Loft Kaufen: Aarau

RESERVIERT - Wohnen an bester Aussichtslage

RESERVIERTDas moderne Maisonette-Terrassenhaus steht an aussichtsreicher, unverbaubarer Hanglage in einer Sackgasse mit Tempo 30 und Fahrverbot für Nichtanstösser in ruhigem Einfamilienhausquartier.Als Bestandteil einer Gesamtüberbauung wurde es im Jahr 2021 erstellt. Es fügt sich zusammen mit den weiteren 7 Terrassenhäusern harmonisch ins Gesamtbild. Als das obenliegende Haus bietet es viel Privatsphäre. Der Aussenlift führt von der Eingangsebene hindernisfrei zum Wohnungseingang.Der Innenausbau ist wertig und modern gehalten. Grosse Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Licht in die sonst schon hellen Räume.Die sonnige Lage bietet einen fantastischen Weitblick.Das untere Geschoss beherbergt den Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sowie ein kleineres Disponibel-Zimmer. Im hinteren, teilausgebauten Teil des Wohngeschosses, wurde als sechstes Zimmer einen idealer Bürobereich geschaffen. Eine grosse Balkontüre sowie die Bodenheizung sind hier ebenfalls vorhanden. Dieser Raum beherbergt auch den Waschbereich, welcher mit kleinem Aufwand separat abgetrennt werden kann.Das Attikageschoss bietet als grosszügiges Elternschlafzimmer mit en Suite Bad die nötige Privatsphäre.Die Terrassen beider Geschosse umfassen über 115 m2 Fläche und bieten daher einen überaus grosszügigen Aussenbereich. Im Sockelgeschoss des Baukörpers, welcher zwei Terrassenhäuser umfasst, befindet sich die Doppelgarage mit zugehörigem Bastelraum und zwei vorgelagerten, gedeckten Parkplätzen, zum Preis von Fr. 75'000.--Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme langfristiger Hypotheken zu Top-Konditionen.

Modernes Terrassenhaus mit grossartiger Aussicht

Wohnen mit viel PrivatsphäreDieses Terrassenhaus an traumhafter Aussichtslage bietet einen modernen Wohnkomfort mit vielen Highlights:- Zwei Terrassen mit insgesamt über 100 m² Nutzfläche zum Relaxen- Offener Wohn-/Essbereich- Topmoderne, zeitgemässe Ausstattung- Wohnbereich auf einer Ebene- ÖV und Einkauf vor der HaustüreDie Basisdaten zum Objekt4.5 Zimmer Terrassenhaus mit zwei Aussichtsterrassen, Garten- und Teichanlage, Réduit, Keller, 1 Autoabstellplatz in der Garage. Wohnfläche 150 m², Nebenflächen ca. 133 m².Ausbau und ZustandDie Überbauung wurde 1974 erstellt. Das Haus wurde laufend unterhalten und es wurden diverse Erneuerungen realisiert: Neue Küche 2015, neue Gäste-Toilette 2021, neues Badezimmer 2022. LageDie spektakuläre Panoramasicht ist einmalig! Die Lage ist mitten im Dorfzentrum am Sonnenhang von Zeiningen. Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Beck Maier) und die Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

Terrassenhaus 4.5 Zi, WF 160 m², zudem Sonnen-Terrasse 95 m² mit Weitsicht auf die Jurahügel

Sie werden die grandiose Aussicht, über den Aarauer-Schachen auf die Jurahügel geniessen! Ein geräumiges, clever durchdachtes und helles Raumkonzept mit 4.5 Zimmer auf 162 m², davon 30 m² Wasch-/Stau- und Hobbyraum mit Fenster, einer 10 m² schattigen Veranda und eine Sonnen-Terrasse über 95 m², in unmittelbarer Nähe zum Roggenhausen-Wildpark und Wald. Das TEFH mit Sonnenterrasse befindet sich im OG 3, insgesamt hat es 6 Wohneinheiten.Im Detail umfasst das Terrassenhaus ein attraktives und grosses Entrée mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmern, ein Bad/DU/WC, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit grossem Fenster, ein helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse mit gedecktem Sitzplatz. Zudem ein 30 m² Wasch-/Stauraum mit Fenster und Heizung, bei dem ohne weiteres die Hälfte als Büro-, Hobby- oder Fitnessraum nutzbar wäre. Zum TEFH gehören auch 1 PW-Garagenplatz und ein Aussen-Parkplatz.Eine Renovation drängt sich nicht auf, dürfte aber je nach Ansprüchen und bei Gelegenheit zweckmässig sein, um einen zeitgemässen und aktuell modernen Eigentumsstandard zu ermöglichen. Dieser effektive Renovationsbedarf ist überschaubar und hält sich, je nach Ansprüchen, in Grenzen; z.B. ist die gesamte Wohnfläche 2019 mit Plattenboden in freundlich heller Farbe neu belegt worden. Die Küche und Nasszellen sind intakt.LAGE: Am westlichen Stadtrand von Aarau gelegen, sind Sie in 15 Minuten Fussweg bereits im Stadtzentrum mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsfirmen, Spitäler, Arztpraxen, Bildungs-, Freizeit- und Unterhaltungsangeboten und Restaurants; auch das sportliche Angebot ist hervorragend. Aarau ist als eine attraktive, kulturell belebte Kantonshauptstadt bekannt. Den Bahnhof erreicht man in 20 Min. Fussweg oder in 6 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem in wenigen Minuten im ÖV-Bus. Ein Kindergarten ist 350 m und die Schulanlage Schachen 900 m entfernt. Zudem ist Aarau zentral im Mittelland gelegen, mit besten ÖV-Verbindungen; auch mit dem PW ist man in weniger als 1 h in BS, BE, LU oder ZHEINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus!

Im Dorfkern von Menziken wartet eine helle 4½-Zimmer-Wohnung auf Sie!

In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mitten im Dorfzentrum von Menziken befindet sich diese schöne 4½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung, welche nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Menziken entfernt liegt, bietet folgende Vorzüge:Neben dem Eingangsbereich befindet sich die offene Küche welche mit einem Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und grosszügiger Arbeitsfläche ausgestattet ist. Es ist genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch vorhanden, damit bereits das Kochen mit Freunden und Gästen zum Erlebnis wird. Daneben liegt ein Reduit welches viel Stauraum bietet. Das anschliessende Wohnzimmer lädt ein zum kreativen Einrichten und hat einen direkten Zugang zum grossen Balkon mit Sicht auf den Stierenberg.Drei Schlafzimmer mit grossen Fenstern und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, runden das Wohnangebot ab.Ein Kellerabteil, welches mit dem Lift erreichbar ist, gehört natürlich auch dazu.Wenn Sie es schätzen für's Einkaufen kein Auto benützen zu müssen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Migros, Denner und Apotheke sowie ein gemütliches Café befindet sich direkt im Haus.Die Highlights in Kürze: • Praktischer Grundriss • Platzbietende Küche mit Reduit • Lichtdurchflutete Zimmer mit grossen Fenstern • Zwei Badezimmer mit WC (1 x mit Badewanne und 1 x mit Dusche) • Zentrale Lage mit Café und Einkaufsmöglichkeiten im Haus • Kellerabteil • Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 35'000 erworben werden Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Stadtblick trifft auf Grün: Eindrucksvolle Gartenwohnung

Entdecken Sie modernes Wohnen in Bremgarten: Unsere neu errichtete 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Design mit einem einzigartigen Raumkonzept. Diese Wohnung bietet nicht nur einen grosszügigen Wohnbereich, sondern auch einen privaten Garten mit Sitzplatz, der zum Entspannen im Freien einlädt. Architektonisch beeindruckt das Gebäude durch seine selbstbewusste, offene und transparente Gestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen eine faszinierende Aussicht auf die malerische Stadt Bremgarten sowie den idyllischen Verlauf der Reuss. Zu den weiteren Highlights dieser exklusiven Immobilie gehören: - Hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards, die modernen Wohnkomfort garantieren. - Eine zeitgemässe Küche, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. - Energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz gewährleistet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen begeistern. Für detaillierte Informationen und Einblicke in Ihr zukünftiges Zuhause besuchen Sie gerne unsere Projektwebseite unter www.5620-stadtblick.ch.