Bauernhaus Kaufen: Walterswil SO

Zweifamilienhaus - die Gelegenheit!

Zweifamilienhaus, 2-geschossig mit: 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 60 m2; 5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 60 m2. Gebäudefläche: 107 m2, gesamte Grundstückfläche: 393 m2. Baujahr: Periode vor 1919. Dieses Zweifamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 813'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Herziges 4.5 Zi-Haus, 130 m², am Waldrand, Ausblick ins Grüne, Hanglage, an der Grenze zu Aarau

Willkommen im soeben neu umgebauten und schön renovierten Zuhause, das per sofort verfügbar ist. An erhöhter Hanglage steht das kompakte Einfamilienhaus mit Ausblick ins Grüne und rückseitig den Wald. Das Haus bietet eine hohe Privatsphäre.Mit einer kompakten Wohnfläche von 130 m², die im 2023 liebevoll renoviert wurde, bietet dieses Haus Komfort in einer idyllischen Umgebung. Das Haus umfasst 4.5 Zimmer, jedes sorgfältig gestaltet, um eine Atmosphäre der Wärme und Einladung zu schaffen. Der echte Holzparkettboden verleiht jedem Raum einen gemütlichen Charakter.Im Erdgeschoss eine offene Küche mit anschliessendem Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Zimmer als Arbeits- / Hobbyraum und ein WC / DU. Via Treppe finden Sie im OG das Schlafzimmer, eine wahre Oase der Entspannung, verfügt über einen begehbaren Ankleideraum, ein Bad mit WC, Wanne und Dusche, sowie ein Dachzimmer zur Zeit noch ohne Fenster. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Kreativität und Lagerung bietet. Eine PW-Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist nicht nur wegen der Nähe zum Wald, sondern auch wegen des guten Steuerfusses und der kurzen Distanz von nur 350 Metern zum öffentlichen Verkehr, sowie der Stadtnähe zu Aarau (2 Km zum Bahnhof, 14 Minuten mit dem Bus/ÖV) optimal. Nur 100 m zum Gehege des «Wildparks Roggenhausen» und dem Waldgebiet des Eppenbergs bietet Ihnen eine mehr als attraktive, eine privilegierte Naherholungs- und Erlebniszone für tägliche, sportliche Spaziergänge mit Blick auf Murmeltiere, Steinwild, Minipigs, Hirsch- und Reh-Wild. Ein Restaurant sowie ein vielfältiger Kinderspielplatz bereichern das Angebot. Zudem liegt der «Kletterpark Roggenhusersteinbruch» für Sportkletterer, mit professionellen über 25 Kletterrouten in unmittelbarer Nähe (500 m).Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause, das Wärme, Ruhe, Gemütlichkeit und Privatsphäre in Einklang bringt. Entdecken Sie dieses kleine Juwel in Wöschnau und lassen Sie sich vom Charme und der Einzigartigkeit dieses Ortes verzaubernEINLADUNG: Das Exposé gibt Ihnen einen ersten Eindruck, die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen allerdings erst bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter Interessent, herzlich einladen... Melden Sie sich JETZT für eine Besichtigung vor Ort!

Gepflegtes 4.5 Zimmer - Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Das 2001 fertiggestellte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) und eine überdurchschnittlich attraktive, ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügig konzipierter Wohn- und Essbereich von 40 m2 , eine geschlossene Küche sowie ein separates Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste - WC.Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, die eine Grösse von zwischen 13 m2 und 18 m2 aufweisen und damit ein überdurchschnittliches Flächenangebot offerieren. Ein zusätzliches Zimmer mit einem Dachfenster und einer Fläche von gut 8 m2 wird aktuell als Büro genutzt. Insgesamt bietet diese Etage somit genug Platz für eine mehrköpfige Familie. Das grosszügige Bad weist eine Fläche von knapp 11 m2 auf und verdient damit eher die Bezeichnung «Wellnessoase».Im Untergeschoss befinden sich nebst den üblichen Technik- und Kellerräumen, ein Wirtschafts- und Hobbyraum mit einer zusätzlichen Dusche sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Zwei weitere Fahrzeuge können in einem Carport sowie auf einem Aussenabstellplatz parkiert werden. Vom UG ins EG kann ausserdem ein Treppenlift benutzt werden.Ein Bijou stellt der Aussenbereich dar. Dieser besticht einerseits durch einen 2012 erstellten Wintergarten sowie zwei Aussensitzplätze, die zum Grillieren und Entspannen in der Abendsonne einladen. Auch die restliche Umgebung wurde mit viel Liebe gestaltet und rundet das Gesamtangebot in idealer Weise ab.Highlights: · Heller Wintergarten · Gepflegte Umgebungsgestaltung · Nasszellen erst kürzlich erneuert · Trotz Ölheizung tiefe Nebenkosten · Specksteinofen im Wohn- und Esszimmer · Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier · Freistehendes EFH auf überdurchschnittlich grossem Grundstück · Gut unterhaltene Liegenschaft, kein unmittelbarer ErneuerungsbedarfMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

4.5-ZIMMER REIHENECKHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN!

Das solid erbaute, grosszügige 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus, befindet sich an zentraler Lage in der beliebten und familiären Gemeinde Mümliswil und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für die Familie oder ein Paar. Der Wohnraum ist grosszügig bemessen und ist mit 6-Zimmern auch für eine Familie mit Kindern sehr gut geeignet und hat somit genügend Platz für die Familie, Haustiere und Hobbys. Der Garten ist grosszügig bemessen, und ist direkt angrenzend an den Dorfbach, was der Liegenschaft Charme und Naturnähe verleiht. Es besteht eine grosszügige Garage und ein Freiplatz vor dem Haus. Weiter verfügt das Haus über einen grosszügigen Keller im Untergeschoss. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Mümliswil-Ramiswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn in der Schweiz. Mümliswil liegt auf 556 m ü. M., 3 km nördlich des Bezirkshauptortes Balsthal (Luftlinie). Mit einer Fläche von 35,5 km² besitzt Mümliswil-Ramiswil das grösste Gemeindegebiet des Kantons Solothurn. Es umfasst den gesamten Einzugsbereich des Guldentals, eines Längstals im Solothurner Jura. Der westliche Abschnitt des Gebietes gehört zum Guldental, das durch den Ramiswiler Bach, das grösste Fliessgewässer der Gemeinde, entwässert wird. Der Limmerenbach hat im Lauf der Zeit einen grossen Ausräumungskessel in der Passwangkette geschaffen. Er fliesst durch eine Schlucht von Norden her in den Talkessel von Mümliswil. Im Bereich des Quellgebietes dieses Baches befinden sich die höchsten Erhebungen der Gemeinde, nämlich der Passwang (Vogelberg) (1204 m ü. M.), die südlich vorgelagerte Rotisegg (1160 m ü. M.) und das Chellenchöpfli (1157 m ü. M.). Ein kleiner Anteil des Gemeindebannes liegt nördlich dieses Kammes im Quellgebiet der Lüssel sowie der Hinteren Frenke. Nachbargemeinden von Mümliswil-Ramiswil sind Holderbank, Balsthal, Laupersdorf, Matzendorf, Aedermannsdorf und Beinwil im Kanton Solothurn sowie Lauwil, Reigoldswil, Waldenburg und Langenbruck im Kanton Basel-Landschaft. Distanzen / Fahrzeit: Mümliswil - Balsthal = 6 Minuten Mümliswil - Oftringen = 23 Minuten Mümliswil - Olten = 29 Minuten+ Reiheneckhaus mit Charme + 2 Bäder / Dusche + 1 sep. Gästetoilette + Garten für die Familie + Terrasse mit Weitsicht + grosszügige Wohnräume + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern + Grosszügige Garage + Gartencheminee + Wohnzimmer mit Schwedenofen+ Kinder und Familien freundlich + Panoramasicht auf die Berge + Lage: ruhig gelegen, leicht erhöht + direkt am Bach gelegen + sehr gut erschlossen + Familien freundliches Naherhohlungsgebiet + Nähe Schule und Verkehrsmittel