Dachwohnung Kaufen: Bidogno

Elegante appartamento nel cuore di Viganello

Moderno e nuovo appartamento situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Lugano e più precisamente a Viganello.Collocato al piano terra di uno stabile ultimato nel 2023, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- giardino privato- rifiniture eleganti- in zona fortemente strategicaLappartamento è strutturato come di seguito:Ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso all'area esterna con giardino privato, locale lavanderia con colonna lava-asciuga, ampia camera matrimoniale e bagno completo con box doccia.Alla proprietà è attribuita la cantina e un posto auto in autorimessa al costo di CHF 70.000Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Elegante appartamento a 240 m2 dal lago

La proprietà è situata nel comune di Paradiso,in zona centrale, a soli 2 km di distanza dal centro di Lugano in unaposizione strategica e visibile, costituita dagli accessi sullo svincoloautostradale di Lugano Sud.Appartenente al mappale 377 di circa 860 mq, edificabile ed iscrittoal P.P.C.C. (Piano Particolareggiato Centro Comune), ledificio è collegatocon tutti i servizi di pubblica utilità (supermercati, municipio,chiesa, scuole, banche, farmacia, servizio bus, lago a 240 metri e vari negozi) ad unaIl moderno disegno architettonico delle facciate corrisponde alla funzione interna;le aperture dei primi tre piani scandiscono la parte commerciale e direzionale con un ritmo regolare di aperture, mentre dal 3° all'8° piano un ritmo irregolare mette in risalto la parte residenziale dell'edificio, sia con i parapetti in vetro che con la differenza delle aperture.Il nuovo rivestimento del Palazzo Geretta è stato realizzato con lastre di fibrocemento con finitura superficiale e colorazione in grado di coniugare durabilità e bellezza della facciata. Si tratta di una facciata ventilata con lastre riciclabili, che possono assumere qualsiasi colore desiderato e avere una resistenza agli agenti atmosferici e durabilità nel tempo.Ledificio si sviluppa su 9 piani in altezza con uffici ai primi 3 piani e 14 appartamenti nei restanti 6 piani fuori terra.L'appartamento in questione si trova al 4° piano locali 4 mq 350Elegante e curato nei minimi dettagli, ha locali ben distribuiti e di dimensioni generose articolati come segue:- Atrio con accesso diretto dall'ascensore mediante codice- Ingresso-disimpegno- Ampio soggiorno-pranzo-cucina in open space con affaccio su tre lati- Servizio ospiti- Suite padronale con camera da letto, cabina armadio e bagno privato competo- Ulteriori 3 camere di cui una con bagno privato con vasca- 4° bagno-doccia- Lavanderia privata interna all'appartamentoL'appartamento non dispone di balconi.Le finiture, lussuose e personalizzate, includono soffitti parzialmente ribassati con illuminazione incassata (impianto con luci led), pavimenti in parquet a listoni di grandi dimensioni in rovere sbiancato, bagni in marmo, arredo bagni, cucina riccamente attrezzata, ecc.Per quanto riguarda gl'impianti dispone di climatizzazione e di una sofisticata domotica.3 posti auto in autorimessa e 2 cantine.Prezzo di vendita appartamento CHF 2'640'000.-3 ponti auto in autorimessa e 2 cantine CHF 200'000.-Totale CHF 2'840'000.-

Appartamento 6.5 locali - Vista a 180° sul Lago in Zona Centrale

A Lugano Loreto, nell'elegante quartiere residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita questo appartamento di 6.5 locali con splendida vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sul Monte Brè fino a Gandria. L'appartamento si trova al 5° piano in un condominio di 6 piani con ascensore. La posizione è assolutamente tranquilla, molto soleggiata e centrale: dal giardino condominiale e attraverso una scalinata interna si può accedere direttamente alla sottostante Via Mazzini (fronte Museo) e quindi in 2 minuti a piedi raggiungere il centro città senza dover usare l'auto. Nelle vicinanze si trovano una scuola, una farmacia, un piccolo negozio di alimentari e 2 fermate autobus.L'appartamento è silenzioso da ambo i lati, necessita di ristrutturazione parziale ed è suddiviso come segue:- ingresso;- guardaroba, WC ospiti;- ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul balcone; - cucina;- 3 camere da letto, ognuna con il proprio balcone e armadi;- 2 bagni;- corridoio con armadi a muro. 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo (1 grande e 1 medio, CHF 200'000.- non inclusi nel prezzo) e 1 cantina.Ingresso al condominio, lift, parapetti dei balconi, tetto, facciata esterna del palazzo sono stati recentemente rinnovati. In Lugano Loreto, in der eleganten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir diese 6.5-Zimmerwohnung mit herrlichem 180°-Panoramablick auf den Luganersee, auf den Monte San Salvatore und auf den Monte Brè bis nach Gandria zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Lage ist absolut ruhig, sehr sonnig und zentral: Vom Garten der Wohnanlage aus und über eine interne Treppe gelangt man direkt in die darunter liegende Via Mazzini (vor dem Museum) und dann in 2 Minuten zu Fuss ins Stadtzentrum, ohne das Auto benutzen zu müssen. In der Nähe gibt es eine Schule, eine Apotheke, einen kleinen Lebensmittelladen und 2 Bushaltestellen.Die Wohnung ist beidseitig ruhig, teilweise renovierungsbedürftig und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Garderobe, Gästetoilette, grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und Kleiderschränken, 2 Bäder, Flur mit Einbauschränken.2 Parkplätze in der Tiefgarage (1 grosser und 1 mittlerer, CHF 200'000.- nicht im Preis inbegriffen) und 1 Keller.Der Eingang zum Gebäude, der Aufzug, die Balkonbrüstungen, das Dach und die Aussenfassade des Gebäudes wurden kürzlich renoviertIn Lugano Loreto, in the elegant residential area, a few minutes walk from Lugano city center and the lake, we offer for sale this 6.5 room apartment with wonderful and unobstructable panoramic 180º view over Lugano Lake, Monte San Salvatore and Monte Bré up to Gandria. The apartment is located on the 5th floor in the 6 floors condominium with a lift. The location is absolutely quiet, very sunny and central: from the condominium's garden and through the internal staircase there is a direct access to the Via Mazzini (in front of the Museum), from where in 2 minutes by walking you can reach the city center without a need to use a car. Nearby there is a school, a pharmacy, a small grocery store and 2 bus stations.The apartment is quiet on both sides, needs partial renovation and is divided as follows:- entrance;- cloakroom, guest WC;- large living/dining room with exit to the balcony; - kitchen;- 3 bedrooms, each with its own balcony and closets;- 2 bathrooms;- corridor with wall cupboards. 2 parking spaces in the underground garage and 1 cellar (1 large and 1 medium, CHF 200'000.- not included in the price).Entrance in the condominium, balconies, facade, elevator and roof of the building have been recently renovated.

Villa di Lusso con Piscina e Vista sul Lago di Lugano a Breganzona

A Breganzona, in una zona residenziale tranquilla e riservata, a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa elegante villa di lusso con una splendida vista sul lago, una piscina e tanto privacy.Grazie alla sua posizione orientata a sud-est, la villa gode di un'abbondante esposizione al sole per l'intera giornata, offrendo una vista imperdibile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa, costruita nel 1988, è un'opera unica caratterizzata da una tipologia architettonica di grande raffinatezza, una costruzione di alta qualità e l'utilizzo di materiali pregiati.La proprietà si sviluppa su 3 piani:PIANO TERRENO:Si accede attraverso un ampio ingresso con colonne che conduce ad un doppio soggiorno con due camini e un'altezza di 5 metri, creando un delizioso soppalco di 60 mq con una terrazza panoramica con una vista sul lago. Al questo piano troviamo anche una cucina abitabile con ingresso indipendente per la servitù, una sala da pranzo con accesso al giardino, WC ospiti e un disimpegno con fontana su 2 livelli che dà accesso alla zona notte composta da 3 suite. La camera padronale che si affaccia sul giardino e sulla piscina comprende 2 bagni separati con doccia e vasca finemente rifiniti in pregiato marmo, un salottino e una spaziosa cabina armadio. Le altre 2 suite dispongono anch'esse di cabina armadio e bagno con doccia.PIANO SUPERIORE:Un'elegante galleria-soppalco di 60 mq si affaccia sul vasto soggiorno, mentre un ampio terrazzo regala una splendida vista sul lago.PIANO INFERIORE:Questa area comprende una spaziosa camera per il personale, un'ampia sauna con bagno, una palestra, una grande sala da biliardo, una sala giochi e un accogliente pub in stile inglese. Inoltre, sono presenti locali tecnici.La proprietà dispone anche di un appartamento duplex con ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale con bagno, un soggiorno e una cucina. La villa è circondata da un giardino ben curato, una piscina riscaldata, un'area barbecue e un porticato.La proprietà dispone di 3 posti auto nel garage e un piazzale esterno che può ospitare ulteriori 8 veicoli.Sono presenti anche sistemi di aria condizionata in tutta la villa, porte e finestre blindate e un sistema di allarme con videosorveglianza.La caldaia, che è stata sostituita nel 2020, funziona ad alimentazione a gas e il sistema di riscaldamento utilizza serpentine.In Breganzona, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante Luxusvilla zum Verkauf an, mit herrlichem Seeblick, einem Swimmingpool und viel Privatsphäre.Dank ihrer nach Südosten ausgerichteten Lage genießt die Villa den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht und bietet einen unvergesslichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Die Villa, im Jahr 1988 erbaut, ist ein einzigartiges Meisterwerk mit raffinierter architektonischer Gestaltung, hochwertiger Bauweise und Verwendung edler Materialien.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen:ERDGESCHOSS:Man gelangt durch einen geräumigen Eingang mit Säulen in ein Doppelwohnzimmer mit zwei Kaminen und einer Höhe von 5 Metern, was einen reizvollen 60 m² großen Loft mit einer Panoramaterrasse und Blick auf den See schafft. Auf dieser Etage befinden sich auch eine separate Küche mit eigenem Zugang für das Personal, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Gästetoilette und ein Flur mit einem Brunnen auf zwei Ebenen, der Zugang zum Schlafbereich mit 3 Suiten bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool verfügt über 2 separate Badezimmer, die mit exquisitem Marmor fein verarbeitet sind, einen Wohnbereich und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Die anderen 2 Suiten haben ebenfalls begehbare Kleiderschränke und Badezimmer mit Duschen.OBERGESCHOSS:Ein eleganter 60 m² großer Galerie-Loft bietet einen Blick auf das großzügige Wohnzimmer, während eine große Terrasse einen herrlichen Seeblick...