Villa Kaufen: 8702 (Zollikon)

Mehrfamilienhaus in der Kernzone mit Sanierungs- und Renditepotential

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Stäfa mit drei renovierten Wohnungen in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Teilseesicht und im zweiten Stock eine 2-Zimmer-Wohnung mit Seesicht. Alle Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der sich auf der Parzelle befindliche Schopf bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut durchdacht und praktisch gestaltet, um den Bewohnern guten Komfort zu bieten. Die Immobilie liegt ideal im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Zudem ist der malerische See nur ca. 500 Meter entfernt, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Umgebung zu geniessen. Die angrenzende Parzelle 13113 steht ebenfalls zum Verkauf und kann separat erworben werden. Gerne können wir den entsprechenden Kontakt mit dem Eigentümer herstellen. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem gut gelegenen Zuhause in Stäfa suchen.Stäfa, eine malerische Stadt am Ufer des Zürichsees. Die historische Altstadt, geprägt von traditionellen Gebäuden und engen Gassen, erzählt von vergangenen Zeiten, während das majestätische Schloss Stäfa ein markantes Wahrzeichen darstellt. Der Zürichsee spielt eine zentrale Rolle im städtischen Leben, bietet eine angenehme Uferpromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur, von grünen Hügeln bis zu Wäldern, prägt das Stadtbild und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die kulinarische Szene spiegelt die Vielfalt der Region wider, von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants. Stäfa vereint eine gelassene Atmosphäre, die durch die Verbindung zur Natur, lokale Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen geprägt ist, und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.

Klassisch und Gemütlich: Das renovierte Riegelhaus

An zentraler Lage im Einfamilienhausquartier erleben Sie Dorfidylle pur: Dieses historische Riegelhaus mit Baujahr 1832 wurde Ende der 1970er Jahre sorgfältig kernsaniert und seit damals laufend modernisiert.Schon von aussen begeistert es mit gut erhaltenen traditionellen Holzelementen und ganz viel Landhaus-Flair. Im Inneren geniessen Sie ein herrliches Wohnambiente, das die Geschichten von damals elegant mit dem Heute verbindet. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ergänzt durch Werkstatt, Garage und Weinkeller im Untergeschoss. Im Wohnbereich mit seinem herrlichen Cheminée entspannen Sie gemeinsam. Die hübsche Landhausküche punktet mit viel Stauraum und anschliessender Essecke, das Stübli mit dem grossen Kachelofen transportiert Sie direkt in die Vergangenheit. Ein charmanter Balkon lädt nach draussen. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und zwei grosse Nassräume viel Privatsphäre. Das Dachgeschoss umfasst ein offenes Studio mit Galerie und Cheminée, eine Umkleide und einen eigenen Nassraum. Der Garten mit beheiztem Gartenhaus, eigenem Brunnen und Bächli, ist ein kleines Sonnenparadies, in dem Sie die Seele so richtig baumeln lassen.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischer Weitsicht

Diese hochwertige Liegenschaft an begehrter Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Die moderne Architektur mit offenem Wohnkonzept, die beeindruckende Aussicht und der grosszügige Aussenbereich versprechen puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die geräumige Küche mit Frühstücksbar, das helle Wohnambiente sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche. Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss und die geräumige Doppelgarage komplettieren dieses attraktive Angebot ideal. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8953-24-1

Einfamilienhaus mit Gewerbe in Flurlingen zu verkaufen.

Im beliebten Flurlingen verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Gewerbe im Untergeschoss. Das Haus steht an gut besonnter, leichter Hanglage und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: Entrée mit eingebauter Garderobe, Gäste-Toilette, grosse Küche mit Kombi-Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Steinabdeckung. Ausser dem Herd sind alle Geräte neueren Datums. Die halboffene Küche liegt neben dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Umluft-Cheminée. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Sitzplatz. Im hinteren Teil befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Sprudelwanne, Dusche und Ankleide. Untergeschoss: Ein Treppenhaus führt ins Untergeschoss, wo sich eine Werkstatt mit ca. 48 m2 und ca. 4 m Deckenhöhe befindet. Dazu gehören ebenfalls noch ein kleines Büro und eine kleine Dusche mit WC/Lavabo. Die Wärmepumpenheizung wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Im Technikraum befinden sich der Boiler, Waschmaschine und Trockner. Der Luftschutzraum für 48 Personen ist noch aktiv, kann aber als grossen Keller genutzt werden. Der Gewerberaum ist momentan vermietet und kann auch so weitergeführt werden. Bei Eigenbedarf würde der Mieter ausziehen und der Raum könnte selber genutzt werden. Eine Rampe steht für Anlieferungen zur Verfügung. Zwei Garagenplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sowie ein Aussenplatz runden das Angebot ab. Unser Fazit: Wohnen und Arbeiten können hier bequem unter einem Dach vereint werden.Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos unter www.flurlingen.ch.