Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 5432 (Neuenhof)

Familienhaus mit Riesengrundstück

Ein einmaliges Einfamilienhaus mit Riesengrundstück steht zum Verkauf.Am Zentrumsrand von Bad Zurzach im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier steht dieses gut unterhaltene grosszügige Haus . Es ist für die Grossfamilie geeignet, die gerne den Garten nutzt. Es ist auch für einen Investoren interessant, der das Grundstück ergänzend oder neu überbauen will.Es bestehen Projektstudien für das Grundstück, die der Makler gerne persönlich vorstellt. Es kann helfen eigene Ideen zu entwicklen oder eine Variante der Studie zu verwirklichen.Per Zufall ist auch das Nachbargrundstück (Parzelle 600, siehe Situationplan) durch denselben Makler S-Finanz und Immobilien AG zu verkaufen. Zusammen liesse sich ein grosses interessantes.Das Haus ist in den PDF Beilagen in Immoscout gut beschrieben.Ernthaft Interessierte melden sich über den Kontakt in Immoscout.

Wohnen auf einem Geschoss mit über 100 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial!

Umfassend saniertes Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage mit weiterem Ausbaupotenzial!Objekt5.5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhigem und sonnigen Einfamilienhaus-Quartier mit interessanter Grundrissaufteilung.RaumprogrammUntergeschoss: Gang/Flur 3.1 m², Keller (1) 9.3 m², Keller (2) 15.1 m², Keller (3) 12.6 m², Keller (4) 4.9 m², Keller (5) 7.5 m², Technikraum 13.4 m². Erdgeschoss:Eingang/Flur 11.7 m², Zimmer (1) 16.9 m², Zimmer (2) 12.5 m², Zimmer (3) 12.0 m², Wohn-/Esszimmer/Küche 33.7 m²,Abstellraum 5.5 m², DU/WC 6.7 m², Gäste-WC 2.2 m², Sitzplatz gedeckt 12.0 m².Dachgeschoss: Estrich 65.0 m². Netto-Wohnfläche 130.2 m², Nutzfläche ca. 244.1 m².BesonderesKontrollierte Innenraumbelüftung (Minergie-Standard)Dachgeschoss vorbereitet für weiteren AusbauGarage und Abstellplatz für 3 AutosEinstellraum Ausbau und ZustandDas Haus ist mit einem modernen und zeitgemäßen Innenausbau ausgestattet. Der Ausbau im Erdgeschoss wurde 2017 vollständig erneuert und um 3 Zimmer erweitert. Fenster, Heizung, Leitungen und Fassade wurden ebenfalls im gleichen Jahr ersetzt bzw. erneuert. Das Kellergeschoss ist weitestgehend aus der Erstellungszeit und benötigt je nach Anspruch etwas Auffrischung. Das Dachgeschoss ist für einen möglichen Ausbau bereits vorbereitet und müsste für Wohnzwecke noch zusätzlich isoliert werden. LageDas Haus befindet sich an ruhiger, zentraler und sonniger Lage in einem beliebten Einfamilienhaus-Quartier. Das Naherholungsgebiet Habsburg lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitätenein. ÖV, Kindergarten, Schule und Einkauf sind bequem in 3 bis 10 Gehminuten erreichbar.Für wen eignet sich das Haus?Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Familie als auch Paare, welche eine ruhige und zentrale Lage schätzen, sowie die Option auf einen weiteren Ausbau haben möchten.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

8.5 Zimmer Haus mit wunderschönem pflegeleichtem Garten

Dieses schöne, zeitlose und gepflegte 8.5-Zimmer Einfamilienhaus aus Backsteinen befindet sich in Safenwil im Kanton Aargau. Die Liegenschaft ist im grünen gelegen, nahe dem Waldrand und eignet sich durch Ihre Grösse ideal auch als Mehrgenerationenhaus.Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet.Die Liegenschaft ist sehr pflegeleicht und praktisch durch die Backsteinfassade.Die Highlights dieser Liegenschaft sind sicher die Holzdecken im ganzen Obergeschoss, das schöne Cheminée im geräumigen Wohnzimmer und der grosszügige Garten mit einer gedeckten Pergola, die Sie dazu einlädt die Sommerabende gemütlich ausklingen zu lassen.Der eingezäunte Garten eignet sich ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Der schöne Eingangsbereich und die hochwertigen Ausbaustandards machen das Haus zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie.Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause. Ein grosser Vorraum begrüsst Sie beim Eingang. Linker Hand befindet sich die Treppe ins Obergeschoss.Durchquert man den Vorraum kommen Sie rechts zu der Gäste-Toilette und anschliessend zu der Küche mit einem Essbereich. Vis à vis vom Eingang befindet sich das grosse Ess-/Wohnzimmer mit einem Cheminée und dem gepflegten Garten mit einer gedeckten Pergola, die ganz leicht in einen Wintergarten umgewandelt werden kann. Folgen Sie links einem kleinen Flur entlang gelangen Sie zu einem Zimmer mit direktem Garten Zugang, einem weiteren kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit einer bodenebenen Regen-Dusche.Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine offene Treppe. Hier erwartet Sie ein Vorplatz, ein zweiter Wohnbereich der eine tolle Aussicht hat und zwei weiteren grösseren Zimmern und einem kleinen Zimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss gibt es einen gossen Vorraum, ein Naturboden Keller/Weinkeller, ein normaler Keller, ein Schutzraum, ein Wasch-/Technik-Raum mit einer Infrarot-Wärmekabine und einer Dusche, sowie die grosse Doppelgarage.Vor dem Haus hat es zwei, zum Grundstück gehörende, Aussenparkplätze.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Post, Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, den Bahnhof.Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Hier werden also keine Wünsche offen gelassen, kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern. Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einfamilienhaus mit grossem Garten • Wunderschöne Holzdecken • grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Küche mit Essbereich • 5 Zimmer • separater Wohnraum im OG • separate Toilette • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Badezimmer mit Dusche • separate Dusche und Infrarot-Wärmekabine im UG • eingezäunter Garten mit gedecktem Sitzplatz • Naturboden Keller • Wasch-/Abstellraum • Schutzraum • Inkl. zwei Aussenparkplätze und eine Doppelgarage • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/949ea430ca2442d8bc5d8fba7b98c1b4/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4983134

Zweifamilienhaus mit Potential an bester Lage

An der Rindelstrasse in Aarburg erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential an bester Lage.Die Liegenschaft wird uber den gepflegten Vorgarten erschlossen und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse direkt am Waldrand.Mit ihrer Vielfalt an Nutzungsmoglichkeiten eroffnet sie eine breite Palette von Optionen, sei es fur ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder die Umwandlung in ein stilvolles Einfamilienhaus. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt, und die Freiheit, die Raumlichkeiten nach Ihren personlichen Vorstellungen zu formen, steht im Mittelpunkt dieses besonderen Anwesens.Die Terrasse und der Wintergarten des Hauses bieten Ihnen die Moglichkeit, die Natur auch direkt von Ihrem Zuhause aus zu erleben. Ob morgendliches Fruhstuck mit Vogelgezwitscher oder gemutliche Abende mit Blick auf den Sternenhimmel - hier werden Sie in jeder Jahreszeit von der Natur umarmt.Fur die zusatzliche Bequemlichkeit gehoren zu diesem Objekt zwei Einzel-Garagen sowie drei Aussenabstellplatze dazu.Der Standort der Liegenschaft kann sich sehen lassen; Weitsicht und ruhig - dennoch sind die Anschlusse in die ganze Schweiz via Wiggertaler Autobahnkreuz und dem Bahnhof Aarburg - Oftringen via Olten in der Nahe. Der angrenzende Wald ladt zu ausgedehnten Spaziergangen in der Natur ein. Die Aare sorgt fur die notige Erfrischung im Sommer.

Wohnhaus und Bauernhaus (nicht als Wohnraum nutzbar).

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !************************Die Liegenschaft fällt nicht unter das Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) und kann frei gekauft werden.UmgebungUnterkulm liegt zwischen Aarau und dem Hallwilersee in ländlicher Umgebung.Das Einfamilienhaus und das Bauernhaus liegen in einem idyllischen Tal, welches sich leicht oberhalb des Dorfes befindet. Man fühlt sich im wenig bewohnten Tal wie in einer eigenen, kleinen Welt, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen...Nebst dem direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite liegenden Bauernbetrieb ist der nächste Nachbar weit entfernt.Informationen zu den beiden Liegenschaften:Das im Jahr 1967 gebaute Einfamilienhaus und das im Jahr 1810 erstellte Bauernhaus befinden sich auf der gleichen Parzelle. Die beiden Liegenschaften werden nur gemeinsam verkauft.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus ist bewohnbar und alles funktionstüchtig. Aufgrund des Alters des Hauses wäre jedoch eine komplette, sanfte oder umfassende Renovation notwendig. Bei diesem Vorhaben könnte beispielsweise im grossen Dachstock eine zweite, unabhängige Wohnung eingebaut werden.Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ist im Filmrundgang (unterhalb der Fotos auf "Video" klicken) gut ersichtlich.Im Erdgeschoss hat es nebst zwei Garagen, Kellerräumlichkeiten, einen Waschraum, einen Luftschutzraum und auf dieser Ebene befindet sich auch die Ölheizung.Auf der 1. Etage hat es 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, zwei Nasszellen und eine Küche mit Ausgang auf einen grossen Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum, welcher ausgebaut werden kann oder wo allenfalls eine zweite Wohnung eingebaut werden könnte.BauernhausDas Bauernhaus ist komplett sanierungsbedürftig und der Stall ist derzeit vermietet (Schafe).Das Bauernhaus darf nicht als Wohnraum genutzt werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus für andere Projekte zu nutzen.Das Bauernhaus hat sehr viel Platz und könnte als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden, auch wäre das Haus für einen Gewerbebetrieb oder Handwerker sehr geeignet.Die Raumaufteilung des Bauernhauses ist im Filmrundgang (unterhalb der Fotos auf "Video" klicken) gut ersichtlich. Hier ist zu erwähnen, dass das Bauernhaus auch noch einen zweiten Stock, einen Stall und einen Schopf hat, welche nicht im Filmrundgang ersichtlich sind.Das Wasser kommt aus einer eigenen Quelle und das Abwasser fliesst derzeit direkt ins Güllenloch.Speziell zu erwähnen ist, dass die beiden Liegenschaften nicht mehr unter das "bäuerliche Bodenrecht" fallen und deshalb neu auch von einer Person gekauft werden können, welche keine landwirtschaftliche Ausbildung hat. Das umliegende Land und der Wald wird vom direkt angrenzenden Landwirtschaftsbetrieb aus bewirtschaftet.Der Verkaufspreis von Fr. 1'200'000.-- ist verhandelbar.***************************Wir haben derzeit noch kein Dossier zu diesem Objekt. Alle relevanten Angaben finden Sie jedoch bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein aussagekräftiger Filmrundgang).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.*************************Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren