Bauernhaus Kaufen: 1373 (Chavornay)

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13 Zimmer670m², CHF 3’361’500.–
Chéserex, 1275 Chéserex

Immeuble de 4 logements avec grand potentiel d'extension

Implanté sur 2 parcelles totalisant 1'712 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec un droit à bâtir, il offre un vaste potentiel d'agrandissement.Actuellement, 3 logements sur 4 sont loués, assurant ainsi un revenu locatif. Les combles et les annexes de la propriété offrent des possibilités de transformation supplémentaires, permettant d'exploiter le potentiel de cet espace.Le vaste terrain de plus de 1000 m2 peut être aménagé en plusieurs jardins. De plus, un ancien petit garage situé dans le jardin peut être rénové pour devenir un cabanon ou une cuisine d'été, idéal pour des soirées grillades.Le potentiel de cet immeuble réside dans sa situation exceptionnelle au centre du village. L'orientation sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses possibilités d'agrandissement et son emplacement central, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur dans le marché immobilier de Chéserex qui manque cruellement d'appartements en vente ou en location.Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous :Serge Leuenberger - serge.leuenberger@cogestim.ch -021 822 08 69Delphine Clément - delphine.clement@cogestim.ch - 021 822 08 62

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7 Zimmer580m², CHF 3’361’500.–
1188 St-George

Charmante Villa Individuelle à Saint-George

Nichée dans le paisible village de Saint-George, cette villa individuelle est un véritable écrin de sérénité. Construite avec soin sur un terrain généreux de 1'056m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le salon spacieux, agrémenté d'une charmante cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger, invite à partager des repas conviviaux et des moments précieux. Les 4 chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing attenant, offrent un espace de repos confortable et intime. Vous serez également surpris par la salle de cinéma cachée derrière le carnotzet, ajoutant une touche ludique à cette propriété déjà exceptionnelle. De plus, cette propriété est équipée d'un système de chauffage pompe-à-chaleur et de panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée. De même, les raccordements internet dans toutes les pièces (Fibre optique) garantissent une connectivité sans faille dans toute la maison. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et une grande terrasse offrent l'opportunité de profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour vos véhicules.Dans ce quartier calme et familial de Saint-George, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, y compris des écoles et des arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens. Cette villa individuelle, entretenue avec amour et attention, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.Eingebettet in das friedliche Dorf Saint-George ist diese freistehende Villa ein wahres Schmuckkästchen der Gelassenheit. Sie wurde sorgfältig auf einem großzügigen Grundstück von 1'056m² erbaut und bietet einen idealen Lebensrahmen für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Geräumigkeit und der Helligkeit, die dieses Haus auszeichnen, begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin ist der perfekte Ort, um sich mit der Familie oder mit Freunden zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche, die sich zum geräumigen Esszimmer hin öffnet, lädt zu geselligen Mahlzeiten und wertvollen Momenten ein. Die 4 Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer, bieten einen komfortablen und intimen Schlafplatz. Sie werden auch von dem hinter dem Carnotzet versteckten Kinosaal überrascht sein, der dieser ohnehin schon außergewöhnlichen Immobilie eine spielerische Note verleiht. Im Außenbereich bieten ein gepflegter Garten und eine große Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze garantieren einen einfachen Parkplatz für Ihre Fahrzeuge.In dieser ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Saint-George finden Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe, einschließlich Schulen und Bushaltestellen für Ihre täglichen Fahrten. Diese freistehende Villa, die mit Liebe und Aufmerksamkeit gepflegt wird, ist eine echte Perle auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Ihr neues Zuhause werden könnteNestled in the peaceful village of Saint-George, this detached villa is a true jewel of serenity. Carefully built on a generous 1'056m² plot, it offers the ideal living environment for a family seeking comfort and tranquility. As soon as you enter, you'll be seduced by the space and luminosity that characterize this home. The spacious living room, with its charming fireplace, is...

Neubau
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5.5 Zimmer190m², CHF 3’037’500.–
Premium
1094 Paudex

SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE PRIVATIVE

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle dans la prestigieuse commune de Paudex !Vivez l'exclusivité et le Luxe à Paudex - Votre Villa de Rêve vous Attend !Bienvenue dans le joyau caché de Paudex, une commune prisée qui allie charme, commodité et prestige. Si vous recherchez le summum du confort, de l'élégance et du style de vie, ne cherchez pas plus loin. Cette villa individuelle de 5.5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de haut standing, est une opportunité unique qui vous attend.Emplacement Enviable : Nichée au cœur de la très recherchée commune de Paudex, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité. Imaginez vous à seulement 7 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du centre-ville de Lausanne. Profitez de la vie paisible de Paudex tout en étant connecté à l'énergie dynamique de la ville voisine.Summum du confort moderne tout en conservant son charme authentique. Les matériaux de haut standing créent une ambiance de luxe, tandis que la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques témoignent de l'engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique.Vue Imprenable : Élevez votre quotidien avec une vue panoramique à couper le souffle. Les terrains en contre-bas, propriété de la commune, garantissent que votre vue restera à jamais dégagée. Profitez des levers de soleil majestueux et des couchers de soleil pittoresques depuis le confort de votre maison.Oasis Privée : Imaginez vous détendant au bord de votre propre piscine privative, une oasis de rafraîchissement et de sérénité. Le joli jardin qui entoure la villa vous enveloppe dans un sentiment d'exclusivité et de confort. Chaque coin de cet espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance cosy et relaxante, vous permettant de vous évader du rythme effréné de la vie quotidienne.Qualité de Vie Inégalable : Cette propriété offre bien plus qu'une simple maison. C'est une expérience de vie inégalable. Le mélange parfait entre intimité, luxe et proximité des commodités crée un équilibre harmonieux. Élevez votre style de vie et profitez de chaque instant dans cette résidence qui redéfinit le concept de "chez soi".Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa qui incarne la quintessence du luxe, de l'exclusivité et du confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite et commencer à vivre votre rêve à Paudex.

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6.5 Zimmer, CHF 2’038’500.–
1054 Morrens VD

MORRENS EST - JOLIE MAISON LUMINEUSE - 6.5 PIECES

Situé dans un quartier calme à proximité de toute commodité cette villa saura vous séduire par sa localisation . Très bien entretenue, elle dispose d'un beau séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit quant à lui offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Au sous-sol, une cave, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un espace pour une salle de jeux, A l'extérieur, une belle terrasse et un jardin magnifiquement arborée, ainsi que des places de parc, complètent cette jolie maison.Plus d’informations : tissot-immobilier.chDiese Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird Sie durch ihre Lage begeistern. Sie ist sehr gepflegt und verfügt über einen schönen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer Einbauküche hin öffnet. Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche, ein Technikraum sowie Platz für ein Spielzimmer. Draußen gibt es eine schöne Terrasse und einen wunderschönen Garten mit Bäumen sowie Parkplätze.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chSituated in a quiet area close to all amenities, this villa will appeal to you thanks to its location. Very well maintained, it has a beautiful living/dining room opening onto a fitted kitchen. The sleeping area has 3 bedrooms and 2 bathrooms. The basement includes a cellar, laundry room, utility room and space for a games room. Outside, a lovely terrace and beautifully landscaped garden, as well as parking spaces, complete this attractive house.Additional information : tissot-realestate.chSituata in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, questa villa vi affascinerà per la sua posizione. Molto ben tenuta, ha un bel soggiorno/sala da pranzo che si apre su una cucina attrezzata. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Il seminterrato comprende una cantina, una lavanderia, un ripostiglio e uno spazio per una sala giochi. All'esterno, una bella terrazza e un giardino ben curato, oltre a posti auto, completano questa bella casa.Più informazioni : tissot-immobilier.ch