Bauernhaus Kaufen: Luterbach

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Balsthal inkl. Einstellhalle für 2 Autos

"Wahrer Luxus zeigt sich in der Grosszügigkeit der Architektur und dem Privileg einer unvergleichlichen Aussicht - und der Zeit, beides zu geniessen!"Den Naturpark Thal zu FüssenAm südöstlichen Dorfrand gelegen, sind die fünf Doppeleinfamilienhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Ein paar Schritte nur, und man wandelt durch Wiesen und Juarwälder. Die leicht erhöhte Nordhanglage lässt den Blick t(h)alauswärts Richtung Westen schweifen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln steht.Wohnen werden Sie gerne am Nesplenweg. Die linearen, schlichten Baukörper wurden nach dem Grundsatz "Sonne und Aussicht" sorgfältig positioniert und gestaltet. Ihre erhöhte Hanglage, der weite Blick über das Dorf und talauswärts der Sonne folgend, der grosszügige Aussenraum, der geschmackvolle Innenraum mit hochwertigen Materialien, erfüllen die Wohnwünsche moderner Menschen. Jedes Doppelhaus verfügt ausserdem über eine eigene Tiefgarage für zwei Autos mit direktem Zugang zu den Wohnräumen.Die Gebäudeform ermöglicht gräumige Attikaterassen, einen gedeckten Sitzplatz im Erdgeschoss und einen seperaten Ausgang aus der Küche in den Garten. Ein Badezimmer auf jeder Etage, Energie aus der Erde (Wärmepumpe), das begrünte Dach und die weitgehende multimediale Erschliessung zeugen von der planerischen Weitsicht der Erbauer.Rufen Sie an es lohnn sich!

Liebe auf den ersten Blick - Traumvilla mit Pool

Diese traumhafte 5.5-Zimmer Villa präsentiert sich auf insgesamt 1'213 Quadratmetern. Die grosszügige Sonnenterrasse und der Swimmingpool sind in die gepflegte Gartenanlage eingebettet und bieten ein exklusives Wohnerlebnis mit vielen Rückzugsorten und Privatsphäre.Dank des grosszügigen und offenen Grundrisses, ist die Liegenschaft prädestiniert für einen Zweipersonenhaushalt oder eine kleine Familie.Weitere Eckdaten dieser Villa sind:- vollautomatische Bewässerungsanlage- Aussenpool mit Solarabdeckung- Warmluftcheminée- Wärmepumpe (2007)- Doppelgarage und 4 Aussenstellplätze- und vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt an diesem exklusiven Angebot? Zögern Sie nicht uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Optimal saniert und Hypothekenübernahme zu vorteilhaften 1,75%

Optimal saniert und Hypothekenübernahme zu vorteilhaften 1,75%Im schönen Balsthal an familienfreundlicher Lage wartet Ihr frisch saniertes Einfamilienhaus mit attraktivem Umschwung auf Sie!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 170 m² Nettowohnfläche verteilt auf 6.5-Zimmer und drei Etagen • Grosser Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Garten • Offene und moderne Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Gäste-WC im Erdgeschoss • Gemütliches Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken • Helle Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • Kellerräume mit Platz für Stauraum und für Ihr Hobby • Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert • Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz stehen Ihnen zur Verfügung (zusätzlich blaue Zone direkt vor der Haustüre) • Grosser Umschwung perfekt zur Nutzung von verschiedenen Aktivitäten mit der ganzen Familie • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen • Die Hypothek von CHF 263'000.00 mit sehrinteressantem Zinssatz von 1.75% bei der Regiobank Solothurn kann übernommen werden Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageSchön gelegen in einem familienfreundlichen Quartier. Das Zentrum von Balsthal mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Banken liegen nur ca. 500 Meter entfernt. Der Bahnhof Balsthal mit regelmässigen Zugverbindungen Richtung Oensigen erreichen Sie nach nur neun Gehminuten. Der Kindergarten sowie die Primarschule können in der Gemeinde absolviert werden. Das Schwimmbad Moos mit verschiedenen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach nur sechs Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Oensingen.

Exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Hofstetten-Flüh: 200 m² moderner Wohnraum auf 468 m² Grundstück

Traumhaftes Doppeleinfamilienhaus mit viel Privatsphäre und beeindruckender AussichtHerzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hofstetten-Flüh (Solothurn). Diese regelmässig renovierte Doppeleinfamilienhaushälfte mit Galerie und Wintergarten bietet alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr. Lassen Sie sich von den Highlights dieser aussergewöhnlichen Immobilie begeistern:AussenbereichDieses wunderschöne Haus liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und zugleich atemberaubende Weitsicht bietet. Der grosszügige Garten mit eigenem kleinem Teich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ruhe und Natur in vollen Zügen geniessen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine grosszügige Garage mit Platz für bis drei Autos sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung. Das gesamte Grundstück umfasst eine beeindruckende Grösse von 434 m² und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder einfach nur zum Geniessen.Zusätzlich zum eigenen Gartenbereich steht eine weitere, grossartige Fläche vor dem Haus zur Verfügung, um den Aussenbereich bestens zu nutzen. ErdgeschossDas Erdgeschoss beeindruckt mit einer Raumhöhe von bis zu sechs Metern dank der offenen Galerie. Vollverglaste Fronten sorgen für ganztägige Besonnung und schaffen ein helles, freundliches und warmes Ambiente. Ein elegantes Cheminée im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende in wohliger Atmosphäre. Die grosse, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Essbereich direkt vor dem Wintergarten bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne und sorgt für lichtdurchflutete Räume.Der Wintergarten, selbstverständlich beheizt und vollverglast, bietet weiteren Wohnraum und kann so das ganze Jahr durch verwendet werden. ObergeschossIm Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer en suite. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine wundervolle, verglaste Regendusche. In allen Zimmern wurde vor drei Jahren ein hochwertiger Textilfussboden verlegt, während im Rest des Hauses stilvolle Plattenböden für eine edle Optik sorgen. UntergeschossDas Untergeschoss bietet einen weiteren grossen Raum, aktuell als Büro, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann. Ob als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer ? hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ausserdem erwartet Sie eine eigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken können. Der direkte Aufgang zur Garage ist hier direkt erschlossen.Eine moderne Luft-Wärmepumpe und Luftkühlung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Geniessen Sie im Sommer kühle Räume und im Winter wohlige Wärme.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Immobilie wird Sie mit ihrem Charme und ihrer Ausstattung begeistern und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause.Ihr neues Zuhause erwartet Sie ? greifen Sie zu!Renovationsliste: 2024 - Kompletter Anstrich der Aussenfassade2023 - Neue Gegensprechanlage mit Kamera 2022 - Neue Umzäunung ums Haus 2022 - Neue Sicherheitseingangstüre, neues Garagentor2021 - Ersatz der Bodenbeläge (Textil) in den Zimmern2021 - Ersatz aller Küchengeräte, Marke Gaggenau und Miele und vieles mehr. Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Markus Wymann, Tel. 076 246 56 04, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier Alpensicht

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier AlpensichtEine einzigartige Chance an einem aussergewöhnlichen Ort! Dieses 2-Familienhaus in Grenchen, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer Wohnungen, bietet nicht nur die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Alpenkette über das Mittelland hinweg.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Generationenhaus mit Garten und Grillplatz: Geniessen Sie gemeinsame Stunden im Garten und auf dem Grillplatz, wo Sie sich entspannen oder mit Ihren Kindern spielen können. Diese Umgebung bietet Raum für viele unvergessliche Momente im Freien.Kernsanierung 2024: Das Haus wurde 2024 inklusive einem Doppelschalenmauerwerk umfassend kernsaniert, was bedeutet, dass Sie sich auf eine moderne und zeitgemässe Wohnatmosphäre freuen können.Geräumige und helle Wohnungen: Beide Wohnungen des Hauses sind geräumig und hell gestaltet und bieten jeweils 4,5 Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre.Hochwertige Ausstattung: Im Ess- und Wohnbereich sowie in den Badezimmern erwarten Sie schöne Fliesen, während die Zimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet sind. Die modernen und gut ausgestatteten Küchen bieten alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Beheizter Wintergarten mit Alpenblick: Ein beheizter Wintergarten lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette zu jeder Jahreszeit zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dieser Bereich kann problemlos ganzjährig auch als Esszimmer benutzt werden. Identische Ausbauten und Grundrisse: Beide Wohnungen im Haus sind identisch im Ausbau und Grundriss, was für ein harmonisches Wohngefühl für alle Bewohner sorgt.Helles und beheiztes Untergeschoss mit Potenzial: Dank der Hanglage ist das Untergeschoss besonders hell wie auch beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dieser Etage ein Studio einzurichten.Garagen und Aussenparkplätze: Zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Die Zufahrt ist bequem bis vor die Haustüre möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Grenchen2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 17'838 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.8% verändert (Kanton: +20.3%).