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CENTRE DE FITNESS ET FOND DE COMMERCE

Centre de sport EMS (Électro-Myo-Stimulation) entièrement équipé avec du matériel de dernière technologie. Situé à proximité du centre de Lausanne et facilement accessible en transport ou en véhicule privé, il y a beaucoup de zones bleues. Le studio est autonome avec une clientèle fidélisée et des partenaires.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - opportunité unique- dernières technologies de sport- studio autonome- situé proche du centre- bail de location assuré jusqu'en 2033- locaux et équipement en parfait état- coach expérimenté- loyer mensuel de 3120.- / mois- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo, 2 x douche)Transport publics: bus, 60 mEcole: école primaire / école secondaire, 550 mCommerces: Coop / Migros, 550 m

Votre local commercial de plain pied

Importante baisse de prix"Votre boutique, atelier ou bureau dans un cadre arborisé à proximité directe de la ville"Surface commerciale à vendre de 204 m². Idéal pour y implanter un commerce, local de production, fitness, salle de cours, bureau, atelier d'artisan etc...L'objet complet est composé comme suit : • Accès privatif • Parking extérieur (5 places incluses !) • Grandes vitrines • Surface de 204 m² • 1 WC (WC supplémentaire à charge acheteur) • Bureau Investisseur : rendement brut projeté supérieur à 6.5 %. Nous trouvons le locataire pour vous et lui proposons un bail long terme qui garantit votre revenu.

En exclusivité! Rare, locaux commerciaux partiellement loués, dans zone industrielle en plein développement, proche de l'EPFL. Surface d'env. 312 m2 disponible à une date à convenir.

Idéalement situés dans la zone d'activités « Vallaire », au sein d'une halle distribuée sur deux niveaux, quatre lots de PPE représentants 700/1000 décomposés en surface artisanale/industrielle, bureaux et un appartement de service.Réalisée en 1986 de manière traditionnelle pour ce type de construction, sur une parcelle de 2113 m2, avec structures dalles etpiliers en béton, ainsi qu'une cage d'escalier en béton et isolée à l'intérieur. Façades en bardage métalliques isolés, fenêtres PVC doubles vitrages munis pour la grande partie de stores à lamelles, ainsi que différentes huisseries métalliques pour les portes d'accès aux ateliers situés au rez-de-chaussée.Les locaux sont dans un bon état général et comprennent (surfaces selon extraits Registre foncier) :Lot 1 d'env. 359 m2 avec au rez-de-chaussée : atelier, bureau, local technique, cafétéria et sanitaires + au 1er étage : surface pour les archives sous-louée au copropriétaire voisin.Lot 2 d'env. 312 m2 au rez-de-chaussée : atelier, bureau, cafétéria et sanitaires. Une surface de 82 m2 est actuellement vacante et l'ensemble du lot va être libéré et sera disponible en 2024.Lot 3 d'env. 134 m2 au 1er étage : appartement de service de 4,5 pièces avec grande terrasse Lot 4 d'env. 85 m2 au 1er étage : bureauxLa hauteur sous-dalle des ateliers est d'env. 2.75m.Les quatre lots PPE bénéficient également de 12 places de parc extérieures + 2 à bien plaire.Le revenu locatif annuel actuel s'élève à CHF 119'940.- et pourrait avoisiner les CHF 150'000.-/an avec la relocation du lot 2 à CHF 170.-/m2/an et de 4 places de parc à CHF 80.-/mois. Processus de vente :Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer une offre d'intention pour l'acquisition des lots sans une éventuelle condition liée à l'obtention d'un financement et d'un permis de construire. Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz immobilier SA à Renens exclusivement.

Halle artisanale composée de plusieurs surfaces indépendantes - Idéal pour investisseurs ainsi que pour propre activité

Une exclusivité OMNIA Immobilier.Entièrement louée et idéalement située dans la zone artisanale "Grand Pré", cette halle artisanale bénéficie du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon.Ce bel immeuble artisanal, offre une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux. Etat locatif net actuel : CHF 141'720.- avec réserve locative.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.

Surface commerciale neuve avec vitrine au rez-de-chaussée

PORTES OUVERTES / RUE DE COSSONAY 3 à 2023 CRISSIER- Les mercredis de 22h00 à 24h00- Les samedis de 22h00 à 23h00Située à la fois au calme et proche de toutes les commodités, cette surface commerciale propose un emplacement de choix, à quelques mètres de la vénérable institution de l'Hôtel de Ville.Idéalement située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de standing neuf, construit en 2023, s'intégrant harmonieusement au centre du village de Crissier. Cette résidence bénéficie de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions actuelles: installation de sondes géothermiques avec raccordement à pompe à chaleur et accumulateur, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Ce local offre une surface de 20 m² et profite d'une jolie visibilité et luminosité grâce à sa vitrine ainsi que d'accès aisés à toutes les commodités environnantes.Le local étant livré brut, les finitions du sol et des murs sont à effectuer par le nouvel acquéreur.Il est également possible d'acquérir un disponible en sous-sol, plus d'informations sur demande.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !