Villa Kaufen: Italien (Italy)

Lussuosa villa immersa nel verde

Laglio, lago di Como, lussuosa villa, in vendita, immersa nel verde, in un parco di 8'500 mq, con vista panoramica di rara bellezza.La villa, disposta su 3 livelli, ha una superficie complessiva coperta di 770 mq circa. Al piano terra troviamo la zona giorno e di rappresentanza, un ampio salone con varie zone di svago e angolo relax con camino e uscita sul grande parco, la sala da pranzo per 6/18 persone, lo studio arredato con pareti in noce pregiato e la cucina spaziosa e vivibile.Al primo piano troviamo la zona notte con ampio salottino circondato da una meravigliosa vista, 7 camere matrimoniali e una singola. Tutte le camere sono dotate, all'interno, del proprio bagno, con l'unica eccezione di due stanze che condividono un grande bagno in comune.Al secondo piano incontriamo la mansarda, composta da due camere da letto ed un bagno.Tutte le finestre più grandi della villa sono dotate di motore elettrico per apertura e chiusura.Il parco è costituito da ampie terrazze, con alberi secolari e due comodi camminamenti in pietra che portano alla parte alta. All'interno del parco, dove, in vari punti è possibile realizzare una piscina ed un campo da tennis/padel, troviamo anche un rustico del XV secolo di due piani, parzialmente diroccato, da restaurare, adatto per realizzare una meravigliosa pool house.In un angolo esterno del parco sorge la casa del custode, composta da camera da letto, soggiorno, cucina e servizio.Proprietà unica ed introvabile, con enormi potenzialità, con ampi spazi verdi, a poca distanza da Como, assolutamente da visitare.

Appartamenti in villa storica bordo lago

Lesclusività di entrare in acqua direttamente da casa, attraverso un cancello pedonale che delimita il giardino privato dalla spiaggia.Questi meravigliosi appartamenti sono inseriti allinterno di una Villa della Belle Epoque, finemente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologicamente innovativi.Posizionata bordo lago, ed allinterno di un parco condominiale di oltre 5000 mq adagiati sulla riva del Lago di Lugano.La piscina condominiale è lideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. I posti auto privati sono distribuiti in modo da avere sempre ordine allinterno del parco.I 3 appartamenti che compongono la villa sono acquistabili anche separatamente con le proprie pertinenze.Il primo appartamento arredato è posto al piano terra con giardino privato ha una superficie di circa 135 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, come dalla camera padronale, si accede al portico che è adiacente al giardino privato, ideale spazio per momenti di relax. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento una seconda camera matrimoniale ed un bagno. Euro 1350000Il secondo appartamento arredato è posto al piano primo ha una superficie di circa 130 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, come dalla camera padronale, si accede al grande terrazzo posto frontalmente al Lago di Lugano, ideale spazio per momenti di relax ed assoluta privacy. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento una seconda camera matrimoniale ed un bagno. Euro 450000.Ultimo infine, attico arredato posto al piano secondo ed ultimo ha una superficie di circa 100 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, si accede alla grande Loggia posta frontalmente al Lago di Lugano, ideale spazio per momenti di relax ed assoluta privacy. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento due camere matrimoniali ed un bagno. Euro 1150000.

Vornehme Villa in Campione d'Italia mit Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Herrschaftliche Villa in Campione d'Italia, nur 13 km vom Zentrum von Lugano entfernt, zu verkaufen. Italienisches Lebensgefühl der "Dolce Vita" inmitten der Schweiz. In dieser Liegenschaft geniesst man vom späten Morgen bis zum Sonnenuntergang eine herrliche Sonneneinstrahlung. Bei Erstwohnsitznahme kann zudem von der vorteilhaften italienischen Pauschalbesteuerung profitiert werden. HIGHLIGHTS - Grosse Veranda mit Kamin - Umgeben von viel Grün - Absolute Privatsphäre - Atemberaubender Seeblick

Villa Varese

Wir bieten in Varese eine elegante Einzelvilla in modernem Stil, mit großem Garten und hochwertigen Ausstattungen in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zum Verkauf an.Diese Villa befindet sich in einem strategischen Bereich, in einem Wohnkontext etwas außerhalb des Zentrums von Varese, mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, aber abseits des Verkehrs.Das Haus ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von etwa 270 Quadratmetern entwickelt.Im Hochparterre des Hauses befindet sich ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche; vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Markise und Blick auf den Garten des Hauses. Ein Service-Bad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein großzügiges Hauptschlafzimmer ist, aus dem ein viertes Zimmer gemacht werden kann; auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage und ein Abstellraum mit direktem Zugang zur Veranda und zum flachen Garten von etwa 250 Quadratmetern.Es besteht auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, das etwa 100 Quadratmeter groß ist.Die Villa verfügt über große Fenster und Glasfenster, die ihr während der meisten Stunden des Tages wunderbares natürliches Licht verleihen. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Ausstattung: Massivholzböden aus gebleichter Eiche, Domotiksystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Villa Rosa Valsolda

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda ein freistehendes Haus auf drei Ebenen mit atemberaubender Aussicht und privatem Zugang zum See.Dieses freistehende Haus in Valsolda befindet sich in einer sonnigen Lage nur 30 Meter vom Ufer des Sees, zu dem die Eigentümer einen privaten und exklusiven Zugang haben.Das Haus besteht aus zwei bewohnbaren Ebenen über dem Erdgeschoss, die derzeit intern miteinander verbunden sind und einen unabhängigen Zugang haben, sowie einer Ebene unter der Straße, die von außen zugänglich ist.Die beiden bewohnbaren Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock, sind etwa 50 Quadratmeter groß.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und könnte in eine Einfamilienvilla mit bis zu drei Schlafzimmern oder zwei unabhängigen Einheiten umgewandelt werden.Es gibt sogar ein Renovierungsprojekt, das die Umwandlung der beiden Ebenen in zwei unabhängige, nicht miteinander verbundene Wohnungen vorsieht, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Beide Einheiten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Die Wohnung im ersten Stock wird auch über eine angenehme Terrasse mit Panoramablick verfügen, während die Wohnung im unteren Stockwerk einen Abstellraum und einen direkten Zugang zum Innenhof und Garten haben wird, wo auch ein kleiner Swimmingpool gebaut werden könnte.Das oben erwähnte Projekt sieht auch den Bau von zwei Parkplätzen auf Straßenebene vor.

Villa Barasso

Wir bieten in Barasso eine freistehende Villa mit Schwimmbad und großem Garten in einer Wohn- und Panoramazone zum Verkauf an.Diese Villa mit Pool in Barasso befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an den regionalen Naturpark Campo dei Fiori und mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen und den Varese-See.Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 440 Quadratmetern, die sich auf drei Wohnebenen verteilen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind.Über den Haupteingang gelangt man in den eleganten und sehr geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Raum besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Essecke, gefolgt von einer großen Wohnküche, einem Abstellraum/einer Speisekammer und einem Servicebad. Alle Räume auf dieser Ebene haben Türen und Fenster mit Eisengittern und Zugang nach draußen, wo sich ein großer Garten mit Swimmingpool befindet.Ein Element der Verschmelzung zwischen Innen und Außen ist eine herrliche Veranda, die von Glasfenstern begrenzt wird und mit einem Grill ausgestattet ist.Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelschlafzimmern. Das erste hat ein eigenes Bad mit Dusche und Zugang zur großen Terrasse; das zweite hat ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche und einen großen begehbaren Kleiderschrank mit Zugang zum Dachbodenabstellraum.Im Souterrain der Wohnung befinden sich eine geräumige, ausgestattete Taverne, ein Abstellraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer und die große Garage mit 80 Quadratmetern Fläche. Von der Garage aus gelangt man über ein zweites Bad mit Dusche in einen großen Hohlraum, der den Boden umgibt und der ihn nicht nur mit den technischen Räumen verbindet, sondern auch vor Feuchtigkeit schützt.Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch elegante Oberflächen, edle Materialien und verschiedene Annehmlichkeiten aus: Aufzug, Parkett- und rosafarbene Marmorböden, Fußbodenheizung, Einbruchsicherung, doppelt verglaste Fenster und Holz.Die Villa ist von einem 800 Quadratmeter großen Garten umgeben, in dem sich der große Swimmingpool befindet.

Villa Bogno

Wir bieten in Bogno, einem Ortsteil von Besozzo, eine freistehende Villa mit einem Garten von 1.000 Quadratmetern zum Verkauf an.Die Villa, die zu Beginn des Jahres 2000 gebaut wurde, ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern.Über den Haupteingang gelangt man in den Wohnbereich: ein heller Raum, der aus einem Wohn- und einem Essbereich besteht, der sich durch einen eleganten Parkettboden auszeichnet, wie im übrigen Haus, und durch ein großes Glasschiebefenster, das eine Verbindung zur Terrasse herstellt. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine separate Wohnküche mit Zugang zur Veranda und Klimaanlage, ein großes Bad mit Dusche, die Waschküche und ein Doppelzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet.Die bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Abstellraum auf dem Dachboden, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes klimatisiertes Schlafzimmer befinden, von dem aus man zwei Schlafzimmer mit Zugang zu den jeweiligen überdachten Terrassen erhält.Das Untergeschoss besteht aus einer großen Taverne mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen, einem Bad mit Dusche und einer über 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor, von der aus man Zugang zu einem sehr geräumigen Keller hat. Von außen hat man Zugang zum Technikraum.Die Villa ist von einem etwa 1.000 Quadratmeter großen Garten umgeben; auf dem großen Hof vor der Garage können drei weitere Autos bequem geparkt werden.Die Immobilie ist mit hochwertigen Ausstattungen und verschiedenen Annehmlichkeiten versehen, wie z.B. doppelverglaste Holzfenster und -türen mit Rollläden und Gittern, Einbruchmeldeanlage, Video-Gegensprechanlage, Vorrüstung für einen Kamin, Beleuchtungsanlage im Garten und Bewässerungsanlage mit Regenwasserauffangbehälter und Markisen.Im Jahr 2021 wurden die Fassaden der Villa und alle Holzteile erneuert. Der Heizkessel wurde 2020 durch einen neuen Brennwertkessel ersetzt; das Heizsystem ist wasserbasiert mit Kessel und Recycling und jede Etage hat einen Thermostat.

Villa Orino

Wir bieten zum Verkauf in Orino eine freistehende Villa mit Garten und Schwimmbad.Diese Villa in Orino befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend.Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei oberirdisch sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 440 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Wohnküche sowie ein mit dem Wohnzimmer verbundener Portikus, von dem aus man in den Garten gelangt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Bad.Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Einheit, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.Schließlich befinden sich im Untergeschoss der Villa eine Taverne mit Kamin und Essbereich, ein Badezimmer, der Technikraum für den Swimmingpool, der Keller und eine große Doppelgarage.Der Garten, der das Anwesen umgibt, ist etwa 1.000 Quadratmeter groß und beherbergt den Swimmingpool mit Entspannungsbereich und Dusche sowie einen Gemüsegarten.

Villa Varese

Wir bieten zum Verkauf in Varese, in einem strategischen Bereich nur wenige Schritte vom Zentrum und der Autobahn, eine freistehende Villa mit Garten und Blick auf den See Varese.Diese Villa in Varese befindet sich in einer Seitenstraße der Viale Europa, isoliert vom Verkehr, aber mit guter Anbindung an die Autostrada dei Laghi (in 5 Minuten erreichbar) und an das Stadtzentrum, das nur 2 km entfernt ist.Das Haus ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 Quadratmetern.Die beiden Ebenen haben unabhängige Eingänge: das Erdgeschoss ist über die Garage zugänglich, die erste Etage ist über einen Fußgängerzugang erreichbar. Die beiden Ebenen sind außerdem durch eine Innentreppe miteinander verbunden.Das Herzstück der Immobilie befindet sich im Obergeschoss, wo sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Glasfenstern mit Blick auf den See befindet. Von diesem Raum aus gelangt man auch auf einen Balkon. Im Anschluss daran befinden sich auf derselben Ebene die separate, bewohnbare Küche und der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und ein großer Essbereich, der sich für große Mahlzeiten eignet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und die Waschküche.Die Garage hat eine doppelte Länge und ist mit über 65 Quadratmetern sehr groß; der Garten, der die Villa umgibt, misst dagegen etwa 600 Quadratmeter.Die Immobilie ist mit Heizkörpern, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Parkettböden und Videoüberwachung ausgestattet.Die Stärken dieser Villa in Varese sind zweifelsohne der Panoramablick auf den gleichnamigen See und die strategische und geschützte Lage.

Villa mit Nebengebäude Cittiglio

Wir bieten zum Verkauf in Cittiglio eine Villa mit Nebengebäude und großem Garten.Das Anwesen befindet sich in einem reservierten und Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums und nur 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen: Bahnhof, Supermarkt, Krankenhaus und Schulen.4 km entfernt liegt Laveno Mombello, die touristische Hauptstadt des östlichen Ufers des Lago Maggiore, die man mit dem Auto, dem Zug oder auf dem Radweg erreichen kann.Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Etagen, von denen eine unterkellert ist, und hat eine Gesamtfläche von 500 Quadratmetern, 100 pro Etage.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und zwei Wohnzimmer, von denen eines über einen Kamin verfügt und eines als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wird durch ein Dienstbadezimmer vervollständigt. Einige der Decken im Erdgeschoss sind mit Fresken bemalt. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer Veranda.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Wie im Erdgeschoss ist die Decke des Hauptbades mit Fresken bemalt. Vom Flur der Etage aus hat man Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten, von dem aus man den Monte Rosa bewundern kann.Die zweite Etage ist ein rustikales Dachgeschoss, in dem sich ein einziges großes Zimmer befindet.Im Kellergeschoss schließlich befinden sich ein Bad mit Dusche, eine Waschküche und große Abstellräume, in denen man zum Beispiel eine Taverne einrichten kann.Die Dependance ist ein separater Körper im Garten der Villa, bestehend aus zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von 100 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage und Abstellräumen, während im ersten Stock ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer untergebracht sind.Das Grundstück ist von einem 2.500 Quadratmeter großen Garten umgeben, der sich durch eine üppige Vegetation auszeichnet, darunter Magnolien grandiflora, eine Araukarie und eine Cedrus atlantica Glauca pendula.Es gibt eine Restfläche von etwa 70 Quadratmetern.