Terrassenwohnung Kaufen: Buchs SG

Ein Zuhause für die ganze Familie! 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wil SG

Wil SGWil ist eine typische regionale Marktstadt. Handel und Verkehr beleben und bestimmen seit Jahrhunderten ihr Bild. Heute ist die Stadt Zentrum einer kantonsübergreifenden Region mit über 116'000 Einwohnerinnen und Einwohnern und bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Seit dem 1. Januar 2013 bilden Wil und die ehemalige Gemeinde Bronschhofen zusammen die vereinigte Stadt Wil.Shopping, Kultur, Bildung, Industrie, Dienstleistungen, Sport und Freizeit: Wil gilt als Metropole im geografischen Dreieck zwischen St. Gallen, Winterthur und Frauenfeld. Die Stadt Wil blickt auf eine reichhaltige Geschichte zurück. Das Buch "Stadt auf dem Land" umfasst die letzten 200 Jahre und trägt den Umbrüchen in Wirtschaft und Gesellschaft und ebenso kulturellen Veränderungen Rechnung. Der Lotteriefonds St. Gallen hat das Projekt mit einem finanziellen Beitrag unterstützt.Ein Haus mit Charakter - Verwandeln Sie es in Ihr TraumzuhauseWillkommen in dieser charmanten Immobilie, die Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Diese vielseitige Immobilie ist perfekt für all diejenigen, die nach einer harmonischen Balance zwischen Beruf und Privatleben streben. Sie lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt voller Komfort und Wohlgefühl einzutauchen. Mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer geschickten Raumaufteilung bietet sie Ihnen den perfekten Rückzugsort, um Ihre Familien-Träume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus dieser Immobilie Ihr ganz persönliches Zuhause.Hier sind einige der Highlights auf einen Blick: • zwei Tiefgaragenstellplätze und zusätzliche Besucherparkplätze für Familie und Freunde vorhanden • separater Bastelraum im Aussenbereich • Aussenlift vorhanden (direkt auf jede Wohnebene) • Fenster mit Sicherheitsverschluss (einbruchsicher) • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dank separatem Hauseingang zum Bürotrakt • geschickte Raumaufteilung • Waschküche mit neuer Waschmaschine und Tumbler • Gasheizung wurde stets gewartet und in Takt gehalten • Gartenterrasse, gedeckter Sitzplatz, Balkon und Dachterrasse mit Weitsicht über die Dächer von Wil • Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich • zwei Badezimmer und eine sep. Gäste-Toilette • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Schlafbereiche im Obergeschoss sorgen für Privatsphäre • Schulen und Einkauf zu Fuss erreichbar Wohnen und Arbeiten unter einem DachDiese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Mit drei Etagen und einer großzügigen Nettowohnfläche von ca. 153m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders praktisch ist der separate Eingang im Untergeschoss, der Ihnen die Möglichkeit gibt Ihr eigenes Büro einzurichten. Hier können Sie in Ruhe arbeiten und gleichzeitig den Komfort des Wohnens in unmittelbarer Nähe genießen. Der Keller des Hauses bietet zudem ausreichend Platz für ein Archiv, in dem Sie Ihre Dokumente und Akten sicher aufbewahren können. Diese einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für all diejenigen, die nach einer praktischen und effizienten Lösung suchen. Auf derselben Etage finden Sie auch die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie den Technikraum mit einer Gasheizung. Die oberen Etagen bieten Ihnen und Ihrer Familie gemütlichen Wohnraum.Im oberen Bereich des Hauses, genauer gesagt im Erdgeschoss, sind der Wohn- und Essbereich sowie die Küche situiert. Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste zu empfangen und gleichzeitig den Überblick über das Geschehen zu behalten. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf den Balkon.Die Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Sie ist mit den üblichen Geräten wie Backofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für eine grosse Familie oder eine gesellige Runde mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Garten-Terrasse, welche zu einem Feierabend-Drink einlädt.Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, welche sich im 1. Obergeschoss befinden und so Ihnen und Ihrer Familie herrliche Privatsphäre bieten. Der Elternschlafbereich verfügt über ein Bad en Suite, welches mit Dusche, Doppellavabo und Toilette ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und Toilette ausgestattet. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss wo sich die grosszügige Sonnenterrasse befindet. Sie bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick über die Dächer von Wil. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

zentral - für Familien - mit Sicht auf die Berge

freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten • ideales Objekt für junge Familien • super Aussicht auf die Berge • grosszügige Zimmer, 119 m² Wohnfläche • 654 m² Boden in der Wohnzone 2 mit gepflegtem Umschwung • Garage, Vorplatz, Erweiterungspotential • attraktive Wohnlage, in Gehdistanz zum Stadtzentrum • einfache, funktionale Raumeinteilung • Renovationsbedarf RaumbeschriebUG: Garage, Waschküche/Heizung mit Dusche, Keller, TankraumEG: EingangHP: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Bad/WC, teilweise gedeckter SitzplatzOG: 4 Zimmer, gedeckte Laube (Balkon)DG: EstrichInteressiert? Dann verlangen Sie über das Kontaktformular unsere detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissen. Beachten Sie auch den 360 Grad Rundgang.

3-Generationen-Haus mit Charme in Waldkirch

Sie suchen ein geräumiges Eigenheim mit einer bereits vermieteten Einleger Wohnung oder sind auf der Suche nach einem interessanten Renditeobjekt? Dann sind Sie hier richtig.Die "Friedegg", wie das vor 8 Jahren umgebaute und ehemalige Wirtshaus noch bis heute genannt wird, besteht aus einer 1 .5-Zimmer-Loftwohnung mit 69 m2 Wohnfläche. Darüber liegend gibt's reichlich Platz in der 6 .5 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 140 m2. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und mit wundervollen Stukkaturdecken ausgestattet. Die Krönung des Hauses bildet eine erschlossene Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht bis zum Bodensee. Ans Haupthaus angebaut ist eine wunderschöne 3 .5 Zimmer Wohnung mit einer heimeligen Naturholz-Dachbalkenkonstruktion.Sie schätzen die Erholung und Ruhe in der eigenen Umgebung oder lieben es, Gäste zu verwöhnen? Im idyllischen, wundervoll und gross angelegten Garten gibt's reichlich Möglichkeit dazu. Die Anlage lädt zu gemütlichen Stunden oder fröhlichen Grillpartys ein.Bis zu 12 Aussenparkplätze und 3 geschlossene Autogaragen ermöglichen sowohl für die Mieter als auch für den Eigenbedarf reichlich Abstellplatz.Möchten Sie das ganze Haus und die gemütliche Atmosphäre selber erleben und spüren? Dann zögern Sie nicht, mit uns einen Termin abzumachen.David + Rebecca ToblerArneggerstrasse 289205 Waldkirch078 745 9015tobler.david@bluewin.ch

Einzigartige Bodenseesicht

Dieses Wohnglück bietet nebst dem zeitlosen Baustil, ein Wohn-Traum im Seltenheitssegment an bester Lage inmitten des Geschehens.Die pure Entspannung finden Sie am Abend im hinten erstellten Schlafzimmer, welches dank seiner Lage die optimale Ruhe garantiert. Ebenfalls darf das Badezimmer mit Dusche hier nicht fehlen. Das geräumige Wohnzimmer mit offener aber etwas abseits angesiedelter Küche begeistert durch das einzigartige Bodensee-Panorama. Eine Verschnaufpause verspricht der angeschlossene Wintergarten, welche durch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung betreten wird.Ihr privater Lagerraum sowie ein Carportstellplatz, welche dazu erworben werden wird, runden dieses einzigartige Angebot harmonisch ab. Lassen Sie sich begeistern durch die fantastische Seesicht und geniessen Sie die Jahreszeitenpracht direkt am Bodensee. Ebenfalls finden Sie als Investor hier Ihr Glück: Die einfache Vermietung ist garantiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.

EFH Friedbergweg 3 Wil SG

Im Verkauf und nach Vereinbarung steht dieses grosszügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Angebot. Das Haus eignet sich als:- Selbstnutzung- Vermietung der Einliegerwohnung / oder als 2- Generationen-Haus- Wohnen und Arbeiten (Büro, Praxis, usw.)Das Objekt liegt am Fusse des Friedberg- / Neulandenquartier an erhöhter Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Vom Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse geniesst man einen herrlichen Blick auf das Alpsteingebiet. Das Haus stammt aus den Ende 50er Jahren. In den 90er Jahren wurde es mit einem gelungenen Anbau grosszügig erweitert. Die Wärmeerzeugung ist zeitgemäss, das bisherige Heizsystem wurde 2018 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher aus Stahl ersetzt. Zusätzlich ist das Dach mit einer Photovoltaik-Anlage sowie zusätzlich mit einer Solaranlage und Solarboiler ausgestattet, sodass man "energieunabhängig" klimafreundlich und kostengünstig unterwegs ist. Die Photovoltaikanlage produziert Strom, mit der Solaranlage erfolgt die thermische Warmwasseraufbereitung.Raumprogramm:Direkte Zufahrt von der Quartierstrasse zur Liegenschaft mit Vorplatz und Garage.Untergeschoss: Hauseingang mit Eingangshalle, Zimmer, Luftschutzraum, Waschküche, Heizung/Technikraum, Keller.Der Zugang zur Einliegerwohnung führt über einen separaten Weg südlich der Parzelle. Der zur Einliegerwohnung zugeteilte Garten ist idyllisch mit einem Goldfisch-Teich angelegt. Die Bepflanzung südlich des Grenzverlaufs garantiert eine geschützte Privatsphäre.Über die Treppe in der Eingangshalle erreicht man das Erdgeschoss mit Wohnen, Einbauküche, Essbereich, Ofen mit Wärmespeicher, Anbau Wohnen mit Cheminée und überdurchschnittlicher Raumhöhe mit grossem Lichteinfall und Zugang zur grosszügigen Terrasse.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich räumlich klar getrennt und verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.Die Grundstückfläche misst 3.5m2. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt 44m2, das Einfamilienhaus misst 142m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem gestandenen Einfamilienhaus-Quartier. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle "Friedberg" befindet sich in unmittelbarer Nähe) und das Strassennetz (A1, in 3 Minuten) sind ideal.Das Haus weist aufgrund der 2 verschiedenen Erstellungszeiten einen unterschiedlichen Ausbaustandard auf. Das Haupthaus ist 1958 in Massivbauweise erstellt worden. Küche und Badezimmer sind erneuert worden, ebenso die Heizungserzeugung kombiniert mit einer Photovoltaik-und Solaranlage. Die restlichen Bauteile stammen weitgehend noch aus der Gründungszeit. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt und ist voll funktionstüchtig. Je nach Ansprüche drängt sich eine sanfte Renovation auf, Erneuerung Bodenbeläge und Malerarbeiten.Der Anbau Ost aus den 90er Jahren weist einen zeitgemässen Standard auf. Generell verweisen wir auf die ausführliche Fotodokumentation im Verkaufsexposé.