Immobilien zum Kaufen: Aarau

Viel Raum für Wohnen und Kreativität auf 795 m2 Grundstückfläche!

Viel Raum für Wohnen und KreativitätLeben Sie wie zur Geburtszeit von Gottfried Keller (Schweizer Dichter und Schriftsteller) mit seiner Erzählung "Romeo und Julia auf dem Dorfe". Dieser Ort macht Lust, auch mal an warmen Tagen Barfuss zu gehen oder im Winter eine Laterne anzuzünden.Das sehr gut erhaltene alte Bauernhaus bietet Ihnen zahlreiche Optionen und Sie können sich hier endlich verwirklichen! Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne, die offene Küche (2005), der Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer) mit dem historisch anmutenden Kachelofen, welcher noch in Betrieb ist. Im Obergeschoss (erreichbar via Aussentreppe und Laubengang) befinden sich vier Zimmer, der grösste Raum ebenfalls mit einem wärmenden altehrwürdigen Kachelofen, eine Nasszelle (2008) mit WC und Dusche, sowie der offene Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Lavabo (2008). Eine interne Treppe führt in den geräumigen Dachboden. Der ausbaubare Dachboden, die ausbaubare Scheune mit Stall (heute Werkstatt) und der ausbaubare Schopf (heute Werkstattraum) bieten Raum für Kreativität oder allenfalls weiteren Wohnraum. Spätestens im Gewölbekeller (datiert mit 1794), wird ihr Herz höher schlagen, vielleicht diente dieser wirklich einmal als Schatzkammer, wer weiss? wenn Steine nur reden könnten.In der Garage und dem Carport finden zwei Personenwagen Platz, zusätzlich können sechs weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück parkiert werden. Haben Sie einen Camper oder doch eine alte Kutsche? Kein Problem, in der Scheune findet alles seinen Platz.Hinter dem Bauernhaus und neben der Scheune befindet sich das zauberhafte Gärtchen, sonnig, windgeschützt, umzäunt und mit schöner Bepflanzung sowie einer Wiese. Ein idealer Ort, um die Sonne im Liegestuhl zu geniessen und neue Ideen durch den Kopf gehen zu lassen, denn hier wird Ihnen nie langweilig.Der Sprung in die heutige Zeit ist gelungen, doch der Geist von damals ist in der Liegenschaft noch zu erkennen und erinnert an unsere eigene Vergänglichkeit und die Kunst, den Augenblick zu leben und zu geniessen. Dieser Ort lässt viele Lebensformen und Schaffensrichtungen zu ? mit etwas Glück (oder Mut?) füllen gerade Sie dieses wunderbare Haus mit neuem Leben.

RESERVIERT - 2.5 Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme

RESERVIERTIm geschichtsträchtigen Quartier Wehrlistrasse mit den wunderbaren herrschaftlichen Häusern in Wohlen AG wird in einem Dreifamilienhaus diese 2.5 Zimmer Hochparterrewohnung verkauft.Das Quartier ist ruhig gelegen und frei von Durchgangsverkehr (30er Zone, nur Zubringer, ÖV und Taxis gestattet).Die Wohnung selbst überzeugt durch folgende Eckdaten: • Rund 100 m² Wohnfläche • Optimale Raumaufteilung • Sehr gepflegt und gut unterhalten • Offene Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Klötzli-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen • Plattenboden in Küche und in den Nasszellen • Badezimmer mit Badewann, WC, Lavabo und Spiegelschrank • Gäste-WC mit Dusche, Lavabo und Spiegelschrank • Überdurchschnittliche Raumhöhe • Grosser Bastelraum im UG • Zusätzlicher Keller • Grosszügiges Grundstück mit viel Grün - Gemeinschaftsgarten Das Haus eignet sich bestens für Paare mit oder ohne Kinder, die den nostalgischen Charme der Wohnung zu schätzen wissen und gerne in einem ruhigen und doch zentralen Wohnquartier zu Hause sein möchten.Distanzen: • Bushaltestelle: 160 m • Bahnhof: 7 Min. Gehdistanz • Migros MM: 400 m • Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Volg) in 450 m • Kindergarten Bollmoos: 250 m • Primar- und Bezirksschule Halden: 600 m • Primar- und Oberstufenschule Junkholz: 650 m • Autobahnanschluss A1, Lenzburg: ca. 15 Autominuten Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5 Zimmer Familienwohnung

sandgass.ch | REINACH AG An bevorzugter Lage in Reinach, Kanton Aargau, entstehen moderne Mehrfamilienhäuser mit 27 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 2.5 Zimmern. _____________________________________________________ÖFFNUNGSZEITEN BERATUNGSBÜROimmoelita ag, Höhenweg 2, 5734 Reinachohne Voranmeldung: • Freitag, 10. Mai 2024, 15-18 Uhr • Donnerstag, 16. Mai 2024, 15-18 Uhr _______________________________________________________ LAGEDirekt angrenzend an das Naherholungsgebiet Brüggelmoos und in der Nähe der drei Seen (Hallwilersee, Baldeggersee und Sempachersee) werden auf Sommer 2025 wunderschöne und moderne Eigentumswohnungen erbaut.Die Gemeinde Reinach gehört zum Bezirk Kulm und liegt im oberen Wynental im Süden des Kantons. Reinach ist eine aufstrebende und dynamische Gemeinde, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über eine guteInfrastruktur und eine breite Palette von Dienstleistungen. WOHNUNGEN | BAUWEISEBeim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Ein weiterer Pluspunkt ist der Ausbau zum digitalen Smart Home, zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone. Zudem besteht die Möglichkeit des Ausbaus von E-Ladestationen in der Tiefgarage. PROJEKTENTWICKLER | FORTIMOFortimo, der innovative schweizerische Marktplayer steuert die Bereiche Planung, Realisation und Vermarktung - auch da, wo sie von externen Dienstleistern und Fachleuten unterstützt wird. Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert. Die Wohnhäuser werden im Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraum-Lüftung erstellt. ANGEBOT | KOSTEN2.5-Zimmer-Wohnungen ab 460'000 CHF3.5-Zimmer-Wohnungen ab 2.5'000 CHF4.5-Zimmer-Wohnungen ab 720'000 CHF2.5-Zimmer-Wohnungen ab 925'000 CHF OPTIONEN | EINSTELLHALLEDisponibel-Räume Tiefgaragenplätze N, L, XL WEITERE INFOSWeitere Informationen und Eindrücke finden Sie direkt auf der Projektwebsite: sandgass.chDetaillierte Unterlagen stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Sie können diese ganz einfach mit Hilfe des Kontaktformulars bestellen.Natürlich stehe ich Ihnen auch gerne für Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an: Tanja Altorfer, 062 772 00 20.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Shed Loft 05

FÄRBEREI Birrwil – Zeitgemässe Wohnkultur und historischer Charme schaffen Raum für authentisches Quartierleben.Im malerischen Birrwil präsentieren wir Ihnen drei Shed Lofts in der Wohnüberbauung Färberei. Ein lebendiger und gepflegter Ort erwartet Sie hier. Diese exklusive Wohnanlage bietet modernen Stil, Raffinesse und gehobene Wohnkultur. Die drei 3 1/2 Zimmer Shed-Lofts lassen keine Wünsche offen. Jedes Loft hat einen grosszügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von 180 m² und besticht durch seinen modernen Innenausbau. Das Loft bietet eine grosszügige Kochinsel, die zum Kochen einlädt, einen Wirtschaftsraum mit viel Stauraum sowie geräumige Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Loggia lädt zum Verweilen an schönen Sommertagen ein. Ein Highlight dieser Wohnung ist das interessante Lichtkonzept. Durch eingebaute Glasböden-Ausschnitte im oberen Flurbereich und im Schlafzimmer sowie durch natürliche Lichtquellen entsteht eine gemütliche, aber auch moderne Stimmung in der ganzen Shed Loft. Nicht nur die Färberei Birrwil selbst, sondern auch die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Biken, Wandern oder im See schwimmen: Wer hier wohnt, fühlt sich stets ein wenig wie in den Ferien. Neben dem regen Vereinsleben und den zahlreichen Freizeitangeboten bietet die Region rund um Birrwil auch zahlreiche kulturelle und kulinarische Leckerbissen. Wünschen Sie detaillierte Unterlagen zu diesem attraktiven Kaufobjekt oder dürfen wir Ihnen die Wohnungen persönlich zeigen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Palme d’OR Team