Villa Kaufen: Matzendorf

Rendite, Generationenhaus oder selbst Bewohnen - alles ist hier möglich!

Rendite, Generationenhaus oder selbst Bewohnen - alles ist hier möglich!Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause in einem ruhigen Quartier. Die Lage in Biberist bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Atmosphäre. Wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Zweifamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung mit 185 m² Nettowohnfläche • Heller Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Garderobe und viel Stauraum dank den Einbauschränken • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten • Moderne und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger Büro/Praxisraum, welcher durch eine zusätzliche Wand auch in zwei Zimmer umgebaut werden kann • Ein Gäste WC im Erdgeschoss • Im Obergeschoss sind zwei helle Zimmer, eines davon mit Zugang zum Badezimmer mit WC/Dusche • Im Dachgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmerwohnung mit 40 m² Nettowohnfläche und separatem Zugang über die Laube (vermietet für CHF 890.00 inkl. NK) • Helles Badezimmer mit WC/Dusche • Separate Küche mit Blick in den Garten • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer • Kellerräume mit Platz für Ihr Hobby • Diverse Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge • Gepflegter und grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Die Liegenschaft aus dem Jahr 1912 wurde im 2015 kernsaniert Das Inventar im Erd- und Obergeschoss kann übernommen werden. (Preis nach Absprache)Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageFernab von der Hektik der Stadt und dennoch zentral: Im Umkreis von rund 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.Vom Kindergarten bis zur Oberstufe, können sämtliche Klassen in der Gemeinde Biberist besucht werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 400 Meter von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt.Auch für das Freizeitvergnügen ist gesorgt: Ob auf den zahlreichen Wander- und Bikewegen, bei einem Sprung ins kühle Nass der Emme oder einem Spaziergang durch das Dorf.

Kernsaniert an zentraler Lage im steuergünstigen Däniken

Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was man sich wünscht. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020/2021 kernsaniert und verfügt nun über die modernste Technik. Dank der hohen Ausnützungsziffer können auch Sie sich weiterhin austoben, was Ihre persönlichen Wünsche angeht. Parkplätze und Grünflächen sind ebenfalls reichlich vorhanden und vervollständigen die Liegenschaft zu einem perfekten freistehenden Einfamilienhaus.- Wärmepumpe - Bodenheizung - charmante Optik - freistehend - weiterhin Ausbaupotential - robuste Bausubstanz - zentrale Lage - steuergünstige Gemeinde

Investitionschance mit Ausbaupotenzial

Im Zentrum von Breitenbach steht dieses Mehrfamilien-haus mit drei Wohneinheiten, davon zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt, kann aber noch vollständig ausgebaut werden. Die Vorderseite des Hauses liegt direkt an der Fehrenstrasse, der hintere Teil der Liegenschaft mit eigenem Gartenanteil an einer ruhigen Quartierstrasse.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 gebaut und in den letzten Jahren gut unterhalten. Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die grössere Wohnung im 1. Obergeschoss. Alle Wohneinheiten sind zweckmässig mit Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohn- und Esszimmer ausgestattet.Der hintere Aussenbereich besteht aus einem Garten, einer Garage und ungedeckten Parkplätzen.Kommen Sie vorbei, besichtigen Sie das Mehrfamilienhaus vor Ort und machen Sie sich ein eigenes Bild vom noch vorhandenen Ausbaupotential.

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier Alpensicht

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier AlpensichtEine einzigartige Chance an einem aussergewöhnlichen Ort! Dieses 2-Familienhaus in Grenchen, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer Wohnungen, bietet nicht nur die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Alpenkette über das Mittelland hinweg.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Generationenhaus mit Garten und Grillplatz: Geniessen Sie gemeinsame Stunden im Garten und auf dem Grillplatz, wo Sie sich entspannen oder mit Ihren Kindern spielen können. Diese Umgebung bietet Raum für viele unvergessliche Momente im Freien.Kernsanierung 2024: Das Haus wurde 2024 inklusive einem Doppelschalenmauerwerk umfassend kernsaniert, was bedeutet, dass Sie sich auf eine moderne und zeitgemässe Wohnatmosphäre freuen können.Geräumige und helle Wohnungen: Beide Wohnungen des Hauses sind geräumig und hell gestaltet und bieten jeweils 4,5 Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre.Hochwertige Ausstattung: Im Ess- und Wohnbereich sowie in den Badezimmern erwarten Sie schöne Fliesen, während die Zimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet sind. Die modernen und gut ausgestatteten Küchen bieten alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Beheizter Wintergarten mit Alpenblick: Ein beheizter Wintergarten lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette zu jeder Jahreszeit zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dieser Bereich kann problemlos ganzjährig auch als Esszimmer benutzt werden. Identische Ausbauten und Grundrisse: Beide Wohnungen im Haus sind identisch im Ausbau und Grundriss, was für ein harmonisches Wohngefühl für alle Bewohner sorgt.Helles und beheiztes Untergeschoss mit Potenzial: Dank der Hanglage ist das Untergeschoss besonders hell wie auch beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dieser Etage ein Studio einzurichten.Garagen und Aussenparkplätze: Zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Die Zufahrt ist bequem bis vor die Haustüre möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Grenchen2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 17'636 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton: +20.3%).

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garagenbox

Ein reizendes, freistehendes Einfamilienhaus erwartet Sie in einer begehrten Lage in Dornach. Diese kompakte Immobilie verfügt über eine großzügige Garagenbox und bietet zusätzlich Platz für weitere Fahrzeuge auf dem Vorgarten.Die Räumlichkeiten erstrahlen in hellem Licht und laden zu einer einladenden Atmosphäre ein, die sich hervorragend gestalten lässt. Hier können Sie ein wunderschönes Bijoux erschaffen.Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, innerhalb von nur 10 Minuten zu Fuß sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen.Hervorzuhebende Merkmale:- Erstklassige Lage- Separates Gäste-WC- Schwedenofen für Gemütlichkeit- Entspannender Gartensitzplatz- Geräumige GaragenboxSind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer Expertise.Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln? Nutzen Sie unseren kostenlosen Online-Service bei LangPartners AG.