Rustico Kaufen: Centre-Ville

Exceptionnelle maison avec piscine entourée de zone agricole

Exclusivité Golay Immobilier SA. Unique maison individuelle de 8.5 pièces, couvrant une surface de 310 m2 habitables et 510 m2 utiles sur trois niveaux. En effet, ce bien d'exception se distingue par sa parcelle de 4'498 m2 sise en zone « agricole et viticole », entre le village de Lully et de Tolochenaz, garantissant discrétion, calme et tranquillité.La maison permet de jouir d'équipements extérieurs de qualité : une grande piscine en béton apparent de 45 m2, une vaste terrasse orientée "sud", de larges surfaces vitrées garantissant un panorama exceptionnel de l'intérieur ou à l'extérieur.A l'étage, elle dispose de quatre chambres, une avec sa cuisine individuelle et une accessible par un escalier extérieur. Le rez de chaussée est composé d'une salle à manger, d'un généreux salon avec sa cheminée et son accès à l'extérieur et d'une chambre parentale et sa salle d'eau privative. Une grande cuisine habitable, un WC/visiteurs et une buanderie complète ce niveau.Le village de Lully, proche de Morges, est bien desservi par les TP : les lignes de bus "703" et 706 sont à 100 mètres, la ligne de bus "726" est à 200 mètres et la gare "La Gottaz", pour les trains « MBC » (Morges-Bière-Cossonay) n'est qu'à 700 mètres, alors que les axes autoroutiers en direction de Lausanne ou Genève sont à 800 mètres. Le centre commercial "La Gottaz" est à 1200 mètres. Le Collège de Lully, à 200 mètres, assure la scolarité des classes de 1P à 6P.

Villa rénovée de 9.5 pièces avec piscine sur env. 2'000 m² de terrain

BARNES MORGES vous présente en exclusivité :Villa individuelle de choix : Rénovée techniquement et esthétiquement de 2018 à 2022 (dont le système de chauffage pompe à chaleur, une extension et une nouvelle cuisine haut de gamme entres autres). Son style est un mélange de maison vaudoise cossue et d'un charmant cottage anglais.Elle dispose de 9.5 pièces, dont 6 chambres à coucher, nombreux rangements et un nouveau spacieux salon de 45 m² grâce à une extension de la maison effectuée en 2019. Ce dernier dispose de grandes baies-vitrées pour une luminosité optimale, avec poêle suédois et une grande hauteur sous plafond de 3.6 mètres au faîte. L'espace salle à manger ouvert sur la cuisine bénéficie d'une cheminée avec un système de diffusion lente de la chaleur pour une meilleure optimisation.Aspect pratique : il y a 3 chambres à coucher au niveau du rez-de-jardin. Concernant les 3 chambres à coucher de l'étage, les plus grandes font 16.2 m² et 21 m².Situation calme, résidentielle et privilégiée.Cette maison profite d'un quartier familial situé dans la jolie commune prisée de Vufflens-le-Château aux portes de Morges, avec la proximité de l'école et la crèche à 150 mètres et celle de la gare du MBC à 350 mètres (qui rejoint la gare CFF de Morges en 10 minutes). L'épicerie la plus proche est celle de Denens à 1.4 km.Le terrain est vaste avec presque 2'000 m², dont une majeure partie déjà clôturée, profitant d'aménagements extérieurs telles des terrasses, une piscine creusée et chauffée de 12 m x 4 m et de nombreux arbres (noyer, tulipiers, pommiers, pins) pour une verdure adéquat à la situation bucolique.Un garage boxe une place (une prise de recharge électrique 16A) et la possibilité de plusieurs stationnement dans la cours d'accès (environ 4 voitures), agrémentent ce logement de qualité qui s'adressera volontiers à une famille.

Villa La Dôle

Villa La DôleA Gingins, magnifique projet de transformation d'une villa individuelle de standing. Baignée de lumière et au bénéfice d'une surface utilisable d'environ 310 m2, la villa offrira à ses occupants de grandes pièces aux généreux volumes. Une agréable vue sur les alpes et un dégagement sur le lac viennent s'ajouter à ces prestations haut de gamme.Il est prévu de créer en option et en extension de la terrasse, une grande piscine à débordement chauffée ainsi que son pool house.Les futurs habitants de cette maison d'exception bénéficieront de 4 chambres dont une master avec dressing et balcon, de trois salles de bain, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès direct à la grande terrasse. L'offre est complétée par un grand sous-sol avec atelier, cave, cellier et buanderie. Le stationnement est assuré par un double couvert à voiture et diverses places de parc. D'agréables budgets sont mis à disposition pour les finitions aux choix des acquéreurs.Très appréciée pour sa proximité avec Nyon et les grands axes routiers et ferroviaires, la commune de Gingins offre a ses habitants de nombreuses commodités et tout le calme de la vie à la campagne.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite du lieu de construction. Images et informations non contractuelles

Immeuble de rendement AVEC réserve locative !

Immeuble de rendement avec réserve locative à proximité de toutes commodités. A quelques minutes du centre de Lausanne immeuble très bien entretenu, proche de toutes commodités (gare, bus, sortie d'autoroute, commerces...) - 13 appartements - 7 Box- 13 Places de parking extérieures Etat locatif du jour pour l'immeuble résidentiel d'environ : CHF 250'536.-Cet objet est proposé au prix de CHF 5'550'000.-- Soit un rendement de 4, 5 % !N.B : La chaudière a été changé en septembre 2022 est c'est une chaudière aux pellets qui alimente l'eau chaude et le chauffage. Ce qui implique d'une part, un très bon rendement thermique et, d'autre part, un faible coût quant à l'utilisation.