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4.5 Zimmer, 112m², CHF 595’000.–

Heimatweg 24, 5040 Schöftland

Am Wald-Rand, auf dem Land und doch fast in einer Stadt.

Eine Traum-Wohnung mit einer Traum-Aussicht.Die Wohnung überzeugt durch sehr helle und sehr grosszügige Räume.Die Wohnung befindet sich im Norden von Schöftland, direkt am Wald-Rand.Sensationell sind auch die beiden Balkone, 15 m2 Südseite, 5 m2 Nordseite.Nasszelle 1 mit Bad, Dusche, WC und 2 LavabosNasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo.Keller separater Raum mit Anschlüssen für Wasch-Maschine und Tumbler.Die sehr günstige verkehrstechnische Lage ( 5 Minuten Auffahrt Autobahn A 1, Aarau in 30 Minuten mit der S 14 erreichbar, 8 Geh-Minuten öffentliche Haltestelle Nordweg der AVA. 10 Geh-Minuten zum Einkauf, die Nähe zum Dorfzentrum und zur Natur sowie die kinderfreundliche Umgebung machen diese sehr tolle Wohnung noch attraktiver.Für Natur-Liebhaber, begeisterte Jogger und Spaziergänger bietet der sehr nahe gelegene Wald viele Möglichkeiten.Ruhe-Suchende werden Sie hier am Heimatweg finden.Kein Strassen-Lärm, stattdessen viel Grünes und Vogel-Gezwitscher2024 Revision Fenster und Storen2021 Fassaden-Sanierung2019 Heizung Umbau GasfeuerungTief-Garagen-Platz muss separat dazu gekauft werden.

Neubau

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4 Zimmer, 100m², CHF 1’010’000.–

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen

Centro Mellingen Maisonette Wohnung

Inmitten eines Einfamilienhaus Quartierts Nähe der Reuss entsteht dieses Architektonische Meisterwerk. Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Coop Einkaufszentrum, den Schulen, der Post und der Altstadt von Mellingen sehr begehrt. Es entstehen 5 Einheiten mit überdurchschnittlich hochwertigem Innenausbau. Auch jedem Stockwerk befindet sich ein bis zwei Wohnungen und somit ist Privatsphäre ein weiteres Argument dieser Liegenschaft. Eine Hauseigene Tiefgarage mit jeweils 2 Parkplätzen pro Einheit und ein Kellerabteil runden alles ab. Die Highligts im Überblick: • Energieeffizientes, intelligentes Heiz-/Kühlsystem via Wärmepumpe • Minergie • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Budgetpositionen • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur • Ideale Besonnung • Tiefgarage • Lift • Zwei Nasszellen • Innenraum Aufteilung und Ausbau nach Ihrem Gusto • sehr grosse Balkone, Terrassen und Gartensitzplätze • 3Fach verglaste Fenster • Lage im Dorfzentrum • Schulen Fazit: charmant, elegant, hochwertig und lanlebig! Das ist «CENTRO Mellingen»

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6.5 Zimmer, 170m², CHF 1’280’000.–

Moosackerweg, 5728 Gontenschwil

Neubau mit herrlicher Weitsicht - Baubewilligung liegt vor!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Gontenschwil Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und bietet ein vielfältiges Naturerholungsgebiet, in dem Sie Ruhe zum Entschleunigen finden. Dank der zentralen Lage zwischen Aarau und Luzern können beide Städte innert kürzester Zeit erreicht werden. Besonders Sursee (LU) oder Reinach (AG) sind nur einen Katzensprung von Gontenschwil entfernt. Auch unser Neubauprojekt befindet sich an einer tollen Lage - am Moosackerweg kommen Sie in den Genuss einer herrlichen Aussicht in die Weite. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr individuelles Eigenheim! • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Die Baubewilligung zu diesem Projekt liegt bereits vor. • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Beste Lage in Gontenschwil, mit einer herrlichen Aussicht in die Weite • Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Zwischen Aarau und Luzern gelegen, direkt neben Reinach (AG) und Sursee (LU) • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: Grundstücksfläche 632 m², Wohnfläche 170 m², ab CHF 1'280'000.-Haus B: Grundstücksfläche 453 m², Wohnfläche 168 m², ab CHF 1'195'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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5.5 Zimmer, 152m², CHF 1’195’000.–

Ebnetweg 21, 5615 Fahrwangen

Seltenes Glück - idyllisch wohnen mit Weitsicht!

Projekt baubewilligt - Baustart Sommer 2024Willkommen am Lindenberg - FahrwangenIn Fahrwangen entstehen bis Frühjahr 2025 drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. • MINERGIE zertifiziert • Erdsonden-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Eigene Stromproduktion mittels Photovoltaikanlage auf dem Dach • Verwenden Sie den produzierten Strom für Ihren Haushalt • E-Ladestation kann jederzeit nachgerüstet werden • Moderne und kubische Architektur • Grosszügige Sitzplätze und Terrassen • Schöne Aussicht mit Blick in die Ferne • Grosszügige Budgets für den Innenausbau nach Ihren Wünschen • Top Küche mit MIELE Küchengeräte • Zwei Tiefgaragenplätze pro Haus • Ruhige und erhöhte Lage Herr Raphael Michel von VARIAS Immobilien AG steht Ihnen für weitere Fragen zum Projekt oder für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.Alle Informationen wie Grundrisse, Verkaufspreise, Visualisierungen finden Sie auch auf der Projektwebsite: www.am-lindenberg.ch.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Neubau

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5.5 Zimmer, 169m², CHF 1’085’000.–

5316 Leuggern

HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE WAHR! - HAUS B

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Leuggern! Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung Gestalt annimmt. In Leuggern entstehen gerade zwei exklusive Doppeleinfamilienhäuser, die darauf warten, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, in ein durchdachtes Wohnkonzept einzuziehen, das Ihnen nicht nur viel Raum, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.Was macht diese Häuser so besonders?Geräumiges Wohnen: Die großzügig gestalteten Innenräume bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Gestaltungsfreiheit: Sie haben die Möglichkeit, alle Materialien nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob moderne Fliesen, elegante Holzböden oder eine offene Küche mit Kochinsel ? hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Änderungswünsche? Kein Problem! Wir berücksichtigen Ihre individuellen Bedürfnisse und passen das Haus ganz nach Ihren Wünschen an.Naturnahes Leben: Die ruhige Lage in Leuggern bietet Ihnen und Ihren Lieben ein entspanntes und naturverbundenes Leben. Der großzügige Gartenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet genug Platz für Ihre persönlichen Gartenideen.Lage und Umgebung:Leuggern, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Kantons Aargau, bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Wochenenden im Grünen ? all das erwartet Sie direkt vor Ihrer Haustür.Für weitere Fragen sowie einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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