Häuser zum Kaufen: Lavin

Proprietà a Leggia

In posizione soleggiata e panoramica a Leggia vendiamo proprietà con terreno edificabile e casa unifamiliare esistente. Sono stati studiati alcuni progetti interessanti. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni contattateci.

Einzigartiges Familienheim mit Garten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier, direkt angrenzend an den Wald. Die atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge verleiht diesem Zuhause einen unvergleichlichen Charme. Der überschaubare Umschwung bietet genug Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zu Entspannung und Spiel ein.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im unteren Bereich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, die Zugang zum idyllischen Garten gewähren. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität. Die Waschküche und der Heizraum verstecken sich im Zwischengeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich das dritte Schlafzimmer/Büro und ein geräumiges Badezimmer, welches Sie mit einer einladenden Badewanne verwöhnt. Doch das Herzstück des Hauses ist zweifellos das luftige und offene Wohnzimmer. Die unglaubliche Raumhöhe und die Sicht auf die Holzbalken des Giebeldach verleihen diesem Raum eine wunderbare Atmosphäre. Hier werden gesellige Abende mit Familie und Freunden zu besonderen Erlebnissen. Die Küche und der Essbereich sind leicht erhöht und werden durch eine Treppe mit wenigen Stufen subtil von der Stube abgetrennt. Die Küche selbst ist durch eine Wand separiert, kann jedoch bei Bedarf offen gestaltet werden. Die einladende Terrasse auf diesem Geschoss begeistert Sie mit einem fantastischen Blick auf die Berge, ein Steingrill und eine wunderschöne Pergola. Unter dem Haus befinden sich zwei Garagenboxen auf Strassenebene. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Überschaubarer und gepflegter Garten + Terrasse mit Pergola und Weitsicht+ Zwei Badezimmer+ Wohnbereich mit zwei Ebenen und hoher Raumhöhe+ Zwei GaragenboxenZögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot wahrzunehmen und Ihr neues Zuhause zu finden! Ich freue mich über Ihren Anruf.

Authentischer Alpenchic für Liebhaber

Der Weinkeller dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses diente einst als Kommunikationsstützpunkt für den Freiheitskämpfer Benedikt Fontana - und ist damit ein wichtiger Teil der Bündner Geschichte. Diese und andere historische Details machen diese Liegenschaft zu einem edlen Kunstwerk. Originale Holzelemente sind geschickt kombiniert mit Glas und Metall, was ein einmaliges Wohngefühl entstehen lässt. So zum Beispiel im EG, wo die Stube und das historische Esszimmer mit seinen hohen Decken zum Entspannen einladen. Die Schlafräume verteilen sich auf OG und DG, ergänzt durch ein wunderschönes Badezimmer. Zwei sonnige Sitzplätze locken nach draussen: Verwöhnt von Sonne, Sicht und Natur kommen Sie hier voll und ganz zur Ruhe. Wer will, kann den ehemaligen Stall dazuerwerben und zum Zweitwohnsitz umbauen. Die Lage im malerischen Dörfchen verspricht Bergidylle pur. Für Einkäufe und Wintersport ist Savognin schnell erreicht, der Engadin Airport ist knapp zwei Autostunden entfernt.

Grosszügiges Ferienhaus mit Potential im Misox

Das grosszügige Ferienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und teilt sich in einen grossen Hauptwohnbereich sowie eine Einliegerwohnung auf. Die letzten Renovationen sind vor rund 20 Jahren getätigt worden, deshalb kann man für die Zukunft sicherlich Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Zuletzt wurde um 2008 das Dach erneuert. Die Immobilie überzeugt durch die vielen Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer sowie den grosszügigen Aussenbereich. Die beiden Cheminées, im Wohnzimmer und Wintergarten, werden gerade in kalten Tagen sehr geschätzt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und bietet einen direkten Zugang in den Wintergarten. Die Küche wurde um 2005 renoviert und zeigt sich in einem hellen beige kombiniert mit edlem Stein. Zudem bietet die Küche ausreichend Stauraum und eine grosszügige Arbeitsfläche. Die Liegenschaft bietet vier Badezimmer, im Erdgeschoss und im Obergeschoss je zwei. In der Immobilie wurden verschiedene Bodenbeläge verbaut. Die beiden Wohnzimmer sowie auch der Flur und die Treppe verfügen über einen edlen, hellen Marmorboden. In den Schlafzimmern hingegen wurde ein komfortabler Parkettboden verlegt. In den Badezimmer, der Küche sowie im Wintergarten trifft man auf pflegeleichte Bodenplatten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Im Haus integriert befindet sich eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. In der Einfahrt können problemlos noch weitere Fahrzeuge parkiert werden. Pics by Fabian Hossmann FotografieLeicht ausserhalb des Dorfkerns, in einem verkehsberuhigten, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnviertel, befindet sich die Liegenschaft in bester Lage. Die Hanglage ermöglicht eine ganztägige Besonnung sowie einen tollen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, die Post, die Bank sowie einzelne Restaurants sind zu Fuss gut erreichbar.

Luxuriöse Traumvilla mit atemberaubender Aussicht

An ganztägig besonnter Hanglage geniesst man eine einmalige Aussicht ins Val Lumnezia sowie die Bündner Berge und kommt zudem in den Genuss eines eigenen kleinen Waldes auf dem Grundstück. Die Privatsphäre ist hoch und so lebt man auf dem 2'100 Quadratmeter grossen Grundstück und in dieser architektonischen Perle, welche als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann, Tag für Tag die ideale Symbiose aus unmittelbarer Natur und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von 5 Skigebieten bildet Ilanz als erste Stadt am Rhein das Zentrum der sonnigen Surselva und ist der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Bergsportarten. Mit fast 370 Quadratmetern Wohnfläche davon allein über 110 Quadratmeter in der mittleren Etage nur für das zauberhafte Wohnen, Essen und Kochen sind nicht nur die Dimensionen ausserordentlich. Auch die Ausstattung und der Ausbau sind es. Eine wahre Perle für anspruchsvolle Geniesser, die ihrem Leben einen Rahmen geben möchten, der von A bis Z dieses gewisse Extra einer stilsicheren Souveränität ausstrahlt. Besonders traumhaft präsentiert sich dabei der Masterbereich, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Fast 120 Quadratmeter Glück pur mit einer riesigen Terrasse mit Spa, grossem Traumbad mit freistehender Badewanne und einem als Büro, Ankleide oder privatem Wohnzimmer nutzbaren Extrazimmer. Im Erdgeschoss folgen neben den üblichen Keller-, Wasch- und Technikräumen, der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. An warmen Tagen hat man neben der Dachterasse zudem die Wahl zwischen diversen traumhaften Aussenbereichen, die Loggia in der Mitte sowie mehreren terrassierten Sitzplätzen ums Haus falsch machen kann man hier wirklich nichts. Schön ist zudem, wie innen und aussen nur hochwertige Materialen in perfekter Farbharmonie eingesetzt wurden und mit zwei Garagen- und bis zu drei Aussenparkplätzen präsentiert sich auch die Parkierung standesgemäss. Die Immobilie: Ruhig und sonnenverwöhnt gelegenes 5.5-Zimmerhaus mit Wellness An guter und heller Lage mit Südausrichtung und Weitsicht in die Berge Aussergewöhnliche Dimensionen und gehobener Ausbau Traumhafter Masterbereich mit Terrasse und Whirlpool Wellness mit Sauna Vielfältige Aussenbereiche für jede Gelegenheit Ca. 367 m2 Wohnfläche Ca. 28 m2 Nebennutzfläche 2'100 m2 Grundstückfläche Inkl. Doppelgarage und Aussenparkplätze