Chalet Kaufen: Hüniken

NoSta Real Estate AG: Ertragreiches Investitionsobjekt, Wohnen und Gewerbe mit Ausbaupotenzial

Das Wohngebäude an zentraler Lage in Grenchen SO bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst 4 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbe - Coiffeursalon.Die Immobilie steht auf einem grosszügigen Grundstück von 763 Quadratmetern. Besonders attraktiv ist das im Kaufpreis enthaltene Aufstockungspotenzial um drei weitere Wohneinheiten - Pläne vorhanden, ohne Baubewilligung. Diese Erweiterung stellt eine grossartige Gelegenheit dar, den Ertrag der Immobilie zu maximieren und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.Mit jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von CHF 59'868 ist diese Immobilie wirtschaftlich interessant. Die stabile Mietstruktur und die zentrale Lage gewährleisten eine kontinuierliche Nachfrage und damit eine sichere Rendite für Investoren.Grenchen SO ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Grundstücksfläche 736 m2 • Baujahr 1969 • 1x Gewerbe, NGF 284 m2 vermietet • 3x Wohneinheit, NWF 70 m2 vermietet • Bis 5x Parkplätze • Gebäudezustand: Sanierungsbedürftig • Bruttorendite 4.45% (IST-Situation) • Heizung: Gas • Wärmeverteilung: Radiatoren/Bodenheizung • Verfügbarkeit, ab sofortDer Richtpreis liegt bei CHF 1'350'000.-Diese Immobilie bietet eine Gelegenheit, in ein zentrales und vielseitiges Objekt in Grenchen SO zu investieren. Mit bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Erweiterungspotenzial stellt dieses Gebäude eine lohnende Investition dar.Verpassen Sie nicht die Chance und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

HAUS C - RESERVIERT

Das komfortable Raumkonzept wird Sie bei dieser Liegenschaft begeistern. Hier finden Sie offene und helle Räume mit einem hochwertigen Ausbaustandard, welche sich auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen lassen. Die durchdachte Anordnung der Räume schafft eine ideale Grundlage für maximalen Wohnkomfort. Das Wohnkonzept beinhaltet zudem grosse Aussenflächen wie die gemütliche Grünfläche, der grosse Gartensitzplatz, der gedeckte Balkon und die offene Terrasse - Wohnen wo es am schönsten ist. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Bewilligter Neubau • Ausbau gemäss Käuferwunsch • Hochwertiger und moderner Aus - und Baustandard • Flexibles Grundrisskonzept • Doppelgarage mit Abstellfläche und direktem Zugang ins Haus • Pflegeleichte Grünfläche • und, und, und... Eine weitere Annehmlichkeit ist die raffinierte Integration der Garage in den Grundriss, dadurch erhalten Sie den direkten Zugang vom Haus in die Garage. Das Untergeschoss bietet Ihnen nebst den beiden grossen Kellerräumen noch ein Technik - / und Waschraum.HAUS A - 8.5 Zimmer DEFH NWF 270 m² CHF 1'340'000.-HAUS B - 8.5 Zimmer DEFH NWF 214 m² CHF 1'395'000.-HAUS C - 8.5 Zimmer DEFH NWF 270 m² RESERVIERTHAUS D - 8.5 Zimmer DEFH NWF 214 m² CHF 1'420'000.-

Liebe auf den ersten Blick - Traumvilla mit Pool

Diese traumhafte 5.5-Zimmer Villa präsentiert sich auf insgesamt 1'213 Quadratmetern. Die grosszügige Sonnenterrasse und der Swimmingpool sind in die gepflegte Gartenanlage eingebettet und bieten ein exklusives Wohnerlebnis mit vielen Rückzugsorten und Privatsphäre.Dank des grosszügigen und offenen Grundrisses, ist die Liegenschaft prädestiniert für einen Zweipersonenhaushalt oder eine kleine Familie.Weitere Eckdaten dieser Villa sind:- vollautomatische Bewässerungsanlage- Aussenpool mit Solarabdeckung- Warmluftcheminée- Wärmepumpe (2007)- Doppelgarage und 4 Aussenstellplätze- und vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt an diesem exklusiven Angebot? Zögern Sie nicht uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tolles 13-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Holderbank

An erhöhter Lage neben der hübschen Dorfkirche in Holderbank, steht dieses historische, 1924 erbaute Mehrfamilienhaus mit viel Charme und Potenzial in zum Verkauf.Das freistehende Haus wurde von der Eigentümerschaft in zwei Wohnungseinheiten geteilt, wodurch eine 3.5-Zimmer und eine 7.5-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen zur Verfügung stehen. Mit grosszügigem Garten und Weitsicht, eignet sich dieses Heim ideal als Mehrgenerationenhaus wo sich Jung und Alt wohlfühlen können. Der historische Altbau wurde schonend instandgehalten und laufend renoviert, und bietet durch das grosszügige Untergeschoss mit Werkstatt, Büro und Doppelgarage eine einmalige Gelegenheit für Personen, welche Familie und Gewerbe zusammenhalten wollen. Durch den Hauseingang gelangt man im Parterregeschoss in eine hübsche 3.5-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, einem hübschen Wohnzimmer und geräumiger Küche. Die Wohnung verfügt zudem via dem offenen Flurbereich ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Dieser Bereich kann auch durch einen Umbau komplett in die Wohnung integriert und der Flurbereich von der oberen Wohnung getrennt werden. Im ersten und zweiten Geschoss befindet sich die obere Wohnung, welche dank dem Dachstockausbau, von insgesamt sieben Wohn- und Schlafräumen, einer modern ausgestatteten Küche und zwei Badezimmern profitiert. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt fünf grosszügige Keller- und Lagerräume, welche momentan als Waschküche, Werkstatt, Stauraum und Weinkeller ausgebaut wurden. Daneben befindet sich die grosszügige Doppelgarage mit viel Lagerfläche, einem separaten Büroraum, wie auch eine unverbaute Badezimmer-Nische, wodurch sich dieser Raum perfekt für ein Gewerbe eignen würde.Das Haus wird mittels Wärmepumpe und Erdsonde beheizt und wird durch einen geräumigen Vorplatz mit drei Abstellmöglichkeiten für Gäste ergänzt.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/mehrfamilienhaus-holderbankDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten-Oase

Zum Verkauf steht dieses aussergewöhnliche Schmuckstück mit grossem Garten an toller Lage in Langendorf. Das freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus verfügt über eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, weshalb sich das Haus auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignet. Die Liegenschaft wurde liebevoll modernisiert und ist entsprechend sofort bezugsbereit! Das idyllische Garten-Paradies bietet viel Privatsphäre und ist der perfekte grüne Rückzugsort!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4513-24-1