Chalet Kaufen: Breitenbach

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CHF 4’411’950.–
Engelbergstrasse 7, 4657 Dulliken

Anlageobjekt mit 5 Mietwohnungen

Suchen Sie ein neuzeitliches Anlageobjekt?Wir verkaufen in Dulliken, ein zeitgemässes und neueres Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2018. Sie finden folgenden Wohnungsmix:- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG - ca. 104 m2, exkl. Sitzplatz (vermietet)- 5.5 Zimmer-Wohnung im EG - ca. 130 m2, exkl. Sitzplatz (vermietet)- 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - 114 m2, exkl. Balkon (vermietet)- 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - ca. 130 m2, exkl. Balkon (Leerstand)- 5.5- -Zimmer-Wohnung im DG - ca. 139 m2, exkl. Terrasse (vermietet)Dazu gehören 6 Einstellhallenplätze, 3 Aussenparkplätze und 2 Besucherparkplätze.Sämtliche Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, lichtdurchflutete und somit helle Zimmer, 2 Badezimmer, ein Reduit/Abstellraum sowie einen eigenen Waschturm.Bei Vollvermietung weist die Liegenschaft eine Bruttorendite von 4.16 % aus.Der jährliche Nettomietertrag beträgt von CHF 139'320.- bei Vollvermietung.Die beliebte Wohngemeinde Dulliken liegt im Kanton Solothurn am Nordfuss des Engelbergs im Bezirk Olten und bietet diverse Kultur- und Sportvereine.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage und unweit des Naherholungsgebietes. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, inkl. Kindergarten sind ebenso im Dorf vorhanden.Haben wir Ihr Interesse für dieses Mehrfamilienhaus erweckt?Dann rufen Sie uns an - gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.

Neubau
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4.5 Zimmer170m², CHF 1’244’560.–
Nesplenweg, 4710 Balsthal

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Balsthal inkl. Einstellhalle für 2 Autos

"Wahrer Luxus zeigt sich in der Grosszügigkeit der Architektur und dem Privileg einer unvergleichlichen Aussicht - und der Zeit, beides zu geniessen!"Den Naturpark Thal zu FüssenAm südöstlichen Dorfrand gelegen, sind die fünf Doppeleinfamilienhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Ein paar Schritte nur, und man wandelt durch Wiesen und Juarwälder. Die leicht erhöhte Nordhanglage lässt den Blick t(h)alauswärts Richtung Westen schweifen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln steht.Wohnen werden Sie gerne am Nesplenweg. Die linearen, schlichten Baukörper wurden nach dem Grundsatz "Sonne und Aussicht" sorgfältig positioniert und gestaltet. Ihre erhöhte Hanglage, der weite Blick über das Dorf und talauswärts der Sonne folgend, der grosszügige Aussenraum, der geschmackvolle Innenraum mit hochwertigen Materialien, erfüllen die Wohnwünsche moderner Menschen. Jedes Doppelhaus verfügt ausserdem über eine eigene Tiefgarage für zwei Autos mit direktem Zugang zu den Wohnräumen.Die Gebäudeform ermöglicht gräumige Attikaterassen, einen gedeckten Sitzplatz im Erdgeschoss und einen seperaten Ausgang aus der Küche in den Garten. Ein Badezimmer auf jeder Etage, Energie aus der Erde (Wärmepumpe), das begrünte Dach und die weitgehende multimediale Erschliessung zeugen von der planerischen Weitsicht der Erbauer.Rufen Sie an es lohnn sich!