Häuser zum Kaufen: 4588 (Unterramsern, Brittern, Oberramsern)

Mehrfamilienhaus in Balsthal

Zwei Liegenschaften, viele Möglichkeiten

ObjektbeschreibungDie beiden Verkaufsobjekte an der Bahnstrasse 21 und 23 in Schönenwerd befinden sich an sonniger und zentraler Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Auf dem 1'041 m2 grossen Grundstück befinden sich zwei Liegenschaften: • Ein Wohnhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen (EG und 1. OG) mit je ca. 75 m2 Nettowohnfläche. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit vermietet. Das Objekt hat Baujahr 1888. Die Nasszellen, Küchen, Fenster und Böden wurden 1980 renoviert. Beide Wohnungen sind renovationsbedürftig. Das Dach wurde ca. im Jahr 2008 isoliert. • Eine Werkstatt mit einer Grösse von ca. 215 m2, 4 Garagenboxen sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten. Die Werkstatt hat Baujahr 1988. Im Jahre 2003 wurde das Gebäude aufgestockt und diente als Lagerraum. Der grosszügige Laggerraum könnte zu einer Wohnung umgebaut werden (Umbaupläne liegen der Verkäuferschaft vor). Der grosse Vorplatz seitlich des Wohnhauses sowie zwischen den beiden Gebäuden bietet Platz für 5-6 Fahrzeuge. Die Grundkonstruktion der beiden Gebäude befindet sich grundsätzlich noch in einem guten Zustand. Allerdings ist das Wohnhaus in die Jahre gekommen, weshalb einige Renovationen nötig sind (Badezimmer, Küche, Bodenbeläge, energetische Massnahmen, Ersatz Heizung, etc.). Eine Komplettsanierung oder gar ein Neubau kann ebenfalls in Betracht gezogen werden.Gemäss revidierter Ortsplanung befindet sich die Parzelle neu in der Zone W3 (d.h. 3-geschossig und Attika zulässig). Auf dem Grundstück können ca. 7 Wohneinheiten erstellt werden (z.B. 6x 3.5-ZWG und 1x 2.5-ZWG). Zugelassen sind Wohnbauten (Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser) sowie nicht störende Kleingewerbe- und Dienstleistungsbetriebe (z.B. Büro, Gesundheitspraxen, Ateliers, Friseurbetriebe). Die Bauvorschriften sind in § 48 des Zonenreglements geregelt. KontaktWir freuen uns darauf, Ihnen diese beiden Liegenschaften persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

Bijou an top Lage

Das charmante Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde in der vergangenen Zeit fortlaufend renoviert. Alleine in diesem Jahr gab es neue Bodenbeläge, zwei neue qualitativ hochstehende Badezimmer sowie eine neue Heizungsverteilung (inkl. Radiatoren). Des Weiteren wurden sämtliche elektronische Installationen auf den aktuellen Stand gebracht und dies selbstverständlich inkl. neuem Tableau und Sicherheitsnachweis.Dieses Bijou heisst Sie im Erdgeschoss mit einem ausgesprochen grosszügigen Eingangsbereich willkommen. Hier haben Sie mehr als genügend Platz für Garderoben und Schränke. Ebenso befindet sich hier das erste geräumige Schlafzimmer / Büro, welches über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die grossflächigen Nebenräume (Waschküche, Abstellraum, Keller, Garage) bieten Ihnen sehr viel Platz, um Vorräte und weitere Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen, zu verstauen. Die grosszügige Treppe bringt Sie ins Obergeschoss. Nebst drei wunderbaren Schlafzimmern, befinden sich hier das zweite, neue Badezimmer, die offengestaltete Küche sowie das Wohn-Esszimmer. Von hier aus können Sie direkt in den Garten. Und das Beste daran ist: Durch das erweiterte Vordach können Sie auch bei regnerischem Wetter draussen sitzen und sich ausruhen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer+ Offene Küche (vor 5 Jahren ersetzt)+ 3 geräumige Schlafzimmer+ 1 Zimmer mit Bad en Suite+ Garage + Heizung (vor 5 Jahren ersetzt) Heizverteilung inkl. Radiatoren sind neu+ ErweiterungspotentialDas Beste kommt bekannterweise zum Schluss: Sie haben sich schon immer einen Wintergarten unter dem Dach gewünscht? Auch das ist für diese Liegenschaft kein Problem, denn durch das grosszügige Grundstück sowie der aktuell geltenden Baubestimmungen, können Sie das alles realisieren. Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Charme dieser Liegenschaft wird Sie sofort in den Bann ziehen.

RUHEOASE MIT POOL

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit Komfort und Stil. Es umfasst 3.5 Zimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine hochwertige Küche und ein luxuriöses Familienbad mit Dusche und Whirlpool. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss und einen Waschraum im Obergeschoss. Im Keller stehen zwei isolierte und hochwertig ausgebaute Zimmer zur Verfügung, ideal als Büro, Gästezimmer oder für Freizeitaktivitäten. Eine umweltfreundliche Bodenheizung sorgt für optimalen Komfort. Draussen lädt ein grosszügiger Pool mit Gegenstromanlage zur Entspannung ein. Durch die sorgfältige Terrassierung wurde eine klare Abgrenzung zu den Grundstücken Ost und West geschaffen, wodurch Sie einen 20 Meter langen Garten geniessen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umweltfreundliche Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung- hochwertiger und grosszügiger Aussenpool mit Gegenstromanlage und elektrischer, vollautomatischer Solarabdeckung, mit 15 Jahren Garantie- moderner Küchenstandard mit Einbaugeräten, Foodcenter mit Eisbereiter, Induktionsherd, Steamer und Reduit- exklusive, italienische Natursteinwand im Wohnzimmer mit Spotlights- neu renovierte, hochwertige Dusche mit exklusiven Platten und Regendusche- fest installierte Alarmanlage im Haus für optimale Sicherheit- zwei ausgebaute und isolierte Kellerräume mit zusätzlich 35 m² - Total 6.5 Zimmer- Carport und Aussenparkplätze- Pollenschutz- und Fliegengitter an allen Fenstern im Haus inklusive Keller; Spezialanfertigung für die Schiebetür zur Terrasse, ideal für Allergiker- Home-Cinema-Installation auf bis zu 4.6 m grosse Wandfläche; Spezialbeschichtung von GooSystems für optimale Reflexionseigenschaften- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Doppel-Lavabo / WC / Whirlpool, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Waschturm)Heizsystem: Luft/Wasser-Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Langendorf Sunnerain, 200 m / Bahnhof Langendorf, 950 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule Langendorf, 750 mGeschäfte: Ladendorf Center, 1.2 km / Coop, 650 m