Rustico Kaufen: Täsch

Villa Individuelle 7.5 pièces sur les coteaux de St-Léonard

!!! EXCLUSIVITE BERRA Immobilier !!!Nous vous proposons cette magnifiques villas située sur les côteaux de Saint-Léonard, juste au-dessus de son fameux lac souterrain !Idéalement située sur la rive droite du Rhône entre les 2 villes les plus importantes du canton du Valais, Sion à 5km et Sierre à 10km, la commune de St-Léonard jouit d'une position stratégique idéale au coeur du Valais.Toutes les commodités (train, bus sédunois et cars régionaux direction Sierre, centre commercial Coop et magasin de proximité), ainsi qu'une vie de village agréable et une vie associative très active, offrent aux Léonardins une qualtié de vie hors-norme.CARACTERISTIQUES : - Cadre agréable et résidentiel- Architecture moderne- Orientation plein sud- Pompe à chaleur, chauffage au sol- Triple vitrage- Lumineux et au soleil toute la journée- Couvert à voiture avec 1 place par villa- Grande terrasse (en partie couverte)- Suite parentale avec salle d'eau privative et balcon-terrasse- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salle à manger- Cave privative d'environ 30m2- Rangements pratiques et nombreuses armoires- Finitions à choixCette villa se compose comme suit :SOUS-SOL:- Hall de circulation- Local technique- Grande cave (30 m2)REZ INFERIEUR- Hall de circulation- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur séjour- Grande pièce à vivre (40,2m2)- Terrasse orientée Ouest- Balcon SudREZ SUPERIEUR- Entrée principale- Hall de circulation avec armoires murales- 2 chambres enfants (11 et 11,4m2) avec accès direct à la salle d'eau- Salle d'eau privative pour les 2 chambres- 1 suite parentale avec salle d'eau privative et accès à jolie terrasse et balconPARKING- 1 place sous couvert à voiture (inclus)- 1 place extérieure (inclus)COMMODITES- Quartier résidentiel calme- A 5 min de Sion / Sierre- Bus- Gare CFF- Autoroute à 5 min- Ski : Anzère, Crans, 4 vallées, etc.Plus d'informations et plaquette de ventes sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour une visite sur place au 079 464 11 48 !!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Les Alvéoles - 3 villas de standing en terrasse

Vente sur plans : permis de construire en forceAvec sous-sol3 superbes villas placées sur un terrain légèrement en pente qui permet une vue splendide, ouverte et dégagée. Conception moderne et contemporaine, elles satisferont les plus exigeants ! Les atouts de l'intimité et privacité d'une villa, mais l'entretien en moins !Chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie généreux et lumineux, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. La proximité des commodités locales, des écoles, de la crêche ainsi que de l'UAPE et des transports en commun rend ces villas encore plus attrayantes. La parcelle se situe à 5 minutes à pied de la gare et à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Cormeyeur qui dessert Sembrancher-Leuron.Caractéristiques :- orientation Sud-Ouest pour tous les lots- quartier calme, vue et dégagement imprenables- surfaces habitables confortables : 60 m2 environ pièces à vivre, chambre parents 24 m2, chambres secondes 12-17 m2- suite parentales master avec partie dressing, salle de bain privative- sous-sol pour chaque villa avec accès direct depuis l'intérieur allant de 22 à 30 m2- piscine possible en option- penderie d'entrée incluse- finitions à choix : budgets élevés et confortables en rapport avec le standing de la situation et de l'objet- sol proposé en parquet sur l'ensemble des pièces de vies (chambres, séjours, hall, distribution, escalier intérieur) pour un magnifique cachet, bien entendu modifiable si besoin (sauf cuisines et salles de bain)- cuisine ouverte avec îlot ou retour- terrasses en partie couvertes et balcon d'agrément pour la suite à l'étage- jardins privés- la villa centrale dispose d'une importante baie vitrée zénitale en toiture pour une luminosité optimale à l'étage- construction traditionnelle dans les règles de l'art : grande qualité - stores électriques parties jour- triple vitrage- baies coulissantes à levage- chauffage au sol par PAC- panneaux solaires- canal de fumée et cheminée inclus- emplacement de colonne de lavage - modifications possibles sur demandeDistribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH