Bauernhaus Kaufen: Lauwil

Einfamilienhaus an unverbaubarer Hanglage

Das 1984 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem und durchdachtem Raumangebot befindet sich an unverbaubarer Hanglage, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier in Hölstein. Auf drei Etagen bietet die gut besonnte Liegenschaft 2.5 Zimmer plus Wintergarten und Galerie, verteilt auf ca. 200 m2 Wohnfläche, sowie eine Garage und einen Aussenabstellplatz.Im Erdgeschoss auf Gartenniveau dominiert der sonnendurchflutete Wohn-/Essbereich mit Cheminée und schönem Ausblick in den Garten und die Umgebung. Die geschlossene angrenzende Küche könnte optional gegen den Essbereich geöffnet werden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC und Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den grossen Wintergarten sowie den angrenzenden Garten mit schönem Sitzplatz. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden und die Kinder können sich austoben.Im Untergeschoss sind weitere 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche, die Waschküche mit Heizung und einen Schutzraum, welcher als Keller/Stauraum dient. Vom Garten her zugänglich bietet ein Geräteraum Platz für Rasenmäher usw.Der Eingangsbereich auf Strassenniveau mit Garagenzufahrt und grossem Zimmer für Büro oder Gäste ist ideal und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Die Immobilie ist sehr gepflegt und anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend gewissenhaft ausgeführt. Die ruhige Wohnlage, der grosszügige Grundriss, der attraktive Wohn-/Essbereich mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten sowie Ausblick in den Garten sind nur einige Highlights, welche dieses Bijou zu bieten hat.Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese unverwechselbare Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung und zeigen Ihnen die Vorzüge und die Einzigartigkeit Ihres neuen Zuhauses auf. Nutzen Sie jetzt gleich den LINK zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=KTCtSw6sVxLBesuchen Sie auch unsere Website auf www.fährhof.ch für weitere Informationen zum Objekt.

Einzigartiges 2.5 Zimmer EFH - Wohlfühloase mit Weitblick, am Waldrand und doch zentrumsnah

Einzigartiges 2.5 Zimmer EFH - Wohlfühloase mit Weitblick, am Waldrand und doch zentrumsnahDieses einzigartige Einfamilienhaus mit ca. 500 m2 Nettowohnfläche bietet Ihnen die ultimative Kombination von Stil, Komfort, Qualität und durchdachter Nutzung der Räume.Glanzpunkte: Ein wunderbares Daheim. Die malerische Lage am Waldrand verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während die grosszügige Anzahl an Zimmern viel Platz für Kreativität und Entfaltung bietet. Es ist ein einzigartiges und individuelles Haus, das viele inspirierende Details bereithält. Ein gemütlicher und einladender Ort mit heimeliger Atmosphäre, an dem man sich rundum wohl fühlen darf.Es ist ein vielseitiger Ort, der sowohl für geschäftliche als auch für entspannende Zwecke geeignet ist. Die Terrassen und der liebevoll gepflegte Garten bieten die Möglichkeit, die Sonne und den Weitblick zu geniessen oder sich im überdachten Bereich gemütlich zu entspannen.Umgebung / Ort: Eine inspirierende Umgebung für kreative Ideen und Begegnungen. Ein Ort, der sowohl Energie gibt als auch zum Verweilen und Geniessen einlädt. Parkplätze / Lage: Das Anwesen verfügt über insgesamt 4 Carportplätze und 1 Parkplätze, sowie zahlreiche Nebenräume. Es liegt am Waldrand in der Landwirtschaftszone oberhalb des Dorfes.Erneuerungen: Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert, erneuert und ausgebaut. Sowohl im Innen- wie auch im Aussenbereich (Garten überrascht mit Koi-Teich und Gartenhaus/Voliere) wurden sanfte Modernisierungsmassnahmen durchgeführt mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien. Mietertrag erwünscht: Im EG besteht die Möglichkeit mit Einbau einer Küche, die beiden Zimmer mit Bad zu vermieten um Mieteinträge zu generieren. Optimaler Wohnsitz: Für die, die es gerne grosszügig haben - privat oder in Kombination mit Business.Willkommen in diesem charmanten Anwesen, Ihrem neuen Daheim.Räume / m2-Angaben gemäss Pläne "Matterport" Erdgeschoss: Total inkl. Lagerräume - ca. 153 m2 • Flur I • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Flur • Bad mit Dusche, WC • Flur II • Lagerraum: mit Heizung • Flur III • Lagerraum: Gewölbekeller • Lagerraum: Wäsche • Lagerraum: Zugang vom Carport oder Haus her • Lagerraum: Zugang via Garten Obergeschoss - 1. OG: Total ohne Terrassen/Balkon ca. 224 m2 • Flur • Esszimmer • Küche • Wohnzimmer mit schmalem Balkon über Carport und Zugang auf gedeckte Terrasse seitlich • Schlafzimmer • Schlafzimmer oder Büro • Büro mit Türe hinter das Haus • Bad mit Dusche, WC • Bad mit Badewanne, Dusche, WC • Terrasse mit Weitsicht Obergeschoss - 2. OG: Total inkl. Lagerraum ca. 158 m2 • Schlafzimmer I • Schlafzimmer II - kann in zwei Zimmer umgewandelt werden • Bad mit Badewanne, Dusche, WC • Separates WC • Ankleide • Flur schmal • Flur: Vorzone • Lagerraum im Dachschrägenbereich Vorgehen - Die Dokumentation ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Das einzigartige Anwesen am Waldrand wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Erweckt das stilvolle EFH Ihr Interesse, so klären Sie mit Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort. Besichtigungen werden nur mit vorhandener Finanzierungsbestätigung durchgeführt.Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beiliegender Finanzierungsbestätigung und Zahlung der Reservationszahlung über CHF 70'000.00, wird das Notariat beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann beim Notariat der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragsbestimmungen und Kosten - Die Verschreibungskosten werden je hälftig durch die Käufer- und Verkäuferschaft getragen. Die Handänderungssteuer wird je zur Hälfte durch die Käuferschaft und Verkäuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zu verkaufen? - Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie mit virtueller Tour besichtigen.

Leben im beliebten Erhohulngsgebiet

Leben im beliebten ErholungsgebietWillkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Haus in Langenbruck, einem begehrten Wohngebiet, steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit 2.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 260.00 m² auf einem 600.00 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche und Fenster - wie praktisch ist es, Tageslicht im Badezimmer zu haben!Die Einbauküche bietet Ihnen nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick. Das Highlight des Hauses ist jedoch der Specksteinofen, der für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt, sowie der Wintergarten den zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen dem Haus auch ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Heizungsarten Fußbodenheizung und Radiatoren sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus, während die Befeuerungsart Erdwärme eine umweltfreundliche und kostengünstige Alternative darstellt.Ausstattung+ Specksteinofen+ Wintergarten+ Einliegerwohnung möglich+ Erdsonde+ WerkstattLageIn unmittelbarer Umgebung finden Sie Annehmlichkeiten wie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, einen Golfplatz, Wildwestreiten, Rodelbahn, Kletterpark, Tennisplätze, eine Grundschule, einen Kindergarten, sowie weitläufige Waldgebiete - alles in einer ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur in Langenbruck ist gut ausgebaut und hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Langenbruck verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wandern im nahegelegenen Wald oder Golf spielen auf dem Golfplatz. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei!SonstigesÜberzeugt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Haus begeistern!

Modernes 2.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Therwil

Dieses modern Ausgestattete Doppeleinfamilienhaus verkaufen wir in Therwil im Kanton BL.Die Highlights dieser Liegenschaft sind sicher die wunderschönen Böden aus Granit, Fliesen oder dem Laminat und die moderne, grosse und offene Küche mit genug Platz für einen Essbereich.Betritt man das charmante Doppeleinfamilienhaus fühlt man sich gleich zu Hause.Beim Eingang befindet sich ein Vorplatz, linker Hand ist ein Reduit und eine Gäste-Toilette, danach folgt die Treppe ins Untergeschoss oder ins Obergeschoss aus Granit. Rechts vom Vorplatz gelangt man durch eine Schiebetür in die grosse, offene Küche mit einem Essbereich. Vis à vis des Eingangs befindet sich das grosse Wohn-/Esszimmer, auch von hier aus gelangen Sie in die Küche. Vom Wohn-/Esszimmer aus kommen Sie in den Garten mit einem gedeckten Sitzplatz, dort können Sie nach einem Arbeitstag die Seele baumeln lassen. Ein Geräteschuppen schafft Platz für allerlei Gartenwerkzeuge. Der Carport kann man auch durch den Garten betreten.Im Obergeschoss hat es einen Vorplatz, ein grosses, farbenfrohes Badezimmer mit Badewanne und Wäscheturm, drei Zimmer zwei davon mit einem Balkon Zugang.Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Galerie, ein grosses Zimmer mit Ankleide und ein Bad en Suite mit einer Wellness Dusche.Im Untergeschoss hat es einen Vorplatz, ein Technik-Raum, einen Keller und einen grossen Hobbyraum.Zum Anmerkungsgrundstück Nr. 1702 ( 143 m²) besteht als Nebenparzelle 1/2 Miteigentumsanteil.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Wohn-/Esszimmer • moderne, offene Küche mit Essbereich • Reduit • Ankleide • Bad en Suite mit Wellness Dusche • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • grosser Balkon • Garten mit Sitzplatz • Hobbyraum • Keller • 1 x Carport und 1 x Aussenparkplatz • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/344f6bb93bbd4d7699a8e8f534b4f17a/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5003224

Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, Doppelgarage und grossen Räumen mit viel Platz

Die Liegenschaft ist erschlossen über eine Privatstrasse (1/2-Anteil) und liegt angrenzend an die Landwirtschaftszone an ruhiger und idyllischer Lage am Schellenbergbach mit schönem grossem Garten. Das Einfamilienhaus bietet einen durchdachten Grundriss mit viel Platz und grossen Räumen. Das Wohnhaus mit Sockel-, Erd- und Obergeschoss weist das nachfolgende Raumprogramm auf: Sockelgeschoss:grosses Entrée, Vorplatz mit Abstellraum und Treppe zum Erdgeschoss, separates beheiztes Zimmer mit 14 m2, Waschen/Heizung (Wärmepumpe) mit direktem Ausgang in den Garten, Doppelgarage, Keller und Luftschutzkeller Erdgeschoss:Die Küche und der grosszügige, helle Wohn-/Essbereich mit Speicherofen Tonwerk T-SKY wird über einen Gang erschlossen, Ausgang zum Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore, 2 Zimmer mit 15 und 12 m2, sowie Bad mit Badewanne, Lavabo und Dusch-WC, separates WC Obergeschoss: Vorplatz, 2 Zimmer mit 32 und 28 m2, Dusche und WC, grosses Reduit mit Zugang mittels Leiter zum Estrich