Einfamilienhaus Kaufen: 4055 (Basel)

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in Gehdistanz zum Wasserturm

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm liegt direkt vor der Haustür und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umgebende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente, kinderfreundliche Nachbarschaft aus. Das in den 60er-Jahren erbaute Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein äusserst grosszügiges 4-Zimmer-Raumprogramm auf zwei Ebenen aus: Über das Entrée und die Halle mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den repräsentativen Wohnbereich mit Cheminée. Dieser beeindruckt mit einer bis zur Galerie im Obergeschoss ausgedehnten Raumhöhe von bis zu 5 Metern und grossflächigen Fenstern, so dass für einen optimalen Tageslichteinfall gesorgt ist. Gleich angrenzend befindet sich das Esszimmer, das Zugang zum gemütlichen Pergolasitzplatz bietet. Der ungedeckte Terrassensitzplatz ist sowohl vom Ess- als auch Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche liegt separat, kann aber bei Bedarf durch einen Durchbruch in den Wohnbereich integriert werden. Zusätzlich gibt es auf der Eingangsebene noch zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Homeoffice, Gäste).Die privaten Schlafräumlichkeiten verteilen sich auf das Obergeschoss, das in einen Eltern- und einen Kindertrakt mit jeweils einem eigenen Vorplatz und einem Badezimmer unterteilt ist. Das Untergeschoss umfasst einen extra grossen Kellerraum mit praktischen Einbauschränken, eine Waschküche und die üblichen Haustechnik- und Lagerräume. Ferner gehört zur Liegenschaft eine dem Haus angeschlossene Garage mit einem zusätzlichen vorgelagerten Autoabstellplatz. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist gepflegt, zahlreiche Details wie der Kassettenboden (Parkett), das edle Holzwerk und die charakteristischen Plattenbeläge in den Nasszellen verleihen der Liegenschaft stilvollen Charme. Je nach individuellen Bedürfnissen bietet sich eine sanfte Modernisierung bei den Innenausbauten an. Nicht unerwähnt bleiben darf zu guter Letzt die umliegende, weitläufige Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, die zum Verweilen in idyllischem und privatem Ambiente einlädt.

ZENTRALE, SONNIGE LAGE MIT VIEL GRUNDSTÜCK

Im schönen Riehen verkaufen wir diese Doppelhaushälfte. Das Objekt erstreckt sich über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, welches sich über 64m2 erstreckt und somit genügend Stauraum bietet. Über die schöne Treppe gelangt man in die mittlere und obere Etage des Hauses. Bei diesem Haus haben Sie große Möglichkeiten es zu renovieren oder auszubauen. Durch das sehr große Baugrundstück besteht auch die Möglichkeit eines kleineren Anbaus. Das Haus wurde 1922 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Es besticht durch seine zentrale und sonnige Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 500 Metern erreicht man die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Durch die Grundstücksfläche von 694 m2 haben Sie viel Platz, um Ihren Feierabend bei einem schönen Sonnenuntergang zu genießen. Möchten Sie zentral aber ruhig wohnen sind Sie hier genau richtig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Folgende Vorteile bietet dieses Haus: • zentrale Lage • grosser Keller • Bildungsmöglichkeiten • sonnige Lage • grosse Grundstücksfläche • Ausbaupotential

4-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit Gartenanlage auf dem Bruderholz in Basel

Die Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und gut erschlossener Lage auf dem Bruderholz. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule, sowie der Quartierladen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Naherholungsgebiet „Bruderholz“ befindet sich direkt vor der Haustüre.Das Eck-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus weist übliche Gebrauchs- und Abnützungsspuren auf. Aufgrund der laufenden Instandhaltungsmassnahmen präsentiert es sich in einem dem Alter entsprechend guten Allgemeinzustand.Das Haus betreten Sie über den Windfang im Erdgeschoss. In diesem befinden sich die im Jahr 2013 renovierte Küche mit Feinsteinzeug-Platten, das helle Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und das angrenzende Esszimmer mit Parkettböden. Weiter befindet sich auf diesem Geschoss ein Gäste-WC, der Gang und das Treppenhaus. Über dieses gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf diesem Geschoss befinden sich ein modernes, im Jahr 2013 saniertes und erweitertes Badezimmer mit Feinsteinzeug-Platten und drei Schlafzimmer mit Parkettböden. Die gartenseitig ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.Das Dachgeschoss umfasst zwei ausgebaute Mansardenzimmer mit Einbauschränken und einem Estrich, sowie eine weitere kleine Terrasse mit Garten- und Fernblick in den Jura.Im Keller befinden sich der Luftschutzkeller, der Vorratskeller zur Mehrzwecknutzung, die Waschküche sowie der Heizungsraum.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige und grüne Gartenanlage mit schönem Baumbestand. Der überdeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und die Rasenfläche bietet für Kinder eine ideale Spieloase. Das Velo-/ Gartenhaus mit Sonnenkollektoren rundet das Raumangebot ab.Die letzte grössere Sanierung wurde im Jahr 2012/2013 vorgenommen. In dieser Zeit wurden u. a. auch die wärmetechnischen, sanitären und elektrischen Installationen erneuert und ergänzt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölzentralheizung, unterstützt durch die Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular die Verkaufsdokumentation bestellen.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Zu verkaufen in Riehen schmuckes Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus) mit gepflegtem Garten

Im Auftrag verkaufen wir in Riehen ein schmuckes Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus), einseitig angebaut, mit schönem und gepflegtem Garten. Die Liegenschaft befindet sich im Stockwerkeigentum und Baurecht an einer gesuchten, praktischen und besonnten Wohnlage östlich des Dorfzentrums. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen Gehweg mit Treppen oder über die Einstellhalle mit Aussentreppe und Gehweg.ÖV-Stationen, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Kirchen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die haustechnischen Anlagen und allgemeine Räume/Einrichtungen sind in gutem und gebrauchsfähigem Zustand, die Bausubstanz entspricht dem Baujahr-Standard 1977. Das Haus wurde regelmässig gewartet und unterhalten. Eine Totalsanierung könnte natürlich in Betracht gezogen werden.Gerne würden wir Ihnen dieses interessante Objekt mit vielfältigem Sanierungspotenzial unverbindlich zeigen und Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zustellen.Bitte keine Makleranfragen. Danke