Villa Kaufen: 6926 (Montagnola)

Prestige-Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick

Diese herrliche Villa befindet sich in Montagnola, in einer angesehenen Wohngegend in der Nähe der TASIS-Schule, ist umgeben von viel Grün und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Hier die wichtigsten Highlights:-Pool: beheizt, mit elektrischer Abdeckung, Desinfektionssystemund automatische Regulierung,Gegenstromschwimmanlage und Hydromassage-Alarm- und Videoüberwachungssystem-Automatisches Bewässerungssystem-Großes Dachgeschoss/Dachboden-Klimatisierung-Waschküche mit Wäschetrockner-Große Wandschränke-Belüftung der GarageWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Secret Garden | TI

Nel comune più richiesto per presenza di scuola internazionale ( TASIS), moltiplicatore fiscale favorevole, servizi e vicinanza alla città, sorge questa bella villa. Principalmente disposta su un unico piano essa è circondata da un ampio giardino di oltre 2000 m2 che la avvolge donando gande privacy ai suoi abitanti.La villa che gode di vista lago e sul verde anche grazie alle ampie finestre frontali, necessita di ristrutturazione importante ma presenta un grande potenziale di sviluppo poiché il mappale dispone di ulteriori e vaste capacità edificatorie.La proprietà è acquistabile in residenza primaria o secondaria.

Moderna villa in incantevole posizione

A Montagnola, in Collina d'Oro, in quartiere residenziale tranquillo, orientata ad ovest con splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, sorge questa splendida villa moderna. Con 4637 mq di terreno (di cui 352 mq di bosco e 50 mq di particella a lago), un giardino piantumato con ulivi, palme e fiori di vario tipo; la privacy è garantita. Dista ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla TASIS (American School).La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2013/2016 con materiali ricercati e rifiniture di altissimo standing e mantenuta in uno stato impeccabile. Offre circa 530mq abitativi su 3 piani e ulteriori 400mq di terrazze (con infinity pool riscaldato, cucina, BBQ, pergola di Pininfarina) nonché un appartamento ospiti indipendente e una darsena . L'abitazione offre il non plus ultra per quanto riguarda il comfort abitativo utilizzando le tecnologie di ultima generazione.Gli spazi abitativi della villa sono così suddivisi:piano d'entrata: atrio d'ingresso, bagno di servizio, cucina accessoriata, sala da pranzo, ampio soggiorno, 2 camere ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino;piano inferiore: bagno di servizio, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, soggiorno, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool, giardino; appartamento ospiti: 3 camere con propri bagni en-suite.Posti auto: 2 interni (garage), 2 esterni.Questa villa moderna rappresenta il massimo che la tecnologia odierna possa offrire, garantendo eleganza, privacy e comfort abitativo.In Montagnola, Collina d'Oro, in einem ruhigen Wohngebiet, westlich orientiert mit schöner Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, steht diese schöne moderne Villa. Mit 4637m2 Land (davon 352m2 Wald und 50m2 Seegrundstück), einem Garten, der mit Olivenbäumen, Palmen und verschiedenen Blumenarten bepflanzt ist, ist die Privatsphäre garantiert. Die Liegenschaft ist ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und der TASIS (Amerikanische Schule) entfernt.Das Anwesen wurde 2013/2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Innenausstattungen komplett renoviert und in einem tadellosen Zustand gehalten. Es bietet ca. 530m2 Wohnfläche auf 3 Etagen und zusätzlich 400m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola von Pininfarina) sowie ein unabhängiges Gästeapartment und Bootshaus. Das Haus bietet das Non-Plus-Ultra in Sachen Wohnkomfort mit modernster Technik.Die Wohnräume der Villa sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: Eingangshalle, Service-Bad, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Bad en-suite, Patio, Terrassen, Garten;Untere Etage: Service-Bad, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, Wohnzimmer, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten; Gästeapartment: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern.Parkplätze: 2 innen (Garage), 2 außen.Diese moderne Villa repräsentiert das Beste, was die heutige Technik zu bieten hat und garantiert Eleganz, Privatsphäre und Wohnkomfort.In Montagnola, Collina d'Oro, in a quiet residential area, west oriented with beautiful views on the lake of Lugano and the surrounding mountains, stands this beautiful modern villa. With 4637sqm of land (of which 352sqm are woods and 50 sqm are a lake plot with a private dock), a garden planted with olive trees, palms and various kinds of flowers; privacy is guaranteed. It is approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the TASIS (American School).The property has been completely renovated in 2013/2016 with materials and finishes of the highest standing and maintained in an impeccable state. It offers approx. 530sqm living space on 3 floors and additional 400sqm of...

RARE PROPERTY IN MONTAGNOLA - Villa with Stunning Views of Lake Lugano and Extensive Private Grounds

Distinctive Features of the VillaThis exceptional property boasts multiple terraced levels, encompassing two generously-sized annex apartments—a guest apartment and a current "office" apartment—offering stunning views of the lake from their expansive terraces.Nestled within a meticulously landscaped garden spanning 7,653 square meters (partially buildable), this villa enjoys a privileged position overlooking the waters of the lake, imbuing the property with unparalleled charm and an unparalleled quality of life.A highlight of the outdoor amenities is the cascading series of pools and fountains leading to the inviting outdoor swimming pool, providing a serene retreat amidst nature's beauty. Below, a charming promenade adorned with a pergola, a forest featuring a thrilling giant slide for children, and a secluded grill area offer enchanting spaces for relaxation and recreation.Accessed via the guest apartment, residents can indulge in the luxury of a large heated indoor swimming pool, exclusively belonging to the neighboring building, further enhancing the allure of this prestigious property.Designed to accommodate the modern family's lifestyle, this villa offers distinct living spaces for each member, ensuring privacy and tranquility. Situated in via Valegia, Montagnola (Collina d’Oro), residents can bask in abundant sunshine from dawn till dusk, enhancing the ambiance of this idyllic retreat.HighlightsVilla surface area 440 m2Villa plot surface area 1’452 m2Guest apartment 109 m2Exclusive servitude area 6’201 m2Office apartment 62 m2Total plot surface area 7’653 m2Property Expansion and FeaturesRenovation and Expansion potentialRenovation is required, either partial or total, with the potential for expanding the internal area by over 250 m2.Expansion PlansCurrently, there is a pending request for authorization to expand the master bedroom, create a new entrance hall, and install full-height glass windows reaching 5 meters in height for the entrance hall.Additionally, plans include relocating the current gate to enhance the grandeur of the entrance.Additional ParkingA project is underway to add an additional covered parking space, supplementing the already spacious garage and two underground parking spaces, to accommodate even more vehicles.Annex Apartments and parking spacesUpon request, there is the possibility of acquiring additional annex apartments and parking spaces situated at the rear of the villa. This option offers an exceptional opportunity to further enhance the property's configuration.A comprehensive dossier, including plans, architectural designs, extracts from the land register, floor plans, and more, is available for serious and genuine inquiries.

Montagnola: Villa 2.5 locali

A Montagnola, nei pressi della prestigiosa scuola TASIS, proponiamo splendida villa unifamiliare con giardino.Bellissima proprietà costruita negli anni '80 e completamente ampliata e ristrutturata nel 2010, situata sulle splendide colline di Montagnola, immersa nel verde e convista panoramica.La proprietà di sviluppa su 3 livelli così disposti:Al piano terra soggiorno / pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia.Al primo piano 1 camera matrimoniale, 1 studio, 1 guardaroba (trasformabile in una seconda camera da letto), 1 bagno con vasca / doccia.Al piano seminterrato sala hobby / palestra, piccola cucina, sauna, lavanderia, cantina, 1 bagno con doccia, locali tecnici e locale termico.A disposizione garage per 4 auto.A rendere unica questa proprietà piscina esterna.

Villa in posizione dominante con vista lago

Splendida villa con vista mozzafiato, situata in una zona tranquilla e residenziale a Montagnola. Esposta a ovest, gode di un ottimo soleggiamento durante tutto il giorno e di assoluta privacy.La casa include 4 ampie camere da letto, cucina, sala da pranzo panoramica, soggiorno, 4 bagni, locale caldaia, lavanderia, ampio ripostiglio, cantina. Tutti i locali godono di vista lago, così come le tre terrazze e la veranda coperta. Camino cottura in cucina, camino in soggiorno e camino BBQ esterno. Ampio giardino pianeggiante, di ca. 650 mq, affacciato sul lago e orto. La villa, di ca. 200 mq, interamente ristrutturata ed ampliata nel 2007, si sviluppa su 3 livelli abitativi ed è così composta:Piano terra (piano ingresso): ampio disimpegno vista lago, servizio ospiti, soggiorno e cucina-tinello. Scale di accesso al piano superiore ed al piano inferiore. Accesso a veranda, terrazza e giardino dalla cucina. Accesso a terrazza e giardino dal soggiorno.Piano 1: camera da letto con locale guardaroba e bagno/doccia en-suite, ampia camera con accesso diretto alla terrazza panoramica, bagno completo con vasca.Piano -1: ampio disimpegno, 2 camere da letto con accesso alla terrazza coperta ed al giardino, bagno con doccia, locale riscaldamento e lavanderia, ampio locale semi-abitabile con ulteriore uscita su terrazza e giardino.Completano la proprietà 4 posti auto esterni. Servizi: la casa è situata su una strada senza uscita, percorsa solo da residenti. Scuola elementare, casa comunale, farmacia, servizio postale, negozio alimentare, ristoranti a circa 1 Km. Tasis (American School in Switzerland) a circa 2 Km. Franklin University a circa 4 Km. Autostrada a circa 6 km. Aeroporto a circa 7 Km. Stazione ferroviaria a circa 6 Km. Moltiplicatore tasse comunali 60%.Residenza secondaria possibile.Schöne Villa mit atemberaubender Aussicht, in einer ruhigen Wohngegend in Montagnola gelegen. Nach Westen ausgerichtet, genießt die Liegenschaft den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung und absolute Privatsphäre.Das Haus verfügt über 3 große Schlafzimmer, grosse komplett ausgestattete Essküche mit Panoramafenstern , Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 4 Bäder, Heizraum/ Waschküche, großer Abstellraum, Keller. Alle Zimmer haben Seeblick, ebenso die drei Terrassen und die überdachte Veranda. Kamin in der Küche, Kamin im Wohnzimmer und BBQ-Kamin im Freien. Großer flacher Garten, ca. 650 qm, mit Blick auf den See, Gemüsegarten.Die Villa, ca. 200 qm, komplett renoviert und erweitert im Jahr 2007, ist auf 3 Wohnebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:Erdgeschoss (Eingangsebene): große Diele, Gästetoilette, Wohnzimmer und Wohnküche. Zugangstreppe zum oberen und unteren Stockwerk.Zugang zu Veranda, Terrasse und Garten von der Küche aus. Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnzimmer aus.Etage 1: Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad/Dusche, großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, komplettes Bad mit Wanne.Etage -1: großer Flur, Schlafzimmer mit Zugang zu überdachten Terrasse und Garten, zweites Wohnzimmer (Studio) mit Zugang zu Terrasse und Garten, Bad mit Dusche.Zugang zum Heizungsraum/Waschküche, großer halbbewohnbarer Raum mit weiterem Zugang zu Terrasse und Garten.Die Immobilie wird durch 4 Außenparkplätze ergänzt. Serviceleistungen: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die nur von Anwohnern genutzt wird. Grundschule, Gemeindehaus, Apotheke, Post, Lebensmittelladen, Restaurants ca. 1 km entfernt. Tasis (Amerikanische Schule in der Schweiz) ca. 2 km. Franklin Universität ca. 4 km. Autobahn ca. 6 km. Flughafen ca. 7 km. Bahnhof ca. 6 km. Kommunaler Steuermultiplikator 60%.Zweitwohnsitz möglich.Stunning villa with breathtaking views, located in a quiet and...

HIGH STANDING Villa (con 2 app.) Infinity Pool e splendida Vista Lago

Spettacolare contruzione formta da 2 appartamenti, con possibilita di creare un'unica ambia villa di circa 610mq abitabili.Rooftoop di 150mq con jacuzzi e serviziTerrazza/giardino di 300mq con Infinity Pool riscaldataVista Lago spettacolare a 180 gradiFiniture di lussoSi tratta direttamente con proprietario.Solo seri interessati.

Villa ultramoderna vicino al TASIS

Nella prestigiosa area residenziale di Montagnola, situata sulla Collina d'Oro, questa villa di lusso ultramoderna è offerta in vendita. La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, distante solo 4 km dal centro di Lugano e a soli 260 metri dalla rinomata scuola americana TASIS. Costruita nel 2018 con materiali e finiture di alta qualità, la villa vanta una vista panoramica suggestiva.Con una superficie totale di circa 830 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Il piano superiore accoglie un elegante atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza e una magnifica vista sulle montagne, sala da pranzo, accesso a una spaziosa terrazza coperta (ideale per il lounge estivo) e un giardino pianeggiante. La cucina con sala da pranzo, WC ospiti, due camere da letto singole con bagni en-suite, sala hobby, camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en-suite e accesso al giardino, studio/camera da letto, bagno e due cabine armadio completano questo livello.Il piano terra ospita un bilocale con ingresso indipendente (soggiorno con cucina, camera con bagno en-suite), camera di servizio/ospiti, bagno, locale rack, lavanderia, home cinema, zona wellness con piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, hammam, sala fitness, doccia, bagno, spogliatoio, locale tecnico, autorimessa di 100 mq per 4 auto e due parcheggi esterni.La villa è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema domotico di ultima generazione, aria condizionata e sistema di allarme. Il riscaldamento è alimentato da fonti energetiche alternative, termopompa acqua-acqua. Cinque sonde geotermiche, immerse a una profondità di 140 metri, consentono il ricircolo di acqua più calda nelle serpentine a pavimento. Inoltre, la proprietà dispone di un serbatoio interrato da 10.000 litri per l'irrigazione del prato, gestito completamente tramite domotica, anche a distanza. Durante la stagione estiva, una termopompa per il raffrescamento contribuisce a ridurre la temperatura interna della casa di 5/6 gradi, evitando l'utilizzo dell'aria condizionata.

Collina D'Oro : Villa di charme con SPA e vista lago

Nella residenziale ed esclusiva Montagnola, Collina D’Oro, scenografica villa di 860 mq dalla spettacolare vista lago e monti, immersa nel verde dei boschi circostanti e garante di totale privacy ed ineccepibile lifestyle.Modern design, tecnologia d’avanguardia e rifiniture lussuose incorniciano ariosi ambienti panoramici con affacci imperdibili.Questa raffinata proprietà di charme è molto luminosa, affacciata a sud-ovest, e vanta un bel giardino privato ed una SPA completa di piscina interna, palestra e sauna .Posizione primaria, immediata alla Scuola Americana «Tasis» ed a 15 minuti di auto da Lugano citta’.***In the residential and exclusive Montagnola, Collina D'Oro, a scenographic villa of 860 sqM with stunning lake and mountain view, immersed in the greenery of the surrounding woods and guaranteeing total privacy and an unbeatable lifestyle.Modern design, high-tech and de luxe finishes frame airy panoramic environments with unmissable views.This fine charming property is very bright, facing south-west, and boasts a beautiful private garden and a SPA complete with indoor swimming pool, gym and sauna.Primary location, immediate to the American School "Tasis" and a 15-minute drive from Lugano city.

VILLA CON PISCINA - MONTAGNOLA

La bella proprietà situata in una splendida zona residenziale di Montagnola ed in ottima posizione molto tranquilla e soleggiata, con splendida vista lago e panoramica a 180°.La villa in parte da ristrutturare internamente è distribuita su due livelli, sorge su un terreno terrazzato e gode di un'armoniosa zona relax, piscina esterna ed ampio giardino cintato.La proprietà offre spazi molto confortevoli, locali estremamente luminosi con grandi vetrate per ammirare un panorama aperto a 180 gradi.La grande terrazza della zona giorno regala un ulteriore spazio esterno da vivere tutto l'anno, mentre al piano terreno un grande portico si affaccia al giardino inferiore, alla bella piscina e ad un rustico da ristrutturare.Il fondo offre la possibilità di ulteriori indici edificatori.Situata a pochi minuti dal centro di Montagnola e dalla Scuola Americana TASIS, poco distante da: mezzi di trasporto pubblici, supermercati, banche, ufficio postale, ristoranti, scuole dall'infanzia, scuole medie, in un contesto collinare ricco di possibilità escursionistiche nel verde e nella natura a solo 10 Km da Lugano.Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto di assolutatranquillità o liberi professionisti con studio e/o ufficio.

Villa tradizionale con vista sul Lago di Lugano

Vendiamo villa tradizionale con magnifica vista sul Lago di Lugano anche dalla casa, con piscina coperta (con copertura scorrevole in metallo e plexiglas) a Montagnola.L'oggetto di 370 m² con terreno di 1'127 m² si trova a Montagnola, in una zona tranquilla e molto apprezzata. La villa ha un bellissimo giardino ben curato con irrigazione automatica.Il piano terra é così composto:-ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness (con servizio doccia).Piano ammezzato:-atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno, guardaroba e accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta).Secondo ammezzato:-sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti.Terzo ammezzato:-soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio.Piano inferiore:-camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby (può essere utilizzato anche come sala fitness), cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina.

Grande masseria di charme - Dove privacy e natura hanno la priorità

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A pochi chilometri dal centro di Lugano vendiamo una vera e propria rarità! Si tratta di uno dei lotti immobiliari più grandi della zona.La proprietà dispone di 39'664 m² di terreno ed è composta da un grande casale in pietra di ca. 700 m², da un piccolo e tipico rustico di 70 m² e da una splendida casa colonica bifamiliare di ca. 60 m².Tre immobili circondati dalla natura e dal verde. Si tratta del luogo perfetto in cui rilassarsi e godersi il massimo della privacy. In questo magnifico angolo di paradiso si è in armonia con la natura tutto l'anno. Il cambio delle stagioni non è facilmente trascurabile in quanto ben visibile grazie all'immensa quantità di natura presente nell'ambiente circostante le proprietà.L'immobile si trova in un'antica frazione della regione risalente al 18esimo secolo. Durante la totale ristrutturazione (nel 2008) è stata data grande importanza alla conservazione del caratteristico stile in pietra, molto simile a quello toscano. La proprietà si trova in una posizione strategica! A pochi minuti d'auto vi sono gli sbocchi autostradali, l'aeroporto di Lugano-Agno, i centri commerciali e la scuola americana TASIS.Vi piacerebbe avere maggiori informazioni? Contattatemi, sarà un piacere offrirvi la mia migliore consulenza.TRATTATIVA RISERVATA, SOLO CON GARANZIA DI FINANZIAMENTO.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano entfernt verkaufen wir eine Rarität! Eines der grössten Grundstücke in der Gegend.Die Liegenschaft verfügt über 39.664 m² Land und besteht aus einem grossen Landhaus aus Stein von ca. 700 m², einem kleinen, typischen Rustico von 70 m² und einem schönen Zwei-Generationen-Haus von ca. 60 m².Das Objekt liegt in einem alten Weiler der Region aus dem 18. Jahrhundert. Bei der vollständigen Renovierung (2008) wurde grosser Wert auf die Erhaltung des charakteristischen Steinstils gelegt, der dem toskanischen Stil sehr ähnlich ist.Drei Immobilien, die von Natur und Grün umgeben sind. Dies ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und ein Maximum an Privatsphäre zu geniessen. An diesem herrlichen Ort stehen Sie das ganze Jahr im Einklang mit der Natur. Der Wechsel der Jahreszeiten ist nicht leicht zu übersehen, da er dank der grossen Menge an Natur in der Umgebung der Grundstücke deutlich sichtbar ist.Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen! Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnausfahrten, der Flughafen Lugano-Agno, die Einkaufszentren und die amerikanische Schule TASIS.Möchten Sie mehr Informationen? Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.VERTRAULICHE VERHANDLUNG NUR MIT FINANZIERUNGSGARANTIE

Lussuosa villa moderna con propria particella a lago

In zona residenziale esclusiva di Collina d'Oro (frazione Ghiera), su un terreno pianeggiante di 1613 mq, sorge questa splendida villa moderna. Grazie all'orientamento ad ovest gode di un soleggiamento fino al tramonto, nonché di una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Dista unicamente 10 minuti d'auto dal centro città o dalla TASIS (American School).Questa lussuosa e luminosa villa moderna originaria del 1960 è stata completamente rinnovata con cura nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture di lusso (come ad esempio l'onice). Offre 640 mq su tre piani e un ambiente esterno con veranda, terrazza panoramica di 110 mq, una piscina esterna a sfioro riscaldata (12 m x 5 m) in marmo verde ed inoltre una pool-house con cucina e bagno. La proprietà si completa con una particella a lago di 172 mq composta da darsena (60 mq) con portico, giardino e pontile. La villa è così composta:piano giardino: atrio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, una camera con bagno en -suite, camera padronale con due guardaroba e bagno en-suite;piano galleria: camera/studio con bagno e uscita sul terrazzo panoramico;piano inferiore: due camere, un bagno, un grande locale fitness con bagno turco e jacuzzi esterna, camera di servizio con angolo cottura e bagno, locali tecnici, cantina.L'abitazione dispone inoltre di:- allarme perimetrale e videosorveglianza- illuminazione e irrigazione automatica- aria condizionata centralizzata con domotica- 3 posti auto interni e 3 posti auto esterniCon una propria particella a lago, degli ambienti esterni invitanti ed un comfort abitativo moderno e lussuoso questa proprietà regala un clima vacanziero tutto l'anno.In exklusivem Wohngebiet von Collina d'Oro (Ghiera), auf einem ebenen Grundstück von 1613 m2, liegt diese schöne moderne Villa. Die West-Ausrichtung garantiert traumhafte Sonnenuntergänge und die unverbaubare Lage bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berglandschaften. Das Stadtzentrum von Lugano, sowie die TASIS (American School) sind nur 10 Minuten Autofahrt entfernt. Diese luxuriöse lichtdurchflutete moderne Villa wurde 1960 gebaut und 2013 komplett renoviert, dabei wurden nur hochwertige Materialien sowie exklusive Innenausstattungen gebraucht ( wie z.b. Onixmarmor). Die Liegenschaft bietet 640 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen Aussenbereich mit Veranda, Panoramaterrasse von 110 m2, einen geheizten infinity Aussenpool (12 m x 5 m) aus Marmor und ausserdem ein Poolhaus mit Küche und Bad. Die Liegenschaft verfügt weiterhin über eine eigene Seeparzelle von 172 m2 auf welcher sich ein Bootshaus (60 m2) mit Portico, Garten und Steg befindet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Gartengeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Zimmer mit en-suite Bad, Hauptschlafzimmer mit zwei Garderoben und en-suite Bad;Gallerie: offenes Zimmer/Studio mit Bad und Ausgang zur Panoramaterrase;UG: zwei Zimmer, ein Bad, grosser Fitnessraum mit Dampfbad und Aussenwhirpool, Zimmer mit Kochnische und Bad, Technik, Keller.Das Haus verfügt noch über: - Alarm und Videoüberwachung - automatische Beleuchtung und Gartenbewässerung- zentralisierte Home-Automation Klimaanlage - 3 Innen- und 3 AussenparkplätzeMit einer eigenen Seeparzelle, einladende Aussenbereiche und modern-luxuriösen Wohnkomfort schenkt diese Liegenschaft ein ganzjähriges Ferienklima.In exclusive residential neighbourhood of Collina d'Oro (Ghiera), on a flat plot of 1613 sq.m., lies this beautiful modern villa. Thanks to its west orientation the sunshine is guaranteed until sunset and its location offers a wonderful panoramic view onto Lake Lugano and the surrounding mountains. The center of Lugano as well as the TASIS (American School)...

Villa con piscina ed incantevole vista lago

Montagnola- Collina d'oro, in contesto residenziale, a due passi dalla scuola TASIS, proponiamo in vendita questa bellissima villa indipendente con piscina ed incantevole vista sul Lago di Lugano.La location è ideale per chiunque desideri godere del verde circostante, di privacy e tranquillità.La villa, di 160 mq e 600 mq di terreno, è composta da: ingresso, molto luminoso, che si estende fino al doppio salone con camino.Sala da pranzo con accesso diretto sul terrazzo che offre una bellissima vista lago, ampia cucina a vista, grande bagno con doccia ed una camera matrimoniale. Al piano inferiore troviamo la zona notte con tre ulteriori camere da letto e con due bagni ad uso esclusivo.Sullo stesso livello troviamo anche il locale tecnico e la lavanderia privata.All'esterno troviamo una zona relax con grande piscina panoramica e una graziosa veranda pergolata. Due posti auto esterni adiacenti alla proprietà completano l'offerta.Indici di sfruttamento disponibili, possibilità di ricreare quindi un garage coperto con più posti auto. Le immagini pubblicate sono dei render foto-realistici basati sulle reali dimensioni degli spazi e non rappresentano lo stato attuale.Propongono un eventuale intervento di ristrutturazione (non incluso nel prezzo) con possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti grazie allaiuto dei nostri architetti ed interior design interni.Restiamo a disposizione per effettuare delle visite, anche il sabato.

VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO A MONTAGNOLA

Questa meravigliosa villa di 2.5 locali in posizione sopraelevata, con giardino e vista lago mozzafiato è situata nella suggestiva Montagnola, gode di una location eccezionale, sia per il contesto di privacy, grazie al verde di cui è circondata, sia per la vicinanza alla rinomata scuola americana TASIS ed alla comodità della fermata dei mezzi pubblici a breve distanza.Questa elegante dimora si estende su oltre 430 mq, distribuiti su tre piani, oltre ad una incantevole mansarda con bagno privato, un garage coperto con spazio per due auto e tre posti auto esterni, e degli splendidi terrazzi panoramici che si affacciano sul Golfo di Agno.Il cuore della casa è rappresentato dal grande salotto con soppalco e cucina a vista, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti, oltre al pratico bagno di servizio. La villa vanta una camera padronale con una spaziosa stanza armadio e bagno privato, garantendo un'oasi di lusso e privacy. Inoltre, una comoda camera matrimoniale con bagno en-suite aggiunge ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti, oltre ad altra camera spaziosa.Tra i numerosi comfort, spicca una piscina coperta riscaldata con bagno dedicato e jacuzzi, circondata da ampie vetrate apribili che permettono di godere della vista panoramica in ogni momento.Per gli amanti del benessere e dell'attività fisica, una moderna palestra attrezzata con apparecchiature di ultima generazione Tecnogym.Inoltre, la villa offre un ampio spazio lavanderia e un ulteriore locale, che può essere utilizzato anche come cantina per i vini, rendendo l'organizzazione della casa facile e comoda.L'attenzione all'efficienza energetica è massima, grazie al riscaldamento a termopompa e all'impianto fotovoltaico.Questa villa è perfetta per chi cerca il meglio della vita residenziale. Contattateci per una visita esclusiva e scoprite il vostro futuro rifugio di prestigio!

Villa di 1.5 locali con sauna, piscina e splendida vista lago

Elegante Villa Immersa nella Raffinata Cornice della Collina d'Oro Nella suggestiva ambientazione soleggiata della Collina D'Oro a Montagnola, è disponibile per la vendita una villa unifamiliare con piscina e affascinante vista sul lago. Caratterizzata da finiture di alto standing, questa residenza offre una superficie di 370 m2, rinnovata nel 2015 con materiali di alta qualità e mantenuta in perfette condizioni. La sua posizione strategica, a breve distanza dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi, aggiunge un valore significativo.La disposizione degli spazi interni include:Un ampio atrio d'ingressoUn soggiorno con camino, con ampie vetrate che conducono a una meravigliosa veranda-soggiorno estiva con vista sulla piscina e l'incantevole giardino fioritoUna spaziosa e ben attrezzata cucina abitabileUna camera per gli ospitiUn servizio per gli ospitiLa zona notte è composta da:Un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, guardaroba e terrazza panoramica con vista sul lagoDue camere matrimoniali aggiuntiveUn bagno con vascaLa proprietà vanta inoltre:Una grande sala hobby cinemaUna sauna e un bagno turcoUna cantina per i viniUna lavanderia e locali tecniciUn ulteriore servizio igienicoDue posteggi in garage e due posti auto esterni Questa villa può essere acquisita anche come seconda residenza, presentando finiture di qualità superiore e un comfort di livello 5 stelle. Una visita è caldamente consigliata per apprezzare appieno tutte le sue caratteristiche. --In the picturesque sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, a single-family villa with swimming pool and fascinating lake view is available for sale. Featuring high-standing finishes, this residence offers a surface area of 370 m2, renovated in 2015 with high-quality materials and maintained in perfect condition. Its strategic location, a short distance from the American TASIS school and all amenities, adds significant value.The layout of the interior spaces includes:A spacious entrance hallA living room with a fireplace, with large windows leading to a wonderful summer veranda-living room overlooking the pool and the charming flower gardenA spacious and well-equipped eat-in kitchenA guest roomA guest toiletThe sleeping area consists of:A large double bedroom with master bathroom, wardrobe and panoramic terrace overlooking the lakeTwo additional double bedroomsA bathroom with bathtubThe property also boasts:A large cinema hobby roomA sauna and Turkish bathA wine cellarA laundry and technical roomsAn additional toiletTwo garage parking spaces and two outdoor parking spaces This villa can also be acquired as a second residence, presenting superior quality finishes and 5-star comfort. A visit is highly recommended to fully appreciate all its features.

Villa lussuosa con vista mozzafiato immersa nel verde

2038 T - Ticova Immobiliare propone in affitto Lussuosa Villa arredata in stile contemporaneo in Collina d'Oro. Sita in contesto prestigioso immerso nel verde, la villa gode di vista lago e rimessa per le barche. Proprietà disposta su più livelli, di circa 450 mq abitativi oltre 400 mq di terrazze (con infinity pool riscaldata, cucina, BBQ, pergola), oltre un appartamento ospiti indipendente e una darsena privata. La villa è caratterizzata da rifiniture di pregio, tecnologie all'avanguardia e il sistema di domotica di ultima generazione. Disponibili 2 posti auto in garage e 5 posti esterni.

Grande Villa Moderna a Montagnola Collina D’Oro

A Montagnola - Collina D’Oro, in posizione collinare e panoramica vendiamo una ampia villa moderna con una superficie di ca. 285 m² costruita su un terreno di ca. 1'425 m². La villa ha una bella terrazza panoramica, un’ampia SPA dotata di piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi e un’area fitness separata. Inoltre dispone un garage per 4 auto e di un ampio piazzale con 4 o più posti auto esterni.La villa è stata costruita su un terreno leggermente terrazzato di ca. 1450 m², in zona residenziale e panoramica.La superficie abitabile di ca. 285 m² è disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato per la parte tecnica della piscina.Al primo piano-piano ingresso la superficie è così disposta: un’ampia hall d’ingresso con ampie vetrate, doppio salone con camino, terrazza panoramica, sala pranzo con accesso alla veranda dalla quale si vede uno scorcio del lago di Lugano, ampia e superaccessoriata cucina, toilette per ospiti, disimpegno studio, camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere con bagni e uno spazio multiuso/sala TV - Musica – Giochi, e scala che conduce al piano inferiore.Al piano inferiore la superficie è così disposta: disimpegno, due camere, bagno, uno spazio dedicato all’area cinema, una bella SPA, con piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi, e una bella sala fitness con spogliatoio e bagno. Locali tecnici, e di servizio alla villa sono disposti su questo piano.La villa dispone inoltre di un appartamento per ospiti composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Una autorimessa per 4 auto e diversi posti auto esterni fanno parte della proprietà. Le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità e curate nei dettagli, fonti energetiche rinnovabili sono in funzione per l’impianto di riscaldamento e idrosanitario, la domotica è al servizio di tutta la villa, grandi pareti a vetrate rendono gli spazi molto luminosi e panoramici.Il giardino che attornia la villa è pianeggiante e facilmente gestibile.La Villa è ubicata in zona servita dai mezzi pubblici, e a brevissima distanza dalla Scuola Americana.Con l’auto, partendo da Montagnola, si raggiungono in ca. 10 minuti il centro città di Lugano, l’aeroporto, la stazione ferroviaria ed i raccordi autostradali.Prezzo di vendita su richiestaTutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Villa tradizionale con vista sul Lago di Lugano

Vendiamo villa tradizionale con magnifica vista sul Lago di Lugano anche dalla casa, con piscina coperta (con copertura scorrevole in metallo e plexiglas) a Montagnola.L'oggetto di 370 m² con terreno di 1'127 m² si trova a Montagnola, in una zona tranquilla e molto apprezzata. La villa ha un bellissimo giardino ben curato con irrigazione automatica.Il piano terra é così composto:-ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness (con servizio doccia).Piano ammezzato:-atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno, guardaroba e accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta).Secondo ammezzato:-sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti.Terzo ammezzato:-soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio.Piano inferiore:-camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby (può essere utilizzato anche come sala fitness), cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina.