Immobilien zum Kaufen: Frankreich (France)

Maison individuelle à Esery

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SCH 1784À la recherche d'une maison familiale à vendre? Ne cherchez plus! Cette superbe maison individuelle située à Esery en France est d'une qualité exceptionnelle et son état est impeccable. Elle vous offre un espace de vie confortable et raffiné.À deux pas du Golf d'Esery, cette maison offre une surface habitable d'environ 144 m², nichée dans un jardin arboré de plus de 1200 m² elle offre un cadre de vie privilégié et au calme.Cette maison de caractère, au charme discret, rénovée avec goût en 2012, bénéfice d'une vue imprenable sur les Alpes depuis son espace de vie et de sa terrasse.Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 34 m² exposée Est.L'ambiance chaleureuse de cette pièce est accentuée par un poêle à pellets.La partie nuit, également au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau avec un accès direct à une des chambres et un WC indépendant. Un escalier orné de garde-corps en fer forgé mène au niveau inférieur, où un espace d'environ 30 m² offre diverses possibilités d'aménagement :second salon, chambres, bureau, selon les préférences, avec un accès direct au jardin.En outre, une salle d'eau nécessitant des finitions, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le rez-de-jardin de cettemaison à fort potentiel.Idéalement située à proximité de l'école du village et à courte distance des commerces, la gare CEVA la plus proche se trouve à 10 minutes sur la commune de Reignier.Imaginez vous dans ce havre de paix où le confort et l'élégance se rencontrent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique maison a à offrir.Prix : CHF 649'000 Euros.Contact : Stéphane Hernandez +41 78 334 44 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 4, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

CHARMANTE VILLA VUE MER À 200M DE LA PLAGE - LES ISSAMBRES

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1802À la recherche d'un havre de paix à quelques pas de la mer et à proximité d'un établissement scolaire ? Ne cherchez plus !Venez découvrir cette magnifique villa qui offre une oasis de tranquillité et de confort, idéalement située dans un cadre côtier recherché.Caractéristiques clés :- Emplacement de Rêve à seulement 200m de la Plage- Surplombant la mer avec une vue imprenable- Superficie généreuse de plus de 500m² de Pure Élégance et de Confort- Vaste salon de réception pour recevoir vos convives- Cuisine Entièrement Équipée pour des Moments Gourmands et de Convivialité et office indépendant- 10 Chambres Spacieuses, Rénovées, Moderne et Cosy, chacune avec sa Salle d'eau ou de Bain Privée- Piscine Rénovée pour des Plaisirs Aquatiques Inoubliables- Espace de Bien-être avec Sauna pour une Détente Absolue- Local à vélo pour les amateurs de balades en bord de merQue vous soyez une grande famille à la recherche d'un foyer accueillant ou un entrepreneur désireux de créer une expérience d'hospitalité exceptionnelle, cette propriété offre un potentiel infini.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans un cadre idyllique.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa vue mer.Contact :Bruno Parente +41 79 224 01 83 bp@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

VILLA D'EXCEPTION À SAINT BASILE

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1710Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte, dans le quartier prisé de Saint Basile. Offrant une superficie habitable de 480 m2 sur un terrain de 3135 m2, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et exclusif.- Villa individuelle plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.- Architecture remarquable, témoignant d'un savoir-faire d'exception et d'un souci du détail.- Décoration raffinée et plafonds en staff, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.- Nombreuses terrasses offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant, idéales pour profiter de moments de détente en plein air.- Piscine en mosaïque, pool house et jardin bien entretenu, créant un espace extérieur propice à la relaxation et à la convivialité.- Maison de gardien de plain-pied de 40 m2, garantissant sécurité et discrétion.- Bureau, atelier, cellier et chaufferie au rez-de-chaussée, offrant des espaces fonctionnels et pratiques.- Deux chambres en suite avec accès au jardin et à la piscine, assurant intimité et confort à ses occupants.- Cuisine séparée et équipée, salon/salle à manger de 70 m2, troisième suite parentale et toilettes au rez-de-jardin, offrant des espaces de vie conviviaux et bien agencés.- Quatrième chambre en suite avec terrasse privative, un bureau spacieux à l'étage, offrant une vue imprenable sur les environs.- Combles aménageables offrant un potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs.- Équipements de qualité : alarme, vidéosurveillance, climatisation, assurant confort et sécurité au quotidien.- Garage double fermé, carport double et nombreux stationnements pour les invités, offrant praticité et confort.Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur prisé de Saint Basile.Bruno Parente +41 79 224 01 73 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

CANNES BANANE / CROISETTE-MAGNIFIQUE 3 PIÈCES

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1808Situé dans la Banane,Secteur Croisette, à 3 pas de la Croisette, dans une Résidence très recherchée (Les Jardins de la Croisette) et luxueuse à côté du Carlton spacieux 3 pièces de 60 m3 récemment rénové (3033) avec des matériaux luxueux, belle terrasse vue mer.Une cave et un garage complètent ce bien.A visiter sans tarder !Contact :Bruno Parente +41 79 334 01 83 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1304 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 33 343 44 13

Bel appartement vue sur le Port au coeur de la Marina Baie des Anges

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1759Magnifique appartement au coeur de la célèbre "Marina Baie des Anges" , idéalement situé au niveau 2. Vous apprécierez sa vue exceptionnelle sur le port dans un cadre lumineux et paisible en ayant tout à proximité à pied . Ce bel appartement est composé de 2 chambres , une cuisine équipée ,un lumineux séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse de 11m2 orientée plein sud , une salle de bain, des toilettes séparés et une grande cave. La résidence entièrement sécurisée propose une conciergerie disponible 24h/24, des clubs de bridge, ateliers peinture, poterie, jardins accessibles pour les animaux de compagnie et bien d'autres prestations. De plus, les commodités sont situées au bas de l'immeuble, offrant un confort de vie incomparable.À l'intérieur, vous trouverez un sas d'entrée accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres avec des espaces de rangement astucieusement agencés, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse de 11m2 orientée plein Sud. Ce bien est également assorti d'une cave. La résidence propose une gamme de services de qualité tels qu'une conciergerie disponible 24h/24, des clubs de bridge, ateliers peinture, poterie, jardins accessibles pour les animaux de compagnie et bien d'autres prestations. De plus, les commodités sont situées au bas de l'immeuble, offrant un confort de vie incomparable. Ascenseur : OuiPrix : 499'000 eurosContact : Bruno Parente +41 79 224 01 84 bp@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch

Magnifique propriété avec vue dégagée proche de Saint-Tropez

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1492Dans un environnement naturel exceptionnel de 5000 m2, découvrez cette magnifique propriété d'environ 157m2 de surface habitable. Elle compte 350 m2 de surface utile avec ses dépendances.Tout a été pensé dans ce cadre de vie exceptionnel avec un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon , 3 chambres , un bureau , ses 3 wc et ses salles de bain...Profitez également d'une piscine chauffée ,un poolhouse ,une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi que d'un jacuzzi et hammamCette villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un système d'alarme pour une sécurité optimale.Possibilité également de vendre une partie de la parcelle et construire une villa de 150m2 ( permis en cours)Un véritable Havre de Paix sur la French RivieraPrix de vente : 1'090'000 EURA visiter sans tarder. Contact : Bruno Parente +41 79 224 01 83 bp@milleniumproperties.ch

WUNDERSCHÖNES BAUERNHAUS IN FRANKREICH (HAUTE-SAÔNE)

Lage:Sehr ruhige, traumhafte Lage am Rande eines kleinen Weilers. Inmitten von Wiesen und Feldern, nur ca. 200 m bis zu den ausgedehnten Wäldern. Zufahrt über einen als Sackgasse endenden, geteerten Feldweg.Beschreibung:Eine ehemalige Ferme umgeben von einem 5000 m2 grossen gepflegten parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand. Das komplette Grundstück ist eingezäunt mit Eingangstor und separater Einfahrt.Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre renoviert und ist sofort bewohnbar. Die Fenster sind isolierverglast. Der Eichendachstuhl ist im gutem Zustand und wurde 2001 neu gedeckt. Es hat zudem noch viel Raum für weitere Ausbauten.Die Wasserversorgung wird mittels kommunalem Wasseranschluss mit eigener Kläranlage sichergestellt. Das Warmwasser wird mittels Elektro boiler (Badezimmer) und Elektrodurchlauferhitzer (Küche) aufgewärmt. Zusätzlich befindet sich im Garten ein Sodbrunnen zur Gartenbewässerung.Beheizt wird dieses Bauernhaus mittels Holzöfen (Salon und Küche) sowie Elektroöfen (Schlafzimmer). Raumaufteilung EG:Gesamtwohnfläche ca. 220 m2. Wohnküche mit Holzofen (Cheminée comtoise) und Einbauküche und Ausgang zu der grossen Sonnenterrasse. Grosser Salon mit Holzofen (inkl. Ausgang zur Sonnenterrasse). 1 Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Abstellkammer mit Waschmaschine und Tiefkühler. Kellerraum mit Naturboden. Grosse Werkstatt im ehemaligen Stall. Vollverglaster Wintergarten mit Schiebetüren und Schiebefenstern.1 OG Galerie / Mezzanine:Helle Galerie beim Treppenaufgang und 2 grosse Schlafzimmer. Nebengebäude:Angebaute Dependance als Garage für 2 Fahrzeuge. Freistehendes Gerätehäuschen für Gartengeräte und Rasenmähertraktoren. Die gesamte Einrichtung und alle Gerätschaften wie Rasenmähertraktor usw. sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus ist also sofort bezugsbereit

Maison bonheur à deux pas de la frontière

Villa unique d’une surface de 104m2, située proche des commerces, écoles et transports en commun. Vous souhaitez vous installer à deux pas de la frontière ? Alors venez découvrir votre future propriété composée d’un terrain de 640m2 au total. À l’avant vous disposez d’une cour permettant d’accueillir deux voitures et à l’arrière vous trouverez le jardin de vos rêves avec une vue panoramique sur le Salève. Votre premier pas pour accéder à la maison sera la charmante véranda, à l’entrée de celle-ci vous serez transporté dans son grand salon. Le rez de chaussée est aussi composé d’une cuisine ouverte et une salle de douche avec son toilette. En haut la partie nuit est combinée d’une salle de bain, d’un grand dressing et trois grandes chambres dont deux avec placards. D’autre part des combles aménagées pouvant devenir une quatrième chambre ou une salle de jeu viennent s’ajouter au bien. À visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 40 87 14 78.

France voisine, proche Genève, Sallenôves (74270) : Maison intégralement rénovée

Nouveauté en exclusivité ! A 22 minutes de Genève, découvrez cette maison de village du 19ème siècle, intégralement réhabilitée et rénovée, composée de 3 grandes chambres, 2 belles salles-de-bains, et une cour/terrasse clôturée agrémentée de sa fontaine d’époque.D’une superficie totale de 270m2 ( 129m2 habitables + 75m2 de spacieux combles aménageables) et chauffée par le sol, votre future maison (mitoyenne d’un côté) bénéficie d’une exposition idéale plein ouest. Véritable modèle de modernité énergétique, Admirez son excellent DPE (classe B !), permis par un système de chauffage alternant panneaux solaires et pompe à chaleur, ainsi que de l’isolation et des fenêtres très performantes. Elle se compose ainsi au rez-de-chaussée :-Salon, cuisine et salle-à-manger, l’ensemble mesurant 43,16m2 ;-Buanderie/chaufferie de 15,83m2 et salle d’eau+w.-c.(Convertible en suite parentale si besoin par la suite ?)-Terrasse ensoleillée de 57m2.A l’étage :-3 chambres (18,33m2, 12,27m2, 22,87m2)-Salle de bains + douche + w.-c., double vasque avec grande fenêtre : 6.5m2Combles de 75m2 : Charpente, toiture et isolation de 2024Vous apprécierez : L’adoucisseur d’eauA prévoir : Peindre la façade.Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : A moins de 5 minutes à pied : Ecole, salon de coiffure, cabinet infirmierArrêt de bus « Saalenôves Abribus », bus 22 : Annecy – Bellegarde – Sillingy Moins de 10 minutes en voiture : Crèche, école maternelle, collège, supermarchés, boulangerie, tennis club.Frontière Suisse de Genève Bardonnex : 22 minutesA 18 minutes en voiture : Gare SNCF de pringy / Hôpital Annecy GenevoisAéroport de Genève : 31 minutes Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme en Suisse dans le Canton de Genève, et en France dans les départements des 2 Savoie et l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

GAILLARD, 130m2 à une enjambée de Genève !

Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane.Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes. Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien.En annexe, une cave et un parking collectif fermé.Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!! Venez nous rencontrer !Copropriété de 157 lots de standing.Charge de copropriété 280€/mois (chauffage, eau inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 05 50 87 15 78.

France voisine, proche Genève-Meyrin, Prévessin-Moëns (01280) : Magnifique rez-de-jardin rénové

Dans la commune frontalière de Prévessin-Moëns, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement rénové de type T4, de 130m2 au total, dont 140m2 habitables, et 76,58m2 « Carrez ». Composé de 3 chambres dont une grande suite parentale en souplex, 2 salles-de-bains, et des locaux de stockage, ce logement se trouve dans une copropriété aux faibles charges, bâtie en 1988. Vous adorerez vous ressourcer dans les 200m2 d’extérieurs aménagés et arborés avec vue Mont Blanc, ou dans votre spacieux séjour-cuisine chauffé par le sol.Ce bien équipé de nombreux rangements se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour-cuisine de 42,8m2, dégagement, 2 chambres de respectivement 9,91m2 et 10,77m2, w.-c. séparé, salle-de-bains et douche de 4,28m2.-En souplex (hauteur sous plafond de 1,90m) : Chambre de 27,68m2 et spacieuse salle de douche de 9,12m2, local de 6,26m2.-Extérieur : Terrasses, jardin et local.-Un stationnement individuel et des emplacements collectifs complètent ce bien.Vous apprécierez le récupérateur d’eau de pluie, le potentiel du conduit de cheminée existant, et la fibre optique.Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : -Arrêt de bus à 1 minute à pied : Bus 64, 66, NE (Meyrin, Ferney-Voltaire, aéroport, Saint-Genis-Pouilly, Val-Thoiry).-A moins de 20 minutes à pied : crèche, écoles, collège, frontière, supermarché, boulangerie, restaurant, parc du château.-Moins de 9 minutes en voiture : Lycée, golf, tennis-club, aéroport, gare, GenèveContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement détaillé pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comSIRET : 978 355 113 00025Eau : 50€/moistaxe foncière : 736€/an

France voisine, proche Genève, Epagny (75330), près d'Annecy : Appartement paisible avec jardin

Appartement paisible avec jardin et vueDans la commune d’Epagny, à deux pas d’Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de type T3 de 69,05m2 « Loi Carrez ». Situé au rez-de-jardin d’une jolie petite résidence de seulement 2 étages, bâtie en 2001, cet appartement traversant vous offre un grand séjour-cuisine exposé ouest, donnant sur un extérieur de 60m2 composé d’une grande terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis, avec une vue montagne. Vous serez conquis par la tranquillité des lieux, les très faibles charges de copropriété, et l’excellent DPE (lettre D). Des stationnements et une cave complètent ce bien. Ce bien est pourvu de nombreux rangements, et se compose ainsi : Entrée avec placard, un w.-c. visiteur. Séjour-cuisine de 32,02m2, terrasse et jardin.Dégagement avec placard, 2 chambres (respectivement 11,12m2 et 10,31m2), dont une avec une terrasse de 16,25m2 ! Une salle-de-bains avec double-vasque de 3,86m2En annexe, une cave de 5,06m2 raccordée à l’électricité, et de nombreux stationnements réservés aux résidents.Bien que parfaitement habitable en l’état, et disponible immédiatement, vous serez sans doute tenté de remettre au goût du jour certains éléments. Vous apprécierez :Chaudière neuve individuelle au gaz de villeTaxe foncière = 355€/anVolets à toutes les fenêtres Fibre optique prête à être installéeDécouvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier-A moins de 5 minutes à pied : Crèche municipale, groupe scolaire de la Tuilerie, Boulangerie, Magasins de prêt à porter, Garagiste, magasins d’ameublement, d’électroménager, de golf, de jouets, librairie, animalerie, restaurants, football club d’Epagny Metz Tessy, cabinet médical d’Epagny. -Arrêts de bus à 1 minute à pied :Bus 10 : De Grand Epagny à Annecy le Vieux, « Vignières »Bus 25 : de Poisy « Collège » à EpagnyBus 21 : De Meythet « le Rabelais » à Annecy Pringy Promery « Grande Ferme »Bus 25 : de Annecy le Vieux « Glaisins » à Epagny Metz Tessy-A moins de 10 minutes en voiture : Collège Simone Veil de Poisy, collège Jacques Prévert de Meythet, lycée ISETA de Poisy, lycée Lachenal d’Argonay, gare SNCF de Annecy Pringy, aéroport d’Annecy, lac d’Annecy, supermarchés et hypermarchés, tennis club d’Annecy Pringy, piscine Jean régis d’Annecy, centre hospitalier Annecy Genevois -Douane de Genève Bardonnex en 25 minutes-Aéroport de Genève en 35 minutes Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. SIRET : 978 355 113 00025Un projet de vente immobilière ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme en Suisse dans le Canton de Genève, et en France sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Maison individuelle proche de Carouge (Archamps/France)

Agence : Millenium Properties SA Réf : SCH 1281À proximité du centre village d'Archamps, accès rapide aux axes autoroutiers et la frontière, venez découvrir cette maison de 1980 entièrement rénovée de 98 m² offrant 120 m² de surface utile sur un terrain clos.La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 50m² aveccheminée, un WC, une cuisine séparée donnant sur une double cave avec chaufferie de 15m².A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée EST/SUD de 50m²,pour finir les combles de 28 m² aménageable avec point d'eau et chauffage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Le terrain de 2876m² situé en zone N (naturelle) en bordure de rivière avec une partie boisée permet selon le PLU en vigueur de créer une extension de 30% de la surface au plancher existante, d'implanter une annexe et piscine à une distance inférieure de 15m de l'habitationPrix : 590'000 EURContact :Stéphane Hernandez +51 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1205 Genève https://www.milleniumproperties.ch+51 22 352 55 12

Des volumes magiques !

EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville.Situé dans un quartier agréable et au 4ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche.La surface totale du bien est de 180m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?!Alors venez m'accompagner dans une visite !Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclusNombres de lots : 34Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 40 87 14 78.

Opportunité unique: spacieux T4 de caractère au pied de la douane !

Vous rêvez de posséder un espace à réinventer selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous présentons un T4 de 78m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.Niché dans la ville de Ferney Voltaire à moins de 5 minutes de la douane, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à une courte distance en voiture du coeur animé de Genève.L'espace de vie généreux de cet appartement est incontestablement l'un de ses points forts: un salon séjour cuisine d'environ 45m² avec balcon d'un coté, et l'espace nuit de l'autre, offrant 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout organisé, autour d'un hall d'entrée agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complétent ce bien.En plus de l'intérieur spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées., vous bénéficierez également de superbes espaces verts qui entourent l'immeuble.Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée d'un gardien, qui assure la sécurité et la gestion quotidienne de la propriété. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité.Charges de copropriété : 240 euros/mois soit 2788 euros/année.Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Rizlène Oudas, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +44 04 50 87 15 78.La ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à la ville de Genève, en Suisse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la région genevoise. La proximité de l'aéroport international de Genève en fait également une option idéale pour les voyageurs fréquents.Ferney-Voltaire offre un cadre de vie paisible avec ses rues bordées d'arbres, ses petits commerces, ses cafés et ses restaurants. Les espaces verts et les parcs publics ajoutent à la qualité de vie de la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.