Loft Kaufen: Chironico

Tessin, Valcolla: Typisches Tessinerhaus renoviert

In der schönen Umgebung der Wälder des Val Colla befindet sich ein schönes Tessiner Haus, das komplett renoviert und dank ständiger Pflege und Wartung in einem ausgezeichneten Zustand ist. Ideal für Ferien, in einer Oase der Ruhe und sauberer Luft. Wir werden von der schönen Sonnenterrasse mit Grillplatz und angenehmen aromatischen Pflanzen empfangen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die beiden Schlafzimmer und das Bad befinden. Außerdem gibt es einen Holzschuppen und einen Geräteschuppen. Der Parkplatz befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und umfasst auch eine 965 Meter lange Waldwiese, die reichlich Holz für den Kamin liefert. Dach, Fensterläden, Geräte, Heizkessel, alles neu. Ein wunderschönes Haus, ideal für einen Urlaub mit den Kindern in der Natur oder für diejenigen, die gerne auf den unzähligen Wanderwegen des schönen Val Colla spazieren gehen, ohne auf die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Tesserete und Lugano zu verzichten.VAL COLLADas Val Colla, das sich vom Monte Gazzirola entlang des Flusses Cassarate über rund 10 km erstreckt, ist im Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkma¨ler von nationaler Bedeutung und im kantonalen Naturraum enthalten. Geografisch gesehen besteht das Val Colla aus den folgenden Dörfern und Weilern: Curtina mit dem Ortsteil Marda, Insone, Scareglia mit dem Ortsteil Osnaga im Tal, Signora, Colla, Cozzo, Bogno mit dem Ortsteil Marda im Tal, Certara mit dem Ortsteil Marda im Tal, Maglio di Colla mit dem Ortsteil Malpensata, Piandera mit dem Ortsteil Mulini di Piandera im Tal, Cimadera mit dem Ortsteil Treciò.Beliebte Ziele für passionierte Wanderer ----------------------------------------------------Nella splendida cornice dei boschi della Val Colla, ecco una graziosa casa ticinese completamente ristrutturata e in ottimo stato grazie alla cura e manutenzione costante. Ideale per le vacanze, in un’oasi di tranquillità e aria pulita. Ci accoglie la bella terrazza soleggiata con area barbecue e gradevoli piante aromatiche.Il piano terra comprende il soggiorno con camino, la cucina e il pratico ripostiglio. Una comoda scala conduce al primo piano dove si trovano le due camere da letto e il bagno.Non manca la legnaia e il ricovero degli attrezzi. Il posteggio è a pochi metri dalla casa e comprende anche un prato con bosco di 965 metri che garantisce tanta legna per il camino. Tetto, persiane, elettrodomestici, boiler, tutti nuovi. Si tratta di una bella casa ideale per trascorrere le vacanze con i bimbi nella natura o per coloro che amano le passeggiate negli innumerevoli itinerari della splendida Val Colla, senza rinunciare alla comodità della vicina Tesserete e Lugano.VAL COLLALa Val Colla, il cui percorso dal Monte Gazzirola segue per circa 10 km il fiume Cassarate, è compresa nell’Inventario federale dei paesaggi, siti e monumenti naturali di importanza nazionale e nella zona di interesse naturalistico cantonale. Geograficamente il quartiere Val Colla è formato dai seguenti villaggi e frazioni: Curtina con la frazione di Marda, Insone, Scareglia con a valle la frazione di Osnaga, Signo^ra, Colla, Cozzo, Bogno con a valle il nucleo di Marda, Certara con a valle il nucleo di Marda, Maglio di Colla con la frazione di Malpensata, Piandera con a valle la frazione di Mulini di Piandera, Cimadera con la frazione di Treciò.

L'attico luminoso e personalizzabile

Appartamento all'ultimo piano dagli spazi ben distrubuiti e con doppia esposizione.Collocato al sesto piano di una palazzina di fine anni ottanta, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Due balconi con doppia esposizione- Soggiorno con camino- Posto in autorimessa e posto auto esternoLappartamento è strutturato come di seguito:Disimpegno, bagno di servizio con doccia, camera da letto, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con idromassaggio, soggiorno con cucina open space e accesso ai due balconi, terza camera da letto di buone dimensioni eventualmente utilizzabile come estensione del soggiorno.Completa l'offerta una pratica e ampia cantina.Il posto in autorimessa e il posto auto esterno del valore complessivo di CHF 65000 sono da aggiungersi al prezzo di vendita.Ulteriori fotografie visualizzabili dal nostro sito Internet www.comafim.chPer maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

BRISSAGO - Charmante Villa am See mit privatem Steg und Seezugang

Versteckt inmitten der Schönheit einer bezaubernden Naturkulisse steht diese prächtige Villa am See mit zeitloser Anmut. Diese vom Architekten Guhl entworfene Villa aus den 1970er Jahren in Brissago am Lago Maggiore spiegelt die Harmonie zwischen Luxus und Natur wider und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Berge. Der Seezugang und der private Anlegeplatz bieten eine unvergleichliche Lebensqualität. Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und an dem sich die Schönheit der Natur mit der Eleganz der provenzalischen Architektur verbindet. Der grosszügige terrassierte Garten mit Granittischen erstreckt sich entlang des Seeufers und bildet eine Symphonie aus Blumen und Farben, eine Oase der Ruhe.Die dreistöckige Villa bietet ein grosszügiges Wohnkonzept mit insgesamt 6.5 Zimmern, jedes mit seiner eigenen Persönlichkeit und Funktionalität. Der Haupteingang öffnet sich zu einem grossen und hellen Atrium.Gleich links vom Atrium befindet sich ein helles Arbeitszimmer mit einem antiken Wandbuchregal. Von hier aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, ein prächtiger Raum, der durch einen imposanten Kamin und charakteristischen freiliegenden Holzbalken bereichert wird. Der Essbereich erstreckt sich über das Wohnzimmer hinaus und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den beiden Räumen. Grosse Fenster bieten Zugang zu den Aussenterrassen, von denen eine mit Grillplatz und die andere mit Aussenkamin für kühlere Herbstabende.Die Küche mit Blick auf den Essbereich weist charakteristische Fliesen auf und bietet Zugang zum Aussenbereich mit einem wunderschönen Granittisch. Eine Gästetoilette befindet sich direkt neben der Küche, was der ganzen Familie maximalen Komfort bietet. Auf dieser Etage liegt auch das Hauptschlafzimmer, eine Oase des Luxus und der Ruhe mit einem wunderbaren Ankleideraum und einem Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Die untere Etage, erreichbar über eine Granittreppe, führt zu 3 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Charakter und Zugang zur Aussenterrasse. Die 3 Badezimmer, eines davon unabhängig und die anderen beiden in den Schlafzimmern, bieten zusätzlichen Komfort für Gäste und Familienmitglieder. Eines dieser Zimmer bietet einen separaten Eingang und kann auch als Gästewohnung genutzt werden. Ein langer Korridor und ein anmutiges Vorraum führen zum Innenschwimmbad, das durch grosse, zu öffnende Fenster mit Blick auf den Garten erhellt wird und eine Synergie zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Der Barbereich neben dem Pool sorgt für einen Hauch von Raffinesse, während die Sauna Momente der Entspannung für Körper und Geist schenkt.Im Kellergeschoss sind der Technikraum und verschiedene Abstellräume untergebracht.Der Zugang zur Villa erfolgt über ein Tor und eine private Zufahrt, die zum Haupteingang führt. Zwei Garagenstellplätze, ein Hof für 2 oder 3 Autos und zwei Gästeparkplätze neben dem Haupttor runden das Angebot ab.Die Villa eignet sich sowohl als Erst- oder als auch als Zweitwohnsitz.Highlights: • Villa • 6.5 Zimmer • 670 m² Wohnfläche • Innenpool • Seefront • Privater Steg • Prächtige Gärten • Garage (2 Parkplätze) • Aussenhof (3 Parkplätze) • Zugang über Privatstrasse • Zweitwohnsitz möglich

AMPIA CASA GEMELLA 6.5 CON GIARDINO

a Melano, in posizione soleggiata e residenziale, vendiamo ampia casa gemella 6.5 edificata nel 1990 e cosi composta:ingresso al piano di mezzo, atrio, wc ospiti, ampio soggiorno con camino a legna ed uscita su balcone, cucina abitabile separata, zona pranzo con accesso ad ulteriore terrazza di circa 20 mq, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato sia con vasca che con doccia ed un ampia terrazza solarium da poco isolata e pavimentata a nuovo con una bellissima vista, da cui si può ammirare in parte anche il lago,al piano inferiore troviamo due camere singole con accesso diretto al giardino di circa 200 mq, un bagno con doccia, un ampio locale lavanderia, il rifugio e l’accesso ad un box doppio privato.Dal bel giardino privato si accede ad il locale tecnico/ripostiglio. L’immobile si trova in buono stato, con qualche lavoro di ammodernamento si potrebbe godere di una soluzione semi-indipendente dalle superfici generose.Un’occasione da non perdere per chi necessita grandi spazi ad un prezzo onesto.

NUOVO ED AMPIO SPAZIO COMMERCIALE A LUGANO MASSAGNO

Grande spazio commerciale composto da 2 locali di ca. 190 mq complessivi situato al piano terra di uno stabile in nuova edificazione (consegna prevista per fine 2024) composto da 18 unità sviluppate su 5 piani totali e servite da ascensore, ubicato in una zona molto ricercata e ben servita a pochi passi dalla stazione nel comune di Lugano-Massagno.L’architettura moderna e le finiture di alta qualità renderanno questa proprietà unica nel suo genere e grazie alla perfetta posizione, questo spazio commerciale offre un’opportunita unica in quanto perfetto come ufficio di rapresentanza.L’immobile è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a termopompa aria-acqua, con distribuzione mediante serpentine a pavimento che permettono di mantenere un calore uniforme in ogni ambiente anche grazie agli infissi di nuova generazione in alluminio e con vetri tripli, oltre ad un sistema di aria condizionata che garantisce un comfort ideale anche nei mesi estivi.Completa l’immobile una cantina assegnata ed un posto in autorimessa a 70’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MG-DM/6130