Häuser zum Kaufen: Gysenstein

Einfamilienhaus , Nebengebäude , Bauland

KRATTIGENDorf liegt auf 721 M.ü.M.Krattigen gehört zur Einwohnergemeinde zu Aeschi-SpiezAuch die Burgergemeinde.Liegenschaft mit Seitenblick auf ThunerseeEinwohner Krattigen, ca. 1120 PersonenVerwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental. Parzellen: 2 Landparzellen, + 1 kleine Parzelle parkingParzelle 1 , 760 m2 mit EFH 5- Zimmer-Haus Parzelle 2, 740 m2 mit (Haus) /Scheune ausbaubar Parzelle 3. Kleinparzelle, weiter oben, 4 Abstell-P- Gesamtkaufpreis auf Anfrage Ein interessantes Grundstück für Neuprojekt, eventuell Terrassierte Bauten

RÉSERVIERT

Beschreibung:Das freistehende 4.6.5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, bietet Ihnen im Herzen vom Einfamilienhaus-Quartier in Kirchberg ein Leben in voller Freude und Zufriedenheit. Dieses Einfamilienhaus mit Wintergarten, ist architektonisch der Zeit entsprechend und kann auch noch mit eigenen Ideen erweitert werden. Holz sorgt für ein ausgezeichnetes Raumklima und schafft Behaglichkeit. Spüren auch Sie die Kraft der Natur in Ihrem Zuhause! Die Wohn-, Schlaf- und Nebenräume befinden sich auf 2. Geschossen und sind architektonisch so abgesetzt, dass Sie ein sehr individuelles Nutzungskonzept erstellen können. Über das Entrée mit Windfang, Garderobe und Gästetoilette betreten Sie sowohl das Wohn-, Esszimmer mit Studio und einen direkten Ausgang durch den Wintergarten zum grossen Garten. Die offene Küche hat einen direkten Zugang zum Esszimmer. Überblicken Sie die nahe Umgebung, geniessen Sie ein erfrischendes Getränk und die frische Luft. Im Obergeschoss befindenden sich ein Masterbedroom und ein Zimmer mit Zugang auf den Balkon und ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Lavabo und Toilette. Das Untergeschoss befindet sich die grosse Garage der Wirtschaftsraum, der Keller, der Technikraum mit Heizung und Boiler sowie der Tankraum. Der weitläufige Umschwung der Liegenschaft mit Gemüsegarten und einer weiteren Garage mit einem kleinen Weinkeller versetzt Sie ins Staunen. Setzen Sie sich auf die Gartenlounge oder setzen Sie sich in den Wintergarten und lassen Ihren Träumen freien Lauf. Umgeben von Bäumen, Sträuchern und Blumen, bewahren Sie den nötigen Ausgleich zum hektischen Alltagsleben. Lassen Sie sich diesen Genuss nicht entgehen.Renovieren nach eigenem Gusto und einziehen und Wohnen oder lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.Mit dem Potenzial ist nicht (nur) die flächenmässige Ausbaureserve gemeint, sondern das Nutzungspotenzial der Liegenschaft als Ganzes. Mit Hilfe eines kreativen Architekten, der Möglichkeiten aufzeigen kann, wie die Liegenschaft mit einem Um- oder Ausbau, eventuell auch mit einem Neubau besser genutzt werden kann, kann das Nutzungspotenzial sichtbar gemacht werden.Ausstattung:Erdgeschoss- Entrée mit Einbauschränken- Gästetoilette- Küche- Grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée- Studio- Wintergarten- grosser Garten- sep. Garage- Abstellplatz1. Obergeschoss- Vorplatz- Badezimmer mit Walk-In Dusche, Lavabo und Toilette- Masterbedroom mit Zugang auf Balkon- Zimmer mit Zugang auf Balkon- Zimmer- EstrichUntergeschoss- Technikraum, Boiler, Heizung- Wirtschaftsraum, WM - Keller/Weinkeller- TankraumLiegenschaftsdaten:. Grundstücksfläche 696 m², AV93. Gebäudevolumen 695 m³. Wohnfläche 180 m². Grundstück-Nr. 1238 . Erstellungsjahr 1977. Thermische Solaranlage 2010. W 2 Wohnzone 2-GeschossigWir freuen uns auf Ihren Anruf!Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 25'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Raumwunder - Seiner Zeit voraus!

Das zum Verkauf stehende 6½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus, aus Erstbesitz, in Riggisberg, auf einem sonnigen Plateau gelegen, mit Aussicht auf die Voralpen sowie auf Eiger, Mönch und Jungfrau, besticht durch praktischen grosszügigen Grundrisse und eine schöne, etwas erhöhte, sonnige Quartierlage. Das Haus ist sehr gut unterhalten. In allen Zimmern und auf den Treppen wurden die alten, textilen Bodenbeläge ausgebrochen und die Unterlagsböden soweit vorbereitet, um neue Bodenbeläge zu verlegen. Die Wände und Decken sind teilweise neu gestrichen. Die aus dem Baujahr stammende Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung wurde im Jahr 2021 ersetzt, inkl. Warmwasserspeicher.Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz und zwei Parkplätze direkt vor dem Haus. Je ein Abstell- und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.Standortqualitäten: • Einkaufmöglichkeiten (COOP-Filiale) in 7 Gehminuten • Kindergarten und Schule nur wenige Gehminuten entfernt • Schöne und ruhige Umgebung mit freier Sicht

Chalet Murmeli

Eine sehr seltene Gelegenheit, ein freistehendes Chalet auf einem großen Grundstück in einer privaten und malerischen Lage von Wengen zu besitzen.Im oberen Teil des Dorfes gelegen, sind sowohl das Zentrum als auch die Pisten nur einen Katzensprung entfernt.Das Chalet Murmeli wurde 2013 komplett renoviert und verfügt über einen Außenbereich, eine Terrasse und zwei Balkone, von denen aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Jungfrau und das Lauterbrunnental genießen können.Das Chalet erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und eine ausgestattete Küche.Das Murmeli verfügt über einen Keller, ein Büro und sogar einen Parkplatz unten in Lauterbrunnen.Grosses freistehendes Chalet3 Schlafzimmer3 Bäder3 Etagen170m² GrundflächeGroßes GrundstückRenoviert in 2013Terrasse + BalkoneSüd-West-AusrichtungAtemberaubende AussichtParkplatz in LauterbrunnenGelegen im oberen Teil des ResortsKurze Entfernung zum Zentrum/SkipistenPrivater KellerSchweizer und Permit-Besitzer

Zweigenerationenhaus mit Garagen, Parkplätze und viel Stauraum

Im Zentrum von Studen verkaufen wir ein grosses und teilrenoviertes Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft hat zwei separat zugängliche Wohnungen, die aber auch durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind, deshalb eignet sich die Liegenschaft auch sehr gut als 2 Generationenhaus.Die grössere Wohnung bietet auf zwei Etagen (EG und UG) eine gesamt Nettowohnfläche von 107 m2. Drei Schlafzimmer, ein grosser offener Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse sowie zwei komplette Nasszellen mit Bad und Dusche runden das Wohnambiente gekonnt ab.Die Wohnung im Obergeschoss (OG) bietet auf einer gesamten Nettowohnfläche von 85 m2 viel Platz zum verweilen. Die zwei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon sowie eine Nasszelle eine geschlossene Küche und viel Stauraum und Dachfenster machen auch diesen Wohnbereich attraktiv. Diese Wohnung kann inwendig aber auch aussenseitig jeweils durch eine Treppe erreicht werden. Dadurch kann auch die Privatsphäre gewährt werden.Hinter und seitlich der Liegenschaft hat es eine grosse Terrasse mit Grillstelle und Sichtschutz zu den Nachbarparzellen und einige m2 Grün- und Rasenflächen mit einem kleinen älteren Gartenhaus das entweder durch die untere Wohnung via Terrasse oder aber auch durch einen kleinen Zugang neben dem Haus erreicht werden kann.Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Zimmer das als Schlafzimmer oder aber auch als Büro genutzt werden kann. Auch befindet sich der Keller, die Haustechnik, sowie eine Garage mit Zugang zur Wohnung im unteren Bereich. Die Liegenschaft bietet sehr viel Stauraum und eine weitere nachträglich angebaute Garage mit zwei Autoabstellplätzen und drei ungedeckten Parkplätzen vor dem Haus.Folgende Sanierungen wurden seit der Erstellung der Liegenschaft getätigt: 110102 Ausbau obere Stockwerke, 2008 Einbau neue Küche und Öffnung zum Wohn- und Esszimmer, 2011 bis 2023 Neue Garagentore, Oelbrenner ersetzt, neue Bäder, Dachsanierung und Fenster, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Küchengeräte, zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer in der oberen Wohnung im montiert.Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier und ist nur durch die Quartierstrasse zugänglich, dadurch gibt es praktisch keine Lärmemissionen, es ist eine gute Wohneigentumslage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel Schulen und Dienstleistungen sind gegeben und auch sehr gut zu Fuss erreichbar.Studen liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Studen (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 3'435 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.7% verändert (Kanton: +13.7%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien weitere Informationen zu oder ermöglicht Ihnen eine persönliche und individuelle Besichtigung vor Ort.