Bauernhaus Kaufen: 4310 (Rheinfelden)

RESERVIERT - Traumhaus mit sensationeller Aussicht

Das moderne Haus in äusserst gepflegter Nachbarschaft besticht schon beim Eintreten mit einem grosszügigen Garderobenbereich. Links vom Eingang befindet sich ein schönes Gäste-WC. Im ganzen Haus wurde ein pflegeleichter, dunkler Fliesenboden verwendet und lässt die Räume somit edel und ruhig erscheinen. Beim Betreten in den Küchen-/Essbereich entzückt der wunderschöne Weitblick auf Wiesen und Felder. Wenn Sie denn Ihren Blick aus den Fenstern wieder lösen können, finden Sie links eine besonders schöne Küche in Dunkelrot. Von der Küche gelangen Sie direkt auf einen überdachten Gartensitzplatz. Zum Dessert können Sie sich anschliessend von den fantastischen Bäumen im Garten eine Frucht aussuchen. Sie finden hier vom Erdbeer-, Kaki-, Pawpaw-, Indian-Banana-, Nashi-, Apfel-, Birnen- und Zwetschgenbaum sicher die passende Geschmacksrichtung. Vielleicht wollen Sie diese Frucht im Schatten eines grossblättrigen Blauglockenbaumes geniessen. Der Garten mit dieser Aussicht ist wirklich eine Wucht. Falls der Tag einmal verregnet sein sollte, können Sie gemütlich am Schwedenofen im Wohnzimmer sitzen und auch von hier den Weitblick erleben. Die Treppe hoch, wird Ihnen wieder ein „Wow“ entspringen. Die Decken sind im 1. OG über hoch und lassen das Haus noch wertvoller erscheinen. Neben einem grosszügigen Badezimmer mit Wanne haben Sie eine weitere Nasszelle mit Dusche zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Obergeschoss drei grosse, überhohe Zimmer mit eben diesen perfekten Ausblicken auf Bäume über Dächer auf Wiesen, Felder und Wald soweit das Auge reicht. Neben dem Haus sind zwei Garagenplätze und drei Aussenparkplätze vorhanden.

IHR GANZ PERSÖNLICHER JACKPOT

Hier finden Sie - was Sie gesucht haben! Diese top moderne und gehobene Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger und zentraler Lage. Hier bildet der Eingangsbereich den Auftakt zu einem einmaligen Wohnerlebnis. Der offene und grosse Wohn -/ und Essbereich mit grossen Fensterfronten und einer kombinierten Raumbeleuchtung wird Sie begeistern. Die moderne und offene Küche verfügt über eine ideale Ausstattung und punktet mit dem grossen Reduit, welches für ein enormes Platzangebot sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Masterbedroom. Diese Punkten mit einem lichtverwöhnten Auftritt und einem idealen Grundrisskonzept. Das Designer-Bad auf dieser Etage wird Sie begeistern - Wellness pur! Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Einliegerstudio mit sep. Eingang und Ankleide • Komfortlüftung • Grosszügige und lichtverwöhnte Räumlichkeiten • Zwei Designerbadezimmer mit Badewannevorrichtung und 1 sep. Toilette • Aussenpool mit gedeckter Sommerlounge • Garage mit direktem Zugang ins Haus • Diverse Aussenparkplätze • und vieles mehr.. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Garage und das Einliegerstudio mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Der Aussenbereich bietet Ihnen eine grosszügig terrassierte Fläche mit Sommerlounge und Aussenpool - Ferienfeeling zuhause.

Renditeobjekt an naturfreundlicher zentraler Lage

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Reinach AG zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die naturnahe Umgebung verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Insbesondere überzeugt es als renditeträchtiges Investitionsobjekt, da sämtliche Wohneinheiten vermietet sind. Der grosszügige Garten, der zum Anwesen gehört, bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern lädt auch zum entspannten Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit optimaler Anbindung und angenehmer Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Geschützes Haus • Ausnützungsziffer 0.8 • 2 x 4.5 Zi.-Wohnung • 1 x 3.5 Zi.-Wohnung • 1 x 1 Zi.-Wohnung • Wohnfläche 400 m2 • Bürofläche 165 m2 • 3 x Gewölbekeller • 3 x Kellerabteilungen • Kaltestrich • Parkplatzmöglichkeiten • Gemeinsamer Waschraum • Grundstück muss abparzelliert werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Seltenes Glück - idyllisch wohnen mit Weitsicht!

Projekt baubewilligt - Baustart Sommer 2024Willkommen am Lindenberg - FahrwangenIn Fahrwangen entstehen bis Frühjahr 2025 drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. • MINERGIE zertifiziert • Erdsonden-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Eigene Stromproduktion mittels Photovoltaikanlage auf dem Dach • Verwenden Sie den produzierten Strom für Ihren Haushalt • E-Ladestation kann jederzeit nachgerüstet werden • Moderne und kubische Architektur • Grosszügige Sitzplätze und Terrassen • Schöne Aussicht mit Blick in die Ferne • Grosszügige Budgets für den Innenausbau nach Ihren Wünschen • Top Küche mit MIELE Küchengeräte • Zwei Tiefgaragenplätze pro Haus • Ruhige und erhöhte Lage Herr Raphael Michel von VARIAS Immobilien AG steht Ihnen für weitere Fragen zum Projekt oder für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.Alle Informationen wie Grundrisse, Verkaufspreise, Visualisierungen finden Sie auch auf der Projektwebsite: www.am-lindenberg.ch.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.