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Hochwertige Attikawohnung mit grosser Terrasse und Blick ins Grüne

Hier in Unterkulm dürfen wir Ihnen eine neuwertige 4.5- Zimmer- Attika-Wohnung mit grosser Terrasse anbieten. Die Überbauung wurde 2019 fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen und den gesamthaft 8 Wohnungen fügt sich optimal in die Landschaft in diesem Dorfteil ein. Unterkulm liegt malerisch eingebettet im mittleren Wynental. Die flächenmässig viertgrösste Gemeinde des Bezirks Kulm ist gleichzeitig Hauptort. Naturnah und ursprünglich empfängt der Ort seine Bürger. Auf 888 Hektaren Gemeindefläche kommen 435 Hektaren Landwirtschaft und 315 Hektaren Wald. Die Hauptwohngebiete liegen meistens abseits der Hauptverkehrsachsen. Auch unsere Wohnung ist etwas abseits an der Verbindungsstrasse Richtung Schöftland. Mögen Sie es grün? Dann wohnen Sie hier richtig. Zum Raumangebot der Attika-Wohnung: Mit dem Personen-Lift fahren Sie von der Tiefgarage direkt in die Höhe bis vor die Wohnungstüre. Über den Korridor und das Entrée (6.5 m2) mit elegantem Sideboard gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-Essbereich (35 m2) mit offener Küche und hellen Fensterfronten. Im angrenzenden Reduit (2.8 m2) befindet sich der praktische Waschturm. Die Nasszelle (6.1 m2) ist mit einer grosszügigen Dusche, WC und Lavabo (6.1 m2) ausgestattet und liegt unmittelbar neben dem Schlafzimmer (13.5 m2). Auf der dem Wohnzimmer vorgelagerten, 73 m2 grossen Terrasse befindet sich eine Pergola, welche Sie bei Bedarf vor der Sonne oder dem Regen schützt. Hier geniessen Sie viel Sonne und einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Der Tiefgaragenabstellplatz kann für Fr. 30000.- bei Bedarf dazu erworben werden. Gemeinschaftlich werden Waschküche, Velokeller, Spielplatz und das Gemeinschaftsgebäude genutzt. Objekttyp: Attikawohnung Baujahr: 2019 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Anschlüsse für Waschturm in der Wohnung Neuwertig Grosse Terrasse Tierhaltung möglich Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 110 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 73 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und ins Grüne Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Dist. Schulen: 0.9 km Dist. Kindergarten: 1.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.75 km Dist. Bus: 0.9 km Dist. Tram: 0.9 km Dist. Autobahn: 10.2 km Dist. Flughafen: 56.3 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ein wahres Raum-Wunder mit diversen Vorteilen zum Wohlfühlen.

Mit viel Charme können Sie hier Ruhe und Sonne tanken. Ein sehr gut geplanter Grundriss bietet einige sehr gute Optionen, die Ihrem Alltag Flexibilität ermöglichen. Ein Glanzpunkt ist sicher der grosse Wohnbereich mit grossen Fenster-Fronten. Diese Grosszügigkeit ist erweitert mit einem gemütlichen Cheminee, welches Ihnen ganz sicher sehr schöne und erholsame Stunden beschert. Auch die einladende grosszügige Küche ist ein kleines Raum-Wunder. Sie grenzt direkt an den offenen Ess-Bereich. Diese wirkliche top Wohnung bietet Ihnen sogar 2 Nasszellen plus einen separaten Dispo-Raum. Im Untergeschoss befindet sich Ihre eigene private abschliessbare Wasch-Küche mit Wasch-Maschine und Tumbler.Sehr ruhige und doch auch zentrale und sonnige Wohn-Lage mit sehr, sehr gepflegter Umgebung.Auch das Nah-Erholungs-Gebiet Aare ist sehr schnell erreichbar.Autobahn A 1 Auffahrt, Bern-Zürich ist in wenigen Fahr-Minuten erreichbar.Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein faires Angebot - zögern Sie nicht zu lange, sonst ........................

6.5 Zimmerwohnung nahe dem Rhein sucht neuen Eigentümer

Ab sofort oder nach Vereinbarung steht eine 6.5 Zimmerwohnung im 1.OG zum Verkauf nahe dem Rhein. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1988 als Zweispänner gebaut. Pro Hausteil befinden sich 6 Wohnungen. Die Architektur ist im ländlichen Stil und passt dadurch gut zum Dorfkern.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit über 41m2 und einem Schwedenofen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon ist von 2 Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich begehbar. Er ist gegen Süden ausgerichtet und besticht mit einer schönen freien Aussicht an einer wohltuend ruhigen Lage.Vom Essbereich gelangt man durch einen Rundbogen in die geräumige Küche. Sie ist in einer U-Form angeordnet und dank dem richtig platzierten Fenster, ist die gesamte Küche gut ausgeleuchtet. Zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Lavabo, WC und Waschmaschine. Anschliessend an das dritte Schlafzimmer gibt es eine Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche.In allen Schlafzimmern ist Parkett verlegt, im Wohn- Essbereich, der Küche und den Badzimmern sind Platten. Der Flur ist in orange gestrichen, alle anderen Wände und Decken sind weiss.Das Dach der Einstellhalle ist sehr schön begrünt und bietet den Bewohnern einen schönen Ausblick. Zur gemeinsamen Nutzung ist ein Sitzplatz mit Grill für alle Bewohner errichtet worden.Die Einstellhalle ist vom Haus direkt erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradkeller, der persönliche Hobbyraum mit über 15m2 sowie ein Kellerabteil mit Holzlatten.Im Kaufpreis von CHF 770'000.00 inbegriffen sind ebenfalls 1 Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Hobbyraum mit Wasser- und Stromanschluss.Haben wir Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.