Minergie-Heizung und einem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist der Komfort garantiert. Geniessen Sie den Balkon mit freier Sicht in die Magadino-Ebene und profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie Lift, Garage und Keller. Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet mit einem Renovationsfond zusätzliche Sicherheit. Umgeben von verschiedenen Restaurants und Winzern, ist diese Immobilie ideal für Geniesser und Naturliebhaber.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und grosszügige Wohn-Küche- 3 Schlafzimmer- zertifizierte Minergie-Heizung- Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung- grosser Balkon mit freier Sicht- Lift / Garage / Keller- Wohnung ist als 1. oder 2. Wohnsitz nutzbar- diverse Restaurants und Winzer in der Umgebung- Renovationsfond vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: zertifizierte Minergie AnlageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m / Bahnhof Gordola, 700 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 km

La tua nuova vista sul lago

Questa spettacolare vista del Lago Maggiore è quanto potrete vedere affacciandovi dal grande terrazzo di questo bellissimo appartamento di 4.5 locali.Ideale per una coppia o un single, è la scelta obbligata anche per chi desideri acquistare un immobile da mettere a reddito, capace di generare un utile fin da subito.L'appartamento è così composto: ingresso su grande open space e cucina a vista, un bagno con doccia, una spaziosa camera da letto che ha accesso al balcone panoramico, una comoda cantina al piano.Di recente costruzione, l'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine con termopompa per il massimo risparmio energetico.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grande terrazza panoramica+ stupenda vista sul lago+ costruzione moderna+ molto luminoso+ riscaldamento a serpentine e termopompa.Completa l'offerta un posto auto coperto al prezzo di 30'000.- CHF, non scorporabile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

In zona residenziale tranquilla e soleggiata

Bellissimo appartamento moderno e ben strutturato costruito nel 2016 in zona residenziale tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso+ Grande open space con parete vetrata che si affaccia sul terrazzo e grande giardino annesso + Cucina ergonomica e completa di tutto+ Bagno finestrato dalle generosi dimensioni + Efficiente termopompa dell'ultima generazione acqua - aria con serpentineI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Schöne, moderne, gut durchdachte Wohnung aus dem Jahr 2016 in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Angenehm grosse und helle Wohnfläche+ Geräumiger offener Wohnbereich mit Glaswand zur Terrasse und zum angrenzenden grossen Garten + Ergonomische, voll ausgestattete Küche+ Grosszügiges Badezimmer mit Fenster + Effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation mit WärmetauschernUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Gordola, nuova costruzione di 7.5 locali

Gordola, nuova costruzione di 7.5 locali con e senza giardinoGordola, in zona residenziale e soleggiata proponiamo in vendita moderni appartamenti di 7.5 locali con e senza giardino.La costruzione composta da due blocchi da 6 appartamenti sarà completata a inizio 2024.Internamente le abitazioni sono disposte come segue:- atrio di ingresso- soggiorno con cucina open-space semi separata (accesso al luminoso balcone)- tre stanze da letto di cui una con bagno padronale- bagno con doccia- locale lavanderiaA disposizione ampia cantina e due posti auto per appartamento in autorimessa 30'000.- cadaunoNON È POSSIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA (DI VACANZA)Prezzi a partire da 665'000.-

Grosszügiges Wohnen in Stadtnähe (24)

Dieses schöne 12 Zimmer Haus wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und bietet alle Annehmlichkeiten des grosszügigen Wohnens. Sämtliche Materialien wurden mit Sorgfalt ausgesucht und aufeinander abgestimmt. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Grosse Fenstertüren führen hier auf die sonnige Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein weiteres Zimmer für verschiedene Nutzungszwecke sowie ein Bad mit Dusche. Die obere Etage besteht aus einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und En Suite Bad mit Badewanne sowie zwei Kinderzimmern mit Bad und Dusche. Ein grosszügiger Keller mit Waschküche, mehreren Abstellräumen und ein Zimmer mit Direktausgang in den Garten, welches z.B. als Fitness- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Zur Liegenschaft gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge und drei weitere Aussenstellplätze. Der Bau eines Aussenpools ist ausserdem möglich. Die Immobilie kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein ideales Domizil für eine Familie, welche in ruhiger Wohnlage, jedoch trotzdem in Stadtnähe wohnen möchte.Gordola liegt im Locarnese, am Ausgang des Verzascatals auf der linken Flussseite und grenzt sowohl an den Lago Maggiore als auch den Speichersee Lago di Vogorno. Auf seiner Staumauer befindet sich der bekannte James Bond Golden Eye Bungy Jump. Das Dorf mit knapp 4'500 Einwohnern verfügt über mehrere alten Dorfkerne, welche sich am Fusse der Berge befinden. Vom Südhang der Berge, in welchem sich viele neuere Bauten und die Kirche befinden, geniesst man einen schönen Ausblick über die Magadino Ebene, den See und die umliegenden Bergspitzen. Die Gemeinde ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen; sowohl mit dem Zug als auch dem Bus. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum von Locarno ca. 15 Minuten und das Zentrum von Bellinzona ca. 20 Minuten entfernt.