"VENDESI MODERNO ATTICO CON AMPIA TERRAZZA"

Montagnola-Arasio: vendesi moderno attico vista lago di 4.5 locali (142 m2) con grande terrazza coperta di 70 m2. Finiture di standing superiore. Zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy, a 5 minuti da TASIS.

La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di altà qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l'esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali.
Le ampie metrature degli spazi abitativi, i giardini ad uso esclusivo, la ricerca delle ultime tecnologie per il recupero energetico, sono solo alcuni esempi che rispecchiano questa filosofia.
L'architettura propone un edifcio di tipo compatto ma non banale, studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Vengono usate le moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.
Le dimensioni dell'edificio, di soli 3 piani fuoriterra, evitano l'effetto "grande condominio" (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l'ottimale esposizione solare a sud.
La disposizione degli appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy dei proprietari. La presenza di elementi architettonici di separazione tra gli appartamenti garantisce, oltre ad eleganti simmetrie, la giusta discrezione ed indipendenza. Gli spazi condominiali prevedono l'autorimessa al piano interrato dove sono situate anche le spaziose cantine ed i locali tecnici.
Il blocco scale-ascensore è inserito strategicamente in posizione centrale al piano, isolato adeguatamente in modo da consentire di ridurre il rumore degli impianti di accesso agli appartamenti.

L'appartamento é così composto:
- soggiorno, sala pranzo e cucina open-space;
- 1 camera padronale con bagno e guardaroba;
- 2 camere da letto con 2 balconi;
- 1 bagno con doccia;
- 1 bagno ospiti;
- ampia terrazza coperta.

RIF: 1550